Villa med tryggt, barnvänligt och lugnt läge på återvändsgata. Området är lantligt och charmigt, gränsar mot ängar, hagar, natur och framför allt närhet till Österdalälven med dess populära harrfiske! Endast 5 km till centrala Älvdalen. Närhet till skog och natur och Rots skola. En mycket trevlig och rymlig villa på 155 kvm, som har det mesta man kan önska sig! Planlösningen är väl genomtänkt och planerad i 1-plan samt sovloft och souterräng plan. Huset bjuder på generösa och inbjudande uteplatser med fin utsikt. Invändigt möts du av ett lantligt kök med vedspis och stor matplats. Härligt stort allrum med takhöjd till nock samt eldstad för mys och värme. 3 sovrum med olika lägen och ytor. Här finns två badrum varav ett med planerad bastu och den andra med klädvård. En trappa upp från hallen finns ett öppet loft som ger möjligheter med utrymme för gäster, kontor eller hobby. I souterräng plan finns flexibla möjligheter för förvaring och entré till garaget. I del av planet finns idag en inredd frisörsalong med separat entrédörr. Utrymmet passar även för liknande verksamhet/kontor eller som tränings utrymme med praktisk groventré. Hela huset, i båda plan finns bekväm vattenburen golvvärme, med installerad bergvärme från 2023. Huset är fortlöpande underhållet. Tomten är uppdelad i etage, där det på nedre delen av tomten finns 2 byggnader, en friliggande gäststuga som hyrs ut till permanent boende med löpande hyresavtal. Den andra byggnaden har flera möjligheter då den erbjuder uppvärmt socialt utrymme med barhäng och extra sovplatser, trapp till stort förvaringsloft och i en separat del finns inredd hobbybod. På tomtens övre del finns trädgård med växthus praktiskt placerat i närhet till köket. Välkommen att boka visning!