Med blick ut mot Vänerns glimrande vatten och båtliv ligger denna härliga och stora fyrarummare på Packhusallén 8F. Lägenheten är belägen på vån 3 och genomsyras av hög standard, ett rejält ljusinsläpp och vacker utblick mot viken, vilket gör att dina fönster har goda chanser att bli hemmets vackraste tavlor. Med halvöppen planlösning mot köket finns vardagsrummet varifrån du når bostadens stora balkong om 23 kvm som verkligen är en av lägenhetens bästa attribut! Balkongen i söderläge ger ett extra vardagsrum med plats för flera olika möbelgrupper och slående utsikt över Tullholmsviken där solen glittrar i vattnet större delar av dagen. Kvalitativt kök med släta luckor och slitstark laminatskiva, ett helkaklat duschrum i kombination med tvättdel och komfortvärme på golvet, en gästtoalett samt tre generösa sovrum med gott om förvaring. Hiss som nås från markplan och som går direkt ner till garage, cykelförråd och lägenhetsförråden. I föreningen finns en övernattningslägenhet med fyra sovplatser och badrum. Fin innergård som passar stora som små med flera uteplatser och de små kan leka i den gemensamma sandlådan eller springa på de öppna ytorna. Njut av att se när solen glittrar i vattnet, båtar guppar utanför och strandpromenaden som fylls av både boende och besökare. Från de inglasade balkongerna njuter man av vackra solnedgångar varje kväll. En kort promenad härifrån ligger Mariebergsskogen med sin härliga natur och åt andra hållet ligger vackra Stadsparken. Vid inre hamn finns populära restauranger och uteliv och några minuter till tar dig till centrum. Precis intill finns paddlarklubben som granne och bekvämligheter som vatvarubutik, fik och frisör endast 200 m bort. Välkommen till Tullholmsviken och Karlstads bästa kajläge!

Mitt i lummiga villakvarter i hjärtat av Norrstrand finns nu denna pärla till salu. Helt unik trea fördelad på två plan med balkong i bästa västerläge och tillgång till stor härlig trädgård. Lägenheten ligger högst upp i ett 2-våningshus med en inredd vindsvåning innehållande ett sovrum och en mindre kontorsdel/förvaringsutrymme. På nedre planet finns ett härligt vardagsrum, arbetsvänligt kök med matplats, ett rymligt sovrum samt ett badrum med dusch. Lägenheten genomsyras av charm, ljus och lugn. Här bor du i en gemytlig och familjär förening med mysig trädgård mycket nära till matbutiker, restauranger, badplats, gym, badhus, skola och förskolor. Till Stora Torget kan du promenera eller ta dig dit med en kort cykeltur. Flera busslinjer passerar i området som tar dig till centrum, Universitetet, Bergviks köpcentrum mm. Ett unikt boende, välkomna på visning!

Välplanerad 2:a endast en trappa upp med en härlig balkong i sydvästläge. Lägenheten har fina ytskikt och en rogivande utsikt över Lambergstjärnet. Här bor du med närhet till allt du kan komma att behöva. Närmaste busshållplats finns direkt utanför porten, och att cykla till Stora torget tar endast 9 minuter. Precis runt husknuten finner du vackra promenadstråk och snabba förbindelser till både centrum och universitet. Den träningsintresserade kommer även att uppskatta närheten till gymmet, som endast ligger 500 meter från dörren. Bredband ingår i avgiften! Vid intresse för visning, kontakta ansvarig mäklare. Vi ses!

Varmt välkommen till Sandbäcksgatan 17C och denna trivsamma sekelskifteslägenhet i närheten av Klarälvens glittrande vatten. Beläget i en av Klaras vackra fastigheter finner ni denna lägenhet om 44 kvm med stor rymd tack vare den fantastiska takhöjden och stora fönster. Ljust plankgolv i hela lägenheten och helkaklat badrum. Bygglov för balkong finns! Denna lägenhet förbereds för försäljning men anmäl ert intresse redan idag för att inte gå miste om denna möjlighet!

Välkommen till ditt framtida hem– en rymlig och trivsam lägenhet där design och funktion möts i harmoni! Här erbjuds generösa ytor som är både välplanerade och smakfullt inredda, vilket ger en ombonad känsla som genomsyrar hela bostaden. En av lägenhetens verkliga höjdpunkter är den stora, inglasade balkongen i söderläge. Här kan du njuta av solens värmande strålar med en fri utsikt i upphöjt läge. Lägenheten har genom åren varsamt renoverats löpande för underhåll med ambition att behålla sitt goda skick och charm. Ny kyl och frys från 2023. I denna välskötta HSB-förening finns en stark känsla av gemenskap och samhörighet. Föreningen är en av Sveriges största och styrelsen är aktiv och har gedigen erfarenhet av att förvalta bostadsrättsföreningen. Stark och solid kassa om ca 21 MSEK, föreningen har även placerat ca 15 MSEK på ett räntekonto som tickar in räntepengar till föreningens fördel. Skuldsättningsgraden per kvm uppgick till ca 2543 kr/kvm vilket är mycket gott. Närhet till grönskande parker och vackra promenadstråk gör att du får det bästa av två världar – natursköna omgivningar och bekvämt stadsliv på samma gång. Här har du allt du behöver inom gångavstånd: affärer, vårdcentral, förskola och lekpark. Och när det är dags att parkera bilen efter en utflykt eller arbetsdag, kan du enkelt göra det på din egna parkeringsplats, som naturligtvis ingår i avgiften. Detta är en kommande försäljning. Varmt välkomna att göra intresseanmälan samt kontakta ansvariga mäklare för att veta mer.

Nu förbereder vi detta fantastiska bostadsrättsradhus med altan i solläge och lättskött trädgård på populära Södra Råtorp. Här bor du bekvämt i ett lugnt och tryggt område med närhet till affärer, skola, dagis och kommunikation. På cykelavstånd tar du dig längs älven in till centrala Karlstad. Bad, lekparker och naturen finns runt hörnet. Bostaden har idag två sovrum och stora ytor som med lätta medel kan göras om till ytterligare två-tre sovrum om så önskas. I övrigt har du fina ekgolv i hela bostaden med golvvärme på bottenvåningen. Stora fönster som ger ett underbart ljusinsläpp och på övre plan en generös takhöjd i snedtak. Välkommen med din intresseanmälan.