Ta chansen och bygg familjens drömboende i fjällen! Nu säljs två tomter alldeles intill längdspår och med utsikt mot Funäsdalen och Funäsdalsberget. Tomterna ligger intill Mysk Fjellby, alldeles innan Hållan som är en populär utgångspunkt för både längd - och skoteråkning samt vandring. Här bor man nära både fjäll och vacker natur. Från området har man en fin utsikt ner mot Funäsdalen by med sjön och Funäsdalsberget som maffig fond. Tomterna, som nyligen styckats av, ligger längs Storkroksvägen. Härjedalen Funäsdalen 6:45 är en fin skogstomt på 936 kvm och alldeles vid tomtgränsen passerar längdspåret. Det finns ingen detaljplan för fastigheterna och därför ingen fastställd byggrätt. Säljaren har i samband med avstyckning sökt om förhandsbesked för bygglov av ett fritidshus på 110 kvm plus inredd vind samt eventuell suterrängvåning (där marken förutsätter), som kommunen godkänt. Det kan finnas möjlighet att kommunen godkänner även något större boarea då prövning sker för varje enskilt fall. Anslutning till kommunalt vatten och avlopp finns gemensamt för de båda tomterna vid Storkroksvägen och kostnad för anslutning är enligt 2022 års taxa ca 173 000 kr per fastighet. Kostnad för anslutning av el tillkommer och är enligt 2025 års taxa 54 125 kr inkl moms. Fiber finns för anslutning vid Härjedalen Funäsdalen 6:17 och det går enligt Härjeåns att gräva därifrån till de båda tomterna. Kostnad för anslutning är 25 900 kr plus grävning. För mer information kontakta Härjeåns, info@harjeans.se Området ligger mellan Funäsdalen och Tänndalen och har en perfekt utgångpunkt för ett aktivt friluftsliv året om. Härifrån går bland annat skidspår vidare till Malmbäcksstugan som mestadels går över högfjäll. Det ca 300 km långa Nordic Ski-systemet med sina välpreparerade spår över berg och dalar är en dröm för såväl motions- som elitåkare. Och inom Funäsfjällen finns totalt 450 km skoterleder, varav 150 km går över högfjället i ett av Sveriges vackraste fjällområden. I området finns anslutningsled till den större skoterleden som leder vidare ut på fjället och i närheten finns även skoteruthyrning. Det är även nära med bil att ta sig till flera skidanläggningar inom destination Funäsfjällen. Skidbussen har hållplats utanför längs väg 84 och här ligger även Fjällkällan med kvarterskrog som serverar vällagad mat i gemytlig bistromiljö. Till Funäsdalens trivsamma bycentrum med restauranger, mataffärer och butiker, sjukvård och annan service tar det runt 5 minuter med bil och till Tänndalen ca 10 minuter.

Här har du ett fjällboende som med sitt läge är fantastiskt både vinter och sommar. Ljusnedal är en oas och en levande fjällby som erbjuder en genuin miljö året om. I byn och i omedelbar närhet till det här boendet hittar du Gyllene Bocken som serverar god mat, fixar vinterns afterski och erbjuder ett allmänt skönt häng. Du har också närhet till både skoterled, skoteruthyrning, fina längdspår och padelbana utomhus, för att inte tala om golfbanan som ligger några kliv ut från boendet (Funäsfjällens golfklubb). “BANAN ÄR INTE VACKER, DEN ÄR HELT BEDÅRANDE…”. Så beskriver Tidningen Svensk golf 18-hålsbanan. Lägenheten är ljus och inbjudande med mycket bra planlösning. Hela boendet målades om invändigt 2021 och man uppdaterade hela möblemanget vilket givit hela boendet en ny känsla och fräschör. Här finns tre sovrum samt två toaletter varav den ena med dusch. Köket och vardagsrummet i kombination gör att lägenheten känns mycket rymlig och öppen. Huset som lägenheten ligger i är ett rejält trähus målad i mörk ton med detaljer i rött. Inomhus är det trägolv och målade väggar och tak. Från vardagsrummet nås balkongen som har trägolv samt insynsskydd till grannen. Från balkongen är det utsikt mot golfbanan och Ljusnedalssjön. Från sovrummen blickar man ut mot Funäsdalsberget och skidbackarna. För dig som vill hyra ut ditt boende kan du enkelt göra det via Hotell Gyllene Bocken. För mer information kontaktar du hotellet direkt. Missa inte möjligheten till ett prisvärt och praktiskt boende med hela Funäsfjällens aktiviteter inom räckhåll! Varmt välkommen på visning!

Pjäxavstånd till skidbackar och längdspår! Från den här tomten, belägen i Kåvan med knappa 10 minuters bilfärd till Funäsdalen och med gångavstånd till Funäsdalsberget har man en bekväm utgångspunkt för både vinter och sommaraktiviteter. Skoterled och längdspår passerar i närheten och sommartid kan man bland annat cykla, vandra, fiska eller spela golf. Från tomten har man en maffig utblick mot Funäsdalsberget. Kåvan är ett växande och populärt stugområde som ligger mellan Funäsdalsberget och Ljusnan. Genom området går det populära Nordic ski systemet för längdskidspår. Tomten är en lätt sluttande, öppen tomt om 1 106 kvm fint belägen vid kammen av Funäsdalsberget. Det finns ingen detaljplan för fastigheten Funäsdalen 7:78 och därför ingen fastställd byggrätt. Prövning sker för varje enskilt fall. För frågor avseende bygglov kontakta Berg och Härjedalens miljö och byggnämnd Vxl; 0680-161 00 eller mob@berg.se.