Osäker på om det är rätt tid att sälja? Med Boneos tjänst ‘Matcha din bostad’ får du omedelbart svar på hur många köpare som är intresserade av din bostad, både i området och kommunen. Tjänsten är kostnadsfri och baseras på vårt spekulantregister med över 500 000 aktiva köpare som går på visning just nu*. Prova idag och få svar direkt!
<h3>Sälj när det är rätt läge </h3>
Att sälja sin bostad när marknaden är rätt kan maximera vinsten och göra försäljningsprocessen mer fördelaktig. När efterfrågan är hög och utbudet lågt kan du få ett bättre pris, snabbare försäljning och bättre förhandlingsposition. Att sälja vid rätt tidpunkt kan också ge större flexibilitet i din nästa bostadsaffär, då du kan dra nytta av marknadsförhållandena både vid försäljning och köp.
<a href="https://www.boneo.se/matcha-din-bostad">Se hur många köpare din bostad har</a>

matcha-article-img-1

Matcha Article Img (1)

<h3>Därför ska du matcha din bostad</h3>
‘Matcha din bostad’ är en matchningstjänst, där du kan matcha din bostad mot Boneos stora spekulantregister för att se hur många köpsugna personer den har — och hur många bostadsannonsen skulle matchas mot om den publiceras på Boneo.
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Bostaden matchas mot över 500 000 aktiva köpare</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Spekulanterna har nyligen varit på visning hos någon av våra anslutna mäklarbolag. Som till exempel Bjurfors, Skandiamäklarna, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, HusmanHagberg, Mäklarhuset och många fler. </li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Tjänsten är helt kostnadsfri och du får svar direkt.</li>
</ul>
<h3>Så fungerar tjänsten</h3>
‘Matcha din bostad’ är inte bara träffsäkert och kostnadsfritt. Tjänsten har dessutom ett enkelt flöde med endast ett fåtal steg. Efter att du har fyllt i din adress kompletterar du bara med bostadstyp, kvadratmeter och antal rum. Därefter visas antalet matchningar i ditt område samt i din kommun.

matcha-article-img-2-1

Matcha Article Img 2 (1)

Du vet väl att du även kan se hur många potentiella köpare en bostad har när du söker på en adress på <a href="http://hitta.se">Hitta.se</a> via deras integration till Boneos ‘Matcha din bostad’-tjänst? 
<h3>Vi matchar mot riktiga köpare</h3>
När du ‘Matchar din bostad’ och kanske kommer fram till att det är rätt läge att sälja så kommer ditt hus eller din lägenhet med en annons på Boneo att matchas mot alla de potentiella köpare du fick i ditt ‘Matcha din bostad’-resultat, ifall du väljer en mäklare som är ansluten till Boneo. 6 av 10 besökare på boneo.se planerar att köpa bostad det kommande halvåret — och mer än en tredjedel redan inom tre månader. Det betyder att vi har de mest köpbenägna besökarna jämfört med andra bostadsportaler.
<a href="https://www.boneo.se/matcha-din-bostad">Matcha din bostad mot köpsugna personer</a>
&nbsp;
Lycka till med din bostadsaffär!

namnlo%cc%88s-1584-x-40-px-4

Linje

*Antalet potentiella köpare baseras på data från bostadsvisningar hos mäklarbolag anslutna till Boneo, med deltagare som varit aktiva de senaste sex månaderna.

Ta tempen på marknaden innan du bestämmer dig för att sälja din bostad.

Boneo

Bostadsmarknaden

Mästerkocken-deltagaren Alica Anderssons designhem till salu i Linné

5 enkla tips: så tar du hand om ditt hem inför en försäljning

Mäklaren: Därför ska du fota bostaden nu – även om du säljer senare

Startpage

När sensommaren övergår i höst börjar bostadsmarknaden åter ta fart. För dig som funderar på att sälja kan det därför vara smart att börja förbereda affären redan nu. Genom att ha koll på marknaden, förbereda bostaden i god tid och bygga intresse redan före säljstarten kan du ge din bostadsaffär ett försprång.
Här är sju sätt att kickstarta höstens bostadsaffär.
<h3>1. Börja bevaka marknaden redan nu</h3>
Vänta inte med att börja hålla koll på bostadsmarknaden tills det faktiskt är dags att sälja. Genom att börja följa liknande bostäder i ditt område får du en känsla för utbud, prisnivåer och vad som faktiskt väcker intresse hos köparna.
Är många liknande bostäder redan till salu? Hur snabbt försvinner de från marknaden? Och vilka bostäder verkar få extra mycket uppmärksamhet? Ju bättre koll du har, desto lättare blir det att fatta genomtänkta beslut när det är dags att sälja.
<h3>2. Skapa intresse före säljstart</h3>
Du behöver inte vänta på den stora säljstarten för att börja synas. Med På G eller Smygtitt på Boneo kan du visa att bostaden är på väg ut på marknaden och börja bygga upp intresse bland potentiella köpare redan innan den är till salu.
Genom att visa bostaden tidigt kan du fånga upp spekulanter som redan letar efter något liknande och ge dem möjlighet att förbereda sig inför den kommande försäljningen. För dig som säljare blir det ett sätt att komma igång med marknadsföringen tidigare och skapa ett försprång inför höstens säljstart.
<a href="https://www.boneo.se/artikel/salja-diskret-eller-hitta-bostader-fore-alla-andra-darfor-valjer-manga-smygtitt">LÄS OCKSÅ: Sälja diskret eller hitta bostäder före alla andra? Därför väljer många Smygtitt</a>
<h3>3. Fixa de små detaljerna</h3>
Inför en försäljning är det lätt att fastna i tanken på stora renoveringar. Men ofta är det de små justeringarna som gör stor skillnad för helhetsintrycket.
Passa på att rensa förrådet, fixa sådant som blivit stående, bättra på färg där det behövs och se över uteplats, entré och trädgård. Små insatser kan göra bostaden mer välskött och lättare för en potentiell köpare att se sig själv i.
<a href="https://www.boneo.se/artikel/5-stylingtips-sa-far-du-till-en-bostad-som-alltid-ar-visningsredo">5 stylingtips: så får du till en bostad som alltid är visningsredo</a>
<h3>4. Ta vara på sensommarens grönska</h3>
Har du en härlig trädgård eller en mysig balkong? Då kan sensommaren vara ett bra tillfälle att fotografera bostaden. Snygga blomlådor, välskötta rabatter och inbjudande uteplatser kan ge ett helt annat uttryck i bostadsannonsen än bilder tagna senare under hösten.
Även om bostaden ska säljas först längre fram kan härliga bilder från sensommaren lyfta fram bostadens utomhusmiljö och skapa ett starkt första intryck.
<h3>5. Samla material medan du har tid</h3>
Inför en bostadsförsäljning behövs mer än bara några fina bilder. Passa på att samla information som kan lyfta bostaden – från renoveringar och materialval till praktiska detaljer om huset, föreningen och området.
Har köket renoverats? När byttes taket? Finns det särskilda kvaliteter eller detaljer som är värda att lyfta? Genom att samla ihop informationen i god tid blir det enklare att lyfta fram bostadens bästa sidor när försäljningen ska planeras tillsammans med mäklaren.
<h3>6. Håll koll på visningsbeteendet i området</h3>
Hur ser intresset för bostäder ut just där du bor? Med Visningstempen kan du följa visningsbeteendet i ditt område live och få en bild av hur aktiv marknaden är.
Det kan ge värdefulla insikter när du planerar din försäljning. Är intresset högt just nu? Eller kan det vara klokt att avvakta och förbereda bostaden lite till? Att förstå hur köparna faktiskt rör sig på marknaden kan vara ett bra komplement till magkänslan.
<a href="https://www.boneo.se/visningstempen">Hur hett är det på visningarna där du bor? — kika på ditt område live</a>
<h3>7. Välj strategi tillsammans med mäklaren</h3>
När du har koll på marknaden och bostadens styrkor är det dags att lägga en plan tillsammans med mäklaren.
Diskutera när bostaden bör komma ut, vilken prisstrategi som är rimlig och hur ni bäst bygger intresse inför säljstarten. Kanske är en tidig På G-publicering rätt väg, eller så finns det andra möjligheter att skapa ett försprång.
Det finns ingen strategi som passar alla bostäder. Men genom att börja förbereda försäljningen i god tid ökar chansen att vara redo när höstens köpare börjar leta.
<h3>Redo att kickstarta höstens bostadsaffär?</h3>
Oavsett om du planerar att sälja nu eller längre fram kan det löna sig att börja redan under sensommaren. Bevaka marknaden, förbered bostaden och fundera på hur du vill skapa intresse innan den ordinarie säljstarten.
För ibland börjar en lyckad bostadsaffär långt innan bostaden faktiskt kommer ut till salu.
&nbsp;

Vilka förberedelser ger snyggast försprång när det är dags?

Bostadsresan

Hur hett är det på visningarna där du bor? Ta tempen live

5 stylingtips: så får du till en bostad som alltid är visningsredo

Dags att binda räntan i höst? – Expertens råd till bolåntagare

Object

Riksbanken lämnar styrräntan oförändrad på 1,75 procent, men osäkerheten kring hösten är fortsatt stor. Samtidigt finns en risk för att räntan höjs senare i år. Vad betyder det för dig som har bolån – och är det dags att binda räntan? Claudia Wörmann, privatekonomisk talesperson på Bostadsrätterna, ger sina bästa råd.
<h2>Räntebeskedet: Oförändrat – men höjning kan komma</h2>
Det blev ingen förändring av styrräntan i dagens räntebesked. Riksbanken lämnar den kvar på 1,75 procent, men konstaterar samtidigt att sannolikheten för en räntehöjning senare i år kvarstår. Under sommaren har både inflationen och tillväxten varit högre än Riksbanken räknat med, samtidigt som utvecklingen i omvärlden är fortsatt osäker.
En viktig osäkerhetsfaktor är kriget i Mellanöstern, som bland annat påverkar energipriser och därmed risken för högre inflation. Riksbanken betonar samtidigt att bilden inte är entydig och att utvecklingen på arbetsmarknaden varit något svagare än väntat. För bolåntagare innebär det att frågan om rörlig eller bunden ränta fortfarande är högaktuell.
<h2>När trygghet är viktigare än lägsta möjliga ränta</h2>
Att binda räntan handlar inte bara om att försöka förutse hur räntan kommer att utvecklas. För vissa handlar det lika mycket om trygghet och att veta exakt vad boendet kommer att kosta varje månad.
<h3>Vilka hushåll bör framför allt överväga att binda räntan i höst – och varför?</h3>
– Här finns egentligen inget typhushåll utan flera. En del vill veta exakt vad de ska betala, då passar det att binda. I den gruppen finns även hushåll som klarar av en räntehöjning, då handlar det snarare om ens personlighet. Att man vill veta exakt.
– Andra kan befinna sig i en situation där ekonomin förändrats från det att man tecknade lånet. Blir man av med sitt arbete, blir sjuk eller får barn så förändras ekonomin. Då kan det vara läge att binda för att minska oron för högre räntekostnader.
<h2>Testkör din ekonomi innan du bestämmer dig</h2>
Oavsett om du överväger rörlig eller bunden ränta är det första steget att skaffa sig koll på den egna ekonomin. Hur skulle hushållet påverkas om räntan steg?
<h3>Hur kan man enkelt testa sin ekonomi för att se om man klarar en högre ränta?</h3>
– Drömfråga! Många, tror jag, har inte full koll på sin ränta. Varken på räntenivå, bindningstid, amorteringsnivå eller eventuella rabatter. Börja med att skaffa dig koll på det.
– Sen kan du testköra olika räntenivåer, det finns pedagogiska verktyg på nätet. Då ser du hur en högre ränta påverkar dig. Det är baserat på procent men verktygen omvandlar procenten till kronor, vilket är ett mått alla kan ta till sig.
<h2>Jämför räntan – och våga vara den jobbiga kunden</h2>
Att välja bunden eller rörlig ränta är bara en del av beslutet. Claudia Wörmann uppmanar också bolåntagare att vara aktiva och faktiskt förhandla med banken.
<h3>Vad bör man tänka på kring bindningstid – och vilka vanliga misstag ska man undvika?</h3>
– Igen – skaffa dig koll! Jämför dig med andra. Vad fick andra för ränta och varför får du ett sämre erbjudande? Statistiken finns på nätet, skippa listräntan, kolla uteslutande på snitträntan. Ifrågasätt och var aktiv. Ja, var den där jobbiga kunden, det kan löna sig.
Reglerna för ränteskillnadsersättning, den avgift du kan behöva betala om du löser ditt bolån i förtid, har förändrats. Shoppa runt och välj bindningstid efter såväl bästa erbjudande som din livssituation.
– Vet du med dig att du snart ska flytta kan det vara läge att ha tre månaders bindningstid (rörligt).
Claudia ser två vanliga misstag hos bolåntagare: att ha ungefärlig koll och att inte vara aktiv.
– Att ha ungefärlig koll är ett misstag. Undvik det genom att veta dina förutsättningar exakt. Att inte vara aktiv är ett annat. Aktiva kunder som utmanar, ifrågasätter och är engagerade har större chans till bättre villkor än den stora grupp som inte gör någonting alls.
<h2>Så ska du tänka om räntan höjs i höst</h2>
Dagens räntebesked innebär alltså ingen höjning – men dörren är fortsatt öppen för att Riksbanken höjer senare i år.
Det är samtidigt viktigt att skilja på olika bindningstider. Den rörliga tremånadersräntan påverkas mer direkt av Riksbankens styrränta, medan längre bundna räntor i högre grad påverkas av marknadsräntorna och förväntningarna på den framtida ekonomiska utvecklingen.
<h3>Så vad ska man då göra?</h3>
– Du känner dig orolig, har litet utrymme att klara en höjning och planerar att bo kvar i din bostad – bind! Men inte utan att ha shoppat runt och varit en besvärlig kund.
– Du ska ta med i beräkningen att ”sova gott om natten-beslutet” att binda kan leda till att du inte hänger med ned om räntan på tre månaders sjunker.
– Du planerar att flytta och du har utrymme i din ekonomi att klara en räntehöjning – då kan du ha rörligt.

utexpport-artikelbilder-2-2

Utexpport artikelbilder (2)

Foto: Claudia Wörmann, privatekonomisk talesperson på <a href="https://www.bostadsratterna.se/">Bostadsrätterna</a>. 
<h2>Claudias två råd till bolåntagare</h2>
Till sist får Claudia inte ett – utan två – råd att skicka med den som står inför ett beslut om bolånet.
<h3>Om du fick ge några slutgiltiga råd till en bolåntagare inför hösten – vilka skulle det vara?</h3>
– Känner du dig osäker om vad du har för villkor för bolånet? Skaffa dig superkoll på allt! Det är din bästa förhandlingsgrund.
– Sitt inte still och gör ingenting. Då blir du med största sannolikhet förloraren. Privatpersoner som är aktiva får ofta bättre villkor.
&nbsp;
Lycka till med höstens boendeekonomi!

Privatekonomen tipsar efter senaste räntebeskedet. 

Hittade inga träffar tyvärr

Bostäder till salu - hitta bostaden först på Boneo

Hittade 30 299 bostäder, varav 10 895 är På G och Smygtitt!

Inga bostäder hittades på den här platsen. Prova att söka i ett annat område.