Välkomna till Allégatan 2B! Påkostad och omfattande renoverad bostadsrätt om 2 RoK fördelat på 57,5 kvm. Genomgående ytskiktsrenoverat med tidlösa och moderna färgval och hög finnish, helrenoverat praktisk kök samt helrenoverat badrum bonar för ett bekymmersfritt boende i många år framöver. Goda förvaringsmöjligheter i klädkammare samt vind- och källarförråd. Rymlig balkong med vy i söder/över torget och promenadavstånd till livsmedel, kommunikation, vårdcentral, skolor mm. Populär och välskött bostadsrättsförening. Låg månadsavgift om 4 500 kr/mån inkl värme, vatten, 250/50 bredband+tv samt parkeringsplats med motorvärmare.

Inom kort säljs denna 2:a med soligt läge. Lägenheten är belägen i fastighet från 2015 vilket gör att den fortfarande upplevs nybyggd och fräsch med moderna och fina ytskikt. Underbar altan och tomt mot södervänd grön baksida som erbjuder många soltimmar. Invändigt har lägenheten ett fint skick med genomgående parkettgolv/klinker och ljust målade väggar. I lägenheten finns ett påkostat FTX system med till- och frånluftsventilation och värmeåtervinning vilket skapar god luftkvalitet. Bra förening som agerar proaktivt genom att se över avtal med olika entreprenörer för att spara in på kostnader. Istället har man gjort extraamorteringar (1 miljon under 2022) för att hålla månadsavgifterna på en rimlig nivå. Lägenheten är belägen i trädgårdsstaden Vistaberg. Här blandas villor, parhus, radhus och flerbostadshus med ägande- eller bostadsrätt byggda längs vägar och alléer. Här finns nybyggda förskolor, skolor och lekplatser. Med bussen tar det endast ca 8 minuter till Huddinge C för vidare transport mot stan. Önskar du istället komma ut i naturen finns Gömmarens naturreservat en cykeltur bort. Ett nyare gym finns på gångavstånd. Joggingspår och föreningslivet vid Källbrinks IP erbjuder allehanda sportaktiviteter såsom tennis, padel, orientering, fotboll och friidrott.

En bostad som suddar ut gränsen mellan arkitektur och poesi. Ett hem där utsikten inte bara är något man ser, utan något man känner – en ständigt föränderlig tavla med Stadsparkens lummiga grönska i förgrunden, centrums taklandskap som fond och Öresundsbron i fjärran som horisontens smycke. Högt ovanför stadens myller breder denna exceptionella etagelägenhet ut sig, ett boende som förenar ljus, rymd och förfining med karaktär, historia och oväntade möjligheter. Lägenheten omfattar över 200 kvadratmeter och är idag fördelad i två separata enheter. Den ena delen utgör en uthyrningslägenhet om cirka 95 kvadratmeter, en genomtänkt fyra med kök och tre fullstora sovrum, som tillsammans skapar en egen värld under snedtak med synliga takstolar, takfönster och ljusa enstaviga trägolv. Ett av sovrummen har dessutom utgång till en egen balkong där morgonsolen vilar över stadens takåsar. Denna del är renoverad i modern tid och och kan hyras ut (inneboenderegeln) om så önskas,ä. Detta skapar ett ekonomiskt svängrum som få andra bostäder kan erbjuda. Med enkla medel kan planlösningen återförenas till ett storslaget hem i sin helhet, så som det en gång var avsett att vara. Den större bostadsdelen är ett konstverk i två nivåer. Som gavellägenhet vänder den sig mot tre väderstreck och låter ljuset röra sig fritt genom dagen, svepande över välvda ytor, stora fönsterpartier och materialval där modern elegans möter tidlös själ. Nedre plan rymmer kök, matsal och vardagsrum i öppen samklang, där rummens gränser suddas ut och skapar en levande helhet. I centrum står en murad eldstad, lågmäld och självklar, som samlar rummet på ett sätt som bara äkta eld kan göra. Längs gaveln sträcker sig en generös balkong, en förlängning av rummet mot himlen och staden. Härifrån blickar man ut över Mejeriet, vars kulturella närvaro ibland låter sin musik sväva in som en viskning från en annan värld. Köket är mer än bara funktion, det är en plats med personlighet. Här möts granit och gasspis i ett uttryck av hantverk och kraft, medan burspråket släpper in ljuset som faller mjukt över marmorbänkens röda toner. En blottlagd tegelvägg står som ett minne av byggnadens ursprung och skärmar diskret av mot matsalen. Intill finns ännu ett burspråk, detta med bänkskiva i massiv röd marmor, en plats att slå sig ner, läsa, tänka eller bara titta ut över staden. På detta plan finns även två sovrum, ett rymligt badrum med tvättdel och separat gästtoalett, varsamt integrerad i hallens flöde. En trappa upp öppnar sig ett rum där arkitekturen får andas fritt. Ett sovrum, ateljé eller bibliotek, format av rymd och ljus, där triangelformade fönster ramar in Öresundsbron som ett stilla monument i horisonten. Även här finns en murad eldstad inspirerad av funktionalismens formspråk, som ger både värme och karaktär. Från detta rum nås den privata takterrassen, en plats ovanför staden men mitt i livet. Här finns utrymme för vila, samtal, middagar under bar himmel och inte minst, en bastu. En oväntad men självklar del av helheten som förstärker känslan av att detta är ett boende som tänker längre, djupare, vackrare. Bostaden är belägen i en karaktärsfull byggnad med hiss, som gör vardagen enkel utan att göra avkall på estetik. Hela lägenheten är varsamt renoverad och vårdad med respekt för såväl historia som nutida komfort. Här möts material, proportioner och ljus i en ovanlig balans som gör det lätt att trivas och svårt att slita sig. Att bo i centrala Lund är att leva i en stad med hjärta, historia och puls i mänsklig skala. Universitetets närvaro präglar kvarteren, caféerna viskar kunskap, gränderna bär berättelser och torgen sjuder av liv. Tågstationen finns på bekvämt avstånd och vardagens behov finns runt hörnet. Samtidigt erbjuder Stadsparken en grön tillflykt med lekplatser, dammar, blomsterprakt och rofylldhet. Ett andetag bort, men ändå en värld för sig. Välkommen!