Välkommen till detta trivsamma hus inbäddat i grönska i populärt område nära såväl hav som bekvämligheter som kommunikationer, skola och barnomsorg. Här finns möjlighet att sätta sin egen prägel. Husets 98 kvm i entréplan erbjuder trevligt kök med många skåp och bra arbetsytor, rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats samt utgång till härlig balkong i söderläge. Två fina sovrum samt duschrum. Källarplan om 98 kvm i suterräng med hobbyrum som med fördel kan förädlas då det finns egen ingång samt toalett ( ej i bruk) i anslutning. Vidare finns här tvättstuga, pannrum, matkällare, verkstad och garage. På den uppvuxna trädgårdstomten finns även en äldre gäststuga. Busshållplatsen för buss 621 som trafikerar sträckan Norrtälje-Åkersberga ligger bara ett par hundra meter från huset. Närmsta samhälle är Bergshamra. Till Bergshamra tar det ca 3 min med bil och här finns välsorterad mataffär (ICA) som är apoteks- post- och systembolagsombud. I samhället finns även skola, förskola, bibliotek, pizzeria och vårdcentral. Till Morabadet med sandstrand och badbrygga är det ca 1.5 km. Möjlighet finns att hyra båtplats i Bergshamraviken och med båt tar ni er enkelt ut i den vackra skärgården. Avstånd: Norrtälje ca 1,2 mil (11 min) Stockholm ca 5,6 mil ( 47 min) Åkersberga ca 3,3mil ( 31 min)

Nu har ni chansen att förvärva ett av Ekerös allra bästa ställen. Unik drömvilla, belägen på sydvänd udde rakt ut i Mälaren, med sol från morgon tills den rinner ner i vattnet sent på kvällen. Mycket enskilt och privat läge där det verkligen är knäpptyst runt omkring. Bara ljudet av fåglar och vågorna som slår mot berghällarna i vattenbrynet. Badklippor med egen brygga alldeles nedanför huset där det även finns möjlighet att ställa båten. Tomten består till stora delar av synligt berg, mossa och knotiga gamla tallar. Lättskött och otroligt vackert. Trädgården ger en väldigt harmonisk och rogivande känsla. När du åker in mellan stolparna på infarten möts du av en mysig skog med dem klassiska svenska stugorna som tonar upp sig framför dig. Här hittar du både garage, snickarbod och sommarhuset i typisk svensk stil med röd träfasad och vita knutar. När du parkerar bilen på den grusade uppfarten möts du av den fräscha luften från skogen och vattnet. Direkt kan du höra vågornas skvalpande nere vid vattenbrynet. Via spångarna förs du mot det vackra huvudbyggnaden som ligger i fritt högt läge med utsikt i 250 grader mot Mälaren. Bostaden erbjuder 154 socialt planerade kvadratmeter med ett stort öppet vardagsrum med en vacker mässings eldstad. Intill ligger det sagoliknande tornformade matrummet med 6 fönster som alla blickar ut över Mälaren. Bostadens master bedroom är läckert utformat med en naturlig plats för sängen mellan fönsterna. Intill ligger även det privata badrummet med utrustning som, dusch, dubbelhandfat och golvvärme. Köket är rymligt med bra ytor och förvaring. Från köksbänken blickar du ut över vattnet och skogarna intill. På den nedre våningen finner du ett allrum även här med direkt närhet till vattnet precis utanför. Här finns även ett extra sovrum/ kontor och ett badrum. Från allrummet når du en av bostadens många altaner, här kan du njuta av förmiddagssolen medans du lyssnar till fågelsången intill. Runtom huset finns ytterligare en stor altan med trevlig kvällssol och vy över Mälaren och Skytteholm. Nedanför huset ligger den stora bryggan med förtöjningsmöjligheter till större båt. Detta är en perfekt plats att tillbringa vackra sommardagar på med vattensport och lek där hela familjen kan vara med. Invid bryggan ligger även lusthuset med plats för matbord där ni kan sitta och njuta av vågskvalpet och solnedgångarna. Välkommen till denna unika fastighet som bara måste upplevas på plats. Med vänliga hälsningar Gabriel Nordenhaag Tel: 072-363 51 66

Varmt välkomna till Brushanevägen 1B och denna fantastiskt fina familjevilla på en lugnt återvändsgata i populärt område. Här bor du med närheten till affärer, barnomsorg och bra med bussförbindelser till Karlstad centrum. Miljön i Skattkärr är fantastisk! Här kan du njuta av härliga promenader i naturen och på nära håll ta uppfriskande dopp från både brygga, klippa och strand i Vänerns uppfriskande vatten. Bostaden erbjuder fina ytskikt och ett underbart ljusinsläpp. Kök och duschrum är nyligen renoverade i tidlösa material och nyanser. Lättskött trädgård med gott om plats för lek och bus. Stort plus för garage och bergvärmepump! Nu finns chansen att förvärva detta guldkorn! Välkommen att anmäla ditt intresse.

Ett väl tilltaget boende med en praktisk planlösning som erbjuder utrymmen för både vardag och fest. Här finns plats för socialt umgänge, leriga stövlar, barnkalas, grillning eller varför inte lugn och ro i ett eget krypin. Vardagsrum och kök binds ihop av en rymlig köksö med både matplats och förvaring medans arbetsköket är delvis dolt. Med fyra rymliga sovrum finns det plats även för en lite större familj alternativt kan något av sovrummen inredas till hemmakontor eller kanske ett lekrum där barnens saker kan samlas. Med både braskamin och luftvärmepump hålls energikostnaderna nere. Flera större och kostsamma renoveringar har genomförts under de senaste åren. Samtliga fönster byttes 2014 då även delar av fasaden byttes ut. Mellan 2018 och 2021 renoverades större delen av entréplan såsom kök, badrum och tvättstuga (groventré). I samband med detta ändrades planlösningen genom att man rev en del av väggen mellan vardagsrum och kök samt lade ett enhetligt Tarkettgolv i samtliga rum. Man utökade också ytan i tvättstugan till det dubbla och från köket satte man in två rejäla altandörrar som får ute och inne att smälta samman under sommarens soliga dagar. På fastigheten finns också ett garage med rymligt förråd samt en större parkeringsyta/ uppställningsplats för husvagn, släpkärra. eller båt. I den lättskötta trädgården finns det utrymme för familjens aktiviteter alla aktiviteter. Är du odlingsintresserad? Här finns flera skyddade platser att anlägga sin egna lilla köksträdgård på. Inom några minuters promenad finns affär, pizzeria samt allmänna kommunikationer och det är endast 50 minuter med bil till Göteborgs central. Att Trollhättans stad de senaste åren satsat på Upphärad syns tydligt. En ny utökad förskola, aktivitetsplan för spontanidrott, lekplatser och utegym. Dessutom pågår byggnationen av den nya grundskola med plats för 150 elever, inflytt till ht-23. Välkommen att boka tid för visning!

Välkommen till denna hemtrevliga villa i Knislinge. Här får du en tidsresa tillbaka till 70-talet med beige keramik och glasade pardörrar. Huset har ett stort vardagsrum med vacker kamin och plats för både stor soffgrupp och matgrupp, perfekt för större bjudningar. Huset bidrar med fler stora sällskapsytor. På övre plan finner du ett allrum perfekt för mysiga hemmakvällar framför TV:n eller bara krypa ner i soffan med en bra deckare. I källaren finns en gillestuga vilket vanligtvis använd som vardagsrum men i dagsläget är det ett hobbyrum. Endast fantasin som sätter gränser. Det stora huset bidrar även med 4 sovrum, 3 badrum och en stor, praktisk tvättstuga. Utvändigt finns en altan i sydöst där du kan sitta och njuta av kaffet i morgonsolen och blicka ut över alla fruktträd som står på trädgården.

Snart kommer en villa ut till försäljning i ett barnvänligt område med närhet till skolor och natur. Villan är i gott skick med 5 sovrum och 2 allrum, perfekt för en barnfamilj. Är du på jakt efter en trevlig villa i ett bra område så har du kommit rätt. Anmäl ditt intresse så berättar vi mer!

Välkommen till detta fina tvåplanshus på Krappvägen 559! Ett perfekt boende för barnfamiljen som söker ett lugnt område med närhet till förskola, bra kommunikationer och nära till Kungälv. Här kommer ni in i en välplanerad och inbjudande hall med inbyggda garderober och golvvärme. Vidare finns ett trevligt lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och gott om plats för soffa och matgrupp. I anslutning finns ett fint och ljust kök med bra förvaringsmöjligheter, och arbetsyta, släta luckor och plats för matbord och stolar. Huset har tre sovrum, två badrum och ett rymligt, Det ena badrummet är stilrent och funktionellt med toalett, dusch, kommod, handfat, badrumsskåp, handdukstork och golvvärme. Det andra är fräscht, och praktiskt med duschvägg. Här ingår en tomt om 318 kvadratmeter som innebär stora möjligheter för såväl vuxna som barn. Husets två altaner som nås via köket och vardagsrummet, passar utmärkt för såväl lek som umgänge. Intill den ena altanen finns även en gräsmatta.

Varmt välkommen till denna lantliga villaidyll endast ca. 15 min till Borås centrum! Framöver ges möjligheten att förvärva den här välplanerade villa med byggår 2017 med plats för hela familjen tack vare 5 sovrum. 2 st. badrum samt bekväm golvvärme i hela entréplan. Här bor man i ett lantligt läge omgiven av natur, skog och sjöutsikt samtidigt som man har nära in till stan. Den rymliga familjevillan är fördelad på två plan där entréplan disponerar sällskapsytor med plats för hela umgänget och på det övre planet finner man familjens egna oas. Stor altan byggd 2021 med fantastisk eftermiddags- och kvällssol. Trädgård med stora ytor för lek och aktivitet. För den med många fordon finns dessutom ett dubbelgarage och stor uppfart. Mysig liten busskur strax utanför huset där skolskjutsen hämtar och lämnar. I Arås bor man i ett lantligt läge och har direkt närhet till naturen och skogen, men samtidigt nära påfarten till R40 som tar dig in till Borås centrum på ca. 15 min och för de som pendlar till Göteborg tar det knappt 45 min. Detta är en villaidyll ni inte får missa! För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare- Frida Celind SkandiaMäklarna

Enplansvilla med källare i eftertraktade Nyhamnsläge! En välplanerad enplansvilla med källare i ett lugnt läge helt skyddad mot trafik. På entréplan finns ett stort genomtänkt nyrenoverat kök med plats för matsalsbord. En stor hall med förvaring. Tre stora sovrum varav master bedroom har anslutning till en spadel på terrassen. Rymligt badrum med toalett och dusch. Stort vardagsrum med anslutning till ett tilltaget uterum för att sedan nå den uppvuxna trädgården. Källaren nås via en trappa från vardagsrummet på entréplan samt via en egen entré. Källaren innefattar en stor gillestuga, matkällare, förråd, stort sovrum, stor tvättstuga med bra förvaringsmöjligheter, badrum med både dusch och bad utrustat med ytterligare en tvättmaskin och torktumlare. En separat toalett. I dagsläget finns en salong i källaren. Möjlighet till uthyrning av både salong och boende. Nyhamnsläge är en pärla bland Kullabygdens många omtyckta bostadsorter. En charmiga bykärna med närhet till havet och som består nästan uteslutande av villabebyggelse. Här finns många grönområden, cykelleder, förskola och grundskola, livsmedelsbutiken Ica Skeppet, en småbåtshamn. Kollektivtrafik till närliggande orter som Höganäs, Mölle, Jonstorp, Arild och Helsingborg går från flera platser på orten. I Nyhamnsläge är det cykelavstånd överallt.

Rymlig 1,5 plansvilla med dubbelgarage på hörntomt, i Hedensbyn! Trevligt och underhållet hus med mycket bra planlösning. Nya fönster -10, nytt badrum -05, ny garageuppfart -16 mm. Idag finns 4 sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två badrum och gott om förvaringsmöjligheter fördelat på två plan. Lummig och trevlig hörntomt med grönområde som angränsar som ger ett fritt läge. Dubbelgarage med gott om förrådsmöjligheter. Fiberbredband finns! Detta är en försprångsannons! Säljstart när säljaren hittar nytt boende.

Välkomna till Breda vägen 13! Nu kan vi presentera en villa med stora sällskapsytor, insynskyddad baksida, öppen planlösning och mycket förvaring. Villan är fördelad i hela tre våningsplan, vid entrévåningen så har vi kök, toalett, badrum och fyra sovrum. Går vi ner en trappa så kommer vi till allrummet med en imponerade yta och utgång till det inglasade uterummet. Från det inglasade uterummet kan du också ta dig ut till uteplatsen där vi bland annat har spabadet och den vedeldade bastun. Tar vi den sista trappan ner så kommer vi till källarvåningen, här har vi återigen ett stort allrum, flertal förrådsutrymmen, sovrum, badrum, pannrum, matkällare, groventré och tvättstuga. På husets framsida har vi två infarter, garage och uteplats. Låter det intressant? Tveka inte höra av dig så berättar vi mer!

Varmt välkomna till Tulpanvägen 13B och denna familjära villa om hela 195 kvm i hjärtat av omtyckta Trollbäcken! Här bor ni på lugn adress i högt och fritt läge helt utan insyn. Huset kännetecknas av noggrannhet och kvalitet i allt från stilsäkra materialval till en noga genomtänkt planlösning. På den 986 kvm stora tomten finns idag en förrådsbyggnad, stora gräsytor för spring och lek samt en uppfart med plats för flera bilar. Välskött trädgård som pryds av krusbär- och vinbärsbuskar, vinranka, björnbär och äppelträd. Här kan ni njuta av solens strålar från morgon fram till färgsprakande solnedgång! På entréplan finns tre stycken sovrum, lyxigt badrum med golvvärme, fullt utrustad tvättstuga med groventré och ett modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Tack vare stora fönsterpartier i flera väderstreck tillåts ljuset flöda fritt vilket gör att bostaden känns både ljus och luftig. Från vardagsrummet nås en trädäckad altan med eftermiddag-/kvällssol. Perfekt för härliga grillkvällar med familj och vänner. Övre plan nyttjas idag som en separat uthyrningsdel vilken ger ett bra tillskott till familjekassan alternativt kan fungera som generationsboende eller gästlägenhet. Här är det samma nyproduktionsstandard som i övriga huset och det finns ett fullt utrustat kök, allrum ett modernt badrum samt två rymliga sovrum. Området Trollbäcken erbjuder ett naturnära boende för hela familjen. Ett stenkast bort finns flertalet badplatser och klippbad längs långsjön samt mysiga vandringsleder till Tyresta nationalpark eller populära Alby Friluftsgård. Inom gångavstånd finner ni Alléplan med matbutiker, florist, café, restauranger, vårdcentral, apotek och vår bobutik på SMH. Ni når även populära Norrby handelsträdgård med ett supermysigt café samt Köttboden och Bageriet. Populära skolor som t ex Kumla skola (åk F-9), Sofiebergsskolan (åk F-3), Fornuddens skola (åk F-6) och flertalet förskolor finns på kort gångavstånd. Vid Trollbäcken centrum finns busshållplats med direktavgångar till Gullmarsplan, Stockholm C, Nacka, Haninge och övriga Tyresö. I närheten finner ni Trollbäckens IP med ishall och friidrottsbana. Vackra promenadstråk och uthyrning av kanoter finns vid Gudöån och Långsjön. Ni har även nära till familjefavoriten Fornuddsparken med tillhörande lekplats, bollplan och utegym samt sjön Drevviken som erbjuder fina badplatser under sommarmånaderna och plogad skridskobana under de kallare vintermånaderna. På det stora hela ett ljuvligt boende en kort resa från innerstan! Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att boka in en privat visning!

KOMMANDE FÖRSÄLJNING! - KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFO! Varmt välkomna till detta trivsamma radhus om 115 kvadratmeter i Vallås. Här bor ni på ett lugnt och familjevänligt område med närhet till det mesta. Förutom ett bra läge så erbjuds ett radhus fördelat på 2 plan. Bostaden disponerar över 3 väl tilltagna sovrum med möjlighet till ett extra sovrum om så önskas, ett badrum, en WC, ett fint kök och ett rymligt vardagsrum. Ni finner även 2 klädkammare samt en stor tvättstuga. Trädgården är på 205 kvadratmeter och kräver ytterst lite underhåll - PRAKTIKST! Här har ni möjligheten att köpa ett välvårdat radhus och göra om det till ert nya drömboende. På Ängsgårdsvägen 77 bor ni på ett familjevänligt och lugnt läge med närhet till vackra promenadstråk, fina grönområden, livsmedelsbutiker och mer därtill! Passa på innan någon annan hinner före – anmäl ert intresse redan idag!

Välkommen till detta fina fritidshus med åretruntstandard. 2 rymliga sovrum och allrum med braskamin. Kök med matplats. Gäststuga och garage. Fin sandstrand nedanför huset och båtplats på den gemensamma bryggan.

Varmt välkommen till detta unika hus med panoramautsikt över Bråvikens glittrande vatten. Här erbjuds en rejäl dos charm och unika detaljer. Huset är byggt i två plan där entréplan erbjuder kök, matsal, vardagsrum, sovrum, tvättstuga och WC. I anslutning till entrén ligger den inglasade verandan som med sitt sydvästläge som badar i sol och med en utsikt som trollbinder. Det övre planet består av ett luftigt allrum med en ståtlig takhöjd, två sovrum och ett badrum. Detta är på många sätt ett unikt hem med en enorm potential och ett svårslaget läge som många bara drömmer om. Via arrendeavtal ges tillgång till en idyllisk liten sjöbod med brygga, på bekvämt badrocksavstånd från huset. Grönskande tomt i sluttande läge med stentrappa, majestätiska tallar och en rejäl stenmur som avgränsning framför huset. På fastigheten finns även förråd/gäststuga och ett garage (renoveringsbehov). I Krokek finns all service man kan önska sig. Förskola, skola, matbutik, tågstation, idrottsplats m.m. Välkommen hem!

Varmt välkomna till denna mysiga och barnvänliga villa. Huset är i genomgående fint skick. Här är det som att komma in till en mysig oas utan insyn. På nedre plan finns ett större sovrum med förvaring i garderober, på övre planet finns ett större sovrum med gott om förvaring samt två mindre sovrum. Många av väggarna är nymålade. Barnvänligt område utan biltrafik inne i området. Garage i länga. Fiber finns indraget. Kommande försäljning men anmäl ditt intresse till mäklaren idag!

Välkomna till denna fantastiska bostad med ett lantligt läge samtidigt som du har nära till kommunikation och snabb väg till Uppsala. på Söderby 102 ligger detta charmiga hus som är uppförd 1909 - välkommen hit! Tomten på cirka 1500kvm består av villaträdgård med god möjlighet att skapa sig sin alldeles egna oas att stortrivas i. Här bor du i en mycket fin villa på 120kvm + 20kvm biarea med 4 rum att nyttja som du önskar, det erbjuds ett stort och trevligt vardagsrum med gott ljusinsläpp på nedre plan, samt ett allrum på övre plan som kan nyttjas till att umgås i mindre umgängen. Utöver det finns även tre rymliga och praktiska sovrum med god plats för förvaring och diverse möblemang utöver väl tilltagna sängar. På nedre plan finner du även ett mindre rum mellan matsalen vardagsrum, perfekt att nyttja som ett hemmakontor! Gott om sanitetsutrymmen i bostaden där det erbjuds två mindre WC utrustade med tvättställ och kommod i den ena, toasits och spegel. Det större badrummet är utrustat med kommod och tvättställ samt spegelskåp, toasits och både ett badkar och duschhörna som avskärmas med draperi. I övrigt finns även ett kök med god förvaring, generösa arbetsytor och en välutrustad inredning med spishäll, ugn och fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl och frys. Via vardagsrummet når du altanen för alla sammankomster och att njuta i solen i, här finns bland annat grillmöjligheter samt att ta sig ut till den grönskande trädgården. Detta är en fastighet att trivas i! Med knappa 25 minuter når du Uppsala och Gränbystadens galleria samt Norra Gränbystaden där du även finner påfart för snabb tillgång till Stockholm. Med bara några minuter ifrån bostaden finner du Alunda med bland annat skola, utomhusbad i Landbadet, gym, utegym, Olandsskolan med idrottshall. Service finns vid ICA supermarket med närliggande folktandvård, apotek, restaurang och en OKQ8. Välkommen hem.

Nu förbereds försäljningen av Storegårdsvägen 47. En centralt belägen fastighet i Vargön med tillhörande verkstad. Här huserar du i en bostad om 129m² där fokus ligger på sällskapsytor. Här finns bland annat möjligheten att skapa sig en drömmig takterrass som blir en given samlingsplats för både stora som små tillställningar. I övrig har bostaden visst renoveringsbehov då mycket är av äldre utförande men flera eftertraktade fördelar så som installation av fiber och nytt tak. Vad gäller verkstan är detta en ovanlighet på ett så pass centralt läge. Här finns gott om plats för den bilintresserade eller varför inte använda lokalen som lager i din egen verksamhet? En riktigt bra yta helt enkelt där endast fantasin sätter gränsen för nyttjandet. Vidare erbjuder fastigheten en stor men framför allt lättskött trädgårdstomt med fruktträd. För mer information kontakta ansvarig mäklare Andrea Markusson på andrea.markusson@lansfast.se alt på 079-060 96 99!

VISNING inom kort! - Anmäl gärna ditt intresse till Charlotte 0761-751212 så återkommer jag med tid & dag! Charmigt 40-tals hus med kamin, lekstuga och garage i naturskönt läge, härlig utsikt över ängarna och med endast en kort promenad ner till Vimmersjön där det finns sandstrand och badbrygga. Villan har tre våningar, På entréplan ligger en hall, ett lantligt kök, toalett med dusch, två sovrum, stort vardagsrum samt uterum och med utgång till den stora altan på framsidan. En trappa upp kommer man till ett mindre allrum/arbetsrum och i vardera gaveln finns ett sovrum. Där finns också en stor kattvind längst hela huset som ger extra utrymme för förvaring samt två stycken mindre förråd bredvid varje sovrum. I källaren finns ett stort helkaklat badrum/ tvättstuga, gästrum, hall och pannrum samt direkt utgång till garaget. På framsidan av huset finns ett mysigt uterum samt en stor altan, med och utan tak i bästa solläge, där man kan njuta av utsikten över ängarna och Vimmersjön. På trädgårdstomten runtom är det en stor gräsmatta där det finns syrenberså, äppelträd och bärbuskar och gott om plats för lek & spring. På tomten finns en liten lekstuga samt parkering för flera bilar framför huset. Skolbussen går i området och endast ca 3 km undan ligger Ale Torg med flera affärer, caféer och restauranger. Titta gärna på den fina filmen om fastigheten längre ner i annonsen – den ger en fantastisk inblick i både huset och omgivningarna! Besiktningsprotokollet får du på visningen då det är lättare att läsa det på plats. Som seriös spekulant har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Anmäl gärna ditt intresse till Charlotte 0761-751212 så återkommer jag med tid & dag!

FÖRHANDSVISNING inom kort - Anmäl gärna ditt intresse till Charlotte på 0761-751212 för mera information eller för att boka en visningstid som passar dig! Önskar du att skapa ditt nya dröm boende och sätta din prägel på denna mysiga villa har du chansen nu! Mysigt hus i äldre skick där renoveringsbehov finns. Trevligt tvåplans hus med källare i lugnt och trevligt skogsområde. Utöver bostadshuset finns även några äldre byggnader med gott om plats till förvaring mm. Utgångspris och tid för förhandsvisning kommer inom kort så anmäl ditt intresse så är du bland de första som får informationen. Kontakta gärna Charlotte 0761-751212 för mera information eller för att boka en visningstid som passar dig!

KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Kontakta gärna Charlotte 0761-751212 för mera information eller för att boka en visningstid som passar dig! Hemtrevligt radhus med härlig altan och gräsmatta i solen med utgång från köket. I detta fina radhusområde kommer ni att stortrivas. Här bor man barnvänligt med närhet till skolor, fina lekplatser och gångavstånd till busshållplats. Varje hushåll har tillgång till ett garage och en parkeringsplats och gemenskapen i grannområdet är riktigt trevlig. Du välkomnas in i en trevlig hall där det finns plats för förvaring, här finns också det stora sovrummet, tvättrum och gästtoalett. På entréplanet finns även kök och matsalsrum som blir en naturlig samlingsplats då du även här har utgången till den stora altanen och gräsmattan på baksidan. På övreplan finns det ett stort ljust vardagsrum med stora fönster ut mot baksida och med utsikt över lekplatsen, två stycken sovrum samt ett helkaklad badrum med badkar. Förråd finns på framsidan vid den nya stenlagda lilla innegården vid ingångspartiet. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för närmare information och intresse! Charlotte Arnet - 0761 751212

Stor, ljus och välplanerad villa med smakfulla färg- och materialval belägen på en ljuvlig trädgårdstomt där ni kan njuta av solen från tidig morgon till sen kväll. Kanske den perfekta familjevillan då den bland annat har luftig planlösning, flera sällskapsrum, stilrent kök, 4-7 sovrum, tre badrum varav ett med bastu, kakelugn, tegelugn, två stora altaner, dubbelgarage samt plana gräsmattor vilka ger plats för såväl lek som för många trevliga stunder tillsammans med familj och vänner? Ett suveränt hus för stor familj eller för er med önskemål om större ytor. Huset erbjuder bland annat ett stort vardagsrum i öppen planlösning med matrum och kök, här är det ett härligt ljus tack vare fönster i tre väderstreck och det är utgång till båda altanerna, i olika väderstreck. I rummet finns en dekorativ kakelugn att samlas kring efter långpromenaden eller att slå sig ned framför med en god bok. Det stilrena köket inbjuder till att komponera spännande måltider och planlösningen gör att kocken alltid har kontakt med alla övriga i sällskapet. På entréplan finns vidare ett stort rum som idag används som bibliotek i kombination med arbetsrum. Här tronar en fin tegelugn vilken ger såväl trivsam atmosfär som värme. Idag finns totalt fyra rymliga sovrum där de två sovrummen på övre plan samt sovrum på entréplan kan avdelas så att ni får totalt sex till sju sovrum. Det generösa allrummet på nedre plan är perfekt för barn och/eller tonåringar med gott om plats för deras lek, spel, film eller för att bara hänga tillsammans. Vidare finns i huset tre badrum varav ett med dusch, ett med badkar samt ett stort och avkopplande badrum med SPA-känsla samt tillgång till bastu. Tvättstugan, med dörr direkt ut till altan och trädgård, underlättar när tvätten hängs för att torka i vinden. De härliga altanerna ger extra rum från vår till höst och här finns gott om plats för stora sällskap under trevliga måltider och grillkvällar. På de plana gräsytorna runt huset finns stora ytor för lek och odlingar, ger stora möjligheter för den trädgårdsintresserade. Dubbelgarage samt parkering för två ytterligare bilar på tomten. Nära till kommunikationer, förskola och skolor. Varmt välkomna till visning av detta fina hus!

Nu ger vi er möjlighet att köpa ett inflyttningsklart boende i en familjär oas. Huset erbjuder ett av de bästa lägena i området med baksida mot Gårdstensberget och dess vackra utsikt. Stor uppfart med plats för flertalet bilar vilket alltid uppskattas samt ett stort förråd med bra förvaringsmöjligheter. Denna villa är från 2011 och erbjuder en väldigt hög och kvalitativ standard. Köket har man även totalrenoverat 2018 med en modernare touch som lyfter helheten. Huset har en väldigt bra planlösning med 4 sovrum ( möjlighet att dela av till 2 st ytterligare sovrum på övre plan), 2 vardagsrum/allrum, 2 badrum samt ett väl utrustat kök och tvättstuga. Kryddhyllan är ett lugnt område med mycket grönska och vacker natur men samtidigt med gångavstånd till både skolor, allmän service och kommunikationer. Rummen är rymliga och lättmöblerade och en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum erbjuds. Från vardagsrummet går du även ut till den insynsskyddade och trevliga uteplatsen. Tomten ligger fint belägen mot ett grönområde och erbjuder plana, insynsskyddade gräsmattor med sol under hela dagen. Här bor du med naturen inpå husknuten som erbjuder fina strövområden. Nedanför huset finns en promenadslinga som tar oss vidare till en storslagen utsiktsplats med vackra vyer ner över Gårdstensberget mot Angeredsbron och Göta Älv. Varmt välkomna på visning och känn efter orådet och huset!

På klassiska och omtyckta Tobakslyckevägen ligger denna trivsamma och välplanerade 1,5-plansvilla. Här bor man i ett barnvänligt och lugnt område på bekvämt avstånd till natursköna områden. Lättskött och delvis insynsskyddad trädgårdstomt, härliga uteplatser, generös uppfart, lekvänlig gräsmatta samt vidbyggd carport. Invändigt väntar en flexibel planlösning med stora sociala ytor, generöst renoverat kök, vardagsrum i vinkel, renoverat badrum och toalett med dusch. Möjlighet till många sovrum! Det går att ansluta sig till fibernätet. Detta är ett hus ni inte vill missa! Nära ligger Fjälkinge backe, ett naturreservat med stora natur- och rekreationsområden samt både Oppmannasjön och Ivösjöns ljuvliga badplatser. Bäckaskog Slott är även det ett populärt turistmål med fantastiska övernattningsmöjligheter, mat, evenemang och vandringsleder. Endast en kort promenad bort från bostaden ligger Fjälkinge skola med F-9 samt förskola. Och inte att förglömma, i byn finns en livsmedelsbutik med generösa öppettider, frisör och tandläkare! Sammanfattningsvis, en fantastiskt välhållen villa, på bra läge, endast en mil utanför Kristianstad C. På utmärkt pendlingsläge med snabb påfart till E22:an samt med bra buss- och tågförbindelser. Till buss och tåg är gångavståndet endast två minuter och Kristianstad nås därefter på sju minuter med tåg. Villan ligger dessutom intill både lekplats och fotbollsplan. Självklart är villan försbesiktigad och säljaren ämnar teckna en dolda fel försäkring, Varmt välkomna! Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Nu har ni chansen att förvärva denna rymliga, familjevänliga smakfullt renoverade villa med påkostade och noggrant genomtänkta materialval såväl inomhus som utomhus. Här finns även möjligheten att driva egen verksamhet i olika former, då fastigheten har en egen sammanhängande byggnad med egen ingång. Här finner ni stora härliga sällskapsytor såväl inomhus som utomhus för umgänge med familj och vänner. Tomten är mycket lättskött med ca 200 kvm stenbelagd altan runt huset där ni kan följa solen. Tomten är också mycket barn och familjevänlig med egen gräsplan på ca 15x25m (375 kvm) som barnen kan utöva lek och sportaktiviteter på, medan familj och vänner njuter på den upphöjda stenaltanen i solläge. Tomten är insynsskyddad av den tåliga och snygga tujahäcken. Här finns även plats för egen pool om så önskas. När ni tar klivet in i det stilfulla huset så välkomnas ni av en rymlig entré/hall som leder er vidare till övriga rum på nedre plan. T.ex. det oerhört stilfulla och rymliga köket som har allt man kan önska sig. Den praktiska och snygga tvättstugan som alla barnfamiljer drömmer om och som dessutom har en egen duschavdelning samt egen groventré som även leder er till avdelningen för den egna verksamheten/tonårsrummet som även den har en egen in/utgång. Härifrån når du även till det egna kylrummet och garaget som inbjuder till bilmek eller eget gym. Det rymliga vardagsrummet bjuder på designad braskamin för mysiga stunder med familjen och en egen utgång till den härliga baksidan i söderläge. De två sovrummen varav det ena har en garderobsvägg och walk in closet. Badrummet inbjuder till stor mysfaktor med bl.a. bubbelbadkar, m.m. I entrén så så finner ni även trappan som leder er upp till övre plan, där ni möts av ett allrum med tillgång till toalett och klädkammare. Här finner ni även det gigantiska vardagsrummet med stora sällskapsytor samt de två sovrummen. Fiber är givetvis indraget för snabbt Internet för alla familjemedlemmar! Detta är en bostad som måste ses och upplevas live! Örtugsgränd ligger perfekt beläget i Helenedals hjärta. Inom gångavstånd finner ni både Bjursjön och Fridhem. En cykeltur bort finner ni dessutom tennishallen, m.m. Kontakta Jessica Nyman på 072-7113300 eller Tommy Rasimus på 070-4256222 för mera info och en guidad visning utöver det vanliga!