Välkommen till denna generösa villa om hela 170 kvm, belägen i ett rofyllt och lantligt område strax utanför Skara. Här bor du med naturen som närmaste granne, i en lugn och avkopplande miljö, perfekt för dig som söker utrymme, grönska och livskvalitet, men ändå vill ha stadens bekvämligheter inom räckhåll. På entréplan möts du av en hemtrevlig och välplanerad yta med kök, matrum, vardagsrum och allrum, trivsamma utrymmen för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns även ett sovrum samt ett fräscht badrum. Övervåningen erbjuder ytterligare tre sovrum, ett extra allrum samt bra förvaringsutrymmen, perfekt som klädkammare eller hobbyrum. För den som behöver ännu mer plats finns en källare med tvättstuga och extra förrådsrum. Tomten är rymlig och inbjuder till odling, lek, avkoppling eller kanske ett framtida uterum eller gästhus, här finns gott om möjligheter att skapa din egen oas. På endast 15 min med bil når du Skara, där du har tillgång till allt från mataffärer och skolor till restauranger och service.

Drömmer du om livet på landet men vill ha stadens bekvämligheter runt hörnet? Då är Mossvägen 11 i populära Hentorp det perfekta hemmet för dig! Här bor du med en härlig lantlig känsla, omgiven av odlingslådor, en charmig hönsgård och ett nybyggt utekök – samtidigt som du bara är några minuter från centrala Skövde. Huset är en rymlig 1,5-plansvilla med källare, och erbjuder totalt 108 kvm boarea + 62 kvm biarea. Här möts du av en varm och inbjudande interiör där färgval och mönstrade tapeter skapar en hemtrevlig och personlig atmosfär. Köket är generöst tilltaget med goda arbetsytor och ett separat matrum som passar utmärkt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Från matrummet når du ett inglasat uterum, perfekt för sena sommarkvällar och mysiga höstdagar. Den stora uteplatsen bjuder på ett stilrent utekök, som gör det enkelt att njuta av grillmiddagar under bar himmel. Trädgården är en sann oas med gott om odlingsmöjligheter, färdiga odlingslådor och plats för både grönsaker och blommor. För dig som drömmer om självhushållning finns även en mindre hönsgård – en charmig detalj som ger både ägg till frukosten och extra lantkänsla. Huset är i gott skick med dränerad källare och takbyte utfört i början av 2000-talet vilket ger dig som köpare en trygg start i ditt nya hem. Hentorp är ett av Skövdes mest omtyckta bostadsområden – känt för sin lugna, familjevänliga atmosfär och närhet till både natur och stad. Här bor du med cykelavstånd till centrum, samtidigt som du har skog, grönområden och fina promenadstråk runt knuten. I Hentorp finns skola, förskola, matbutik och service – allt samlat i en trygg och trivsam miljö. Området är särskilt populärt bland barnfamiljer, men passar lika bra för dig som vill ha ett naturnära liv med närhet till allt. Mossvägen 11 erbjuder en sällsynt kombination av lantlig charm, smart planlösning och närhet till stadens puls. Här väntar ett hem att trivas i – både för själ och sinne. Vill du boka visning eller veta mer? Välkommen att höra av dig!

En fastighet som betalar för sig själv Välkommen till en av Kungälvs mest karismatiska fastigheter – Apoteksvillan från 1777. Ett hem som inte bara erbjuder boende, utan en beprövad affärsmodell där hyresintäkterna kan täcka hela din boendekostnad. Fastighetens unika ekonomi – verkliga siffror, verklig potential Detta är inte teoretiska kalkyler eller önsketänkande. Under flera års tid har nuvarande ägare bedrivit en framgångsrik uthyrningsverksamhet med exceptionella resultat. Fastigheten rymmer 2-4 separata lägenheter som idag genererar betydande hyresintäkter via Airbnb med 4,74/5 i snittbetyg. En transparent exempelkalkyl (på uthyrning av en lägenhet och eget boende i resten av huset) Månadsintäkt från uthyrning: 30 000 kr (verifierad historik), cirka 20 000 kr efter skatt och exkl moms Total boendekostnad inkl. ränta: ca 25 500 kr/mån* Din faktiska nettokostnad: Cirka 5 500 kr/mån *Baserat på 85% belåning, 2,84% ränta, vid köpeskilling om 11,5 mkr. Amortering ej inräknat. Fullständig ekonomisk dokumentation med faktiska intäktssiffror finns tillgänglig för seriösa spekulanter. Utökas uthyrningen till mer än en lägenhet blir huset en netto-inkomst istället för en kostnad. Ett hem med själ och historia I detta "ståtliga träpalats" – som Evert Taube poetiskt beskrev det när han skrev "Abborren i Kungälv" från grannens balkong – vävs vardagens bekvämlighet samman med århundradens historia. Som Kungälvs första apotek har huset bevarat sin tidlösa elegans med originaldetaljer som väcker både beundran och avund. Fastigheten har nyligen uppmärksammats i Kungälvs-Posten som ett av stadens mest unika objekt – en bekräftelse på dess särställning på bostadsmarknaden. Flexibilitet som passar ditt liv Fastighetens intelligenta planlösning öppnar för flera möjligheter: För den ekonomiskt medvetna familjen: Bo generöst i huvuddelen och låt hyresgästerna finansiera ert boende. En beprövad modell som fungerar från dag ett. För entreprenören: Perfekt kombination av representativt boende och separat kontorsdel, ateljé eller mottagning – med möjlighet till både avdrag och hyresintäkter. För vänner som investerar tillsammans: En sällsynt chans att dela investering men behålla fullständig privat integritet med separata bostäder. För generationsboendet: Idealisk lösning när flera generationer vill bo nära men ändå ha sitt eget. Läget – Kungälvs historiska hjärta På en pittoresk kullerstensgata, endast några minuters promenad från både Bohus fästning och älvpromenaden, ligger denna pärla. Här kombineras småstadens lugn med stadens alla bekvämligheter. Gångavstånd till buss mot Göteborg (20 min), fullsorterade butiker, restauranger och all tänkbar service. Varför just nu? Efter flera framgångsrika år med fastigheten söker nuvarande ägare nya äventyr. För rätt köpare finns här en färdig affärsmodell, etablerade hyresgästkontakter och en fastighet som från första dagen kan generera betydande intäkter. Detta är inte bara ett husköp – det är en investering i ekonomisk frihet och en unik livsstil där ditt hem arbetar för dig, inte tvärtom. Nästa steg Boka din privata visning för att: Ta del av fullständig ekonomisk dokumentation Se den etablerade uthyrningsverksamhetens resultat Uppleva fastighetens unika atmosfär Diskutera övertagande av befintlig, lönsam verksamhet Kontakta ansvarig mäklare redan idag – en fastighet med denna kombination av historia, charm och ekonomisk potential dyker sällan upp på marknaden.

Välkommen till Gulklövergatan 70 – Ett magiskt hem i hjärtat av Nödinge med fantastiskt läge, stor altan, jacuzzi och 3 välplanerade våningar! På populära Överstegården väntar ett välplanerat och charmigt radhus i tre genomtänkta våningar – perfekt för den moderna familjen som söker både funktion och livskvalitet. Entréplan – Sällskapsyta med stil Här möts du av en inbjudande hall med god förvaring i form av skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Köket är ljust och praktiskt med plats för matbord vid fönstret. Vardagsrummet är rymligt och har direkt utgång till den stora altanen – perfekt för sommarens middagar eller avkoppling i den lyxiga jacuzzin. På entréplan finns även en gäst-WC samt en separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Plan 2 – Privat sovavdelning På andra våningen finner du tre rogivande sovrum i varierande storlek samt ett stilrent, helkaklat badrum med dusch – renoverat med känsla för både estetik och funktion. Plan 3 – Flexibelt extrautrymme Överst i huset ligger ett ljust och mysigt allrum – perfekt som lekrum, kontor eller extra vardagsrum. Här finns även praktisk förvaring i kattvindarna. Utemiljö – Två uteplatser & garage På framsidan välkomnas du av en stenlagd uteplats och ett förråd – perfekt för cyklar, verktyg eller barnvagnar. På baksidan ligger den generösa altanen med gott om plats för loungemöbler och grill, och direkt intill finns garage som ingår i bostaden. Från bostaden har du gångavstånd till bland annat skola, förskola, bibliotek och Ale Kulturrum. Varför inte ta en trevlig golfrunda på Backa Säteri golf, eller en glass medan du njuter av den härliga omgivningen. Även barnvänliga Vimmersjön med både sandstrand, brygga, grillplats och en stor gräsplan för brännboll och andra utomhusaktiviteter finner du inom kort avstånd från bostaden. Ale Torg med all tänkbar handel, service och pendelstation finner du bara en kort promenad från barnvänliga Backa Säteri. Via pendeltåg och bil tar du dig till Göteborgs centrum på endast 20 minuter. Här är det bara att flytta in och njuta! Varmt välkommen att boka din visning!

Välkommen till en rymlig och charmig funkisvilla där hela familjen får plats att växa och trivas! Denna välhållna bostad bjuder på generösa ytor, smart planlösning och en stor, inbjudande trädgård där lummiga gräsmattor samsas med fruktträd som bjuder på både skugga och skörd. Husets strategiska läge gör vardagen enkel – med endast ett par minuter till R40 når du Göteborg på ett smidigt sätt, perfekt för dig som pendlar. I området finns gott om skolor och förskolor, vilket gör detta till ett optimalt boende för barnfamiljen. För den som uppskattar ett aktivt liv eller bara vill kunna njuta av rogivande promenader i grönskande omgivningar finns både natur och promenadstråk inom räckhåll. Samtidigt ligger handelscentrum i Lundaskog nära till hands, med matbutik, service och andra bekvämligheter. ICA-Byttorp är ett särskilt uppskattat inslag – en lokal favorit känd för sin goda service. Här finns även postombud, pizzerior och annan närservice som gör vardagen ännu smidigare. Till huset hör dessutom ett stort garage samt gott om ytterligare förvaringsmöjligheter och anslutningar – perfekt för både vardagsliv och hobbys. Det här är ett hem att trivas i – med lugnet runt knuten och bekvämligheterna inom räckhåll. Missa inte chansen att göra detta till ert nya drömboende!

Här ges ni en unik möjlighet att förvärva denna fastighet med ett minst sagt svårslaget läge invid vackra Duvesjön. Högt och insynsfritt läge med en slående utsikt över sjön. Två stora altandäck gör att ni kan följa solens strålar större delen av dagen. Boningshuset byggdes ut 2006 och är idag om hela 126 m², den nya delen präglas av stora fönsterpartier och takhöjd upp till nock. Mysfaktorn förstärks ytterligare med en stämningsfull kamin. Här rymmer ni soffa, sköna läsfåtöljer och det stora matbordet - perfekt för stora och sociala sammanhang. Den nya delen rymmer även ett stort sovrum där dubbelsäng med tillhörande nattduksbord ryms med enkelhet. Från sovrummet når ni badrum med tillhörande tvättstuga. I anslutning till matplatsen ligger köket som går i tidlöst vitt, gedigen maskinpark med b.la diskmaskin. I anslutning till köket ligger två sovrum. Entrén övergår i ett allrum och därifrån når ni även ett altandäck. På fastigheten hittar ni även en kontorsbyggnad som är perfekt för er som jobbar hemifrån eller är i behov av rejält med förvaringsutrymmen. Utöver det finns en förrådsbyggnad. Carport. Fiber finns. Huset är besiktigat och säljarna ämnar att teckna en dolda-fel försäkring från tillträdesdagen. Duvesjön är ett populärt område där de boende är bortskämda med lugna och vackra omgivningar intill badsjön och Svartedalens naturreservat. Golfbana är nära och det erbjuds kommunaltrafik samt att skolbussen tar dig till närliggande Diseröd där både förskola och skola erbjuds. Diseröd har närservice i form av matbutik, pizzeria samt bibliotek.

Denna stora familjevilla ligger som första hus på gatan intill allmänning. Stora renoveringar har gjorts i huset på senare år och så sent som 2022 byttes yttertaket och solceller installerades. Här finns gott om sovrum med två stycken på entréplanet och ytterligare tre på övre plan. Möjlighet finns att skapa ytterligare sovrum då det finns många sociala ytor som enkelt kan byggas om. På husets övre plan finns ett fint, renoverat kök som har stora arbetsytor och modern utrustning. Intill finns matrum med plats för stort matbord och utgång till altan i västerläge. De sociala ytorna fortsätter på övre plan med stort vardagsrum samt ytterligare allrum, alla med närhet till köket. Ett lyxigt renoverat badrum som förutom fina materialval även är rymligt och har ljusinsläpp. På entréplanet finns groventré (vilket är ingång till husets tidigare garage) vilket ger gott om förvaringsutrymme. Där finns även tvättstuga och ett stort allrum med öppen spis. Huset har en lummig trädgård med häckar, buskar och fruktträd. På baksidan finns en fin altan där du kan njuta av kvällssolens sena timmar och på den motsatta sidan av huset kan du från balkongen njuta av morgonsolen. Det finns även ett fristående garage samt plats för fler än tre bilar på uppfarten. Ulveket är idag en av Skövdes populäraste bostadsområden med attraktivt naturnära läge och ligger inom bekvämt avstånd till allt som Skövde har att erbjuda. I området finns förskolor, Karstorpssjön som erbjuder bad, Skaraborgs Sjukhus som är en stor arbetsgivare i staden, Billingehovs Fritidsområde som har ett stort utbud av sport och fritidsaktiviteter samt Rånna naturreservat som är med sin vackra natur ett måste att promenera i. Kollektivtrafik tar dig till centrum på ca. 15 minuter. Välkommen på visning!

En unik fastighet där exklusivitet och funktionalitet möts. I boningshuset kombineras 165 kvm samt biarea på 84 kvm av lyxig steninredning och storslagna glaspartier som bjuder på en fri sjöutsikt. Det exklusiva köket, med massiv ek och granitbänkar, erbjuder stil och effektivitet, medan vardagsrummets kamin sprider både värme och charm. Sovrummen som är ljusa och rymliga, bidrar till hemmets elegans. Ytterligare bekvämligheter såsom bastu, solarium och groventré i källaren gör detta hem till en oas av lugn. Den omfattande terrassen och närheten till sjön förhöjer boendekvaliteten på denna idylliska plats. En egen brygga och altan nere vid sjön med strandläge ger härliga dagar att njuta av sol och bad. Båtplats vid bryggan om du vill ut och fiska eller bara njuta av lugnet. Även en stuga nere vid sjön med egen altan. Ytterligare en byggnad (nr 2) på ca:140 kvm med klinkergolv med golvvärme och ljusa väggar, badrum och pentry, ev. möjlighet till ytterligare bostad eller ett större garage. Byggnad (nr 3) En övernattningslägenhet med modernt stilrent kök, helkaklat badrum med tvättavdelning, stort sovrum och vardagsrum med egen uteplats samt en stor öppen lokal på sammanlagt ca:170 kvm. Här kan man enkelt öppna upp från lägenheten till lokalen för en större bostad. Här finns det stor potential för olika verksamheter, generationsboende eller uthyrning! Fastigheten ligger med ett mycket bra geografiskt läge med närhet till den internationella Landvetter flygplats och bra kommunikationer. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information eller visning!