Villa2 rok77 m² 1 225 m² tomt
Välkommen till Balsbo 225, ett rofyllt boende med vidsträckt utsikt och genomtänkt komfort. Huset är vackert placerat på en mindre höjd, vilket ger en fin vy över den egna fastigheten och åkrarna på andra sidan vägen. Redan när du kliver in möts du av en varm och inbjudande atmosfär. Innanför entrén välkomnas du av bostadens vardagsrum som ramas in av fönster i två väderstreck som släpper in rikligt med ljus. Här står braskaminen som en naturlig samlingspunkt, en detalj som inte bara sprider värme utan också skapar den där eftertraktade känslan av lugn och ombonad trivsel.
En praktisk hatthylla och smart placerade förvaringsmöbler bildar en avskild hallzon utan att ta bort rymden i rummet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, och vid större middagar kan du enkelt förlänga bordet eller komplettera med ytterligare sittplatser.
Vidare in i huset väntar köket vilket renoverades 2025 med nya skåp, bänkskivor, diskho och blandare samt fick en ny kombinerad kyl och frys. Golvet har renoverats från grunden med isolering och elslingor för golvvärme, vilket ger både komfort och energieffektivitet. Köket är utöver ovanstående även utrustat med spis, ugn, mikro och diskmaskin. Härifrån når du den inglasade altanen, ett härligt extrarum som förlänger säsongen. El är framdraget, vilket gör det möjligt att installera fristående radiatorer eller infravärmare för ökad användning året runt.
I samma del av huset ligger det helkaklade badrummet, utrustat med wc, dusch, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Under 2025 installerades en ny bänkskiva som ger en praktisk arbetsyta för klädvård.
Sovrummet nås via en passage från köket. Här passerar du en rymlig klädkammare som fungerar utmärkt som walk-in-closet eller extra förvaringsutrymme. Sovrummet rymmer en större säng och kompletterande möblemang. Härifrån kliver du direkt ut på altanen på baksidan av huset som binder samman bostadshuset med gäststugan. En perfekt plats att börja dagen med en kopp kaffe i morgonsolen.
Gäststugan har rustats upp för att bekvämt kunna ta emot gäster under längre perioder. El är indragen (vatten saknas), och utrymmet rymmer flera sängplatser vid behov. I anslutning finns även ett separat kallförråd med egen ingång, idealiskt för trädgårdsredskap och övrig förvaring.
I Balsbo, strax nedanför Järlåsa, bor du i ett öppet och harmoniskt jordbrukslandskap där årstidernas skiftningar blir en självklar del av vardagen. Här erbjuds ett lugnt och naturnära liv med gott om rymd omkring dig. Endast cirka fem minuters promenad bort ligger Strandsjön, som bjuder in till bad, fiske och fågelskådning. I området finns fina promenadstråk och cykelvägar för dig som uppskattar friluftsliv och naturupplevelser.
Trots det rofyllda läget har du nära till service. I Järlåsa, endast fem minuter bort med bil, finns matbutik, pizzeria, brandstation och skola (F–6). För ett större utbud når du västra Uppsala på cirka 20 minuter med bil. Det finns även pendlarparkering med bussförbindelser till staden.
För den morgonpigga tipsar säljaren om en promenad till Lilla Bageriet i Balsbo på lördagar för att hämta nybakat bröd till frukosten. I närliggande Skyttstennäs finns dessutom lokala hantverkare inom bland annat keramik och silversmide, en charmig detalj som bidrar till områdets levande landsbygdskaraktär.
Välkommen hem!
Kontakta mäklaren för pris
