Rymlig och välskött tegelvilla i vinkel belägen i omtyckta Ekedal. Här erbjuds ett hem med generösa ytor på såväl entréplan som övre plan, hög komfort och en mysig trädgård som gränsar till ett rogivande skogsparti med stigar till skola – perfekt för dig som söker bekvämt boende. Villan har ett ljust och stilrent kök från Ballingslöv, stora sociala ytor med öppen spis och flera toaletter för extra bekvämlighet. Fyra sovrum finns redan, med möjlighet att inreda fler efter behov. I källaren finns både garage, ett bra tvättrum, dusch och ytterligare toalett – praktiskt och funktionellt. Det uppvärmda uterummet med luftvärmepump och öppen spis blir snabbt en favoritplats året om, och den mysiga trädgården med växthus och stensatta uteplatser bjuder in till både odling och avkoppling. Uppvärmning sker via bergvärme – energieffektivt och ekonomiskt. Ekedal är ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, mataffärer och vårdcentral. Här bor du tryggt med allt du behöver inom räckhåll – ett riktigt hem att trivas i, både inne och ute. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Ljungdalavägen 9 – rymligt boende med uthyrningsdel och stora möjligheter På omtyckta Kristinehm finner du denna generösa villa i tre plan med plats för både familjeliv och framtidsdrömmar. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till skolor, grönområden och stadens bekvämligheter – i ett hus som verkligen bjuder på möjligheter utöver det vanliga. Bostaden omfattar hela 203 kvm boarea och 80 kvm biarea, fördelat på åtta rum, varav fem sovrum. De stora ytorna ger utrymme för både umgänge, arbete och avkoppling. Här finns plats för den stora familjen – eller för dig som vill kombinera boende med verksamhet eller uthyrning. Den separata uthyrningsdelen i 1½ plan har egen ingång och erbjuder ett perfekt upplägg för exempelvis generationsboende, tonårsbostad eller som extra inkomstkälla. Tack vare den genomtänkta planlösningen kan du enkelt använda huset som ett sammanhängande hem eller dela upp det i två självständiga boenden. Husets tre plan rymmer både generösa sällskapsytor, funktionella sovrum och gott om förvaring. Ljusa interiörer och hemtrevlig atmosfär skapar en varm och inbjudande känsla genom hela huset. Utemiljön bjuder på en grönskande tomt med plats för lek, odling och avkoppling, och det centrala läget gör att du snabbt når både Hässleholms centrum, förskolor, skolor och goda kommunikationer. Ljungdalavägen 9 är ett hem med yta, karaktär och flexibilitet – perfekt för dig som söker ett hus med många möjligheter i ett tryggt och trevligt område.

Välkommen till detta välplanerade enplanshus med källare, beläget på en lugn återvändsgata i ett omtyckt och familjevänligt område. Här erbjuds ett hem som kombinerar funktionella ytor med en trivsam atmosfär – perfekt för dig som söker ett bekvämt och tryggt boende att trivas i över tid. Bostaden bjuder på ett stort och ljust vardagsrum i direkt anslutning till köket, vilket skapar en öppen och social planlösning som passar både vardag och umgänge. Från vardagsrummet når du det inbjudande uterummet som förlänger säsongen och låter dig njuta av eftermiddagssolen i den västervända trädgården. Här finns gott om plats för både avkoppling och trevliga stunder med familj och vänner. På entréplanet finns tre väl tilltagna sovrum. Källarplanet erbjuder inredda rum som med fördel kan användas som hemmakontor, hobbyutrymme eller gästrum. För extra bekvämlighet finns wc och dusch på båda planen. Källaren är nyligen dränerad och tilläggsisolerad utvändigt, vilket bidrar till ett behagligt och torrt inomhusklimat. Flera fönster har bytts ut under senare år. Duschrummet på entréplanet renoverades 2012 och har tillhörande kvalitetsdokumentation, medan duschrummet i källaren är kaklat 2018. Huset har en lättskött tegelfasad och en asfalterad uppfart som leder fram till garage med motordriven port. Garaget har nyligen försetts med nytt papptak för extra trygghet och hållbarhet. Läget är mycket attraktivt med bekvämt gångavstånd till flera mataffärer såsom Willys, Intermat, Lidl och Maxi. I närområdet finns även skolor som Läredaskolan och Ljungdalaskolan samt flera förskolor. Goda kommunikationer erbjuds via närliggande busshållplats, vilket underlättar vardagspendlingen. Här bor du med närhet till service, skolor och kommunikationer – samtidigt som natur och grönområden finns runt knuten. Ett hem som verkligen har det mesta. Välkommen att boka visning!