Välkommen till Studievägen 25 och denna generösa och välplanerade fyrarummare med fint ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier i flera väderstreck. Lägenheten är belägen en trappa upp och erbjuder en trivsam planlösning med gott om utrymme för både vardagsliv och umgänge. Bostaden disponeras med ett luftigt vardagsrum i halvöppen planlösning mot köket – en social yta med plats för både soffgrupp, matplats och exempelvis en läshörna, utan att det upplevs trångt. Härifrån nås även balkongen i soligt söderläge. Köket utgörs av ett fullt utrustat ekkök från Myresjö med goda arbetsytor och gott om förvaring. Lägenheten erbjuder tre sovrum samt två helkaklade badrum – ett med dusch och ett med badkar – båda med vattenburen golvvärme. Redan i hallen möts du av en rymlig och välkomnande entré med goda förvaringsmöjligheter, inklusive klädkammare/förråd i anslutning. Utöver detta finns även ett separat förråd som tillhör lägenheten. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med gångavstånd till både city och universitetet. I närområdet finns mataffärer, vårdcentral, förskolor och skolor samt flera parker med lekplatser och grönytor. För den aktive finns även ett brett utbud av fritidsaktiviteter såsom golfbana, upplevelsebad, gym samt hallar för badminton, padel och tennis, liksom höghöjdsbana och motionstrappa.

Snart till salu! Välkommen till Peppargatan 17 och denna ljusa 3:a om ca 59 kvm, högt upp i huset. Mycket välplanerad och perfekt placerad mellan City, universitetet och naturen Detta hem präglas av en ljus och modern känsla, är väldigt ytsmart och har fina sällskapsytor. Ljust vardagsrum med stora fina fönster och öppen planlösning mot det stilrena köket med mörkt grå luckor. Ett större sovrum med plats för dubbelsäng och byrå och här finns också en hel garderobsvägg. Ett mindre sovrum med plats för 120-säng. Stort badrum, självklart helkaklat, med golvvärme, dusch och tvättmaskin och torktumlare. Det finns en väl tilltagen balkong som nås från både vardagsrummet och det stora sovrummet via helglasade dörrar. Balkongen har morgon- och förmiddagssol och lugnt och trafikfritt läge mot gården och trivsam utsikt över de lägre villorna och radhusen i området. I månadsavgiften ingår förutom värme även bredband (250/250 Mbit/s) och TV (Telias grundutbud). Sörbyängen är ett lugnt och trivsamt område endast två kilometer från City. Här har du promenadavstånd till Universitet, Ica Maxi, systembolag och restauranger. Här bor du även nära naturen med Sörbyskogen strax intill och Markaskogen och naturreservatet Oset en kort cykeltur bort. Gillar du att röra på dig har du många alternativ precis i närheten, elljusspår, aktivitetscentret Sörbybacken med populära ”Trappan”, fotbollsgolf, utegym, cykelarena mm. Dessutom finns 18-håls golfbana, tennis/padelhall, flera gym och längdspår i närheten. Endast 2 km, bra cykelväg till city utan trånga passager och mörka tunnlar och dessutom finns goda busskommunikationer. Kontakta mäklare Kajsa Hultman på 0709102609 för mer information.

På ett attraktivt läge i Örebro väntar en bostad där smart planering möter modern enkelhet. De 41 kvadratmetrarna är genomtänkta in i minsta detalj och skapar ett hem som känns både stilrent och funktionellt. Här bor du med en känsla av rymd trots det mer kompakta formatet – ett skolboksexempel på hur compact living kan göras på rätt sätt. Sovalkoven ligger diskret placerad och ramas idag in av ett mjukt draperi som skapar en avskild sovdel. För den som önskar finns möjlighet att öppna upp mot den angränsande klädkammaren och därigenom skapa ett ännu luftigare flöde i bostaden. Köket och vardagsrummet möts i en öppen och social planlösning där ljuset får spela fritt genom rummet. Här finns plats för både lugna kvällar i soffan och middagar med vänner. Från rummet kliver du vidare ut till den generösa balkongen – ett uppskattat extrarum under stora delar av året. Med ett härligt solläge och utsikt över golfbanans gröna landskap blir detta en plats att återvända till, oavsett om det är morgonkaffet i stillhet eller en sen sommarkväll i goda vänners lag. Läget är ett av områdets stora värden. Här bor du med bekvämt avstånd till allt som gör vardagen smidig. ICA Maxi, Systembolaget, restauranger och service finns inom promenadavstånd, och med cykel når du snabbt både universitetet och USÖ. För den som uppskattar ett aktivt liv finns dessutom ett rikt utbud av möjligheter runt hörnet. Elljusspår slingrar sig genom naturen för löpning och promenader året runt, golfbanan ligger nära, och både tennis, padel, badminton och gym finns i området. Vintertid väntar dessutom skidspår och skidbacke inom räckhåll. Ett hem för dig som vill bo bekvämt, modernt och med naturen lika nära som stadens puls. Här möts livskvalitet, funktion och ett läge som gör vardagen både enklare och rikare. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.

Denna bostadsrätt med hög och stilfull kvalité finns snart till försäljning! När du kliver in genom dörren möts du av den öppna planlösningen där hall, kök och vardagsrum möts på ett naturligt sätt. Ett rymligt sovrum och ytterligare ett som även kan användas för hemmakontor. Ett badrum med ett varmt golv som värmer vid frusna fötter. Detta är ett öppet hem med goda förvaringsmöjligheter och ett ljusinsläpp som piggar upp! Denna bostad ligger som en kommande försäljning. Vid intresse vänligen kontakta Mäklaren Jessica på 0766-114 118 alt. jessica.blomquist@lansfast.se. Sörbyängen är ett lugnt och trivsamt område endast två kilometer från City. Gillar du att röra på dig har du många alternativ i närheten. Det finns elljusspår, aktivitetscentret Sörbybacken med populära ”trappan”, fotbollsgolf, utegym, cykelarena för att nämna några. Dessutom finns 18-håls golfbana (med bra skidspår vintertid), tennishall och flera gym i närheten. Cykelavstånd till stan, naturreservatet Oset och USÖ. Med cykel når du city och Resecentrum på cirka 10 minuter. Vill du åka buss finns det gott om busshållplatser. I det lugna bostadsområdet finns även flera skolor, förskolor och på promenadavstånd hittar du Örebro Universitet, Gustavsviksbadet, flera stora mataffärer, pizzerior, vårdcentral och apotek.