2 rum och kök om 51 kvm samt förråd om ca 4kvm. Fräscht boende i mycket fin miljö. Fin standard genomgående och fullt utrustat kök samt badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Ljusa, stora rum i hela bostaden. Ingen insyn. Bra med tillval i lägenheten. Telefon till porten, säkerhetsdörr, hiss finns. Stor och skön uteplats i västerläge(30kvm)med plats för loungemöbler samt stora sällskap. Parkering i anslutning till huset. Mycket nära förskola och skola, buss, pendeltåg, centrum samt natur och bad. Bro Galopp samt Bro Hof Golfklubb ligger på 5 min bilavstånd. 30 min till City med bil eller pendeltåg. Välkommen hem!

**ACCEPTERAT PRIS 2 250 000 KR** Nu erbjuds äntligen en renoverad 2a på populära Lötsjövägen! Den mycket välplanerade lägenheten tilltalar både er som har behov av ett boende med goda förvaringsmöjligheter i form av garderober samt rymligt förråd som även kan brukas som kontor samt för den kräsna som önskar ett boende som är bara att flytta in i utan att behöva lyfta ett finger. De generösa ytorna gör det enkelt att möblera och man känner genast av att allt har sin naturliga plats. Sovrummet rymmer en större säng, nattduksbord och byråer om man så önskar. Precis som man vill att ett sovrum ska vara så är denna helt insynsskyddat och erbjuder en fin utsikt mot grönskan. Via sovrummet når man en platsbyggd garderob/förråd som man även får tillgång till via den rymliga hallen. Det ljusa vardagsrummet är lättmöblerad och har en naturlig plats för soffa av större modell, bokhylla och skrivbord om man så önskar. Wc och badrum är separerade från varandra och det gör att badrummet känns luftigt och rymmer både tvätt samt torktumlare. Köket har väldigt bra arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter och från denna punkt ser du den magiska utsikten bostaden har att erbjuda. Via köket når man den rymliga samt lättmöblerade balkongen som rymmer utemöbler samt annat om så önskar. I dagsläget är det en balkong men tidigare var det en rymlig altan som föreningen kommer återställa när innergården har byggts klart. Föreningen planerar att rusta upp innergården till Lötsjövägensbor så att det blir fint och fräscht. Det bästa med balkongen eftersom bostaden ligger på entréplan är att man har möjlighet att göra om den till en uteplats på ca 9 kvm om man skulle vilja det. Här vet jag att man kommer att spendera många härliga timmar! Lägesmässigt blir det sällan bättre! Här saknas ingenting. Hallonbergen Centrum med både buss och tunnelbana når du på 3 minuter och med frekventa avgångar tar er bland annat in till T-centralen på 12 minuter, en hållplats från Kista Gallerian samt kontors område, 5 minuter med bil når du E18 och E4an och samtidigt har du flertal skolor, Lötsjön och Råstasjön samt Mall of Scandinavia inom promenadavstånd. Kör ni bil? Då har ni tur för här finns stort garage i huset, som man enkelt når från lägenheten med hiss. Hallonbergen är ett av Sundbybergs absolut intressantaste områden att följa utvecklingen av de kommande åren. Här planeras omfattande renovering och modernisering av Centrum, vilket kommer påverka området positivt på många sätt! Nya skolor, bostadshus, butiker och hotell planerar byggas, vilket kommer öka områdets populäritet ytterligare!

Välkomna till denna fantastiska trea som kommer att överträffa era förväntningar! När ni kliver in möts ni av en rymlig hall med klinker på golvet. Vardagsrummet är lättmöblerat, här finns gott om plats och tack vare den praktiska utgången till balkongen förlängs vardagsrummet sommartid. Den öppna planlösningen mot köket skapar en social atmosfär och gör det enkelt att samtidigt laga mat och umgås med familj och vänner. Köket är praktiskt med vita luckorna som ger en modern och stilren känsla med kaklade väggar ovanför arbetsytan. Här hittar ni allt ni behöver kombinerad kyl och frys, diskmaskin, ugn och fläkt. Trean erbjuder er även två generösa sovrum, komplett med garderober som rymmer alla era kläder och tillbehör. Här kan ni skapa en personlig oas för avkoppling och återhämtning. Duschrummet är stilrent och funktionellt, helt och hållet helkaklat med tvättmöjligheter där ni har en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, samt ett fönster som släpper in extra ljus. Det bästa med denna bostad är dock möjligheten att njuta av solen hela dagen. Ni har både en balkong på ena sidan och en privat loftgång som leder er direkt till bostaden. Förvaring är inget problem här. Ni har tillgång till ett förråd i trapphuset samt en praktisk klädkammare i lägenheten, där ni kan förvara kläder och andra tillbehör. Läget är perfekt med närhet till det mesta. Om ni inte känner för att ta en promenad på cirka 10 minuter till pendelstationen ligger busshållplatsen Mårdvägen bara 2 minuter bort, där bussarna åker regelbundet. Förskolor och skolor finns i närheten, som Skutan förskola, Norrbacka- och Sätunaskolan. Märsta Handlar'n ligger också på bara två minuters gångavstånd. Den nybyggda Kanon Kullen-parken ligger cirka fyra minuter bort till fots. Hör av er vid intresse!

Varmt välkommen till denna mycket fina och välplanerade trea i härligt läge med insynsskyddad balkong i bästa solläge sydväst. Bostaden upplevs rymlig och ljus med fräscha ytskikt, bra förvaring, stilrent renoverat kök samt stambytt badrum. Området är lugnt och fridfullt med natur, strövområden och bad runt knuten. Allt detta med centrums fulla utbud, golfbana, idrott samt utmärkta kommunikationer endast en kort promenad bort. På det stora hela ett hem där man erhåller fröjden att bara flytta in och trivas från första stund! - Tillträde enligt överenskommelse. - Lummigt läge med utsikt över trädallé och föreningens gård. - Avgift inkl Värme, kallvatten, bredband, tv samt förråd. - Solläge på stor balkong. - Genomgående trevliga ytskikt, renoverat kök och stambytt badrum. - Möjlig att bygga om till en väldisponerad fyra. - Bra förvaring i form av garderober, stor klädkammare samt externt förråd. - Lägenheten är praktiskt belägen nära parkeringar och garage. - BRF som är en av Tyresös bästa innehar gästlägenhet, bastu, tvättstugor, cykelförråd samt vacker parkmiljö. - Föreningen har en urstark ekonomi och har under de senaste 10 åren utfört mängder av viktiga och värdefulla renoveringar. Väl i bostaden når vi först en rymlig hall med förvaring genom garderob och hatthylla för avhängning. Från hallen når vi det fint renoverade badrummet med stilren design där vitt kakel klär väggarna och golvet pryds av klinker i mörkgrå nyans. Badrummet är rymligt och innehar golvvärme, dusch med flyttbart badkar, wc, samt handfat med praktiskt spegelskåp över för extra förvaring. Även klädvårdsdel ryms där det idag finns en tvättmaskin att tillgå. Vidare når vi det renoverade köket som andas moderna färgval, god planering och enormt fina ljusinsläpp . Köket erbjuder i övrigt fullskalig maskinell utrustning, rejäla arbetsytor såväl som god förvaring genom skåp och lådor. Helt enkelt de bästa förutsättningarna för den hängivna hemmakocken att skapa magi. Den stora matplatsen ligger i anslutning och ger utmärkta möjligheter för att bjuda det stora sällskapet. Denna del har många i området delat av för att skapa ett tredje sovrum, om behovet finns. Från både kök och hall når man det generösa vardagsrummet som innehar stora fönsterpartier, god rymd för soffgrupp modell större samt övrigt möblemang efter tycke och smak . Om man valt att dela av matplatsen till sovrum finns här rymd för matplats vid fönster likväl. I från vardagsrummet når vi utgång till en stor och lättmöblerad balkong som även går att glasa in om önskemål finns. Läget är lugnt och trevligt med lummig utsikt över gården och solen som skiner från tidigt på dagen till kväll. Två rejäla sovrum av identisk storlek finns att tillgå i motsatt del av bostaden. Dessa rum rymmer dubbelsäng, övrigt möblemang såväl som garderobsvägg. Väl tilltagen klädkammare för mängder av förvaring finns även det i anslutning till sovrummen. I klädkammaren finns det hyllsystem, garderober samt plats för byråer på golv. OMGIVNINGEN Närområdet är parkliknande med direkt närhet till allt vad Centrala Tyresö erbjuder så som skolor, golfbana, tennishall, ishall, Bollmoravallen, simhall samt Centrum med alla dess matbutiker och detaljhandel. Direktbussar till Stockholm City avgår under pendlingstider var 10:e minut från hållplats ett par minuters promenad bort. I anslutning till fastigheten finns även lummigt skogsområde med närhet till promenadstråk för långa sköna promenader. Även lekparker, grillplatser, idrottsytor samt boulebana finns. BRF Gäddan är ekonomiskt mycket stabil och erbjuder flertalet faciliteter för sina innehavare. Föreningen gjorde under verksamhetsåret 2020 ett positivt resultat om 9,2 miljoner exkl avskrivningar av materiella tillgångar och har utfört stora renoveringar i modern tid. Beläget väldigt centralt i Tyresö bor du här med nyrustade innergårdar som omgärdar med lekplatser, aktivitetsyta, grillplatser samt direkt närhet till fina promenadstråk, vacker natur, skärgård och aktiviteter. För bostadsrättsföreningens seniorer finns även möjligheten att ansluta sig till pensionärsföreningen Fiskarna som regelbundet arrangerar möten och aktiviteter så som bouleturneringar, kräftskivor och utflykter för sina medlemmar. Detta är ett boende ni inte vill missa! VÄLKOMMEN HEM

ACCEPTERAT PRIS, KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR VISNING! Nu ges möjligheten att kunna förvärva denna fina och yteffektiv 2.5:a om 71kvm med en rymlig balkong och generösa sociala ytor på ett utav Vårbergs mest attraktiva adresser! Med en genomgående hög standard, är detta hemmet perfekt utformat för att erbjuda en modern och bekväm livsstil. Köket och badrummet har fått en fullständig uppgradering, med högkvalitativa material och utrustning. Genomgående nya golv och målade väggar - Här är det bara att flytta in! Rikligt med ljusinsläpp via fönster i två väderstreck som tillåter ljuset flöda fritt in i bostaden. Ett hem att längta hem till helt enkelt! Attraktiv adress med promenadavstånd till grönområden, Mälaren (Johannesdalsbadet), skolor och förskolor. Från bostaden är det en kort promenad till Vårbergs centrum där det förutom tunnelbana och bussar även finns matbutik och enklare shopping. För ytterligare shopping och nöje finner du Skärholmen Centrum med ca 200 butiker, restauranger och caféer, det stora nöjescentret Heron City med biograf, caféer, bowling mm även den välkända handelsplatsen vid kungens kurva där du finner exempelvis IKEA, City Gross, Jysk, m.m. Stabil förening med god ekonomi och låg belåningsgrad! Välkommen på visning!

**Accepterat pris 3 600 000 kr** Nyrenoverad - Uthyrningsdel - Högt belägen För mer information ring ansvarig mäklare Amanda Barsoum 073-939 89 38. Bostaden är belägen högt upp i huset med balkong i soligt läge! Uthyrningsdel med egen ingång ifrån trapphuset möjliggör goda extra hyresintäkter, eller kanske en liten mer egen del för tonåringen. De stilrena sovrummen är ljusa med gott om plats för både dubbelsäng och annan möblering och lägenheten är i övrigt i genomgående väldigt bra skick. Stabil förening med god ekonomi, beläget på en av områdets absolut lugnaste adresser, nära till skola, lekplatser, idrottsplats och populära Rissne Ängar. Rissne tunnelbanestation nås på promenadavstånd ifrån bostaden. Härifrån kan man ta sig in till T-centralen på 15 minuter. Området karaktäriseras av en mycket lugn, barnvänlig och trivsam atmosfär med trevliga grön- och parkområden och med närhet till skolor och dagis. Några hundra meter från lägenheten ligger Centrum med bl.a matbutiker, restauranger, diverse shopping, vårdcentral, träningscentrum och apotek. På promenadavstånd finns även McDonalds, Statoil och Willys. Nästa år kommer tvärbanan som tar er via Ursvik och Kista norrut vidare till Helenelund. Åt andra håller i sydlig riktning kommer ni till Bromma Blocks, Bromma Flyg, Alvik, Liljeholmen mm, vidare till Hammarbysjöstad/Sickla. Rissne centrum kommer genomgå en stor renovering och är idag ett av Sundbybergs mest intressanta investeringsmöjligheter. Se inspirationsbilder samt läs med på byggherrens hemsida: https://nyproduktion.balder.se/projekt/rissne/