Välkommen till ett hem där ljus, rymd och funktion möter hög standard och välgjorda renoveringar. På Rumbagatan 1 erbjuds 153 kvm fördelade på två plan - en planlösning som både känns social och generös, men också ombonad och privat. Här bor du i ett av områdets mest omtyckta lägen, med lugna kvarter, närhet till natur, vatten och trygghet för hela familjen. Ett hem med värme och stil Redan i entrén märks omsorgen om huset. Golv, ytskikt och dörrar är genomgående i mycket gott skick och färgsättningen skapar en varm och modern känsla. Det stora vardagsrummet badar i ljus från flera fönster och rymmer både matplats och flera möbleringsalternativ, perfekt för både vardagsliv och större sällskap. Den centrala kakelugnen från 2004 blir ett naturligt nav i hemmet och bidrar med både stämning och värme under vinterhalvåret. Kök från 2019 - utformat för både matlagning och umgänge Det smakfulla köket från Electrolux Sentens (2019) erbjuder generösa arbetsytor, god förvaring och en stor köksö som bjuder in till social matlagning. Ett perfekt rum för vardagens middagspuls såväl som helgens gäster. Påkostat badrum från 2024 Entréplanets badrum genomgick en totalrenovering 2024 och håller en sober, hotellinspirerad standard. Här finns dusch, stilfull kommod och golvvärme för extra komfort. Samma år renoverades även tvättstugan och övre plan fick en helt ny WC. Privat övervåning med tre sovrum Övre plan bjuder på två sovrum, allrum och utmärkt förvaring. Ett perfekt våningsplan samtidigt som du finner ytterligare ett sovrum på entréplan Välskött tomt om 902 kvm med uterum och stora altandäck Den generösa trädgårdstomten är lättskött och erbjuder gott om plats för lek, umgänge och odling. Här finns flera naturliga uteplatser, altaner och ett stort inglasat uterum som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. Garage, förråd och renoverat extrarum Det rymliga garaget rymmer både bil och förvaring. Intill finns ett renoverat förråd som idag används som hobby-/gymrum - perfekt för den som vill ha ett extra utrymme utan att behöva lämna huset. Huset står på gjuten platta (ingjuten golvvärme) och har genomgått granuleringsarbete under plattan. Centraldammsugare från Electrolux finns installerad för båda våningsplan. Energieffektivt och modernt 2024 installerades en ny frånluftsvärmepump med golvvärme och huset har fiber indraget via Skellefteå Kraft. Rumbagatan 1 är ett boende som sällan kommer ut på marknaden - ett hem där allt är gjort med omtanke, stil och långsiktighet. Här flyttar du in och trivs från första dagen. Varmt välkommen att boka visning!

Varmt välkomna till natursköna Västra Falkträsket, en undangömd pärla endast 5-7 minuter från stan och med vidunderlig natur runt omkring! Vackert inbäddat i naturen och endast ett stenkast från Falkträsket med dess vackra strand ligger detta gedigna och smakfullt renoverade bostadshus beläget på en stor, härlig tomt. I denna villa har man bevarat en härlig känsla som andas sekelskifte men som samtidigt erbjuder er alla de moderna bekvämligheter ni kan önska er. Bostaden fördelar sig på 2 våningsplan samt källare, så här ryms både den stora familjen och de som helt enkelt uppskattar gott om plats för gäster på besök och stora sociala tillställningar. På entréplan finner ni en väl tilltagen och utbyggd hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och ett separat kapprum med gott om förvaringsmöjligheter. Vidare finner ni ett sovrum/kontor, rymligt badrum och kök och vardagsrum i öppen planlösning. I vardagsrummet finner ni en kamin som erbjuder både en riktig mys-faktor som härlig värme årets kalla månader. I och med den öppna och sociala planlösningen kan ni med enkelhet hålla stora sociala middagar med både vänner och familj utan att för den delen behöva trängas. På övre plan finner ni 4 sovrum, alla väl tilltagna i storleken och utrustade med garderober och stora fönster för härligt ljusinsläpp. Utöver sovrummen så finner ni ännu rymligt badrum på detta plan. Badrummet är utrustad med stor kommod, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. En stor stenlagd uteplats i både söder väst bjuder lika mycket in till fest som till lugna sommarkvällar! Fastigheten disponeras över en stor tomt med naturområden och trädgård. För den med grönare fingrar är det en perfekt plats att sätta sin egen prägel och skapa sin egna oas. På tomten finns både ett större attefallshus som är varmbonat och optimalt för både långväga främmande som familjsens äldre barn dessutom en länga med en gammal garagedel som idag används som förråd. I andra delen av längan finns ett större rum där surströmmingskivan kan hållas eller som ett optialt hobbyrum. Detta är en fastighet för dig som vill komma bort från vardagens brus, men ändå ha den vardagliga servicen på nära avstånd. Tänk att få börja morgonen på uteplatsen med en kopp kaffe i handen, gå ned till Falkträsket för ett morgondopp eller bara kunna njuta av tystnaden, fågelsång och utsikt över vacker natur, samtidigt som du endast har några få minuter med bil till Skellefteå centrum. Välkommen till en bostad som måste upplevas på plats!