Varmt välkommen till denna välplanerade 2 rok i vackra Annedal. Bo nära allt, men ändå lugnt inbakad mot vacker innergård. Hela lägenheten präglas av ett vackert ljusinsläpp och har en genomgående stilren känsla. Stor balkong via loftgång mot trevlig innergård. Varmt välkomna att höra av er för mer info!

- Balkong i söderläge - Vån 2 av 3 - Stenkast till tunnelbana - Genomgående ljusinsläpp Nu ges möjligheten att förvärva en eftertraktad 2 rok med mysig balkong i soligt läge på vån 2 av 3. Genomgående ljusinsläpp och insynsfritt och lummigt läge med naturen som närmsta granne. Goda förvaringsmöjligheter samt ett stenkast till tunnelbana! Tranebergsvägen 24 finner du i ett optimalt läge med promenadavstånd till Alviks Torg som är knytpunkt för tunnelbanans gröna linje, tvärbana och buss. Torget erbjuder även mysiga caféer, trevliga restauranger, Ica, apotek, SATS-gym samt SALK tennishall. Här hittar du helt enkelt allt du kan tänkas behöva. Runt om Traneberg finner du också många vackra promenadstråk. Mälarens glittrande vatten och Ulvsunda slott en promenad bort eller varför inte ta en löptur runt Lillsjön. I en lugn oas är du omringad av vatten och grönområden med citypulsen endast en bro bort. Kontakta ansvarig mäklare för mer info! Rebecca Bloss, 0707-700 455

-Ljus och välplanerad gavellägenhet med fönster i tre väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. -Stor och trivsam balkong i eftertraktat sydvästläge med härlig utsikt över Tunnlandsparken. -Stabil och mycket välskött förening – en av de bästa i Bromma – med stark ekonomi. -Föreningen äger marken, vilket innebär att du slipper kostnader för tomträtt. -Ett extra ekonomiskt plus: föreningen har 16 hyresrätter som utgör en betydande dold tillgång. -Fridfullt läge – samtidigt som du har nära till både tunnelbana och service. Nu saluförs denna välplanerade gaveltvåa med genomgående ljusa ytskikt, belägen i en mycket eftertraktad förening som äger marken. Föreningen har dessutom 16 hyresrätter kvar i sin ägo – ett dolt kapital med framtida möjligheter. Du välkomnas av en ljus hall med god överblick över bostadens samtliga rum. Här finns plats för avhängning och bostaden är utrustad med säkerhetsdörr för extra trygghet. Det luftiga vardagsrummet badar i ljus tack vare fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för både soffgrupp, skrivbordshörna och mediamöbel. Från vardagsrummet når du via charmiga dubbeldörrar bostadens balkong i ett eftertraktat sydvästläge – perfekt för eftermiddags- och kvällssol. Balkongen har ett stilrent stålräcke och rymmer både matgrupp eller en nätt loungemöbel. Det stilrena L-formade köket i vitt är utrustat med kyl/frys, spis med ugn samt fläkt, och har plats för en matgrupp. Sovrummet är rymligt och erbjuder plats för en stor dubbelsäng samt ytterligare förvaringsmöbler. Här finns även en generös garderobslösning. Det fräscha badrummet är utrustat med kaklade väggar och praktisk plastmatta. Ett fönster ger både ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Här erbjuds en unik möjlighet att bli del av en stabil och välskött bostadsrättsförening med friköpt mark – vilket innebär att du slipper tomträttsavgifter. Fastigheterna är i mycket gott skick och genomgick omfattande renoveringar 2004. Föreningen har även stark ekonomi och flera dolda tillgångar – bland annat 16 hyresrätter. Om dessa säljs framöver kan föreningen bli helt skuldfri! Redan idag har flera lägenheter avyttrats, vilket bidragit till stora amorteringar och en ännu starkare finansiell grund. Bostaden är belägen i ett lugnt kvarter ovanför Brommaplan, omgivet av grönska och ett nyrenoverat parkområde – Tunnlandsparken – som nu får nya planteringar, utegym, grillplatser och uppdaterade lekytor. Trots det fridfulla läget har du endast några hundra meter till Brommaplan centrum med tunnelbana, busstation, matbutiker som ICA och Coop, SATS, caféer och restauranger. På bara 10 minuter med tunnelbanan når du både Fridhemsplan och Vällingby, och på fem minuter tar du dig till tvärbanan som förbinder Solna med Sickla/Hammarby Sjöstad. I föreningen finns dessutom den populära restaurangen Tunnlandet – Taproom & Kitchen på Tunnlandsvägen 65, som inte bara är en uppskattad kvarterskrog, utan också ger föreningen löpande hyresintäkter. Lite längre upp på gatan ligger även det omtyckta bageriet Sockerknuten – perfekt för helgens frukostbröd eller en kaffe i solen.

**ACCEPTERAT PRIS** Här erbjuds en unik gavellägenhet med egen entré, en känsla som mer liknar radhus än lägenhet, belägen på en lugn återvändsgata. Bostaden är nyproducerad 2018, vilket innebär moderna materialval, fräscha vitvaror och att det bara är att flytta in och börja trivas. Den imponerande takhöjden på ca 3,20 meter i kombination med fönster i fyra väderstreck ger ett fantastiskt ljus och en härlig rymd. Eftersom huset är byggt i souterräng ligger lägenheten dessutom något upphöjd, vilket skapar en fri och insynsskyddad känsla från kök, vardagsrum och sovrum – men även med grönskan som närmaste granne. Planlösningen är både smart och social. Vardagsrum och kök möts i en trivsam helhet där umgänge står i fokus. Utanför väntar en egen uteplats som bjuder på morgonsol – perfekt för frukosten. En halvtrappa upp ligger bostadens sovrum i etage, utrustat med en elegant glasvägg som ger hemmet en extra designmässig dimension. Här ryms dubbelsäng med goda förvaringsmöjligheter, och med fjärrstyrd mörkläggningsgardin sover du gott om natten. Det helkaklade badrummet erbjuder tvättmaskin och torktumlare för vardagskomfort. Här bor du med låga driftkostnader i en stor och stabil förening som äger marken och har välskött ekonomi – ett tryggt och långsiktigt boende. Ett hem för dig som söker något extra – välkommen att låta dig imponeras på plats! Bostaden tillhör Brf Knypplerskan 4, en stor och stabil förening som genomgått flertalet stora renoveringar under åren och som erbjuder låga avgifter. Föreningen äger dessutom marken, har kvar 6 hyresrätter som en dold tillgång samt har en låg belåningsgrad. Tidigare år har även föreningen haft avgiftssänkningar. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd och för de bilburna finns det 19 parkeringsplatser som man kan hyra för 500kr/mån, eller med el för 650kr/mån. På bara några minuter når du både Åkeshov och Brommaplan – där tunnelbanans gröna linje gör att du är inne i city på ca 20min. Vid Brommaplan finns ett rikt utbud av restauranger, gym och matbutiker – praktiskt för vardag och helg. Om du trivs med natur och friluftsliv kommer du verkligen att älska omgivningen. Grönskan ligger bokstavligen utanför dörren, och med reservatet vid Judarsjön som nära granne finns mysiga promenad- och joggingstråk bara ett stenkast bort. Kontakta mig för mer information! Emma Bogren - 073-3668170

- 2 takterasser - Låg avgift - Områdets bästa 1:a - Populär förening som äger marken Välkomna till Kratsbodavägen 46B, denna suveräna 1 rok bjuder på en optimal planlösning i ett mysigt och privat läge. I exklusiva Brf Alprosen infinner sig snabbt en härlig premium-känsla som snabbt för tankarna till att bo på hotell. Här erbjuds ett kompromisslöst boende med alla bekvämligheter och hög materialstandard. Det vackra köket är från HTH och håller hög kvalité, tillsammans med de rostfria vitvarorna från Siemens blir det en fröjd att stå i köket och laga middag. Badrummet är estetiskt i en klass för sig och har kombimaskin installerat. Genom hela bostaden flyter ett påkostat och fint enstavigt parkettgolv vilket ger en extra premiumkänsla. Föreningen Alprosen är placerad i ett attraktivt läge i stadsdelen Mariehäll, ett stenkast upp från Sundbybergs C och dess utmärkta kommunikationer. Väl inne i bostaden infinner sig lugnet. Gemensam takterrass och Stockholms bästa kommunikationsknutpunkt 6 min gång från porten gör detta till ett underbart boende. Ta hissen ner från din port så finns såväl gym via Fitness24seven eller unna dig själva en av Stockholms bästa hamburgare på BunMeatBun. Allt detta finns inom föreningens hus! Här bor du i ett ultimat läge med direkt närhet till Sundbyberg och dess utbud av butiker, restauranger, caféer, gym, välsorterade matbutiker och apotek med mycket mera. Du har även helt oslagbara kommunikationsmöjligheter i form av tunnelbanans blåa linje, tvärbana, flertalet busslinjer och pendeltåg endast ca 10 minuters promenad från bostaden. Härifrån tar du dig till Stockholms city på endast 5 minuter med pendeltåget (Odenplan). En kort promenad från bostaden går även busslinje 113 som tar dig till Sundbybergs centrum på 2-3 minuter och även busslinje 112 som ansluter till Alvik och tunnelbanans gröna linje. På promenadavstånd ligger Bromma Flygplats och gallerian Bromma Blocks som har ett stort utbud av butiker och restauranger. Kontakta ansvarig mäklare för fler frågor!

Välkommen till denna charmiga etta där ljuset flödar in genom vackra spröjsade fönster i ett insynsfritt läge! Här möts du av en öppen och social planlösning med kök och allrum i harmoni, ett rymligt rum med plats för både säng och matbord samt ett fräscht badrum (stambytt 2002). Genomgående gott om förvaringsmöjligheter samt ett tillhörande förråd på vinden. Det här är ett hem som passar lika bra för singeln som för paret – eller som en smart övernattningslägenhet. I Brf Spångapark, en mycket välskött och stabil bostadsrättsförening, får medlemmarna tillgång till gratis parkering precis utanför porten, tvättstuga samt cykel- och barnvagnsförråd – för en enkel och smidig boendemiljö. I Beckomberga bor du lugnt och trivsamt, omgiven av grönska och fina promenadstråk kring bland annat Kyrksjön och Judarn. Området uppskattas för sin varierade arkitektur och rofyllda atmosfär, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns nära till hands. Här finns flera förskolor och skolor, en välsorterad ICA samt en ICA Nära. På kort promenadavstånd ligger populära restauranger och caféer, däribland hyllade Bromma Bistro och nyöppnade Mille Lire med sina stenugnsbakade pizzor – och utbudet växer kontinuerligt med nya tillskott runt sjukhusområdet. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbanans gröna linje på gångavstånd, bussar som tar dig till Brommaplan och Sundbyberg på ca 10 minuter, samt cykelvägar in till city på ungefär 25 minuter året runt.

Varmt välkommen till en bostad utöver det vanliga! I en vacker 30-talsfastighet finner du denna unika etta med stor uteplats och möjlighet att göra om till en yteffektiv tvåa för den som önskar. Här möts du av ca 3,2 meter i takhöjd, vackra fönster med djupa nischer och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en härlig känsla av rymd. Påkostade och stilfulla materialval håller en genomgående hög standard och ger hemmet en atmosfär som för tankarna till ett inredningsmagasin. Den generösa uteplatsen blir som ett extra rum under sommarhalvåret – en perfekt plats för morgonkaffet eller helgens brunch i solen, med utsikt mot lugna och charmiga Klockhusparken. Läget i Beckomberga passar dig som vill ha en kombination av lugn och närhet till stadspulsen. Här bor du omgiven av grönska och fina promenadstråk, samtidigt som du har allt du behöver i vardagen på nära håll. Inom promenadavstånd finns gym, två välsorterade ICA-butiker samt ett växande utbud av populära restauranger och caféer. Bland höjdpunkterna märks hyllade Bromma Bistro och trendiga Mille Lire med sina stenugnsbakade pizzor. Kommunikationerna är smidiga med bussar som tar dig till Brommaplan eller Sundbyberg på bara tio minuter. Tunnelbanans gröna linje nås på cirka 15 minuter till fots och för den som föredrar cykel når du city på cirka 25 minuter via sopsaltade cykelvägar – året runt. Ett hem som kombinerar charm, modern komfort och ett läge som gör vardagen både enkel och inspirerande.

På kort promenadavstånd från Sundbybergs stadspuls finner ni denna välplanerade 2:a med stor balkong i härligt västläge mot gård! Bostaden genomsyras av genomgående stilsäkra materialval och en sober färgsättning vilket bidrar till en ombonad och hemtrevlig känsla. Vardagsrummet är ljust och luftigt och ligger med halvöppen planlösning mot köket vilket gör det lätt att umgås många i denna bostad. Sovrummet har ett insynsskyddat läge och erbjuder gott om förvaring i en rymlig garderob samt plats för en dubbelsäng. Badrummet är helkaklat i elegant utförande samt utrustat med kombimaskin. Till lägenheten hör även ett separat källarförråd. Här bor du i en skötsam förening som äger marken, amorterar flitigt på lånen, har 36 st garageplatser med hiss hela vägen ner i huset och 14 utomhusplatser samt snabb fiberuppkoppling. På kort gångavstånd från lägenheten finner du Marabouparken, Bällstaån samt ett stort utbud av restauranger, affärer samt all tänkbar kommunikation såsom tvärbana, t-bana, pendeltåg och bussar inne vid Sundbybergs C. Missa inte detta utmärkta tillfälle att förvärva en optimalt planerad tvåa! Vi ses på visning!

Välkommen till en enastående tvåa i hjärtat av Smedslätten, där lugn och charm förenas i perfekt harmoni. Denna lägenhet bjuder på en hänförande utsikt över Mälarens glittrande vatten, där vardagsrummets generösa fönster låter ljuset flöda in och skapa en inbjudande atmosfär. Det ljusa köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och blir den ideala platsen för dina kulinariska äventyr. - Lugn återvändsgata - Balkong med sjöutsikt ned mot Mälaren - Generösa fönsterpartier med fönsternischer i sten - Stabil förening Det smakfullt helkaklade badrummet med sitt härliga badkar inbjuder till avkopplande stunder efter en lång dag. I det rymliga sovrummet finns gott om plats för en stor dubbelsäng och smart förvaring med praktiska inbyggda garderober. Från sovrummet når du den soliga balkongen, perfekt för att njuta av morgonkaffet eller koppla av under en eftermiddag, med grönskan och Mälarens vatten som rogivande kuliss. BRF Glasberget nr 1 erbjuder trygghet och stabil ekonomi med markägande, vilket ger dig en säker investering för framtiden. Området har goda parkeringsmöjligheter och vackra promenadstråk längs vattnet, idealiskt för naturälskare och friluftsentusiaster. Bo i ett naturskönt område med enkel access till Stockholm innerstad – kontakta ansvarig mäklare för mer information. Välkommen hem!

Välkommen till en mycket ovanlig möjlighet! – En etagelägenhet på hela ca 160 kvm! Här finns potential för hyresintäkter på ca 12 500–13 000 kr/mån (genom uthyrningsdel) – perfekt för dig som vill ha ett generationsboende eller sänka boendekostnaden genom uthyrningsdel. Mellan två populära parker, ligger detta hem med två uteplatser i olika väderstreck samt en inglasad balkong – sol från morgon till kväll. Lägenheten präglas av stora fönsterpartier, stilrena materialval och genomtänkt planlösning. Övre plan – familjeyta med ljus och rymd Övre våningen nås via föreningens trivsamma innergård och är planerad som en fyrarummare. Här finns ett stilrent kök från Myresjökök i öppen planlösning med vardagsrummet, tre bra sovrum, två helkaklade badrum (ett med badkar, tvättmaskin och torktumlare, det andra med dusch) samt gott om garderobsförvaring. Från vardagsrummet nås en inglasad balkong i soligt läge med eftermiddagssol. Från entrén finner du istället en stor uteplats där du njuter av morgonsolen – perfekt för kaffe eller barnlek på den trevliga innergården som nås härifrån. Nedre plan – Separat boende Den nedre delen av lägenheten har egen entré från Dartanjangs gata och fungerar idag som en tvåa – optimal för generationsboende, uthyrning, eller tonåringens egna hem. Här finns ett stort vardagsrum i öppen planlösning mot ett välutrustat kök, ett rymligt sovrum med ljusinsläpp från två håll, helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin samt en klädkammare. Dessutom finns en privat uteplats i västläge för eftermiddags- och kvällssol. Eftersom att detta inte är en separat bostad på pappret så gäller fri uthyrning av denna del. Förening och närområde Du bor i en av Annedals mest attraktiva föreningar med välskött innergård, cykelförråd, barnvagnsrum, övernattningslägenhet (300 kr/natt) och varmgarage med laddplatser. På några minuters promenad når du Mariehällstorget med ICA, bussar, restauranger och service. Tvärbanans nya station "Solvalla" kommer ligga inom direkt räckhåll. Denna tvärbana kommer knyta samman området med bl.a. Bromma flygplats, Alvik, Liljeholmen. Sundbybergs centrum och Bromma Blocks finns också nära med allt du behöver i vardagen. Annedal tillhör även Stockholms stad vilket ger fördelaktigt lägre skatt i jämförelse med Sundbyberg. Flexibel avgiftsmodell – möjlighet att sänka månadsavgiften på sikt Föreningen har en unik och fördelaktig modell där medlemmarna själva kan påverka sin månadsavgift. När föreningen bildades kunde man välja olika nivåer på insatsen – låg, normal eller hög – vilket i sin tur påverkar avgiften. Lägenheten har i dag två avgiftsdelar: Andelstal 1: 7 382 kr/mån Andelstal 2: 1 630 kr/mån Det fina är att andelstal 2 är frivillig att betala av – vilket innebär att du, som köpare, en gång per år har möjlighet att göra en extra insats och därmed sänka din månadsavgift permanent med 1 630 kr. I dagsläget (2025-07-23) kostar det ca 305 000 kr att lösa bort andelstal 2, men summan sjunker varje år i takt med att föreningen amorterar. Det här upplägget ger dig som köpare valfrihet och kontroll över din ekonomi – du kan antingen fortsätta med nuvarande avgift, eller välja att investera i en lägre boendekostnad över tid. Slutligen ett välskött hem av första ägaren sedan inflytt 2014. Samtliga vitvaror är utbytta. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en bostad med bland annat flexibilitet, livskvalitet och otroliga möjligheter!