Räntor, efterfrågan och säsong påverkar bostadsmarknaden just nu. Som väntat valde Riksbanken den 7 maj att lämna styrräntan oförändrad på 1,75 procent, något som kan bidra till ökad stabilitet inför sommaren. Vi har pratat med mäklaren Emelie Hillman på Mäklarringen Enköping om hur hon ser på marknaden framåt och vad köpare och säljare bör tänka på just nu.
<h3>Styrräntan nu och framåt </h3>
Som väntat beslutade sig Riksbanken att lämna styrräntan oförändrad på 1,75 procent den 7 maj. Riksbanken bedömer inflationen som fortsatt låg, även om risken för att den stiger har ökat något. Trots en svag inledning på året menar Riksbanken att förutsättningarna för en starkare konjunktur framöver är goda.
Läs mer om hur Riksbanken motiverar det senaste räntebeskedet <a href="https://www.riksbank.se/sv/penningpolitik/penningpolitisk-rapport/2026/penningpolitiskt-beslut-maj-2026/">här</a> (Sveriges Riksbank 2025-05-7).
<a href="https://www.boneo.se/artikel/5-saker-hos-din-bank-du-borde-ha-koll-pa-vid-varje-rantebesked">LÄS OCKSÅ: 5 saker hos din bank du borde ha koll på vid varje räntebesked</a>

namnlo%cc%88s-1584-x-40-px-4

Linje

<h2>Mäklaren svarar och förklarar </h2>

matcha-bostad-26

Matcha Bostad

<h3>Hur tror du att bostadsmarknaden kommer att utvecklas fram till sommaren – är det rätt läge att köpa eller sälja nu?</h3>
— Man ser att bostadsmarknaden fortsätter att stabiliseras och röra sig svagt uppåt. Flera prognoser pekar på prisökningar omkring 4–6 procent under 2026, mycket tack vare ett stabilare ränteläge och en successivt starkare ekonomi. Men det som är viktigt att tänka på är att det generellt inte finns något rätt eller fel läge — det handlar mer om din situation än om tajming. De bästa affärerna görs inte när marknaden är perfekt – utan när din plan är tydlig!
<h3>Hur kommer dagens räntebesked att påverka bostadsmarknaden?</h3>
– Att Riksbanken som väntat valde att lämna styrräntan oförändrad på 1,75 procent skapar framför allt en känsla av stabilitet och trygghet på marknaden. Ränteläget påverkar inte bostadspriserna över en natt, men det påverkar hur trygga människor känner sig i att köpa bostad de kommande månaderna. När räntan stabiliseras får många köpare bättre möjlighet att planera sin ekonomi och större trygghet i sina beslut.
<h3>Vad bör säljare och köpare tänka på inför sommaren?</h3>
– Inför sommaren handlar mycket om strategi och förberedelser. För säljare är rätt prissättning och en genomarbetad presentation viktigare än någonsin. Om du planerar att sälja längre fram kan det vara klokt att redan nu passa på att ta fina sommarbilder – attraktiva bilder och en genomtänkt presentation kan ha stor påverkan på intresset för bostaden.
För köpare kan sommaren innebära något mindre konkurrens på vissa objekt, vilket kan skapa bra möjligheter. Mitt råd är att våga agera när rätt bostad dyker upp och att ha finansieringen klar i god tid.
&nbsp;
Lycka till!

Bostadsmarknaden

Mäklarpanelen

Så väljer du rätt arkitekt till ditt drömhus – 5 viktiga tips innan du bygger nytt

5 saker hos din bank du borde ha koll på vid varje räntebesked

Arkitektur i fokus – tre bostäder med helt unika uttryck

Startpage

Många menar att det är insidan som räknas. Du som äger en bostad med balkong eller uteplats får dock inte glömma bort att vårda utemiljön också. Faktum är att en tilltalande uteplats kan påverka bostadens värde positivt när det är dags att sälja. Ta del av råden från mäklare Peter Schöld på Skandiamäklarna Linköping nedan och bocka av när rastlösheten gör sig påmind under semestern.
<h2>Märker du som mäklare av ett ökat intresse för de bostäder som har en tilltalande utemiljö?</h2>
— Ja, absolut. Jag skulle säga att de bostäder jag förmedlar som har en smakfull utemiljö bidrar till både positiva intryck och större intresse. Däremot märker jag att det finns en begränsning i hur mycket skötsel de flesta är redo att ta sig an. Därför uppskattar många en lagom stor trädgård som delvis sköter sig själv. 
<a href="https://www.boneo.se/artikel/sa-lyckas-du-med-din-nya-utemiljo-tradgardsdesignern-nicole-wilsons-basta-tips">LÄS OCKSÅ: Så lyckas du med din nya utemiljö — trädgårdsdesignern Nicole Wilsons bästa tips</a>
<h2>Är det något särskilt som kunderna ser som extra attraktivt?</h2>
— Jag skulle inte säga att det finns något som sticker ut mer än något annat. Min uppfattning är att det är helheten som segrar till slut. Om man däremot jämför två likvärdiga hus där det ena har en prunkande trädgård med exempelvis växthus och ett fint utekök, så är det objektet lättare att sälja, och till ett dyrare pris, än det objekt som inte har dessa egenskaper. Fruktträd, grönsaksodlingar och vackra växter i allmänhet brukar också locka intresse.
<h2>Hur ska man tänka om man vill komma igång med sin utemiljö i sommar?</h2>
— Först och främst skulle jag rekommendera att investera i ovan nämnda attribut för att få ett mer lättsålt hus och förhoppningsvis ett bättre slutpris.
Glöm dock inte att det som görs måste göras bra. Planera och välj insatser med omsorg, med både ork och plånbok i åtanke. Det går inte att lura köparna med något halvdant, om du tänker snabbfixa är det bättre att skjuta på projektet tills pengar och tid finns.
Sist men inte minst rekommenderar jag att man tar hjälp av ett proffs och låter en stylist fixa i ordning bostaden och utemiljön när det är dags att sälja. Det kan handla om en kompletterande styling om grunden är bra, eller en full styling om behovet är större. Det kommer vara väl investerade pengar. 
 
Lycka till med din utemiljö! 
 
<a href="https://www.boneo.se/artikel/sa-lyckas-du-med-stylingen-av-din-bostad-experten-om-fotovinklar-och-hallbara-snittblommor">LÄS OCKSÅ: Så lyckas du med stylingen av din bostad — experten om fotovinklar och hållbara snittblommor</a>

Det är inte bara insidan som räknas när du ska sälja.

Bostadsresan

Övrigt

Tre lantliga hem att drömma om – från gotlandsgård till sekelskiftesvilla

Från möbelfabrik till drömhem – unik tvåa i NK:s gamla lokaler

5 enkla miniprojekt i hemmet som kan öka värdet på din bostad

“Om Riksbanken sänker styrräntan så kommer min bank automatiskt att följa samma spår — eller?” Ränteläget har sannerligen blivit en het potatis för svenskar med bolån det senaste året, och funderingarna är många. För att ge dig lite kött på benen inför framtida boendeekonomiska beslut så vill Pontus Holgersson Wahlby på <a href="https://www.lanekoll.se/">Lånekoll</a> dela med sig av 5 tips. 
<h2>1. Få koll på datumen</h2>
Ta reda på när din ränta justeras. Även om Riksbankens räntejustering sker ett visst datum så är det datumet när din bank justerar räntan och framförallt din ränteändringsdag som styr när just du får ta del av den nya räntan. 
<h2>2. Din bank behöver inte göra som Riksbanken</h2>
Riksbankens styrränta påverkar bankernas in- och utlåningsränta, men om Riksbanken exempelvis justerar räntan med 25 punkter betyder det inte att din bolåneränta automatiskt ändras med samma antal punkter. Bankernas inlåningsränta styrs av flera faktorer där Riksbankens styrränta är en viktig komponent.
<a href="https://www.boneo.se/artikel/3-saker-om-bolan-som-manga-inte-kanner-till">LÄS OCKSÅ: 3 saker om bolån som många inte känner till</a>
<h2>3. Jämför smart</h2>
De flesta storbanker använder listränta* och ger rabatter som gäller i ett år, vilket gör det svårt att jämföra räntor mellan banker. Titta istället på genomsnittsräntan, som visar vad kunder i genomsnitt faktiskt betalar hos varje bank. Genom att titta på genomsnittsräntan över tid får man även indikationer på hur bankens pris håller sig över tid. Den svenska bolånemarknaden kan i dagsläget något förenklat delas upp i två huvudsakliga modeller; transparenta bolån utan förhandling samt bolån som kräver förhandling (storbanker) 
 
*Bankens annonserade, ordinarie ränta för olika typer av lån, till exempel bolån
<h2>4. Våga byt bank </h2>
Det är viktigt att komma ihåg att du alltid kan byta bank om du inte skulle vara nöjd med din nuvarande. Faktum är att du till och med kan erbjudas bättre villkor någon annanstans, bankerna konkurrerar nämligen om kunder. Glöm inte att jämföra olika banker innan du bestämmer dig för att byta, och vilken du ska byta till. 
 
<a href="https://www.lanekoll.se/privatlan?utm_source=Adwords&amp;utm_medium=cpc&amp;utm_campaign=Lb-Brand&amp;utm_keyword=l%C3%A5nekoll&amp;gad_source=1&amp;gclid=Cj0KCQiAoae5BhCNARIsADVLzZfbz45rqqX_kQQoeqx3ymT1B3lDr4DZUU3d4mCW0afvmhn_VbYbVuwaAlG6EALw_wcB">Om du vill ha hjälp med att jämföra bolån och banker och inte vill göra det själv kan du ta hjälp av Lånekoll</a>
<h2>5. Glöm inte amorteringsunderlaget </h2>
När du byter bank behöver den nya banken ta del av ditt amorteringsunderlag, det vill säga ett dokument med info om ditt bolån och lånebelopp samt aktuell belåningsgrad och amorteringsvillkor. Från den 1 september 2024 ska detta underlag ges till dig digitalt inom 24 timmar av din nuvarande bank. Du kan enkelt beställa amorteringsunderlaget via din internetbank.

bildmall-worpress-4-34

Bildmall-worpress-4

Pontus Holgersson Wahlby, Lånekoll
<h3>Om Lånekoll </h3>
<a href="https://www.lanekoll.se/">Lånekoll</a> är en digital tjänst för att förbättra ditt bolån eller privatlån. Genom att blanda smart teknik och expertis digitaliserar och demokratiserar vi lånemarknaden. Målsättningen är att låta kunder enkelt och snabbt hitta sitt bästa låneerbjudande.

Att ställa rätt frågor kan påverka mer än vad du tror när marknaden förändras.

Kommande villor till salu i Sverige

Hittade inga träffar tyvärr

Bostäder till salu - hitta bostaden först på Boneo

Hittade 7 963 villor, varav 2 631 är På G!

Inga bostäder hittades på den här platsen. Prova att söka i ett annat område.