Välkomna till Borgbacken 8; välplanerad 2:a med optimal planlösning. Lägenheten har 44 smarta planerade kvadratmeter och har ett luftigt vardagsrum med utgång till balkong vänd mot trevlig skogsparti och delvis öppen planlösning mot kök. Sovrummet är rymligt där du får plats med säng, sängmöbler och garderober. Köket är i vinkel och har en matplats för ca 4-6 personer. Badrummet är helkaklat och har klinkergolv och vattenburen golvvärme. Hallen är möblerbar och har slittåligt klinkergolv. Härlig balkong som vetter mot baksidan med trevlig vy över skogsdungen. Här har du promenadavstånd till Kungens kurva, Sveriges största köpkvarter och bussar som tar dig till Fruängens tunnelbana som ligger annars på cykelavstånd. I närheten finns även Gömmarens naturreservat, Segeltorps IP och Gömmarens ridsällskap. Nedanför kullen finner du även Zetas handelsträdgård och café som är ett mysigt ställe där många har haft stor glädje och nytta av. Bröd och bullar från Fabrique och växter av hög kvalité.

Välkommen till en ljus och härlig lägenhet belägen i ett lugnt och trivsamt område. När du kliver in möts du av en öppen och välplanerad planlösning som skapar en luftig känsla genom hela bostaden. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet når du även bostadens balkong - en perfekt plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling. Badrummet är stort och rymligt samt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet i vardagen. Sovrummet erbjuder gott om förvaring och har plats för både dubbelsäng och ett mindre skrivbord. I anslutning till bostaden finns ett praktiskt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter. Parkeringsplats finns att hyra. Från bostaden har du dessutom kort promenadavstånd till bussförbindelser som smidigt tar dig till Fruängen, Kungens Kurva och Skärholmen, vilket gör det enkelt att ta sig till både service, shopping och kommunikationer. Anmäl för att boka in tid för visning.

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 3 rok om 69 kvm på Vaktstigen 13 - en bostad som kombinerar funktionella ytor med ett lugnt och avskilt läge. Bostadens stora styrka är den generösa uteplatsen. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungedel, med ett lugnt och insynsskyddat läge mot grönska. Perfekt för både vardag och sociala tillfällen under årets varmare månader. Invändigt erbjuds ett rymligt vardagsrum med utgång till uteplatsen och fina ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Köket är ljust och funktionellt med gott om arbetsytor, bra förvaring samt plats för matgrupp vid fönster. Två bra sovrum med flexibla användningsmöjligheter - perfekt som sovrum, barnrum eller arbetsrum. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch och tvättmöjligheter. En genomgående välplanerad bostad med bra balans mellan sociala ytor och privata rum. Brf Vakten nr 1 Stabil och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Föreningen erbjuder en trygg boendemiljö och består av flerbostadshus i ett lugnt och uppskattat område. Segeltorp är ett populärt och växande område med närhet till både natur och service. Här bor du med gångavstånd till grönområden, skolor och förskolor samt goda kommunikationer mot både Kungens Kurva, Telefonplan och centrala Stockholm.

I ett högt, fritt och solbadat läge presenteras denna stilrena och mycket välplanerade terrasslägenhet – ett hem som kombinerar rymd, ljus och livskvalitet på bästa sätt. Den generösa terrassen i optimalt sydvästläge blir bostadens självklara hjärta och fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Här skapas en privat oas med plats för både loungedel, matgrupp och grill – perfekt för långa middagar, sociala tillställningar och avkopplande stunder i solen. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en sömlös övergång mellan inne och ute, vilket förstärker känslan av rymd och exklusivitet. Planlösningen är genomtänkt och flexibel med ett rymligt sovrum samt en generös klädkammare som enkelt kan omvandlas till ytterligare ett sovrum eller hemmakontor. Här finns även ett stilrent helkaklat badrum, ett modernt och smakfullt kök med goda arbetsytor och plats för matbord, samt ett luftigt vardagsrum med social karaktär. Bostaden är belägen i ett lugnt och mycket eftertraktat villaområde där det bästa av två världar möts – natur och närservice. Inom bekvämt avstånd finns nyrenoverad matbutik, flera förskolor samt moderna Utsäljeskolan (årskurs 1–9). Kommunikationerna är smidiga med buss i närheten som tar dig vidare till både Huddinge centrum och tunnelbanans röda linje i Fruängen. Föreningen är stabil, välskött och äger marken – en trygghet för dig som köpare. Här erbjuds dessutom ett brett utbud av mervärden såsom gym, bastu, pingisrum, samlingslokal samt gästlägenhet. Möjlighet till parkering med laddstolpe finns och bredband ingår i avgiften. Läget är svårslaget med närhet till både natur och aktivitet. På kort promenadavstånd når du Långsjön med vackra promenadstråk året om – sommartid för bad och vintertid för skridsko- och skidåkning. Även Gömmarens naturreservat finns inom räckhåll och för den aktive ligger Flottsbro, Stockholms största skidbacke, endast några minuter bort med bil – dessutom med Mälarens vatten som kuliss.

Här erbjuds en ljus och rymlig bostad med en genomtänkt planlösning som skapar både trivsel och funktion. Det generösa vardagsrummet i öppen anslutning till köket bjuder in till umgänge och ger gott om plats för både soffgrupp och matplats. De stora ytorna och det fina ljusinsläppet ger en luftig och inbjudande känsla i hela hemmet. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor vid köksbänk samt en köksö med förvaring, vilket gör det både funktionellt och lätt att trivas i. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och erbjuder bra förvaring. Badrummet är helkaklat och rymligt, utrustat för en bekväm vardag. En av bostadens stora fördelar är den rymliga balkongen med utsikt mot föreningens grönskande innergård – en perfekt plats för avkoppling under årets varmare månader. Läget erbjuder närhet till det mesta man behöver i vardagen, med goda kommunikationer och service inom bekvämt avstånd. Samtidigt finns naturen nära till hands för den som uppskattar lugn och friluftsliv. Välkommen att upptäcka denna bostad!

Bostaden erbjuder generösa ytor och ett fint ljusinsläpp. På entréplanet finns två sovrum, varav det ena har utökats genom att förrådet under trappan tagits i anspråk, vilket skapar ett mer rymligt rum. Här finns även en fräsch gäst-wc med dusch samt en separat tvättstuga utrustad med moderna vitvaror. På detta plan finns också ett allrum som idag används som vardagsrum. En trappa upp öppnar bostaden upp sig med ljusa och sociala ytor. Här finns ytterligare två sovrum, varav det ena har utgång till balkong. Det stora helkaklade badrummet har ett fint ljusinsläpp från en takkupa. Planlösningen har öppnats upp genom att en vägg tagits ner, vilket skapar ett rymligt och inbjudande kök med plats för både matgrupp och sittdel. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och härifrån nås även bostadens uteplats. På baksidan väntar en trivsam uteplats i härligt läge där du kan njuta av solen under stora delar av sommardagen – perfekt för avkoppling, grillkvällar eller middagar utomhus. För extra bekvämlighet ingår garage i länga och i området finns även flera parkeringsplatser för boende och gäster. Läget är mycket bekvämt med en kort promenad till Fruängens tunnelbanestation som gör pendlingen till city enkel. På cykelavstånd ligger Kungens Kurva med ett brett utbud av shopping, restauranger och service. Här bor du dessutom nära naturen med Långsjöns badplatser och promenadstråk inom kort avstånd, liksom den charmiga miljön kring Herrängens gård.

Här bor du i en välplanerad bostad med separat ingång och ett oslagbart insynsskyddat läge. På entréplan välkomnas du av en rymlig hall, ett fräscht kök med goda arbetsytor och rikligt med förvaring. Vidare finner vi ett badrum och ett stort vardagsrum, perfekt för sociala tillställningar med familj och vänner. Från vardagsrummet nås den stora terrassen med underbart läge mot grönska, perfekt att avnjuta under sommarmånaderna, här finns gott om plats för utemöbler och grill. En trappa upp finner vi två rymliga sovrum, ett badrum med badkar och ytterligare ett rum som är perfekt som klädkammare eller ett mindre sovrum. Bostaden är i genomgående bra skick och har ett optimalt läge i området med närhet till goda kommunikationer, förskolor och skolor, lekparker och butiker, vilket gör det till en idealisk plats för familjer eller för den som söker en bekväm livsstil. Med bussen tar du dig smidigt till Huddinge Centrum och Stuvsta Centrum där pendeltåg, ett brett utbud av restauranger och flertalet butiker finns. Med bussen tar du dig också smidigt till tunnelbanans röda linje i Fruängen. Välkommen hem!

Med ett högt och fritt läge finner vi denna friköpta tomt med några minuters promenad till Kungens Kurva – Skandinaviens största utomhusshopping. Tomten är om 991 kvm och är granne med allmänningen. Trivsamma Segeltorp är ett uppvuxet villaområde med bussar på gångavstånd och tunnelbana på cykelavstånd. Här finns även förskolor och skolor på promenadavstånd. I närheten finns även Gömmarens naturreservat, Segeltorps IP och Gömmarens ridsällskap. VAD FÅR JAG BYGGA? 1/5 av tomten får bebyggas. På denna tomt får du bygga en friliggande villa och garage. Huset får vara max i 2 våningar. Man får inte inreda vinden. Husets totala byggnadsarea får inte vara större än 200 kvm. Garaget får vara max 40 kvm. Huvudbyggnad får inrymma högst en bostadslägenhet. När man bygger huset måste man ta hänsyn till buller från Gamla Södertäljevägen. Den del som är prickad får man inte bygga på – se plankarta under fliken ”dokument och länkar”. OMRÅDESBESTÄMMELSER Fastigheten får bebyggas endast med friliggande hus med bostadsändamål och högst i 2 våningar. Vind eller soutterrängvåning får inte inredas. Byggnader ska placeras minst 4.5 meter från tomtgräns. Garage/uthus kan placeras 1 meter från tomtgräns om grannen medger detta. Byggnadsarean får totalt inte vara större än 200 kvm. Byggnadsarea för garage högst 40 kvm. Marken markerad med prick får ej bebyggas. Vid nybyggnation av bostadsbyggnad ska man ta hänsyn till trafikbuller. Minsta tomtstorlek 800 kvm, vid särskilda skäl kan kommunen godkänna 700 kvm. GATUKOSTNADER Gatukostnad tillkommer om 0 kr. VATTEN OCH AVLOPP Anslutningsavgift tillkommer från ca 366 560 kr (preliminär kostnad utifrån 2025 års taxa). För exakt kostnad ring Stockholm vatten alternativt gå in på www.stockholmvattenochavfall.se/foretag/byggaktor/oversikt/priser/berakna-anlaggningsavgift/ EL Anslutning till elnätet kostar ca 40 000 kr. För exakt uppgift kontakta Vattenfall. FIBER Anslutning till fibernätet kostar ca 40 000 kr. För exakt uppgift kontakta önskad leverantör. www.bredbandskartan.se

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma tvårumslägenhet om 42 kvm med egen uteplats och härligt ljusinsläpp. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas effektivt – perfekt för dig som söker ett bekvämt och lättskött hem. Redan i den välkomnande hallen möts du av goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor i form av en rymlig klädkammare. Vidare öppnar bostaden upp sig mot kök och vardagsrum i en luftig, social planlösning med naturlig plats för matbord. Köket är fullutrustat och funktionellt, medan vardagsrummet är lättmöblerat och bjuder på stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusflöde. Från köket når du bostadens uteplats med gräsmatta som sträcker sig runt husets gavel i ett attraktivt sydöstläge – här får du många soltimmar och en perfekt plats för avkoppling, odling eller umgänge. Lägenheten har även ett separat sovrum med plats för säng och förvaring samt tillgång till förrådsvind som ger extra utrymme för dina tillhörigheter.

Välkommen till en välplanerad och modern tvåa med allt du kan önska – ett hem som kombinerar funktion och ett fantastiskt läge! Lägenheten präglas av genomgående parkettgolv, ljusa och neutrala färgval som skapar en harmonisk och trivsam atmosfär. Här bor du i en trivsam och välskött förening med en stor och inbjudande innergård som erbjuder lekplats, fotbollsplan och gemensamma sällskapsytor. Det ljusa vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och sociala stunder med sin öppna planlösning mot det stilrena köket med bra arbetsytor. Här finns gott om arbetsytor och en naturlig matplats för 4–6 personer – idealiskt för middagar med vänner och familj. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen som erbjuder sol från morgon till sen eftermiddag – en perfekt plats för morgonkaffet eller en avkopplande stund i solen. Sovrummet är generöst tilltaget med inbyggda garderober som ger utmärkt förvaring. Det helkaklade badrummet är modernt och funktionellt utrustat med klinkergolv, golvvärme, wc, duschhörna samt en praktisk klädvårdshörna med tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp – allt för att förenkla vardagen. Den möblerbara hallen har ett elegant klinkergolv som leder vidare in i den rymliga klädkammaren – perfekt för dig som uppskattar smart förvaring och ordning. Lägenheten präglas av genomgående parkettgolv och ljusa, neutrala färgval som skapar en harmonisk och trivsam atmosfär. Här bor du i en trivsam och välskött förening med en stor och inbjudande innergård som erbjuder lekplats, fotbollsplan och gemensamma sällskapsytor. Området är lugnt och barnvänligt med närhet till både service och natur. Med promenadavstånd till shopping i Kungens Kurva, goda kommunikationer via buss och tunnelbana samt närhet till naturreservat, idrottsplats och ridskola får du det bästa av två världar – stadens bekvämligheter och naturens lugn. Ett hem att trivas i – varmt välkommen med din intresseanmälan.

Kontakta ansvarig mäklare för visning på 070-777 61 52 Välkommen till en trivsam och välplanerad 1,5:a som erbjuder en härlig radhuskänsla. Bostaden har stilrent parkettgolv genom hela lägenheten och ett funktionellt kök med generösa förvaringsmöjligheter. Den öppna planlösningen skapar ett fint samspel mellan kök och det ljusa vardagsrummet. Vardagsrummet är rymligt och har direkt access till en solig, södervänd altan med trädäck, belägen mot en rofylld innergård. Ett perfekt hem för dig som söker ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och service. Här bor du med bekvämt gångavstånd till Kungens Kurva, idrottsanläggningar och natursköna Långsjön. Välkommen att uppleva bostaden på plats!

Radhuset är i genomgående bra standard med extrainsatta gavelfönster som skapar ett härligt ljusinsläpp. Här finner vi ett mysigt och luftigt vardagsrum med en härlig täljstenskamin som bjuder in till umgänge och rymmer både soffgrupp och matsalsdel. Från vardagsrummet nås även uteplatsen på baksidan. Köket har goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns tre sovrum som enkelt anpassas efter familjens behov, ett badrum och en extra wc för att förenkla vardagen. Utomhus finner vi flertalet mysiga platser att avnjuta lugn och ro på eller plats för barnen att springa fritt. Trädgården bjuder år efter år på rabarber, röda vinbär, bigarråer och björnbär. För den odlingsintresserade finns pallkragen med jordgubbar, perfekt att avnjuta under sommarens soliga dagar och ytterligare två pallkragar att odla fritt i efter fantasi. I det lilla växthuset trivs tomat, gurka och paprika. Utanför grinden kommer flera perenna blommor, vilket ger en härlig lavendeldoft. Läget är oslagbart för dig som söker både närhet till natur och enkelhet i vardagen. På gångavstånd finns flertalet förskolor och skolor och för den som vill ut i naturen ligger både Gömmarens naturreservat och Långsjön nära till hands. Nya Drejarparken är en av de populära lekparkerna i området. Med cykel eller bil tar du dig snabbt till Kungens Kurva där hittar du ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Kommunikationen är utmärkt med bussar i närheten och snabbt tillträde till E4:an för dig som pendlar. Välkommen hem!

På en lugn återvändsgata i attraktivt och familjevänligt område erbjuds denna rymliga kvalitetsvilla från Trivselhus, uppförd 2001 och omsorgsfullt ägd av samma familj sedan byggåret. Här får du ett modernt och välbyggt hem med trygg konstruktion och standard som fortfarande är samtida – ett boende utan de omfattande renoveringsbehov som ofta följer med äldre hus. Redan vid entrén möts man av ljus och rymd. Vardagsrummet imponerar med takhöjd upp till nock och generösa fönsterpartier som skapar ett naturligt ljusflöde och en luftig atmosfär. Den öppna planlösningen binder samman de sociala ytorna och ger huset en modern och inbjudande karaktär. Köket är rymligt och välplanerat med burspråk, goda arbetsytor och plats för större matgrupp - en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. Huvudbostaden erbjuder fyra välproportionerade sovrum samt två stilrena, helkaklade badrum, varav ett med bastu för extra komfort. Planlösningen är genomtänkt och funktionell för familjeliv över tid. Den fullt utrustade, separata uthyrningsdelen är en betydande tillgång - idealisk för extra inkomst, generationsboende, tonåring eller hemmakontor/verksamhet. Möjlighet finns även att integrera den med huvudbostaden för den som önskar större boyta. Utomhusmiljön är genomtänkt med stor altan, balkong samt stenlagd uteplats i soligt läge. Tomten är lättskött och erbjuder både goda förvaringsmöjligheter och parkering för flera bilar. Låga driftkostnader bidrar ytterligare till ett ekonomiskt och långsiktigt hållbart boende. Här bor du med lugn och integritet, samtidigt som skolor, service, kommunikationer och natur finns inom bekvämt räckhåll. Ett representativt och flexibelt hem med modern grundstandard och trygg byggårskvalitet – en bostad som måste upplevas på plats. Välkommen på visning!

Välkommen till denna väldisponerade bostad med stora fönsterpartier och mycket bra ljusinsläpp. Här bor du i ett naturskönt villaområde med närhet till shopping och goda kommunikationer. Den egna ingången välkomnar dig in i denna ljusa och öppna bostad. I lägenheten finner du ett stort och välutrustat kök, ett större vardagsrum med plats för sociala tillställningar, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en sovalkov med garderob. Bostaden ligger på hörnan och har en uteplats på innergården som bäst avnjuts under sommaren. Tack vare luftvärmepumpen har man även svalkande luft inomhus under sommartid och varmluft under kallare vintertid. Sammanfattningsvis bor du i en välplanerad bostad, med låg avgift som är belägen i populära Segeltorp. Välkommen hem!

Nu ges chans att förvärva en mycket välplanerad lägenhet som imponerar med tre generösa sovrum och ett ljust, stilrent kök från Vedum. Här möts du av en social och inbjudande planlösning där det rymliga vardagsrummet harmoniskt knyts samman med köket – en perfekt yta för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås uteplatsen och blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Hallen välkomnar med en genomtänkt planering, gott om förvaring och smarta avhängningslösningar. Redan här får man en känsla för bostadens moderna och trivsamma atmosfär, där den genomgående höga standarden gör sig påmind i varje rum. Ta chansen att förvärva denna välplanerade bostad som verkligen erbjuder allt man kan önska! Fördelar du inte vill missa: Förening med god och stabil ekonomi Uteplats i eftertraktat syd-/västläge Ett rymligt badrum samt praktisk gästtoalett Goda parkeringsmöjligheter i föreningen (250 kr/mån) samt gästparkeringar Rymligt externt förråd Tillgång till relaxavdelning, bastu, föreningslokal och övernattningslägenhet Grönskande och lugn innergård direkt bakom huset Detta är en mycket omtyckt och populär förening som erbjuder allt man kan behöva för ett bekvämt boende. Här bor du i ett av Segeltorps bästa lägen med närhet till förskolor, skolor och flera lekplatser. Gångavstånd till bussar, Kungens Kurva, Långsjöns badplatser, natursköna grönområden samt Fruängens centrum med tunnelbana, butiker och restauranger – allt för en smidig vardag. Tillträde enligt överenskommelse. Magnus Karlsson – Bjurfors 0732-57 56 79

Kontakta mäklaren för privatvisning. Välkomna in till Visirvägen 11! Välplanerad 2-rumslägenhet perfekt belägen på första våningen! Denna bostad erbjuder både komfort och bekvämlighet. Lägenheten är ljus och rymlig med ett stort sällskapsutrymme som inbjuder till både avkoppling och sociala sammankomster. Den öppna planlösningen skapar en härlig atmosfär och ger gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. Här ges du även helkaklat och rymligt badrum. En av lägenhetens höjdpunkter är den stora balkongen.. Här kan du njuta och blicka ut över föreningens grönskande gård. Bor man här har man nära till allt. I direkt närhet ligger E4/E20 som smidigt och snabbt tar dig till Stockholm eller Södertälje. Åker man kommunalt är Sätra eller Fruängen närmaste tunnelbana. Gillar man shopping och upplevelser ligger Kungens Kurva och Skärholmen Centrum bara 5 min bort med bil. Trots närheten till motorväg och shopping är aldrig naturen långt borta. Precis intill ligger Gömmarens naturreservat som erbjuder ett rikt friluftsliv med aktiviteter som passar alla fyra årstiderna. Välkommen Hem!