Välkommen till Nya Sjöberga – där lugnet bor och drömmarna tar form. Här i det gröna hjärtat av Sjöberga väntar flera tomter på sina nya ägare. En plats där du kan bygga precis det hem du längtat efter – med skogen som granne och Sjöbergasjön bara en kort promenad bort. Här kan du starta dagen med ett morgondopp, ta kvällspromenader längs vattnet och låta naturens stillhet bli en del av din vardag. De friköpta tomterna ger dig friheten att skapa något eget – oavsett om du drömmer om en mindre modern villa, ett mysigt fritidshus eller en naturnära tillflyktsort. Det här är platsen där idéer får växa och livet får andas. Nya Sjöberga är ett område att trivas i, leva i – och växa med. Vatten och avlopp: Samfälligheten har en egen borrad brunn och ett gemensamt ledningsnät fram till varje tomts avstängningsventil. Vatten ingår i årsavgiften till samfälligheten. Tillgången är dock begränsad, vilket innebär att större vattenförbrukning, som exempelvis fyllning av pool, bör undvikas. Avstängningsventilen på tomten tillhör respektive fastighetsägare. Många ventiler är äldre och kan behöva bytas vid behov.Samfälligheten tar vattenprover två gånger per år för att säkerställa god vattenkvalitet Varje fastighet har eget avlopp. Tillstånd och utformning regleras av Miljöförvaltningen, och det finns olika typer av avloppslösningar i området – från septiktank till trekammarbrunn med infiltration. .Fastigheten får bebyggas med hus om 60 kvm samt garage/förråd om 30 kvm. Tillgång till sjö för bad och fiske. Dansbana och grill etc. drivs av Sjöberga Samfällighet. Viktigt information: För frågor om specifik nybyggnation kontakta Hässleholms kommun på telefon 0451-26 70 00 (Växel). Observera även att bilderna är tagna i området och inte alltid nödvändigtvis visar respektive tomt. Ett besök på plats rekommenderas varmt – det är först när du står här som du verkligen känner möjligheten.

Välkommen till Nya Sjöberga – där lugnet bor och drömmarna tar form. Här i det gröna hjärtat av Sjöberga väntar flera tomter på sina nya ägare. En plats där du kan bygga precis det hem du längtat efter – med skogen som granne och Sjöbergasjön bara en kort promenad bort. Här kan du starta dagen med ett morgondopp, ta kvällspromenader längs vattnet och låta naturens stillhet bli en del av din vardag. De friköpta tomterna ger dig friheten att skapa något eget – oavsett om du drömmer om en mindre modern villa, ett mysigt fritidshus eller en naturnära tillflyktsort. Det här är platsen där idéer får växa och livet får andas. Nya Sjöberga är ett område att trivas i, leva i – och växa med. Vatten och avlopp: Samfälligheten har en egen borrad brunn och ett gemensamt ledningsnät fram till varje tomts avstängningsventil. Vatten ingår i årsavgiften till samfälligheten. Tillgången är dock begränsad, vilket innebär att större vattenförbrukning, som exempelvis fyllning av pool, bör undvikas. Avstängningsventilen på tomten tillhör respektive fastighetsägare. Många ventiler är äldre och kan behöva bytas vid behov.Samfälligheten tar vattenprover två gånger per år för att säkerställa god vattenkvalitet Varje fastighet har eget avlopp. Tillstånd och utformning regleras av Miljöförvaltningen, och det finns olika typer av avloppslösningar i området – från septiktank till trekammarbrunn med infiltration. .Fastigheten får bebyggas med hus om 60 kvm samt garage/förråd om 30 kvm. Tillgång till sjö för bad och fiske. Dansbana och grill etc. drivs av Sjöberga Samfällighet. Viktigt information: För frågor om specifik nybyggnation kontakta Hässleholms kommun på telefon 0451-26 70 00 (Växel). Observera även att bilderna är tagna i området och inte alltid nödvändigtvis visar respektive tomt. Ett besök på plats rekommenderas varmt – det är först när du står här som du verkligen känner möjligheten.

Välkommen till Nya Sjöberga – där lugnet bor och drömmarna tar form. Här i det gröna hjärtat av Sjöberga väntar flera tomter på sina nya ägare. En plats där du kan bygga precis det hem du längtat efter – med skogen som granne och Sjöbergasjön bara en kort promenad bort. Här kan du starta dagen med ett morgondopp, ta kvällspromenader längs vattnet och låta naturens stillhet bli en del av din vardag. De friköpta tomterna ger dig friheten att skapa något eget – oavsett om du drömmer om en mindre modern villa, ett mysigt fritidshus eller en naturnära tillflyktsort. Det här är platsen där idéer får växa och livet får andas. Nya Sjöberga är ett område att trivas i, leva i – och växa med. Vatten och avlopp: Samfälligheten har en egen borrad brunn och ett gemensamt ledningsnät fram till varje tomts avstängningsventil. Vatten ingår i årsavgiften till samfälligheten. Tillgången är dock begränsad, vilket innebär att större vattenförbrukning, som exempelvis fyllning av pool, bör undvikas. Avstängningsventilen på tomten tillhör respektive fastighetsägare. Många ventiler är äldre och kan behöva bytas vid behov. Samfälligheten tar vattenprover två gånger per år för att säkerställa god vattenkvalitet Varje fastighet har eget avlopp. Tillstånd och utformning regleras av Miljöförvaltningen, och det finns olika typer av avloppslösningar i området – från septiktank till trekammarbrunn med infiltration. Fastigheten får bebyggas med hus om 60 kvm samt garage/förråd om 30 kvm. Tillgång till sjö för bad och fiske. Dansbana och grill etc. drivs av Sjöberga Samfällighet. Viktigt information: För frågor om specifik nybyggnation kontakta Hässleholms kommun på telefon 0451-26 70 00 (Växel). Observera även att bilderna är tagna i området och inte alltid nödvändigtvis visar respektive tomt. Ett besök på plats rekommenderas varmt – det är först när du står här som du verkligen känner möjligheten.

Välkommen till Nya Sjöberga – där lugnet bor och drömmarna tar form. Här i det gröna hjärtat av Sjöberga väntar flera tomter på sina nya ägare. En plats där du kan bygga precis det hem du längtat efter – med skogen som granne och Sjöbergasjön bara en kort promenad bort. Här kan du starta dagen med ett morgondopp, ta kvällspromenader längs vattnet och låta naturens stillhet bli en del av din vardag. De friköpta tomterna ger dig friheten att skapa något eget – oavsett om du drömmer om en mindre modern villa, ett mysigt fritidshus eller en naturnära tillflyktsort. Det här är platsen där idéer får växa och livet får andas. Nya Sjöberga är ett område att trivas i, leva i – och växa med. Vatten och avlopp: Samfälligheten har en egen borrad brunn och ett gemensamt ledningsnät fram till varje tomts avstängningsventil. Vatten ingår i årsavgiften till samfälligheten. Tillgången är dock begränsad, vilket innebär att större vattenförbrukning, som exempelvis fyllning av pool, bör undvikas. Avstängningsventilen på tomten tillhör respektive fastighetsägare. Många ventiler är äldre och kan behöva bytas vid behov.Samfälligheten tar vattenprover två gånger per år för att säkerställa god vattenkvalitet Varje fastighet har eget avlopp. Tillstånd och utformning regleras av Miljöförvaltningen, och det finns olika typer av avloppslösningar i området – från septiktank till trekammarbrunn med infiltration. .Fastigheten får bebyggas med hus om 60 kvm samt garage/förråd om 30 kvm. Tillgång till sjö för bad och fiske. Dansbana och grill etc. drivs av Sjöberga Samfällighet. Viktigt information: För frågor om specifik nybyggnation kontakta Hässleholms kommun på telefon 0451-26 70 00 (Växel). Observera även att bilderna är tagna i området och inte alltid nödvändigtvis visar respektive tomt. Ett besök på plats rekommenderas varmt – det är först när du står här som du verkligen känner möjligheten.

Välkommen till Nya Sjöberga – där lugnet bor och drömmarna tar form. Här i det gröna hjärtat av Sjöberga väntar flera tomter på sina nya ägare. En plats där du kan bygga precis det hem du längtat efter – med skogen som granne och Sjöbergasjön bara en kort promenad bort. Här kan du starta dagen med ett morgondopp, ta kvällspromenader längs vattnet och låta naturens stillhet bli en del av din vardag. De friköpta tomterna ger dig friheten att skapa något eget – oavsett om du drömmer om en mindre modern villa, ett mysigt fritidshus eller en naturnära tillflyktsort. Det här är platsen där idéer får växa och livet får andas. Nya Sjöberga är ett område att trivas i, leva i – och växa med. Vatten och avlopp: Samfälligheten har en egen borrad brunn och ett gemensamt ledningsnät fram till varje tomts avstängningsventil. Vatten ingår i årsavgiften till samfälligheten. Tillgången är dock begränsad, vilket innebär att större vattenförbrukning, som exempelvis fyllning av pool, bör undvikas. Avstängningsventilen på tomten tillhör respektive fastighetsägare. Många ventiler är äldre och kan behöva bytas vid behov.Samfälligheten tar vattenprover två gånger per år för att säkerställa god vattenkvalitet Varje fastighet har eget avlopp. Tillstånd och utformning regleras av Miljöförvaltningen, och det finns olika typer av avloppslösningar i området – från septiktank till trekammarbrunn med infiltration. Fastigheten får bebyggas med hus om 60 kvm samt garage/förråd om 30 kvm. Tillgång till sjö för bad och fiske. Dansbana och grill etc. drivs av Sjöberga Samfällighet. Viktigt information: För frågor om specifik nybyggnation kontakta Hässleholms kommun på telefon 0451-26 70 00 (Växel). Observera även att bilderna är tagna i området och inte alltid nödvändigtvis visar respektive tomt. Ett besök på plats rekommenderas varmt – det är först när du står här som du verkligen känner möjligheten.

PRISJUSTERAT! Välkomna till denna genomgående och välplanerade tvårummare på andra våningen! Vid första steget in i lägenheten så slås man av den generösa takhöjden som ger en känsla av rymd genom hela lägenheten. Även om lägenheten är i gott skick så har äldre detaljer bevarats, likt det rustika brädgolvet i hallen och sovrummet. Hallen binder ihop lägenheten och erbjuder även förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat efter stambytet 2019. Vardagsrummet rymmer plats för både säng och soffa samtidigt som man når balkongen med möjlighet till många soltimmar! Köket är renoverat innehar även plats för matbord. Lägenhetens sovrum rymmer plats för dubbelsäng och har även inbyggd förvaring. Föreningen är välskött och förvaltas av HSB. Större renoveringar som takbyte, byte av elstammar, fönsterbyte och fasadrenovering är utförda. Kopplat till denna lägenhet finns idag en inre fond om cirka 5000 kr som kan nyttjas om man önskar förändra något i lägenheten. På Kullagatan bor du bara ett stenkast från Hässleholms centrum. Här finns bland annat restauranger, matbutiker och en tågstation med utmärkta pendlingsmöjligheter till bland annat Lund, Malmö och Köpenhamn. Välkommen att boka din plats på visning!

Centralt belägna tomter i Bjärnum som erbjuder en total yta på 2 120 kvadratmeter och ger dig möjlighet att skapa något eget. Med sitt centrala läge har du bekvämt tillgång till Bjärnums centralare delar med mataffär, bank, skola, simhall, kollektivtrafik m.m. Allmänna ledningar för dricks-, spill- och dagvatten finns i gatan utanför fastigheterna. Anslutningsavgift är betald för fastigheten Enhörningen 1, och så länge fastigheterna Enhörningen 2 och 5 är samtaxerade med nr 1, kommer ingen avgift att tas ut för dessa. Ingen avgift är erlagd för Enhörningen 3. Om Enhörningen 3 vill ansluta, är avgiften 146 622 kr (inkl moms), enligt uppgifter från Hässleholms Miljö AB. Se gulmarkeringar i annonserad bilaga för detaljplan angående vad som får byggas på fastigheterna. Drömmer du om att bygga ditt eget hem eller kanske ett mindre företag? Då är denna tomt perfekt för dig! Här finns möjligheter att skapa något efter dina önskemål. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till detta smakfullt renoverade och mycket välskötta enplanshus med ett fantastiskt ljusinsläpp och en trivsam planlösning! Huset erbjuder en öppen och social planlösning i ett plan, där det rymliga vardagsrummet smälter samman med det stilfullt renoverade köket – utrustat med gott om förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. I direkt anslutning till både kök och vardagsrum finner du ett stort och inbjudande uterum – en perfekt plats för avkoppling eller umgänge med familj och vänner, oavsett årstid. Bostaden rymmer fyra bra sovrum samt två stora, helkaklade badrum. I det ena badrummet finns ett härligt bubbelbadkar för extra vardagslyx, och i anslutning till ett av rummen finns även en värmande bastu – perfekt för kyliga dagar. Den insynsskyddade trädgården ramas in av täta häckar och bjuder på flera uteplatser, fruktträd, gott om plats för både lek och odling – här finns verkligen något för alla! Till huset hör också ett stort garage med eldriven port. Uppvärmningen sker via luft/luft-värmepump, komfortabelt värmegolv samt en vacker, murad vedspis som bidrar med både värme och charm. Läget är idealiskt med närhet till natur, förskola, endast ca 400 meter till närmsta busshållplats och cirka 5 km till Hässleholms centralstation. Varmt välkomna på visning – detta hem vill ni inte missa!

Välkomna till Göinegatan 41 i Bjärnum och denna både välplanerade och inbjudande bostad. Här bjuds det på 3-5 sovrum, härligt vardagsrum med öppenspis med insats, stort kök med plats för många samt helkaklat badrum. Trädäck som nås via vardagsrummet och en stor källare med gott om ytor. Trädgården bjuder på växthus och en härlig baksida för odling eller bra ytor att umgås på. Belägen i Bjärnum, vilket är praktiskt med tanke på dess närhet till både buss- och tågstation och bekvämligheter finns inom räckhåll som förskola, grundskola, livsmedelsaffär, pizzeria och apotek. Denna plats erbjuder på en balans mellan lugnt bostadsliv och tillgänglighet till nödvändiga tjänster. Välkomna att boka en tid för visning!

Nu finns möjligheten att förvärva en villatomt på Spiltvägen 11 om 908 kvm i natursköna Skyrup med närhet till Finjasjön och golfbanan. Enligt detaljplanen får det på tomten byggas friliggande bostadshus i en våning (1,5 planshus utan takkupor är ok - 1 våning med inredd vind) och max 25% av fastigheten får bebyggas. Suterränghus är godkänt att byggas så länge suterrängplanet inte räknas som en våning (se bifogat dokument hur våningar räknas). En remsa på 6 meters bredd från fastighetsgräns mot Spiltvägen och in på fastigheten utgörs mark som inte får bebyggas - där får varken byggnader, murar eller plank placeras. Fastigheten är ansluten till det allmänna VA-nätet och allt är betalt för hur förhållandena är idag. För frågor gällande anslutning av VA samt nybyggnation hänvisas direkt till Hässleholms Kommun, telefonnummer: 0451-26 70 00 (Växel) Observera att bilderna är tagna i området och inte alltid representativa för den aktuella tomten. Ett besök på plats är därför extra viktigt. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse! Säljaren som är arkitekt låter hälsa att han erbjuder en ny ägare bygglovsritningar enligt önskemål (Obs! detta ligger utanför fastighetsmäklarens ansvarsområde)

Bjurfors har glädjen att presentera en attraktiv tomt på Laxvägen 28, belägen bara ett stenkast – från vackra Finjasjön. Här får du en unik möjlighet att bygga ditt drömstenhus, skräddarsytt efter dina önskemål. AChoice Stenhus har tagit fram husmodeller som är speciellt anpassade för denna tomt. Du kan antingen använda modellerna som de är, justera planlösning och design efter dina behov, eller låta dem inspirera dig till att skapa ett helt eget unikt stenhus. Tomten är 738 kvadratmeter stor och ligger naturskönt vid Finjasjöns östra strand i det eftertraktade området Sjörröd. Området präglas av grönska, närhet till badplatser och fina promenadstråk längs vattnet – perfekt för ett aktivt friluftsliv året om. Samtidigt är det nära till både centrum och lokaltrafik, vilket gör det till ett mycket populärt och bekvämt bostadsområde. Tidigare ett sommarstugeområde har Sjörröd utvecklats till en trivsam och livfull tätort. Husmodeller anpassade för tomten För tomten passar framförallt enplanshus med boytor från cirka 114 till 130 kvadratmeter. AChoice Stenhus erbjuder välplanerade och trygga lösningar där du själv kan påverka både husets utseende, planlösning och interiöra tillval. Om du vill skapa något helt unikt finns även möjligheten att rita ett eget hus i samarbete med en arkitekt. Husen har en tidlös och modern design med putsfasad, varierande fönsterstilar och generös takhöjd på 2,7 meter – vilket ger en ljus och luftig känsla inomhus. Husbyggnationen sker som totalentreprenad till fast pris, där originalval ingår i en neutral bas. I originalutförandet ingår bla. ekparkett, klinker i hall och våtutrymmen, med behaglig vattenburen golvvärme som värmer upp huset. Ballingslöv levererar smakfull inredning till kök, badrum och förvaring. Kök och tvättrum kombineras med högkvalitativa vitvaror från Electrolux. Vill du sätta din egen prägel kan du göra dina egna tillval för att ge ditt hem mer karaktär och personlighet. Förslag på husmodeller från AChoice Stenhus Förslag 1 – Förskjutet hus på 130 kvm Hus med sluttande tak och en naturfärgad nyans på fasaden skapar en modern stil som alltid känns inne. Med sina 2,7 m i takhöjd får rymd och en känsla av tyngdlöshet ta plats. De stora fönstren i varierad storlek är placerade för att ge mycket ljusinsläpp till husets sociala ytor. Mot trädgården suddas gränsen ut mellan ute och inne, där trädgården och en framtida altan blir lättillgänglig. Terrass förskjutningen ger en fin och skyddad uteplats och skapar en tydlig uppdelning mellan rummens olika funktioner. Sex rum och kök fördelade över 130 kvadrat, boarea rymmer fyra sovrum med bra förvaring och två sällskapsytor. Pris från 6 238 000:- inkl tomt och anslutningsavgift för VA. Anslutningsavgift för el och fiber tillkommer. Förslag 2 –Liten länga på 114 kvm Denna mindre planlösning med fem rum och kök på 114 kvadrat har ett sammanhållet inre. Med ett kombinerat allrum och matrum i husets mitt länkar det samman de fyra sovrummen belägna i gavlarna. Framsidan har mindre fönster in till kök och de praktiska ytorna, för att fokusera hela ljusintaget från sydvästra längsgående fasaden med fullhöjdsfönster som ger mycket ljusinsläpp och fin utsikt mot trädgården. Priserna börjar från: 5 365 000:- inkl tomt och anslutningsavgift för VA. Anslutningsavgift för el och fiber tillkommer. Förslag 3 – Mellanstor länga på 128 kvm Till sist men inte minst erbjuds detta mellanstora alternativ med fyra rum och kök på 128 kvadrat. Till skillnad från de övriga förslagen har detta hus ett mer klassiskt utförande med sadeltak och spröjsade fönster i en symmetrisk placering. Vardagsrum, matrum och kök flyter samman i en halvöppen planlösning som låter samtalen flöda mellan rumsgränserna. De tre sovrummen är belägna i husets södra del. En framtida uteplats på denna variant är placerad i vinkel runt husets nordvästra hörn vilket bjuder på sol större delen av dagen. Priserna börjar från: 5 640 000:- inkl tomt och anslutningsavgift för VA. Anslutningsavgift för el och fiber tillkommer. Vill du veta mer om tomten, husmodellerna eller byggprocessen? Kontakta gärna AChoice Stenhus för mer information och boka in ett möte! Välkommen att ta första steget mot ditt drömhem vid Finjasjön!

Tomt till salu – med närhet från Finjasjön, Laxvägen 26 Med förslag på husmodeller från AChoice Stenhus Bjurfors har glädjen att presentera en attraktiv tomt på Laxvägen 26, belägen bara ett stenkast – cirka 100 steg – från vackra Finjasjön. Här får du en unik möjlighet att bygga ditt drömstenhus, skräddarsytt efter dina önskemål. AChoice Stenhus har tagit fram husmodeller som är speciellt anpassade för denna tomt. Du kan antingen använda modellerna som de är, justera planlösning och design efter dina behov, eller låta dem inspirera dig till att skapa ett helt eget unikt stenhus. Tomten är 707 kvadratmeter stor och ligger naturskönt vid Finjasjöns östra strand i det eftertraktade området Sjörröd. Området präglas av grönska, närhet till badplatser och fina promenadstråk längs vattnet – perfekt för ett aktivt friluftsliv året om. Samtidigt är det nära till både centrum och lokaltrafik, vilket gör det till ett mycket populärt och bekvämt bostadsområde. Tidigare ett sommarstugeområde har Sjörröd utvecklats till en trivsam och livfull tätort. Husmodeller anpassade för tomten För tomten passar framförallt enplanshus med boytor från cirka 114 till 153 kvadratmeter. AChoice Stenhus erbjuder välplanerade och trygga lösningar där du själv kan påverka både husets utseende, planlösning och interiöra tillval. Om du vill skapa något helt unikt finns även möjligheten att rita ett eget hus i samarbete med en arkitekt. Husen har en tidlös och modern design med putsfasad, varierande fönsterstilar och generös takhöjd på 2,7 meter – vilket ger en ljus och luftig känsla inomhus. Husbyggnationen sker som totalentreprenad till fast pris, där originalval ingår i en neutral bas. I originalutförandet ingår bla. ekparkett, klinker i hall och våtutrymmen, med behaglig vattenburen golvvärme som värmer upp huset. Ballingslöv levererar smakfull inredning till kök, badrum och förvaring. Kök och tvättrum kombineras med högkvalitativa vitvaror från Electrolux. Vill du sätta din egen prägel kan du göra dina egna tillval för att ge ditt hem mer karaktär och personlighet. Förslag på husmodeller från AChoice Stenhus Förslag 1 – L-form, 153 kvm. Det största huset är ett L-format enplanshus med fem rum och kök på 153 kvadratmeter. Planlösningen skiljer tydligt mellan sociala ytor och privata sovrum. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning, med fönster från tre väderstreck som skapar ett ljust och trivsamt rum för umgänge. Altanen är placerad i husets vinklade del mot väst, vilket ger en skyddad och mysig uteplats. Husets raka linjer och platta tak bidrar till en minimalistisk och tidlös arkitektur. Entrésidan i nordost har en asymmetrisk och modern fönstersättning som ger ett stilfullt intryck och varierat ljusinsläpp. Trädgårdssidan njuter av kvällssolen via stora fönsterpartier som bjuder in både ljus och natur. Pris från 6 238 000:- inkl tomt och anslutningsavgift för VA. Anslutningsavgift för el och fiber tillkommer. Förslag 2 – Liten länga, 114 kvm Denna mer kompakta husmodell på 114 kvadratmeter består av fem rum och kök i en sammanhållen planlösning. Ett centralt allrum och matplats binder samman fyra sovrum som är placerade i husets gavlar. På framsidan är fönstren mot köket och de praktiska ytorna mindre för att fokusera ljusinsläppet från den längsgående sydvästra fasaden, där fullhöjdsfönster släpper in rikligt med ljus och ger en fin utsikt över trädgården. Pris från 5 365 000:- inkl tomt och anslutningsavgift för VA. Anslutningsavgift för el och fiber tillkommer. Vill du veta mer om tomten, husmodellerna eller byggprocessen? Kontakta gärna AChoice Stenhus för mer information och boka in ett möte! Välkommen att ta första steget mot ditt drömhem vid Finjasjön!

I härliga Stoby kommer här en stor tomt till salu. Marken består utav betesmark idag. Här finns ett par byggnader på tomten - bl a vad som har sagts vara en av Hässleholms äldsta hus faktiskt! De är genomgående i mycket dåligt skick och kommer inte att visas invändigt. Vatten och avlopp är ej framdraget till fastigheten! El finns, och en gammal brunn som man kan kontrollera huruvida den går att använda. Här köper du en dröm om att bo på landet och ändå vara oerhört nära Hässleholms centrum med all dess service. Varmt välkommen att höra av dig till mäklaren!