Drömmer du om havet som närmsta granne? Nu finns chansen att förvärva en modern och smakfull arrendestuga i naturskön miljö med fantastisk havsutsikt! Stugan är en del av en mindre, rofylld stugby som erbjuder en lugn och avkopplande atmosfär – perfekt för dig som söker en fristad vid kusten. Den välplanerade lösvirkesbyggda stugan från 2008 omfattar 75 kvm boyta och bjuder på ett härligt inglasat uterum med magisk utsikt över havet. Här finns tre generösa sovrum, en rymlig storstuga med sovloft och värmande kamin, ett funktionellt kök samt ett stort badrum med dusch och tvättmaskin. På tomten finns även ett oisolerat förråd om ca 10 kvm. Området erbjuder en vacker badplats där du kan njuta av sol och hav. En kort promenad tar dig till Valje naturreservat som ger trevliga promenadstråk och flertalet grillplatser. På cykel tar du dig enkelt in till Sölvesborg och allt stadskärnan har att erbjuda. Stugbyn ligger i anslutning till Valje Camping där du finner bekvämligheter såsom en mindre butik, mat, dryck samt minigolf, perfekt till gemensam aktivitet. Kommunalt vatten (sommar) och enskilt avlopp. 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd. (Kommunalt vatten och avlopp kommer 2027-2028) Stugan är besiktigad via OBM-gruppen. Besiktningsprotokoll finns att inhämta från vår hemsida. "Dolda-fel" försäkring kommer att tecknas på tillträdesdagen. Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats och boka in dig för visning.

Välkommen till ett lantligt boende med stor potential, beläget på Agerumsvägen i fridfulla Agerum, Sölvesborg. Denna friliggande villa erbjuder en möjlighet för dig som söker ett renoveringsobjekt med stora utvecklingsmöjligheter. Bostaden har 146 kvadratmeter boyta fördelat på fem rum och ligger på en generös tomt om 3788 kvadratmeter. Huset har idag två sovrum, men med enkla justeringar kan du utöka detta till fyra sovrum utan att kompromissa med utrymmet. Bostaden har två badrum, varav ett är i bruk, vilket ger goda möjligheter att skapa ett modernt och funktionellt hem. Den stora längan, tidigare använd för verksamhet ger mycket fina ytor för dig som har intresse för bilar eller likande hobby. Trekammarbrunn installerad 2016, kamin och luft/luft-värmepump 2022, det ger en bra grund att bygga vidare på. Fastigheten säljs med friskrivning och är perfekt för dig som vill sätta din egen prägel på ditt boende. Välkommen att upptäcka möjligheterna i denna lantliga villa! Visning den 1 mars, klockan 14:00. För att komma på visning krävs att du anmäler dig!

Välkommen till denna arkitektritade enplansvilla – ett perfekt hem för den stora familjen eller för dig som söker generösa ytor och möjligheten att sätta din egen prägel. Här erbjuds en välplanerad bostad med många sovrum och gott om plats för både vardag och fritid. Husets hjärta är det stora vardagsrummet med vacker fiskbensparkett och en mysig eldstad som skapar en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för både familjekvällar och sociala tillställningar. För dig med motorintresse eller som uppskattar praktiska lösningar finns ett rymligt dubbelgarage – idealiskt för bilar, verkstad eller hobbyverksamhet. Här finns verkligen utrymme att förverkliga dina intressen. Bostaden erbjuder även en fin bastu för avkoppling, badrum samt två separata toaletter, vilket ger extra bekvämlighet för den större familjen. Överbyggd altan bjuder in till härliga sommardagar för avkoppling och umgänge - här finns även en öppen spis. Stor tomt om 1 571 kvm med arkitektritad utemiljö. Här finns generösa gräsytor för lek samt flera härliga uteplatser med sol större delen av dagen. Här bor du nära till förskola, skola, fin lekplats, apotek, vårdcentral och omtyckt livsmedelsaffär (Mjällby Extra). Busshållsplatsen som tar dig till Sölvesborg centrum, Listerlandet och Karlshamn finns ca 5 min gångväg bort. Jättefina cykelleder som tar dig Listerlandet runt och även in till Sölvesborg. Fiber finns installerat. Kommunalt vatten och avlopp. Besiktningsprotokoll samt energideklaration finns att inhämta på mäklarens hemsida. En "doldafelförsäkring" kommer att tecknas på tillträdesdagen. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till Ringvägen 20 - Här bor du på en lugn gata i ett trevligt område i Sölvesborg, promenadavstånd till havet med badplats. Huset erbjuder 100 kvm boyta med lika mycket yta i källaren, med totalt 6 rum fördelade på två plan. På entréplanet finns 2 sovrum, ett ljust vardagsrum med fungerande kamin, perfekt för mysiga höst- och vinterkvällar samt ett stort uterum. Källaren rymmer ytterligare rum, och ger gott om plats för gästrum, hobbyrum eller hemmakontor. Interiören är i behov av en uppfräschning, vilket gör detta till ett perfekt projekt för den händige eller den som vill sätta sin egen prägel på sitt boende. Tomten erbjuder en generös, avskild trädgård på 852 kvm. Här finns ett växthus för odlingsintresserade, ett inglasat uterum med jacuzzi för avkoppling året runt, en nedgrävd glasfiberpool delvis omgiven av granit samt ett dubbelgarage. Bakom huset finns natur med en väg som leder ner till en badplats vid havet ca 700 meter bort. Varmt välkomna på visning! Kontakta ansvarig mäklare för mer information- Sanna Vigälv tel: 072-177 27 11, mail: sanna.vigalv@husmanhagberg.se

Nu ges tillfälle att förvärva denna moderna och väldisponerade bostadsrätt om ca 112 kvm boyta, belägen i Falkvik! Ett trevligt, lugnt och populärt område med fina vandringsleder och havet inom kort avstånd. Förskola, skola samt vårdcentral finns också i närheten. Bostadsrätten totalrenoverades ca 2010 med bland annat nytt kök och två badrum. Ni välkomnas in av en mindre hall som är öppen mot det härligt generösa köket, vilket dessutom erbjuder påkostade detaljer. På andra sidan köket finns tvättstugan som är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns även plats för förvaring av ytterkläder och skor. Vidare möts ni av ett läckert badrum med badkar – perfekt för avkoppling och rogivande stunder! Det öppna, vinklade vardagsrummet breder ut sig och här finns plats för både umgänge och vila. I direkt anslutning når ni det stora inglasade uterummet med påbyggd trall utanför. Ovanvåningen består av tre sovrum, varav det ena erbjuder en praktisk walk-in-closet (som tidigare varit ett sovrum). Vidare erbjuder övre plan ett vitt och fräscht badrum med dusch.

Hälleviksvägen 312 – en plats med möjligheter, utrymme och frihet Välkommen till Hälleviksvägen 312 i Sölvesborg – en fastighet som bjuder på både fantastiska ytor, genomtänkta förbättringar och ett oslagbart läge mellan hav, stad och landsbygd. Här möts du av en välskött gård ( taxerad 220) med fyra rejäla längor och ett rymligt bostadshus på cirka 200 kvadratmeter, inramat av öppna åkrar och fri utsikt över det vackra Listerlandet. En plats där möjligheterna är lika stora som ytorna. Huset är fördelat på tre plan, entréplan erbjuder hall, kök, två sovrum, badrum samt två stora allrum som kan inredas efter behov och situation. Den gamla stilen har kombinerats med det moderna i fin harmoni, fiskbens parkett, kakelugn och äldre längor. Övervåningen erbjuder 3-4 sovrum, kontor, badrum vind samt finns det trappa upp från två olika håll. Källarplan erbjuder tvättstuga, toalett och flertalet stora förvaringsutrymmen, källaren nås inifrån samt finns två utgångar, en på husets framsida samt en på gaveln. De fyra längorna ger enorm flexibilitet och kan anpassas efter just dina behov tillsammans är de ca 1000 kvm, i anslutning till längorna finns ett äldre pentry och toalett. Detta kan passa som ett personalrum om verksamhet skall bedrivas i längorna. Tack vare gjutna golv och generösa utrymmen lämpar de sig utmärkt som verkstad, lager, maskinhall eller förvaring. Här finns plats för allt från fordon, entreprenadmaskiner och båtar till hobbyverksamhet eller hantverk. På gårdsplanen finns dessutom gott om utrymme för parkering och uppställning av bilar, lastbilar eller släp. En av längorna har dessutom nytt plåttak, och den gedigna konstruktionen gör att byggnaderna står redo för både privat och kommersiell användning. En del av längorna används idag som ett större hönshus för ca 25 st höns. Bostadshuset, som är placerat med utsikt över de omkringliggande fälten, erbjuder ett varmt och inbjudande hem med hela fem sovrum, stora sällskapsytor och en rymlig källare med gott om förvaringsmöjligheter. Huset har genomgått flera omfattande förbättringar de senaste åren – taket är bytt, fönstren är utbytta och fastigheten har anslutits till kommunalt vatten och avlopp. Dessutom har värmesystemet moderniserats med luft-vatten-värmepump, vilket ger både bekvämt inomhusklimat och låga driftskostnader. En äldre kakelugn är i drift för att höja mysfaktorn men värmer också gott under de kallare månaderna. Renoveringar: 2016. Luft/vatten värmepump installeras. Nya termostater monteras vid radiatorer. 2018. Kommunalt vatten och avlopp installeras. Huset målas utvändigt. 2020 ca. 3-glas isolerglasfönster monteras. 2022 ca. Takbeläggningen läggs om med glaserade tegelpannor och förstärkta takstolar. Även stallet läggs om med ny takbeläggning och takstolar. Stallet målas Läget är något utöver det vanliga. Här bor och verkar du med fri utsikt över öppna landskap, samtidigt som du har nära till allt du behöver. På bara några minuter når du Sölvesborgs centrum med butiker, restauranger och tågstation, eller den populära kustorten Hällevik med sin småbåtshamn, badstrand och sommarpuls. För den sportintresserade ligger Strandvallen, Mjällby AIF:s hemmaarena, på bekvämt avstånd. Dessutom finns både bensinmack och mataffär inom kort räckhåll, vilket gör vardagen enkel och smidig. Hälleviksvägen 312 är inte bara en fastighet – det är en möjlighet att skapa något eget, oavsett om du vill kombinera boende med verksamhet, utveckla en gård för uthyrning, bedriva hobbyverksamhet eller helt enkelt njuta av livet på landet med stad och hav runt hörnet. Här finns plats för drömmar, idéer och framtidsplaner – allt inramat av det vackra blekingska landskapet! För att boka en personlig visning, kontakta ansvarig mäklare Adam Persson 076-032 6100, alt adam.persson@husmanhagberg.se

Nybyggnation på Kolarens väg 6621 i Torsö! Fritidshus och attefallshus med året-runt standard. Unik insynsskyddad uteplats i klass med ett spa. Bastu, kallbad, spabad och utedusch med inbyggd ljudanläggning inom som utomhus. Ute-kök under tak intill spaet med direkt anslutning till husets kök/vardagsrum. Ljud/ljus styrning med plejd/astrour. Hus om ca 96 m²: Entré vid uteplats med pergola. Stort sovrum med eget badrum. Två sovrum i anslutning till badrum. Mitten av huset med Ballingslöv-kök, väl tilltagen köksö och utgång till uteplats/innergård. Intill köket ett mysigt vardagsrum med braskamin. Attefallshus ca 30 m² med vardagsrum/pentry, två sovloft, sovrum och badrum med dusch/tvättmaskin. Fristående förråd (ca 15 m²) fördelat i två sektioner för egen verksamhet och förvaring. Fina omgivningar med rikt fågelliv, vacker natur, småbåtshamn och för den sportintresserade spelas Sveriges bästa fotboll på Strandvallen med mästarlaget Mjällby AIF. Varje årstid har sin charm på Listerlandet , om inte sommaren är den vackraste med vita långgrunda stränder och många soltimmar. Rikt utbud av restauranger, handel i Sölvesborg, naturreservat med vackra skogar, öppna fält med kor, får och hästar samt färja till ön Hanö för dagsutflykter. Blekinge är rikt av utflyktsmål, vacker natur, charmiga städer/byar och alltid när hav och sjö. Cirka två timmar med bil till kontinenten Köpenhamn och Kastrup flygplats! Privat visning, kontakta Martin Roskvist 0708198895!

Underbart centralt hus med en lummig och blomstrande trädgård - en riktig oas. Det finns två stora trädäck som är sammankopplade med olika sittplatser allt efter sol och väder. Huset är beläget i ett lugnt område med närhet till vacker natur för promenad/cykelstråk samt havet med flera fina badplatser. Inom gångavstånd finner du skolor, idrottsanläggningar, shopping i härlig småstadsidyll, smakrika restauranger, caféer i hög klass, service, affärer och kollektivtrafik, vilket gör vardagslivet både enkelt och bekvämt. Husets 89 välplanerade kvm inrymmer en rymlig hall, vardagsrum, två sovrum (ett fungerar idag som tv-rum) och ett badrum. Vidare finns ett stort modernt kök från Ikea med mycket förvarings- och arbetsytor. Det är öppet mot ett stort allrum med plats för matgrupp och med ryggåstak som skapar ett jättefint ljusinsläpp. Här sitter du och njuter av den vackra sprakande trädgården samtidigt som du intar middagen. Det finns skjutdörrpartier som du kan öppna upp och integrera med altanen utanför. En värmande kamin från Contura skapar en mysig stämning. Källaren bjuder på en trivsam gillestuga, tvättstuga med dusch, stort rum som kan användas som sovrum, toalett och förvaringsutrymmen. På ovanvåningen som är oinredd finns det ett mindre rum som använts som sovrum tidigare. Idag används det som förvaring. Det finns två förråd på tomten byggt 2003. Ett som är isolerat med indraget el samt ett oisolerat med förberett för el. Carport (2003) Huset är besiktigat via OBM-gruppen. Besiktningsprotokoll samt energideklaration finns på mäklarens hemsida. Detta hus med den fantastiska tomten vill du inte missa! Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkomna till M/s Annis väg 17 i Djupekås! Längs Blekinges vackra kust i Djupekås är detta hus från Älvdalen beläget. Gediget och påkostat timmerhus uppfört på 70-talet. För dig som söker ett hus med hållbar konstruktion och bra inomhusmiljö. Huset är byggt för att hålla i generationer och passar lika bra som en året-runt bostad eller ett fritidshus med sparsamt underhåll. Taket är försett med råspont, glaserade takpannor och solpaneler. God boende-ekonomi med solpaneler, täljstenskamin och luftvärmepumpar. Stort vardagsrum med täljstenskamin. Gediget ek-kök med bänkskiva i sten intill matplatsen. Två badrum med kakel och klinker/el-golvvärme varav ett med bastu. Källarvåning med mysig gillestuga, gästrum och vinkällare. Tillbyggt rum med spiraltrappa till kontor på "loftet" med havsutsikt. Lättskött tomt med gräsmatta, stenbelagd infart och väl tilltaget dubbelgarage. Uteplats (ca 40 m²) intill entrén. Djupekås är beläget mellan Sölvesborg och Karlshamn längs Blekinges underbara kust. Långgrunda sandstränder och öppna fält är karaktäristiskt för denna del av Blekinge. Bra pendlingsläge och närhet till många utflyktsmål. Välkomna på visning!

Välkommen till Dolinvägen 31 – ett paradis där vackraste skog, hav och modern bekvämlighet möts. Drömmer ni om att bo där både stora och lilla familjen har utrymme för att leva och må bra är detta hemmet för er. Här bor ni i ett lugnt och omtyckt bostadsområde för alla åldrar, i hjärtat av Hörvik med närhet till havet och några av Blekinges vackraste stränder, gym och bastu med egen brygga, småbåtshamn, pensionat, lokala butiker och omtyckta restauranger. Huset bjuder på en insynsskyddad tomt med solläge samt en stor altan som är lättåtkomlig genom flera utgångar från huset. Tomten gränsar mot det storslagna naturreservatet, Listershuvud. Naturreservatet med den största ytan Avenbok i Sverige – en unik kombination av kustliv och naturnära stillhet. Den arkitektritade mycket välhållna enplansvillan med hög standard, byggd 2014, erbjuder 138 kvm med ljust harmoniserat färgval, inbyggda ljussättningar i alla rum och en välplanerad boyta. För barnfamiljen finns det möjlighet till en barn respektive förälder del. För den lilla familjen, en privat del med sovrum, walk-in closet och eget badrum samt en del med gästrum och hemmakontor gränsande till en lounge och stort badrum, samt separat tvättstuga. Planlösningen är skapad för ett mycket trivsamt, bekvämt, lätt-städat och kostnadseffektivt boende, med genomtänkta materialval av hög kvalitet. Genomgående i huset både inne och ute finns högtalare snyggt integrerat i taket vilket öppnar upp för möjligheten att spela musik i utvalda delar av huset, eller hela tomten. Invändigt möts du av ett öppet, tyst och ljust hem med högt i tak och generösa fönsterpartier som bjuder in naturen i årstidens färger som ger en varmt välkomnande. Vardagsrummet med Jötul eldstad frångolv till nock och plats för både stort matbord och soffgrupp blir husets naturliga samlingspunkt. Köket Ballingslöv/Electrolux är modernt och välutrustat med många funktionella förvaringslösningar. Badrummen är helkaklade, stilrena, med god förvaring. Tre sovrum i norrläge, samt en lounge del/bibliotek med utgång altan med gott om utrymme för både familj och gäster. Huset är välplanerat, välutrustat samt med goda förvaringsmöjligheter och klädvård. Väldigt bra inomhus luftväxling tack vare luftvärme växlare och andra energisnåla lösningar som ger låg driftkostnad utan att tumma på komfort eller stil. Den plana tomten á 1 040 kvm bjuder in till avkoppling och lek, med gott om plats för trädgård, på soldäck med lounge del och eventuellt framtida pool. Tomten är omgärdad av vintergrönt, slänt med ängsgräs och fjärilar, samt stengärdsgård som tillsammans skapar en avskild känsla till boendet. Här kan du njuta av unik fågelsång, havet med solnedgångar över Hanöbukten samt njuta av stjärnhimlen. Carport med förråd och inredd vind ger praktisk förvaring och extra bekvämligheter och fungerar även utmärkt som extra altan med tak. Asfalterad uppfart erbjuder ytterligare plats för bilar, cyklar mm. Läget är svårslaget – du bor nära havet men ändå skyddat och rofyllt, med naturreservatet som granne badplats och småbåtshamn. I anslutning till boendet finns gång- och cykelvägar, vackra stigar, lekplatser, skola och fritidsgård, föreningsliv med sport och kultur för alla, även tillgång till midsommar- och julaktiviteter om det är av intresse. Fritidsaktiviteterna finns utanför dörren vilket underlättar återhämtningen från jobbet och bidrar till en bekvämlighet i vardagen. Mjällby och gårdsbutiker med närodlat från Listerlandet finns bara några kilometer bort och har all service som behövs för bekväm vardag. Med buss från Hörvik hamn, eller med bil, reser du lätt ut i världen till närmsta flygplats och E22 gör även bilresan enkel både i jobbsammanhang och på fritiden. Dolinvägen 31 är det perfekta valet för dig som söker ett modernt, bekvämt, naturnära och kostnadseffektivt boende som erbjuder hög livskvalitet både för barnfamiljen eller den lilla familjen – där strand och skog möts i perfekt balans. Välkommen hem till trivsamma Hörvik!

Varmt välkommen till Norjevägen 18 – en havsnära fastighet som kombinerar charm, generösa ytor och ett svårslaget läge med närhet till badstränder och natur. Huvudbyggnaden om hela 300 kvadratmeter har varsamt renoverats under perioden 2021–2025. Här möter bevarade originaldetaljer moderna lösningar i en harmonisk helhet, där den slående takhöjden på 3,20 meter och det stilrena köket från Smedstorp sätter tonen. Resultatet är ett hem som både andas karaktär och bjuder in till trivsel. Med fem sovrum och flera sociala ytor finns gott om plats för familj, vänner och umgänge. Intill huset ligger annexet som rymmer två välplanerade lägenheter – en 2:a om 75 kvm samt en 3:a om 95 kvm. Båda har kök och badrum från 2012, vattenburen golvvärme och löpande renoveringar som ger en modern känsla. Den mindre lägenheten har en egen altan medan den större bjuder på ett trädäck vid ån, alldeles utanför vardagsrummet – perfekta platser för avkoppling i naturskön miljö. Läget är attraktivt med närhet till havet, badplatser, båtplats, skola och service. Samtidigt når du Sölvesborgs stadskärna på cirka 15 minuter. För dig som söker en kombination av boende och investering finns här fina möjligheter. Lägenheterna ger löpande hyresintäkter som kan göra boendet förmånligt, samtidigt som efterfrågan under exempelvis Sweden Rock skapar extra attraktivitet. En fastighet som erbjuder både livskvalitet och potential – varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nathalie Björk för mer information! Tveka inte på att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nathalie Björk för mer information!