Välkommen till Gytavägen 125 och denna möjlighet att förvärva en charmig sjöfastighet i eftertraktade Stäket, Roslagsbro. Här erbjuds ett enplanshus om totalt ca 170 kvm fördelat på två separata lägenheter, vilket ger stora möjligheter för generationsboende, uthyrning eller att skapa ett större sammanhängande hem. Den nedre lägenheten om ca 80 kvm är smakfullt renoverad och erbjuder kök, två sovrum, vardagsrum med braskamin, WC, duschrum med tvättmaskin samt luftvärmepump. Här finns även tillgång till både varmt och kallt vatten samt utedusch. Den övre lägenheten om ca 90 kvm är i behov av renovering, en perfekt chans att sätta sin egen prägel. Planlösningen består av kök, två sovrum, vardagsrum med braskamin samt ett större allrum som enkelt kan delas av för fler sovrum. På den generösa tomten om ca 3 079 kvm (+ ytterligare mark via servitut) finns en egen sandstrand, uteplats, bastu samt båtplats vid brygga, ett riktigt paradis för dig som älskar närheten till vatten och natur. Här njuter du av sol hela dagen och kvällssol över vattnet. Fastigheten ligger i bästa sydvästläge. Fastigheten har egen minireningsanläggning samt gemensam brunn med två grannar. En sällsynt chans att skapa ditt drömboende vid vattnet! Varmt välkommen på visning.

Försprångsbostad! Visningar går att boka redan nu. Välkommen till ett hem med både charm och funktion! Denna trivsamma bostad erbjuder fem rum och kök, varav tre sovrum. Här möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett ljust och inbjudande kök med plats för både vardag och gemenskap. Det rymliga vardagsrummet bjuder på en vacker kakelugn som skapar en härlig känsla av värme och hemtrevnad. På entréplanet finns även ett sovrum, ett fräscht badrum med dusch och toalett samt en praktisk tvättstuga med gott om förvaring och utgång till altanen. Många bra renoveringar har utförts på fastigheten, såsom badrum, värmepump och tak. Ute på altanen väntar en avkopplande jacuzzi, perfekt för lugna kvällar eller umgänge med familj och vänner. På övervåningen finns ytterligare två sovrum samt ett badrum med badkar och toalett. Planlösningen är genomtänkt med en fin balans mellan sociala ytor och privata rum. Den stora altanen och den trevliga baksidan ger härliga möjligheter att njuta av soliga dagar och sköna stunder utomhus. Ett hem som verkligen bjuder in till trivsel och lugn, redo för nästa kapitel i livet. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visningar.

Det är något med det här huset som fastnar direkt. Kanske är det lugnet, kanske den insynsskyddade baksidan med poolen, eller känslan av att allt bara hänger ihop. Här bor du i ett stillsamt och omtyckt område, med en trädgård som verkligen lever. Poolen ligger skyddad och blir en naturlig mittpunkt under sommarhalvåret. Morgonsolen från öst lyser upp uteplatsen och ger en mjuk start på dagen. Uterummet binder ihop inne och ute på ett fint sätt och gör att säsongen blir längre. Bostaden om 106 kvm plus 82 kvm biarea är fördelad på två plan, med en planlösning som känns både genomtänkt och flexibel. Här finns utrymme att forma efter livet, oavsett om det handlar om fler sovrum, hemmakontor eller sociala ytor. Entréplanet bjuder på ett ljust och öppet samspel mellan kök och vardagsrum. Ett hem att umgås i. Köket är stilrent och uppdaterat med modern maskinpark, och badrummet är fräscht och smakfullt. En trappa ner öppnar huset upp sig ytterligare. Här finns flera rum som ger plats för både familjeliv och egna ytor, tillsammans med ett nyare badrum och tvättdel som förenklar vardagen. Det här är ett hus där mycket redan är gjort. Tak, fönster, bergvärme, solceller och våtrum är uppdaterade, vilket ger en trygg grund att landa i. På tomten finns garage, växthus och gott om plats för både lek och lugn. Ett hem där det är lätt att trivas, enkelt att leva och svårt att lämna. Här får du det bästa av två världar. Naturen runt hörnet och Örebro på bekvämt avstånd. Ett hem med känsla. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Villan säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att bostaden är besiktigad inför försäljningen och dessutom försäkrad mot dolda fel via Länsförsäkringar. En extra trygghet som ger både köpare och säljare lugn genom hela affären. Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.

Nu har du möjlighet att förvärva ett trivsamt och välskött radhus om 1,5 plan med inredd källare och två härliga uteplatser i varsitt väderstreck. Entrén välkomnar via en uteplats med kvällssol som vetter mot den trevliga innergården. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med flera lekplatser och bilfria gårdar. Innanför dörren möts du av ljusa färgval och genomgående ekparkett. Hallen är rymlig och erbjuder gott om avhängningsmöjligheter. I direkt anslutning ligger köket med vita skåpsluckor och generösa förvaringsutrymmen för både köksredskap och serviser. Här finns plats för köksbord för 6-8 personer. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl och frys, diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett luftigt och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp och en stämningsfull täljstenskamin. Här ryms såväl större matsalsbord som soffgrupp och TV. Från vardagsrummet nås den insynsskyddade altanen. På entréplanet finns även en toalett med dusch. Den inredda källaren erbjuder ytterligare värdefulla ytor med ett stort allrum – perfekt som tv-rum eller spelhörna för familjens yngre medlemmar. Här finns även en praktisk tvättstuga samt ett inrett förråd/verkstad för den händige. På övre plan ligger tre rofyllda sovrum, avskilda från bostadens sociala ytor. Snedtak och fönster skapar en trivsam och ombonad känsla, och två av rummen har garderober för bra förvaring. Här finns även ett smakfullt renoverat badrum utrustat med wc, dusch, handfat, spegel med belysning samt vägghängt högskåp. Bostaden har totalt två badrum, praktiskt fördelade över våningsplanen. Huset erbjuder även en rymlig vind med golv över hela ytan, förvaringshyllor och belysning – idealiskt för extra förvaring. Fiber är indraget och parkeringsplats finns i garagelänga med fjärrstyrd port samt goda förrådsmöjligheter. I området finns dessutom gott om besöksparkeringar samt ett praktiskt förråd i länga för exempelvis cyklar och skidor.

Välkommen till detta trivsamma och hus med ett utmärkt läge på Krysmyntagången i Borås. Här bor du med närhet till kommunikationer, mataffär, motorväg, skolor, förskolor och fina grönområden – perfekt för både barnfamiljen och den som söker ett bekvämt boende. Huset är i ett plan plus källare som dränerats 2007 och erbjuder en genomtänkt planlösning. På övre plan finns tre sovrum, WC, badrum samt ett stilrent kök i öppen planlösning mot matsal och vardagsrum. Den tillbyggda delen skapar en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Källarplanet är välutnyttjat och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, tvättstuga samt ett rymligt allrum som med fördel kan användas som extra sovrum. Här finns även en uppskattad spaavdelning med bubbelbad, WC, dusch och bastu – perfekt för avkoppling i vardagen. Utemiljön är något alldeles extra med generösa ytor för både lek och umgänge. Här finns plats för studsmatta, utemöbler och en trevlig altan för soliga dagar och kvällar. Nuvarande ägare har under sin tid i huset genomfört omfattande renoveringar, bland annat av badrum och kök, uppdaterat ytskikt, bytt fönster och dörrar samt byggt ut vardagsrummet. Även utemiljön har fått ett stort lyft. Detta är ett hem att trivas i – varmt välkommen att höra av er för visning!

Här finns möjligheten att förädla detta hus. Stora umgängesytor som passar såväl den lilla som den stora familjen!

Välkommen till en klassisk och rymlig villa med tydlig 50-talskaraktär, belägen i idylliska och historiska Nya Varvet. Här möts tidstypisk arkitektur, generösa ytor och en varm atmosfär i ett hem som har bevarat många av sina originaldetaljer. Huset uppfördes 1962 men bär tydliga drag från 1950-talets formspråk, med vackra parkettgolv, stora fönsterpartier, funktionell planlösning och en inbjudande öppen spis som naturlig samlingspunkt. Med sina 218 kvm boyta samt ytterligare 77 kvm biyta erbjuds gott om plats för familjeliv, arbete och umgänge. Här finns flera rymliga sällskapsrum, generösa sovrum och praktiska biytor som skapar flexibilitet över tid. Bostaden har en tydlig struktur där sociala ytor och privata delar samspelar på ett naturligt sätt — ett kännetecken för välplanerade hus från denna era. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med goda möjligheter för avhängning, ett större sällskapsrum, gästtoalett, tvättstuga. Trappan tar oss upp till husets centrala sällskapsytor. Här finns vardagsrum med öppen spis och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp och kontakt med trädgården och den fria omgivningen. Från rummet når man den stora balkongen i västerläge, där man kan njuta av varma sommarkvällar. Intill vardagsrummet ligger matplats och kök som vittnar om en svunnen tid, med charmiga smörgula luckor samt gott om arbetsytor och förvaring och med utgång till trädgården på husets baksida. Planlösningen skapar naturliga flöden mellan rummen och goda möjligheter för både vardag och större sammankomster. På mellanplanet finns även tre sovrum i bra storlek och ett badrum med badkar. På de översta planet finns ett allrum med ett härligt ljusinsläpp från två takfönster. Det finns även två stycken sovrum på vardera sida av allrummet, av bra storlek och med goda förvaringsmöjligheter. Här finns även ett badrum med toalett. Med outnyttjade vindsutrymmen finns möjligheter att utöka både sovrum, förvaring och badrum i storlek. Husets biytor omfattar bland annat tvättutrymmen, förråd och garage för en bil som förenklar vardagen och ger flexibilitet för olika behov. Tomten erbjuder gräsmatta, grönska och uteplatser i olika nivåer i ett lugnt och familjevänligt kvarter. Det finns även ett litet växthus i trädgården på baksidan. Läget i Nya Varvet är svårslaget — här bor du med närhet till havet och småbåtshamnarna i Långedrag, samtidigt som du har gång- och cykelavstånd till restauranger, caféer och service kring Nya varvet, Mariaplan och Majorna. Med goda kommunikationer når du centrala Göteborg på kort tid. Detta är ett hem för dig som uppskattar arkitektur, rymd och karaktär — och som vill bo i ett område där historia, hav och stad möts.

Mantalsstigen 20 är ett hus som bär sin historia mjukt samtidigt som det är en modern familjebas där vardagen flyter på utan onödiga komplikationer. Två våningar gör det enkelt att dela upp livet – sällskap och samtal på entréplanet, ostört fokus eller kompisar en trappa upp. Kök, matplats och vardagsrum ligger nära varandra och bildar husets sociala mitt, lika perfekt för vardagsliv som för lördagsdrinkar med gäster. Fyra sovrum finns i dagsläget, och biytorna är lika imponerande som boytorna. Källaren erbjuder gott om utrymme för aktiviteter, relax och praktiska funktioner. Huset är i fint skick och smakfullt inrett, så något renoveringskonto lär man inte behöva på länge. Det fina fortsätter även utomhus, där den plana tomten ramar in huset med uppvuxen grönska och äldre fruktträd. Här finns gott om plats för lek, långbord och odlingsmöjligheter i växthuset. Morgonsolen värmer altanen tidigt, medan uterummet, som ligger lite för sig, är ett trevligt komplement. Uppfarten är generös och tar lätt hand om flera bilar, och det finns dessutom ett rejält garage i samma stil som huset. Bergvärmepumpen från 2020 ger energieffektiv uppvärmning med låga driftskostnader – trygghet på lång sikt. Runt knuten finns naturen, och fåglarna står för morgonens första ljud. Samtidigt är det nära till både skola, buss och Flygstadens stora utbud, samt flera populära förskolor i området. En vardag som flyter på, men med plats att landa.

Varmt välkomna till ett perfekt beläget radhus. I detta ljusa hem lever ni på ca 126 välplanerade kvadratmetrar. De sociala ytorna välkomnar på entréplan i form av kök och vardagsrum och på nedre plan finns de privata ytorna med sovrum. Här bor ni nära utmärkta kommunikationer och lagom avstånd till centrum.

Strax söder om Skurup finner vi denna pärla! En mysig och välskött bostad i ett plan väntar på sin köpare och med bostaden följer ett stort isolerat och uppvärmt dubbelgarage om ca 70 kvm, uppfört 2005. Perfekt för dig som drömmer om att ha plats till verksamhet eller hobby på hemmaplan! Bostaden bjuder på en underbart mysig och trivsam känsla med idag två rum + vardagsrum och kök. En stor vind finns ovanpå, fullt inredningsbar, idag delvis isolerad och med bytta gavelfönster. Här finns fina utvecklingsmöjligheter för den som önskar ytterligare ytor. Läget är lantligt och runt bostaden finns härliga uteplatser varav den på trädgårdssidan sträcker sig över hela långsidan, överbyggd med kanalplasttak och med fin vy över den generösa och helt insynsskyddade trädgården. Fastigheten ligger på fritt och vackert läge med fin utsikt ut över kuperat landskap. Söderut nås kusten med ett pärlband av pittoreska byar som erbjuder härliga stränder från Mossbystrand och västerut, småbåtshamn och golf i Abbekås och en unik cykelled som följer hela Sydkusten ända från Simrishamn till Trelleborg och vidare mot Helsingborg . Skurups tätort ligger endast några km bort eller 4-5 min. bilväg bort. Alternativt en kort busstur med buss 305 som stannar 100 meter från fastigheten. Här finns skolor och förskolor till barnen, idrottshallar, friluftsbad och mycket grönområden. Ett bra butiksutbud finns tillsammans med matställen och all service som behövs för en bekväm vardag. Svaneholms slotts- och rekreationsområden ligger alldeles intill och med bil eller tåg nås smidigt Malmö och Öresundsregionen på mindre än 30 minuter. Försäljning förbereds och planeras starta inom kort. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan nu för mer information.

KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Välkommen till detta charmiga och välplanerade hus i omtyckta Skogsbo i Bredsand – ett riktigt smultronställe med högt och insynsskyddat läge, som sista huset på vägen med skogen som närmsta granne! Här bor du med naturen precis utanför dörren och med bekvämligheter inom räckhåll. En kort promenad tar dig till badplatsen för svalkande dopp under sommarens varma dagar, och stadsbussen finns i närheten för smidig pendling. För dig som gillar trädgård och odling finns här alla möjligheter att skapa din egen oas med gott om plats för trädgårdsland, köksträdgård och blomsterbäddar. Huset erbjuder idag 100kvm boyta med en trivsam planlösning. Här finns tre sovrum, ett rymligt kök med gott om plats för umgänge, samt ett ljust vardagsrum där den vackra täljstenskaminen skapar både värme och atmosfär. Vidare finns dusch/WC, en välkomnande och rymlig entré samt ett extra allrum som ger flexibilitet för både gäster och familjeliv. För dig som önskar utveckla finns fina möjligheter – detaljplanen medger utbyggnad av huset och även uppförande av garage. Trevliga uteplatser, varav den ena under tak, inbjuder till härliga middagar med familj och vänner. Detta är ett boende som kombinerar lugnet i naturen med närhet till stadens bekvämligheter – perfekt både som fritidshus eller för dig som vill skapa ett permanent hem i en rofylld miljö. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information. Planritning kommer inom kort!

Drömmen om att bo med både stil och praktiska möjligheter blir verklighet i denna charmiga villa på 110 kvadratmeter. Hemmet erbjuder fyra rum och två kök, fyllt med personlighet och en eldstad som sprider värme och hemtrevnad. Här finns även en möjlighet till uthyrning, vilket öppnar dörrarna för extra intäkter eller generationsboende. Denna unika villa har karaktär i varje hörn, perfekt för den som söker en bostad med själ. Två lägenheter i ett, där varje detalj skapar ett harmoniskt och inspirerande hem för både boende och gäster. Upptäck möjligheterna och upplev charmen i detta sällsynta fynd.

Det vackra stationshuset i Norrvidinge anno 1912 är ett ypperligt exempel på nationalromantisk arkitektur. Det ritades av statens järnvägars chefsarkitekt Folke Zetterwall vid en tid då statens järnvägar hade god ekonomi och förknippades med det trygga och stabila, vilket återspeglar sig i arkitekturen. Den robusta och voluminösa byggnaden i klassiskt rödbrunt tegel med brant tak påminner om en medeltida borg och är verkligen iögonfallande med sina höga valvformade fönsterpartier på entréplanet och charmiga detaljer från förr när stationshuset var i bruk. Numera är det renoverat och inrett till en mysig familjebostad med mycket ytor och själ. I det rustika väntrummet med teglade väggar och tidstypiska detaljer som postfack och biljettlucka hittar vi idag vardagsrummet som verkligen fungerar som husets hjärta. I den angränsande matsalen dukas både familjemiddagar och festmåltider upp och i det gamla godsrummet hittar vi numera ett välplanerat nytt kök i gammal stil som perfekt harmonierar med resten av huset, men med alla bekvämligheter en modern familj vill ha. En våning upp, i stinsens gamla bostad, hittar vi husets sovrumsavdelning som idag bjuder på två stora sovrum med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna, ett rejält allrum, en arbetshörna samt ett renoverat badrum med en inredning i äldre stil med klinkers från Byggfabriken och vackert porslin från Burlington. För den som är i behov av ytterligare ytor finns en rymlig vind om ca 50 kvadrat som redan försetts med fönster och där man enkelt kan inreda fler sovrum. Både på entréplanet och andra våningen finns kaminer som värmer gott om vinterhalvåret. Den stora trädgården om hela 2715 kvadrat har gott om ytor för den odlingsintresserade och här har redan planterats in flertalet fruktträd och bärbuskar. Dessutom finns en köksträdgård och verkligt stora ytor att springa av sig på. 2021 byggdes ett ljuvligt orangeri av spröjsade gamla fönster och detta blir en mysig uteplats som förlänger säsongen rejält. I anslutning till köksentrén finns också ett nytt trädäck i solsäkert sydvästläge. Förutom bra biytor i källaren där man bland annat hittar tvättstuga och pannrum finns ett garage med tillhörande förråd/verkstadsdel som passar ypperligt för den egne företagaren eller motorintresserade. Som en lustig kuriositet är även den ursprungliga pissoaren bevarad och används idag som en ateljé. För den som inte har behov av en ateljé kan det bli ett perfekt spa eller varför inte mikrobryggeri? Norrvidinge är strategiskt beläget mitt i Öresundsregionen med närhet till Lund, Malmö, Helsingborg, Eslöv och Landskrona. Från närbelägna Teckomatorp och Kävlinge som ligger mindre än 10 minuter bort kan man lätt ta sig vidare med tåg till resten av regionen. I närområdet hittar vi förutom Kävlinges utbud av affärer och restauranger även Remmarlöv bryggeri, mysiga Reslövs café i en gammal kvarn. Södervidinge bageri, Norrvidinge boställe som odlar grönsaker och många hästgårdar där den hästintresserade kan hyra in sig. Förskola och skola finns i grannbyn Teckomatorp.

På attraktiva Norrliden i Sundsvall, på Baldersvägen 34, ligger denna imponerande villa med ett högt och exklusivt läge som erbjuder en fantastisk panoramautsikt över Sundsvall och dess omgivningar. Här bor man i ett lugnt och eftertraktat område samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom räckhåll. Bostaden erbjuder generösa och representativa sällskapsytor med totalt 9 rum och kök och en total yta om cirka 370 kvm inklusive ett rymligt dubbelgarage. Huset är utformat för både familjeliv och sociala tillställningar, med gott om plats för umgänge och avkoppling. Fastigheten är utrustad med energieffektiv bergvärme, vilket bidrar till ett bekvämt och hållbart boende året runt. På tomten finns även en stor utomhuspool på 7 x 4 meter med ett djup på upp till 3 meter, perfekt för svalkande dopp under sommaren och trevliga stunder tillsammans med familj och vänner. Detta är ett hem för er som söker något utöver det vanliga – en kombination av generösa ytor, attraktivt läge och en storslagen utsikt över Sundsvall.

Missa inte detta charmiga hus i populära Krokslätt som varit i samma familjs ägo sen det byggdes. Mysig 30-talsvilla med mycket i original och 70-talscharm. Lättskött med spiktegel på ytterväggarna och bytt tak. Som de flesta villor i Krokslätt var huset från början byggt för två familjer och är ombyggt till att passa en familj. Social entrévåning med högt i tak och stora rum. Välkomnande farstu och stor inre hall. Rymligt kök med plats för stort matbord, vardagsrum, allrum samt badrum. Den mer privata övervåningen rymmer tre sovrum ett stort föräldrasovrum och två mindre sovrum, möblerbar hall samt toalett. Fina sidovindar som går att inreda till fler rum. Hel källare med högt i tak och fina breda naturstensväggar. Här ryms tvättstuga, pannrum och stor källare ger bra förvaring. Uppvuxen villatomt med gräsmatta och fruktträd. Plats för parkering på tomten. Mycket bra centralt läge i Krokslätt med nära till allt. Ett stenkast från spårvagn och busshållplats, dagis och skolor. Besiktningsprotokollet ligger under bilagor! Välkommen att besöka detta charmiga hus!

Med närhet till både natur och stan finns nu möjlighet att förvärva ett fint modernt radhus i soligt läge och poulärt område! Radhuset genomgick en omfattande invändig renovering under 2017/2018 med nytt kök, nya ytskikt samt ett till sovrum i det övre planet. En stor altan har byggts på baksidan tillsammans med ett helt nytt isolerat förråd och under 2011 installerades nya fönster. En entréplan med öppen planlösning som består av kök, wc och vardagsrum/matrum i vinkel med utgång till altanen. Övre plan består av tre sovrum, badrum och allrum som kan användas som sällskapsyta för barnen eller till ett praktiskt hemmakontor. Med vy över Fagerdalsparkens grönska och vattendrag bor ni naturnära, men har samtidigt stadskärnans utbud på bekvämt gång- och cykelavstånd. För den aktive finns Sidsjöns friluftsområde med skidbacke, motionsspår och badplats runt hörnet. Parkeringsplats finns precis utanför bostaden. Ett genomgående fint familjärt radhus där ni kan flytta in och börja leva!

På en lugn och trygg gata, där endast de boende passerar, ligger Getterön och Linnekullevägen 48 – ett hem som erbjuder det bästa av kustlivets charm. Här vaknar du till öppna vyer över ängarna, tar morgondoppet i någon av de närliggande vikarna och promenerar sedan hem i morgonsolen. Bostaden om 80 kvm är smart planerad i ett plan och bjuder på en härlig rymd med öppet till nock i vardagsrummet. Här skapar braskaminen en varm och inbjudande atmosfär, samtidigt som de stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter utsikten bli en del av hemmet. Köket ligger i anslutning till sällskapsytorna och härifrån når du även det inglasade uterummet – en perfekt plats att förlänga säsongerna och njuta av lugnet oavsett väder. Bostaden rymmer två sovrum samt ett badrum med bastu – en lyxig detalj som förhöjer vardagen. Intill huset finns dessutom en friggebod om 15 kvm med eget badrum, perfekt för gäster, uthyrning eller som tonårsboende. Den generösa tomten om 881 kvm erbjuder gott om plats för både avkoppling och aktivitet. Här finns förråd och cykelförråd samt fruktträd i form av äpple och plommon, tillsammans med havtorn som ger både karaktär och skörd. Getterön är ett av Varbergs mest eftertraktade områden – ett unikt kustläge där hav, natur och stad möts. Med sina populära badvikar, vackra naturreservat och smidigt cykelavstånd till Varberg centrum är detta ett boende som passar lika bra året runt som för fritidsdrömmen. Här får du inte bara ett hus – utan en livsstil.

Det finns hus. Och så finns det hem som direkt känns rätt. Det här är ett sådant. På lugna Nästegårdsvägen 20, med naturen som granne, väntar ett stilrent och genomtänkt hem där varje detalj sitter. 154 kvadratmeter som inte bara är välplanerade utan också upplevs större tack vare ljus, rymd och flöde. Här bor du i ett hem som kombinerar design, funktion och livskvalitet, perfekt för familjen som vill ha det snyggt, enkelt och socialt. ETT ENTRÉPLAN SOM IMPONERAR Redan i hallen sätts tonen. Rena linjer, sobra färger och ett välkomnande intryck. Vidare öppnar huset upp sig i en social och luftig planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett självklart sätt. Här flödar ljuset in från flera väderstreck och skapar en varm, levande atmosfär. Köket är modernt och stilrent med köksö, perfekt både för snabba frukostar och långa middagar med vänner. Intill ligger matplatsen med stora fönsterpartier och utgång till altanen. Vardagsrummet är generöst, lättmöblerat och ramas in av en braskamin som ger både karaktär och en extra dimension av trivsel. FÖR LIVET SOM PÅGÅR VARJE DAG Tvättstuga med groventré, bra förvaring och smarta ytor gör vardagen smidig. Här finns funktion utan att tumma på det estetiska. EN VÅNING FÖR ÅTERHÄMTNING OCH FLEXIBILITET En trappa upp möts du av ett ljust allrum med utgång till balkong och fri utsikt över öppna landskap, en plats att landa på. Fyra sovrum ger flexibilitet för familj, gäster eller hemmakontor. Master bedroom har en lugn, harmonisk känsla medan övriga rum enkelt anpassas efter behov. Den rymliga klädkammaren ger hotellkänsla i vardagen och håller ordning på helheten. UTEPLATSER SOM LYFTER LIVET Altanen är generös och skapad för umgänge. Här ryms både middagar och avslappnade kvällar i loungedel. Solen följer dig över dagen och läget mot naturen ger en privat, rofylld känsla. Balkongen bjuder på utsikt över öppna fält och är perfekt för morgonkaffet. Tomten om 780 kvm är lättskött och harmoniskt placerad mot grönska, en plats där både barn och vuxna trivs. DETALJERNA SOM GÖR SKILLNAD Friliggande garage med förråd Genomtänkta materialval Ljus och rymd i hela huset Braskamin för extra komfort Flera uteplatser i olika väderstreck SLUTORD Det här är inte bara ett boende, det är en livsstil. Ett hem att växa i, trivas i och vara stolt över. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Villan säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att bostaden är besiktigad inför försäljningen och dessutom försäkrad mot dolda fel via Länsförsäkringar. En extra trygghet som ger både köpare och säljare lugn genom hela affären. Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.

Välkommen till ett alldeles speciellt hem med själ och karaktär – ett charmigt gammalt kapell som väntar på att förvandlas till något riktigt magiskt. Här får du chansen att skapa ditt eget drömhus i en miljö som andas rymd, ljus och historia. Bostaden erbjuder tre sovrum – ett bekvämt beläget på entréplan och två på övervåningen, varav det ena är mindre och passar perfekt som barnrum, kontor eller kreativ vrå. På övervåningen finns även ett mysigt allrum, idealiskt för lugna kvällar eller socialt umgänge. Husets hjärta är det gamla kapellrummet – ett imponerande stort och luftigt utrymme med en alldeles särskild atmosfär som måste upplevas på plats. Entréplanet rymmer ett generöst kök med gott om plats för både matlagning och gemenskap Här finns en fantastisk möjlighet att sätta din egen prägel, då kök och badrum ännu inte är gjorda. Fastigheten är förberedd med indragen el, vatten och avlopp. Avloppsdragning till badrum på övervåningen är redan förberedd. På gården finns ett klassiskt dass som bidrar till den lantliga charmen. Detta är inte bara ett hus – det är en möjlighet att renovera och skapa något helt unikt.

VISNINGAR ÄR PLANERADE ATT GENOMFÖRAS INOM KORT. BESIKTNINGSPROTOKOLL SAMT ENERGIDEKLARATION KOMMER LÄGGAS TILL ANNONSEN INOM KORT. INTRESSERAD? PÅ SKANDIAMÄKLARNAS HEMSIDA REGISTRERAR DU DITT INTRESSE VILKET GER MIG MÖJLIGHET ATT ÅTERKOMMA TILL DIG MED INFORMATION. MED VÄNLIG HÄLSNING/ANNICA OPPENHEIM STENMAN. Ett av Beckombergas vitputsade, populära och rymliga gavelparhus är äntligen till salu! Huset har ett av områdets absolut bästa lägen, som sista hus invid vändplan och granne med parken! Den insynsskyddade och lättskötta tomten vetter mot söder. Här njuter man av sommarmånadernas efterlängtade soltimmar i en skön loungemöbel, på det väl tilltagna trädäcket. Söker man svalka så tar man ett dopp i familje-SPA-badet! SPA-badet är också oerhört uppskattat under vintermånaderna, då man njuter av det varma vattnets bubblor samtidigt som snöflingor faller! Eller varför inte sjunka ner i en skön fåtölj framför braskaminen som man låtit installera? Bostadens 139 välplanerade kvm är fördelade på två plan och har fönster i tre väderstreck. Här flödar solens strålar genom representativa rum, med vackra materialval. SOLPANELER OCH ELBILSLADDARE MONTERADES ÅR 2022. EN NY EFFEKTIV FRÅNLUFTVÄRMEPUMP INSTALLERADES I NOVEMBER ÅR 2024. SOLPANELERNA: Det kan inte nog belysas att energibesparande solpaneler monterades år 2022! Solpanelernas årliga elproduktion har under åren 2023 till 2025 i genomsnitt landat på ca 8.000 kWh. Av dessa 8.000 kWh har 'överproducerad el' om 5.300 kWh sålts tillbaka till elleverantören (dvs. ca 2.700 kWh har förbrukats inom hushållet). ELBILSLADDARE: År 2022 monterades även en elbilsladdare. Elbilsladdaren i kombination med solpanelerena minimerar kostnaden för bilanvändning i vardagen. FRÅNLUFTVÄRMEPUMPEN, NIBE S735-4: Sedan den nya pumpen installerades i slutet av år 2024 så har nuvarande ägare upplevt en markant nedgång i elförbrukningen. Under 2024 förbrukades totalt ca 15.200 kWh, medan förbrukningen under 2025 slutade på 12.500 kWh. Nedgången torde i allt väsentligt vara kopplat till bostadens uppvärmning och förbrukade hushållsel. DET LJUSA OCH SOCIALA ENTRÉPLANET, MED GENOMGÅENDE VATTENBUREN GOLVVÄRME. Den välkomnande hallen har plats för hela familjens ytterkläder och skor, här finns även en platsbyggd garderob med skjutdörrar. I det generösa och välplanerade köket, som renoverades år 2022, kommer den matlagningsintresserade familjen trivas! Köket har fönster i två väderstreck, med utsikt mot trädgårdens grönska. Via halvvägg i anslutning till arbetsbänk mot matsalen, binds köket samman med planets stora sällskapsytor, vilket även inkluderar ett fantastiskt ljusinsläpp via stora fönster i söderläge! I vardagsrum/matsal finns även altandörr med helt glasparti. Altandörren öppnas upp mot den södervända tomtens väl tilltagna trädäck 'sommarmånadernas lyxiga extrarum', med bubblande familje-SPA-bad! Centralt placerat i rummet finns braskaminen från Contura. På planet finns även ett helkaklat våtrum med wc, tvättställ och dusch samt separat tvättstuga med arbetsbänk och förvaringsmöjligheter. ÖVRE VÅNINGSPLAN, DET PRIVATA FAMILJEPLANET. Här finns idag tre fina sovrum. I Master Bedroom finns även lyxen av en walk-in-closet, som rymmer den klädintresserades alla favoritplagg! Flera andra hus har delat av det generösa allrummet, så att planets fjärde sovrum har skapats. I det helkaklade badrummet står det efterlängtade badkaret och väntar på nästa familjs badglada barn! ÖVRIGT. Den soliga, lättskötta och vackert anlagda hörntomten om 259 friköpta kvadratmeter har plana gräsytor, ett stort trädäck på baksidan och dessutom en stensatt uteplats just utanför köksfönstret invid entrén. Tomten är anlagd för att till största del vara helt underhållsfri. Här har stort fokus legat i att såväl entrésida som baksida skall välkomna hem utan att arbetsintensiva 'måsten' radas upp. Här finns lugnet för den välbehövliga återhämtningen! På tomten finns ett uppvuxet äppelträd där tre goda äppelsorter plockas under sensommaren. Här finns även hallonbuskar som ger efterlängtade bärskördar redan från början av juli, vissa år fortsätter buskarna att leverera bär ända in i oktober. Smyckar tomten med sin vackra blomning gör bland annat Vallmo, Riddarsporre, Daggkåpa, Nejlika och Kaprifol. Tomten ramas in av en uppvuxen Ligusterhäck, som ger insynsskydd året om. Det isolerade trädgårdsförrådet rymmer familjens cyklar, pulkor och annat som skall förvaras. I Beckomberga finner man den genuina Bullerbykänslan i modern tappning, en barnvänlig idyll i bevarad parkmiljö. Inom området finns flera populära skolor och förskolor. På kort promenadavstånd nås även matvarubutiker och bussar i alla väderstreck. Välkommen till Dolomitgränd 12! LARM: Larm med kameror, vibrationsdetektorer och rökutlösare finns installerat. Larmet är kopplat till Verisure. SAMFÄLLIGHETSAVGIFTEN: Från och med januari 2026 justerades samfällighetsavgiften från tidigare 16.000 kr/år till nuvarande 13.400 kr/år. I samfällighetsavgiften ingår: TV (grundutbud), Bredband (1.000 MB), V/A samt skötsel av samfällighetens ytor (vägar, grönytor, sandning/plogning m.m.) BECKOMBERGA OCH NÄROMRÅDET: - I Beckombergas lummiga grönska samsas den bevarade arkitekturens mäktiga byggnader av tegel och ljusa putsade fasader med den nya produktionens vackra radhus, parhus samt flerfamiljshus. - Här finns underbara promenadvägar runt hörnet, i ursprunglig parkmiljö. - Närhet finns till ett flertal förskolor och skolor: I den kommunala Beckombergaskolan (www.beckombergaskolan.stockholm.se) går barnen t.o.m. årskurs 6. I den privata Rauol Wallenbergsskolan (www.raoulwallenbergskolan.se) går barnen från 6-årsverksamheten t.o.m. årskurs 9, här sker en stor del av undervisningen på engelska. I närheten ligger även Norra Ängby skola, Nya Elementar samt Engelska skolan vid Brommaplan För de lite äldre barnen finns populära Blackebergs gymnasium och Bromma gymnasium lättillgängligt. - I området finns närhet till matvarubutiker, restauranger, gym, sim- och idrottshall och mycket goda kommunikationer. - Värt att nämna är närheten till Bromma Blocks, ett populärt inomhuscentrum med tillgänglighet till de stora matbutikerna. Det är heller inte långt till Vällingby City, ett shoppingcentrum med en mängd butiker, ett flertal restauranger, banker och T-bana. - På cykelavstånd finns populära strandbad och fina lekplatser för områdets yngre invånare. - På cykelavstånd ligger också Norra Ängbys populära lekpark Björklunds Hage, ett härligt parkområde med ett stort utbud av klätter- och gungställningar. Här finns även en 4H-gård där barnen får möjlighet att umgås med gårdens djur. KOMMUNIKATIONER: Det är bara några minuters gångpromenad till ett flertal bussar: Buss 113 - med hållplats Spångavägen trafikerar sträckan: Blackeberg - Solna Centrum. Buss 115 - med hållplats vid Bromma sjukhus: med denna buss tar man sig snabbt till Vällingby Centrum. Buss 117 - med hållplats Styresman Sanders Väg trafikerar sträckan: Spånga Torg (med P-tåg) - Brommaplan (med T-bana). Till Tunnelbanestation Islandstorget tar bussresan knappt fem minuter. Till närmaste T-banestationer promenerar man på ca 15 minuter.