Denna stora och vackra tomt på 3442 kvm ligger i ett naturskönt område i Lindholmen, nära skog, å och sjö. Här kan ni bygga och skapa något alldeles eget. Bygg ditt drömboende själv eller bygg ihop med dina vänner. Angränsande tomter 3:52 och 3:22 är nämligen också till salu. Det finns fiber i området och el är framdraget till tomtgräns. På gångavstånd finns service såsom mataffär, förskola och skola för klasserna F-6 samt Lindholmen station. Roslagsbanan tar dig enkelt till Stockholm city. Om du blir nyfiken och har frågor, ta kontakt med mig så visar jag dig tomten; Emelie Larsson på 0763-143 586

Drömmer du om att njuta av magiska solnedgångar med glimtar av Vallentunasjön? Då har du hittat rätt. Inflyttning kan ske snarast så här är det bara att flytta in och börja njuta! Här presenterar vi ett stilrent och påkostat Rörvikshus i modern funkisstil – ett hem där design möter funktion och kvalitet. Huset erbjuder genomgående exklusiva materialval och smarta lösningar. Här finns vitvaror från Miele, vattenburen golvvärme på båda våningsplanen och en effektiv värmepump som ger låga driftkostnader året runt. Entréplanet bjuder på ett generöst kök och vardagsrum i öppen planlösning – perfekt för sociala stunder. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd. I anslutning finns ett flexibelt rum som kan användas som kontor eller matplats, med fina pardörrar som ger både öppenhet och avskildhet. Här finns även en praktisk entré och dusch/WC. Nedre plan rymmer ett mysigt allrum, tre sovrum varav ett rymligt master bedroom på nästan 15 kvm, ett stilrent badrum och en välplanerad tvättstuga. Från detta plan når du även den fantastiska takterrassen – en plats att njuta av solen från tidig morgon till sen kväll, med utsikt över takåsarna och Vallentunas vackra omgivningar. Huset är beläget i ett populärt och etablerat villaområde med närhet till både skola och förskola. På bara några minuters promenad når du Bällsta station med både tåg och bussförbindelser. Kontakta mig redan idag för mer information och boka din visning.

Drömmer du om avslappnade dagar med slående utsikt över skog och natur? Nu har du möjlighet att köpa denna avstyckade tomt och bygga ditt drömboende! Förhandsbesked finns för att bygga enbostadshus på tomten. Då fastigheten ligger utanför detaljplanerat område finns det ingen bestämning för det kommande husets storlek. Fastigheten är inte bunden till någon husleverantör, vilket öppnar upp för många alternativa hustyper. Tomten är belägen vid totalt 6 fastigheter och säljs av samma ägare i det fall köpare är intresserad av att köpa upp samtliga tomter för ett annat typ av projekt. Det finns totalt 5 tomter som förmedlas Tomt 1-5. Samtliga med ca. storlek på 1 380 kvm. Den faktiska storleken fastställs när förrättningen är klar. Lindholmen är ett lantligt område beläget strax norr om Vallentuna tätort. Knappt 7 km bort ligger Vallentuna Centrum med ett generöst utbud av diverse faciliteter såsom mataffärer, restauranger, träningscenter etc. Flertalet förskolor och skolor. Roslagsbanan till Stockholm östra på 35 minuter och buss till Danderyds sjukhus på 30 minuter. Andra smidigare resvägar till Arlanda, Upplands Väsby, Norrtälje och Kista. EL = Elanslutning och kostnad Ca: 40 000 kr. VA = Kostnad för att anlägga VA (egen brunn och eget avlopp) Ca: 150-200 000 kr. Fiber = Anslutnings kostnad Ca: 30 000 kr. Lindholmen - Här lever man i harmoni med naturen. kontakta ansvarig mäklare för intresse, Niklas Möllenberg 070-25 24 399

Drömmer du om avslappnade dagar med slående utsikt över skog och natur? Nu har du möjlighet att köpa denna avstyckade tomt och bygga ditt drömboende! Förhandsbesked finns för att bygga enbostadshus på tomten. Då fastigheten ligger utanför detaljplanerat område finns det ingen bestämning för det kommande husets storlek. Fastigheten är inte bunden till någon husleverantör, vilket öppnar upp för många alternativa hustyper. Tomten är belägen vid totalt 6 fastigheter och säljs av samma ägare i det fall köpare är intresserad av att köpa upp samtliga tomter för ett annat typ av projekt. Det finns totalt 5 tomter som förmedlas Tomt 1-5. Samtliga med ca. storlek på 1 380 kvm. Den faktiska storleken fastställs när förrättningen är klar. Lindholmen är ett lantligt område beläget strax norr om Vallentuna tätort. Knappt 7 km bort ligger Vallentuna Centrum med ett generöst utbud av diverse faciliteter såsom mataffärer, restauranger, träningscenter etc. Flertalet förskolor och skolor. Roslagsbanan till Stockholm östra på 35 minuter och buss till Danderyds sjukhus på 30 minuter. Andra smidigare resvägar till Arlanda, Upplands Väsby, Norrtälje och Kista. EL = Elanslutning och kostnad Ca: 40 000 kr. VA = Kommunalt vatten och avlopp via roslagsvatten Fiber = Anslutnings kostnad Ca: 30 000 kr. Lindholmen - Här lever man i harmoni med naturen. kontakta ansvarig mäklare för intresse, Niklas Möllenberg 070-25 24 399

Unikt paradis med sjöutsikt, bastu, trädgårdsland – totalrenoverat och inflyttningsklart! Välkommen till en sällsynt komplett fastighet där inget har lämnats åt slumpen! Här får du inte bara ett magiskt läge med utsikt över sjön Jälnan, utan också ett hem som nyligen genomgått omfattande renoveringar – inklusive ett helt nytt, stilrent kök med exklusiv stenskiva och moderna vitvaror av hög kvalitet. Fastigheten erbjuder ett mycket privat och högt läge, inbäddat i djurrik skogsmiljö. Här finns allt för livsnjutaren: en fristående bastutunna i skogsbrynet samt ett inhägnat och generöst trädgårdsland fyllt med frukt, bär och grönsaker. Skörda allt från fläder, vinbär, hallon och blåbär till jordgubbar, björnbär, päron, plommon, äpplen, kryddväxter och grönsaker – direkt från din egen odling. Bostadshuset från 2016 har renoverats med känsla och omsorg. Här ryms tre sovrum, ett ljust vardagsrum med braskamin, samt balkonger och soliga terrasser på båda sidor av huset – perfekt för både morgonkaffet och kvällshänget. Det nya köket är en dröm för matlagningsälskaren, med påkostade materialval och en öppen planlösning som bjuder in till socialt umgänge. Till fastigheten hör även ett rymligt dubbelgarage/varmgarage (även det från 2016) med golvbrunn och förråd. På taket sitter exklusiva solceller integrerade i takpannorna – en klimatsmart lösning som även ger möjlighet till försäljning av överskottsenergi. Både hållbart och ekonomiskt! Tomten om ca 3 700 kvm bjuder på en härlig variation av natur – från öppna plana ytor till vackert berg i dagen och skogspartier. Här finns plats för både lek, avkoppling och äventyr. Läget i Kårsta sockens östra del ger närhet till E18, direktbussar till både Danderyds sjukhus och Norrtälje, Kårstaskolan, ICA Supermarket, golfbana och mycket mer.

Letar du efter en välplanerad 3:a som disponeras som en 3,5:a med balkong i härligt solläge? Då kan detta vara något för dig! I lugna och populära Bällstaberg finner du denna trivsamma bostad om 90 kvm med smart planlösning, stilrent kök och helkaklat badrum. Du välkomnas in i en rymlig hall med klinkergolv och behaglig golvvärme. Köket är rymligt och smakfullt inrett med vita luckor och gott om plats för ett större matbord – perfekt för både vardag och fest. Lägenheten har två bra sovrum samt ett generöst vardagsrum med utgång till en solig balkong i söderläge – här njuter du gärna av eftermiddagssolen. Dessutom finns en klädkammare, denna används idag som hemmakontor. Badrummet är fräscht med dusch och egen tvättdel, vilket ger en smidig vardag. Utöver detta finns en stor klädkammare för extra förvaring samt ett tillhörande kallförråd. Bostaden ligger i ett barnvänligt område med närhet till grönområden och lekplatser. Kommunikationerna är utmärkta med Roslagsbanan och buss 608 som enkelt tar dig in till Stockholm. Skola och förskola finns också i närheten – perfekt för barnfamiljen. Ett familjärt och lugnt område med trevliga grannar och en engagerad styrelse. Utanför porten finns en lekpark och pergola med anslutning till en stor gräsmatta för både lek, aktiviteter och trevliga tillställningar. Nära till förskolor, skola samt bussar och tåg. Mysiga promenadstråk i både naturreservat och bostadsområden. Promenadavstånd till ICA och pizzeria Välkommen att höra av dig vid intresse eller om du vill veta mer!

Stilfull och totalrenoverad familjevilla med pool, stor altan och lantlig idyll – endast minuter från Roslagsbanan Välkommen till denna fantastiska familjevilla i charmiga Ekskogen – ett hem som förenar det bästa av två världar: lantligt lugn och utmärkta kommunikationer till stan. Här bor du omgivet av grönska och fågelkvitter, med pool, generösa sällskapsytor och en planlösning som är både funktionell och inbjudande. Nuvarande ägare har under senare år gjort omfattande renoveringar och investeringar som ger huset en modern standard och låg drift i många år framöver. Bland mycket annat har tak, tilläggsisolering vind, fönster, bergvärme, solceller och solvärme installerats. Detta har resulterat i en elförbrukning netto på 1000 kWh per år (Elförbrukning hushåll 7000 kWh - Elproduktion överskott 6000 kWh) – det är dessutom golvvärme i alla rum och ovanpå det har en arkitekt optimerat planlösningen för att skapa ett luftigt, socialt och harmoniskt hem. Hela renoveringslistan finns att tillgå längre ner i annonsen. Utemiljö Redan på framsidan möts du av en välkomnande uppfart med garage och plats för två bilar, vacker stensättning och gräsyta med gott insynsskydd. På baksidan väntar hemmets höjdpunkt: en stor altan med pool, där du kan njuta av sol, bad och umgänge i avskildhet med lummig utsikt. Här finns plats för både loungemöbler, matgrupp och solstolar. Från altanen leder en trappa upp till balkongen som nås även från vardagsrummet. Under altanen finns dessutom praktiska förvaringsutrymmen. Entréplan Entréplanet bjuder på stora, ljusa och öppna ytor där kök, matplats och vardagsrum flyter ihop – perfekt för familjeliv och sociala tillställningar. Braskaminen i vardagsrummet ger både värme och stämning under årets kallare dagar. Det rymliga köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring, och från matplatsen har du en underbar utsikt. Här finns även två sovrum, ett stilrent duschrum med WC, en separat gäst-WC samt tillgång till vind med utmärkta förvaringsmöjligheter. Souterrängplan En trappa ner möts du av ett inbjudande allrum/TV-rum, ett stort sovrum, badrum med bastu, tvättstuga, pannrum, kontor/sovrum, ytterligare gäst-WC samt en praktisk matkällare. Området Ekskogen erbjuder en trygg och naturnära miljö med närhet till skog, sjöar och härliga promenadstråk. Samtidigt är kommunikationerna mycket goda – Roslagsbanan nås på ca 450 meter och tar dig till Tibble station vid Täby Centrum på cirka 33 minuter och till Stockholm Östra på knappt 50 minuter. För barnfamiljen finns Kårsta skola och förskola på bekvämt avstånd, cirka 5 km bort. Bergsjön ligger i Kårsta och är en mindre skogssjö med en liten strand, brygga och omklädningsrum. Sjön är ganska grund och blir snabbt varm på sommaren. Under riktigt varma somrar kan vattentemperaturen uppnå långt över 25 grader. Parkering finns vid Kårstaskolan, därifrån går en stig till skogsbadet.

Välkommen till ett rymligt och välplanerat bostadsrättsradhus om 113,2 kvm, fördelat på två välutnyttjade plan – beläget i ett populärt och barnvänligt område med närhet till både centrum och ett brett utbud av idrottsaktiviteter. Redan i hallen möts du av ett ljust och inbjudande första intryck, med praktisk avhängning och gott om förvaring i förråd under trappan. Det stilrena köket går i ljusa toner och är utrustat med moderna vitvaror, generösa arbetsytor och plats för en stor matgrupp vid fönstret – perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen. På övre plan väntar tre rymliga och trivsamma sovrum, samt en praktisk klädkammare som underlättar vardagen. Här finns även ett duschrum med duschkabin, wc och kommod – delvis kalkat för ett fräscht intryck. Bostaden är belägen i ett mycket omtyckt område med gångavstånd till Vallentuna centrum, skolor och förskolor. För den aktive finns Vallentuna IP med ishallar, tennishall, fotbollsplan och elljusspår – allt inom bekvämt räckhåll. Dessutom finns flera fina grönområden och lekplatser i närheten. Ta chansen att förvärva ett välskött och familjevänligt radhus med ett fantastiskt läge. Varmt välkommen på visning!

+ Perfekt för dig som älskar att odla men ändå vill ha närhet till Stockholm + Naturnära med vatten för fiske, kommunal badplats, skog, ängar och vackra strövområden + Lantlig idyll med lugn och ro + Trivsam miljö med odlingsglädje och gemenskap Välkommen till ett nytt sätt att uppleva kolonilivet, där det traditionella möter modern bekvämlighet. Våra nybyggda kolonilotter kombinerar trivsel, kvalitet och valfrihet i en unik helhet. Varje lott är utrustad med indraget dricksvatten och avlopp för gråvatten inomhus. Den närliggande dammen fungerar som fördröjning och det kommer finnas ett bevattningsnät i området som varje lott kommer ha egen vattenanslutning till. – här finns allt du behöver för ett bekvämt och miljövänligt liv nära naturen. Du väljer själv vilket hus som ska stå på din tomt och kan anpassa både utseende och funktion genom ett brett urval av tillval. Området bjuder in till odlingsglädje, gemenskap och lugn, en plats där du kan koppla av, odla, umgås och njuta av livet i din egen takt. För att bidra till gemensamheten kommer det också finnas en gemensam föreningslokal, där man kan umgås för gemensamma event eller andra tillställningar. I lokalbyggnaden finner ni ett flertal toaletter och duschar samt ett gemensamhetskök. I kolonilottsområdet kommer det också finnas andra servicebyggnader där ytterligare toaletter och duschar finns samt källsortering och pumprum för vattenverket. Husmodeller man kan välja på kommer levereras målade utvändigt och utrustade med ett pentry med rinnande vatten. El och värme kommer finnas indraget och installerat. Sjöbonäs – 30 m² + loft Sjöbonäs är en klassisk knuttimrad stuga i 70 mm massivt timmer, med en charmig och praktisk planlösning. På entréplanet ryms 30 m² boyta med vardagsrum och pentry. Det rymliga sovloftet på 10 m² ger plats för flera sovplatser, medan ett mindre loft på 4 m² fungerar perfekt som extra förvaring. Den överbyggda altanen bjuder in till långa sommarkvällar. Storsjö – 30 m² + loft En rymlig och gedigen 70mm knuttimrad stuga i senvuxen lappländsk fura. Med 30 m² bottenyta och ett mysigt loft på 10 m² erbjuder Storsjö gott om plats för både boende och fritid. Smartplanerat pentry för matlagning i kombination med de sociala. Ett tidlöst timmerhus med naturlig karaktär och hållbar konstruktion. Norrsele – 25 m² Ett modernt attefallshus i tidlös design med fokus på flexibilitet och kvalitet. Norrsele är en knuttimrad stuga i 70 mm massivt timmer. Det finns gott om rum för sängplats och det funktionella pentryt som underlättar matlagning även på mindre yta. Utöver stugorna som finns att välja på så kommer det erbjudas ett brett urval av tillval med allt från förråd, växthus, olika typer av staket samt möjligheten att ni som köpare kan efterfråga vilka ändringar ni än vill. Kontakta ansvarig mäklare för bokning eller frågor- Niklas Möllenberg - 070 252 43 99 alt. niklas.mollenberg@maklarringen.se

+ Perfekt för dig som älskar att odla men ändå vill ha närhet till Stockholm + Naturnära med vatten för fiske, kommunal badplats, skog, ängar och vackra strövområden + Lantlig idyll med lugn och ro + Trivsam miljö med odlingsglädje och gemenskap Välkommen till ett nytt sätt att uppleva kolonilivet, där det traditionella möter modern bekvämlighet. Våra nybyggda kolonilotter kombinerar trivsel, kvalitet och valfrihet i en unik helhet. Varje lott är utrustad med indraget dricksvatten och avlopp för gråvatten inomhus. Den närliggande dammen fungerar som fördröjning och det kommer finnas ett bevattningsnät i området som varje lott kommer ha egen vattenanslutning till. – här finns allt du behöver för ett bekvämt och miljövänligt liv nära naturen. Du väljer själv vilket hus som ska stå på din tomt och kan anpassa både utseende och funktion genom ett brett urval av tillval. Området bjuder in till odlingsglädje, gemenskap och lugn, en plats där du kan koppla av, odla, umgås och njuta av livet i din egen takt. För att bidra till gemensamheten kommer det också finnas en gemensam föreningslokal, där man kan umgås för gemensamma event eller andra tillställningar. I lokalbyggnaden finner ni ett flertal toaletter och duschar samt ett gemensamhetskök. I kolonilottsområdet kommer det också finnas andra servicebyggnader där ytterligare toaletter och duschar finns samt källsortering och pumprum för vattenverket. Husmodeller man kan välja på kommer levereras målade utvändigt och utrustade med ett pentry med rinnande vatten. El och värme kommer finnas indraget och installerat. Sjöbonäs – 30 m² + loft Sjöbonäs är en klassisk knuttimrad stuga i 70 mm massivt timmer, med en charmig och praktisk planlösning. På entréplanet ryms 30 m² boyta med vardagsrum och pentry. Det rymliga sovloftet på 10 m² ger plats för flera sovplatser, medan ett mindre loft på 4 m² fungerar perfekt som extra förvaring. Den överbyggda altanen bjuder in till långa sommarkvällar. Storsjö – 30 m² + loft En rymlig och gedigen 70mm knuttimrad stuga i senvuxen lappländsk fura. Med 30 m² bottenyta och ett mysigt loft på 10 m² erbjuder Storsjö gott om plats för både boende och fritid. Smartplanerat pentry för matlagning i kombination med de sociala. Ett tidlöst timmerhus med naturlig karaktär och hållbar konstruktion. Norrsele – 25 m² Ett modernt attefallshus i tidlös design med fokus på flexibilitet och kvalitet. Norrsele är en knuttimrad stuga i 70 mm massivt timmer. Det finns gott om rum för sängplats och det funktionella pentryt som underlättar matlagning även på mindre yta. Utöver stugorna som finns att välja på så kommer det erbjudas ett brett urval av tillval med allt från förråd, växthus, olika typer av staket samt möjligheten att ni som köpare kan efterfråga vilka ändringar ni än vill. Kontakta ansvarig mäklare för bokning eller frågor- Niklas Möllenberg - 070 252 43 99 alt. niklas.mollenberg@maklarringen.se

+ Perfekt för dig som älskar att odla men ändå vill ha närhet till Stockholm + Naturnära med vatten för fiske, kommunal badplats, skog, ängar och vackra strövområden + Lantlig idyll med lugn och ro + Trivsam miljö med odlingsglädje och gemenskap Välkommen till ett nytt sätt att uppleva kolonilivet, där det traditionella möter modern bekvämlighet. Våra nybyggda kolonilotter kombinerar trivsel, kvalitet och valfrihet i en unik helhet. Varje lott är utrustad med indraget dricksvatten och avlopp för gråvatten inomhus. Den närliggande dammen fungerar som fördröjning och det kommer finnas ett bevattningsnät i området som varje lott kommer ha egen vattenanslutning till. – här finns allt du behöver för ett bekvämt och miljövänligt liv nära naturen. Du väljer själv vilket hus som ska stå på din tomt och kan anpassa både utseende och funktion genom ett brett urval av tillval. Området bjuder in till odlingsglädje, gemenskap och lugn, en plats där du kan koppla av, odla, umgås och njuta av livet i din egen takt. För att bidra till gemensamheten kommer det också finnas en gemensam föreningslokal, där man kan umgås för gemensamma event eller andra tillställningar. I lokalbyggnaden finner ni ett flertal toaletter och duschar samt ett gemensamhetskök. I kolonilottsområdet kommer det också finnas andra servicebyggnader där ytterligare toaletter och duschar finns samt källsortering och pumprum för vattenverket. Husmodeller man kan välja på kommer levereras målade utvändigt och utrustade med ett pentry med rinnande vatten. El och värme kommer finnas indraget och installerat. Sjöbonäs – 30 m² + loft Sjöbonäs är en klassisk knuttimrad stuga i 70 mm massivt timmer, med en charmig och praktisk planlösning. På entréplanet ryms 30 m² boyta med vardagsrum och pentry. Det rymliga sovloftet på 10 m² ger plats för flera sovplatser, medan ett mindre loft på 4 m² fungerar perfekt som extra förvaring. Den överbyggda altanen bjuder in till långa sommarkvällar. Storsjö – 30 m² + loft En rymlig och gedigen 70mm knuttimrad stuga i senvuxen lappländsk fura. Med 30 m² bottenyta och ett mysigt loft på 10 m² erbjuder Storsjö gott om plats för både boende och fritid. Smartplanerat pentry för matlagning i kombination med de sociala. Ett tidlöst timmerhus med naturlig karaktär och hållbar konstruktion. Norrsele – 25 m² Ett modernt attefallshus i tidlös design med fokus på flexibilitet och kvalitet. Norrsele är en knuttimrad stuga i 70 mm massivt timmer. Det finns gott om rum för sängplats och det funktionella pentryt som underlättar matlagning även på mindre yta. Utöver stugorna som finns att välja på så kommer det erbjudas ett brett urval av tillval med allt från förråd, växthus, olika typer av staket samt möjligheten att ni som köpare kan efterfråga vilka ändringar ni än vill. Kontakta ansvarig mäklare för bokning eller frågor- Niklas Möllenberg - 070 252 43 99 alt. niklas.mollenberg@maklarringen.se

+ Perfekt för dig som älskar att odla men ändå vill ha närhet till Stockholm + Naturnära med vatten för fiske, kommunal badplats, skog, ängar och vackra strövområden + Lantlig idyll med lugn och ro + Trivsam miljö med odlingsglädje och gemenskap Välkommen till ett nytt sätt att uppleva kolonilivet, där det traditionella möter modern bekvämlighet. Våra nybyggda kolonilotter kombinerar trivsel, kvalitet och valfrihet i en unik helhet. Varje lott är utrustad med indraget dricksvatten och avlopp för gråvatten inomhus. Den närliggande dammen fungerar som fördröjning och det kommer finnas ett bevattningsnät i området som varje lott kommer ha egen vattenanslutning till. – här finns allt du behöver för ett bekvämt och miljövänligt liv nära naturen. Du väljer själv vilket hus som ska stå på din tomt och kan anpassa både utseende och funktion genom ett brett urval av tillval. Området bjuder in till odlingsglädje, gemenskap och lugn, en plats där du kan koppla av, odla, umgås och njuta av livet i din egen takt. För att bidra till gemensamheten kommer det också finnas en gemensam föreningslokal, där man kan umgås för gemensamma event eller andra tillställningar. I lokalbyggnaden finner ni ett flertal toaletter och duschar samt ett gemensamhetskök. I kolonilottsområdet kommer det också finnas andra servicebyggnader där ytterligare toaletter och duschar finns samt källsortering och pumprum för vattenverket. Husmodeller man kan välja på kommer levereras målade utvändigt och utrustade med ett pentry med rinnande vatten. El och värme kommer finnas indraget och installerat. Sjöbonäs – 30 m² + loft Sjöbonäs är en klassisk knuttimrad stuga i 70 mm massivt timmer, med en charmig och praktisk planlösning. På entréplanet ryms 30 m² boyta med vardagsrum och pentry. Det rymliga sovloftet på 10 m² ger plats för flera sovplatser, medan ett mindre loft på 4 m² fungerar perfekt som extra förvaring. Den överbyggda altanen bjuder in till långa sommarkvällar. Storsjö – 30 m² + loft En rymlig och gedigen 70mm knuttimrad stuga i senvuxen lappländsk fura. Med 30 m² bottenyta och ett mysigt loft på 10 m² erbjuder Storsjö gott om plats för både boende och fritid. Smartplanerat pentry för matlagning i kombination med de sociala. Ett tidlöst timmerhus med naturlig karaktär och hållbar konstruktion. Norrsele – 25 m² Ett modernt attefallshus i tidlös design med fokus på flexibilitet och kvalitet. Norrsele är en knuttimrad stuga i 70 mm massivt timmer. Det finns gott om rum för sängplats och det funktionella pentryt som underlättar matlagning även på mindre yta. Utöver stugorna som finns att välja på så kommer det erbjudas ett brett urval av tillval med allt från förråd, växthus, olika typer av staket samt möjligheten att ni som köpare kan efterfråga vilka ändringar ni än vill. Kontakta ansvarig mäklare för bokning eller frågor- Niklas Möllenberg - 070 252 43 99 alt. niklas.mollenberg@maklarringen.se

+ Perfekt för dig som älskar att odla men ändå vill ha närhet till Stockholm + Naturnära med vatten för fiske, kommunal badplats, skog, ängar och vackra strövområden + Lantlig idyll med lugn och ro + Trivsam miljö med odlingsglädje och gemenskap Välkommen till ett nytt sätt att uppleva kolonilivet, där det traditionella möter modern bekvämlighet. Våra nybyggda kolonilotter kombinerar trivsel, kvalitet och valfrihet i en unik helhet. Varje lott är utrustad med indraget dricksvatten och avlopp för gråvatten inomhus. Den närliggande dammen fungerar som fördröjning och det kommer finnas ett bevattningsnät i området som varje lott kommer ha egen vattenanslutning till. – här finns allt du behöver för ett bekvämt och miljövänligt liv nära naturen. Du väljer själv vilket hus som ska stå på din tomt och kan anpassa både utseende och funktion genom ett brett urval av tillval. Området bjuder in till odlingsglädje, gemenskap och lugn, en plats där du kan koppla av, odla, umgås och njuta av livet i din egen takt. För att bidra till gemensamheten kommer det också finnas en gemensam föreningslokal, där man kan umgås för gemensamma event eller andra tillställningar. I lokalbyggnaden finner ni ett flertal toaletter och duschar samt ett gemensamhetskök. I kolonilottsområdet kommer det också finnas andra servicebyggnader där ytterligare toaletter och duschar finns samt källsortering och pumprum för vattenverket. Husmodeller man kan välja på kommer levereras målade utvändigt och utrustade med ett pentry med rinnande vatten. El och värme kommer finnas indraget och installerat. Sjöbonäs – 30 m² + loft Sjöbonäs är en klassisk knuttimrad stuga i 70 mm massivt timmer, med en charmig och praktisk planlösning. På entréplanet ryms 30 m² boyta med vardagsrum och pentry. Det rymliga sovloftet på 10 m² ger plats för flera sovplatser, medan ett mindre loft på 4 m² fungerar perfekt som extra förvaring. Den överbyggda altanen bjuder in till långa sommarkvällar. Storsjö – 30 m² + loft En rymlig och gedigen 70mm knuttimrad stuga i senvuxen lappländsk fura. Med 30 m² bottenyta och ett mysigt loft på 10 m² erbjuder Storsjö gott om plats för både boende och fritid. Smartplanerat pentry för matlagning i kombination med de sociala. Ett tidlöst timmerhus med naturlig karaktär och hållbar konstruktion. Norrsele – 25 m² Ett modernt attefallshus i tidlös design med fokus på flexibilitet och kvalitet. Norrsele är en knuttimrad stuga i 70 mm massivt timmer. Det finns gott om rum för sängplats och det funktionella pentryt som underlättar matlagning även på mindre yta. Utöver stugorna som finns att välja på så kommer det erbjudas ett brett urval av tillval med allt från förråd, växthus, olika typer av staket samt möjligheten att ni som köpare kan efterfråga vilka ändringar ni än vill. Kontakta ansvarig mäklare för bokning eller frågor- Niklas Möllenberg - 070 252 43 99 alt. niklas.mollenberg@maklarringen.se

+ Perfekt för dig som älskar att odla men ändå vill ha närhet till Stockholm + Naturnära med vatten för fiske, kommunal badplats, skog, ängar och vackra strövområden + Lantlig idyll med lugn och ro + Trivsam miljö med odlingsglädje och gemenskap Välkommen till ett nytt sätt att uppleva kolonilivet, där det traditionella möter modern bekvämlighet. Våra nybyggda kolonilotter kombinerar trivsel, kvalitet och valfrihet i en unik helhet. Varje lott är utrustad med indraget dricksvatten och avlopp för gråvatten inomhus. Den närliggande dammen fungerar som fördröjning och det kommer finnas ett bevattningsnät i området som varje lott kommer ha egen vattenanslutning till. – här finns allt du behöver för ett bekvämt och miljövänligt liv nära naturen. Du väljer själv vilket hus som ska stå på din tomt och kan anpassa både utseende och funktion genom ett brett urval av tillval. Området bjuder in till odlingsglädje, gemenskap och lugn, en plats där du kan koppla av, odla, umgås och njuta av livet i din egen takt. För att bidra till gemensamheten kommer det också finnas en gemensam föreningslokal, där man kan umgås för gemensamma event eller andra tillställningar. I lokalbyggnaden finner ni ett flertal toaletter och duschar samt ett gemensamhetskök. I kolonilottsområdet kommer det också finnas andra servicebyggnader där ytterligare toaletter och duschar finns samt källsortering och pumprum för vattenverket. Husmodeller man kan välja på kommer levereras målade utvändigt och utrustade med ett pentry med rinnande vatten. El och värme kommer finnas indraget och installerat. Sjöbonäs – 30 m² + loft Sjöbonäs är en klassisk knuttimrad stuga i 70 mm massivt timmer, med en charmig och praktisk planlösning. På entréplanet ryms 30 m² boyta med vardagsrum och pentry. Det rymliga sovloftet på 10 m² ger plats för flera sovplatser, medan ett mindre loft på 4 m² fungerar perfekt som extra förvaring. Den överbyggda altanen bjuder in till långa sommarkvällar. Storsjö – 30 m² + loft En rymlig och gedigen 70mm knuttimrad stuga i senvuxen lappländsk fura. Med 30 m² bottenyta och ett mysigt loft på 10 m² erbjuder Storsjö gott om plats för både boende och fritid. Smartplanerat pentry för matlagning i kombination med de sociala. Ett tidlöst timmerhus med naturlig karaktär och hållbar konstruktion. Norrsele – 25 m² Ett modernt attefallshus i tidlös design med fokus på flexibilitet och kvalitet. Norrsele är en knuttimrad stuga i 70 mm massivt timmer. Det finns gott om rum för sängplats och det funktionella pentryt som underlättar matlagning även på mindre yta. Utöver stugorna som finns att välja på så kommer det erbjudas ett brett urval av tillval med allt från förråd, växthus, olika typer av staket samt möjligheten att ni som köpare kan efterfråga vilka ändringar ni än vill. Kontakta ansvarig mäklare för bokning eller frågor- Niklas Möllenberg - 070 252 43 99 alt. niklas.mollenberg@maklarringen.se

Varmt välkommen till Rosengården 37 och denna trivsamma markplans etta om 43,5 kvm. Under 2022 har vackra nya parkettgolv lagts genomgående och hela lägenheten har målats i vitt. Stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp, gott om förvaring och här finns ett kök och badrum av äldre standard med dusch och tvättmaskin. Altandörr med utgång till egen trälagd uteplats i söderläge, här finns markis. I Rosengården erbjuds möjligheten att delta i många olika aktiviteter så som bridgekvällar, vävning, boule, snickra, gymnastik m.m. Här finns även ett bra bibliotek, datarum och trevliga sällskapsutrymmen på de grönskande innegårdarna. På gångavstånd finns Vallentuna Centrum med dess breda utbud på bland annat livsmedelsbutiker, restauranger, apotek och systembolaget. Här är man en del av den trivsamma föreningen BRF Rosengården som är till för dig som fyllt 55 år och vill ha tillgång till service och socialt umgänge. Varmt välkommen på visning! För mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 0766-976586 alt. fredrik.ulvestaf@smh.se. Intresserad? Ring mäklaren!

Välkommen till Östergården 232, ett mycket trivsamt och välplanerat radhus om hela 131 kvm fördelat på två våningsplan. Här bor du med generösa ytor, god standard och ett härligt solläge på den stora uteplatsen. Ett hem perfekt för den större familjen som söker både komfort och funktion i ett lugnt och barnvänligt område. Bostaden har genomgående parkettgolv och mycket bra ljusinsläpp som skapar en ljus och harmonisk atmosfär. På entréplanet möts du av ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats, en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Intill finns det stilrena köket med vita skåpsluckor, god förvaring och bra arbetsytor. Här finns diskmaskin (2024), spis, ugn (2019), kyl (2016) och frys (2019) samt en trevlig plats för matbord. Kakel sattes upp 2014 och köksgolvet i ekparkett lades nytt 2025. Entréplanet erbjuder även ett sovrum som kan användas som gästrum eller kontor, samt ett helkaklat badrum totalrenoverat 2014 med golvvärme och dusch. På övre plan finns fyra rymliga sovrum, alla med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Här finns även ett badrum med badkar, ny badrumsmöbel och golvmatta (2014). Tvättmaskinen är från 2017 och torktumlaren ny från 2024. Dessutom finns en praktisk tvättstuga med goda arbetsytor. Bostaden har löpande underhållits och uppdaterats genom åren: ny frånluftsvärmepump med fas 3 installerades 2024, elradiatorer byttes ut 2025 och samtliga elkablar är jordade (2025). Väggar, tak och lister målades om 2014 och samtliga rum har ekparkettgolv från samma år. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till grönområden, skolor, förskolor, lekplatser och promenadstråk. Vallentuna centrum med butiker, restauranger, service och Roslagsbanan finns inom bekvämt avstånd. Bostaden är noggrant besiktigad och inga större anmärkningar har framkommit, ett tryggt boende för nästa ägare. Välkommen till ett hem som erbjuder det bästa av två världar, generösa ytor, uppdaterad standard och ett familjevänligt läge i naturnära Vallentuna! Kontakta ansvarig mäklare Oscar Meirens för mer information, 076 506 83 73, alt oscar.meirens@smh.se

Välkommen till Zetterlundsslingan 4 – en exklusiv och nyproducerad trea med gavelläge, belägen högst upp i ett modernt hus i omtyckta Kragstalund. Här bor du i ett hem som kombinerar stilren design med funktionell planlösning och generös takhöjd – vilket skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar. Köket från HTH är en dröm för hemmakocken – med integrerade vitvaror, stilrena materialval och smarta lösningar som gör matlagningen till ett nöje. Från vardagsrummet kliver du ut på en mysig och solig balkong helt utan insyn – perfekt för morgonkaffet, en god bok eller kvällens middag. De båda sovrummen är båda rymliga, med plats för både dubbelsäng och förvaring. Badrummet är helkaklat och modernt utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har dessutom stora fönster i två väderstreck som släpper in rikligt med dagsljus. Det här är ett hem för dig som söker ett boende att trivas i länge. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till ett charmigt hus där tidlösa materialval möter modern komfort på bästa sätt. Här finns en harmonisk balans mellan gammaldags karaktär och nutid, vilket ger en varm och inbjudande atmosfär. Huset vilar på en högt belägen tomt och erbjuder stora öppna ytor med utsikt över takåsar och natur. Här finns även en fullt utrustat lägenhet på suterrängplanet med egen entré och tillhörande uteplats. Perfekt för er som har lite äldre barn eller som vill tjäna lite extra pengar på uthyrning. I den andra delen av suterrängplanet hittar vi ett renoverat relax/allrum med anslutande bastu och dusch, wc, förvaringsutrymmen och entrén till huset. På mellanplanet plan möts vi av rymliga öppna ytor med rikliga ljusinsläpp och utsikt över takåsar. I Vardagsrummet slås vi av fantastisk rymd och vidare in stor matsal med murad öppen spis. Här finns även ett tidlöst, välutrustat kök. På detta plan disponeras även övre plan 2 st. fullstora sovrum samt helkaklat badrum. Vindsvåningen har ett fullstort sovrum med enkel anslutning till rymlig och isolerad kattvind. Här finns även ett allrum som i originalritningarna benämns som bibliotek. Utvändigt hittar vi en delvis kuperad tomt och en högt belägen terrass i söderläge. Det finns också ett enklare garage, och altan i anslutning till lägenheten. Huset vilar i ett lugnt och omtyckt villakvarter, med korta gångavstånd till förskolor, skolor, centrum och Roslagsbanan.

Helrenoverad och tillbyggd villa med underbart läge mot öppna landskap. Villan har genomgått sin förvandling under 2024-25 och är så nära nyproduktion man kan komma. Härligt vardagsrum med takhöjd mot nock, här finns kamin och luftvärmepump. Helt nybyggt kök med all maskinell utrustning. Bra matplats med fint ljusinsläpp. Helt nybyggt badrum/tvättstuga med klinkergolv (golvvärme) och helkaklade väggar. Separat gäst w.c. med klinkergolv (golvvärme) Tre bra sovrum alla med garderober och takhöjd mot nock. Hall med klinkergolv med golvvärme. Hela villan har, där inte klinkergolv ligger, ekparkett, nymålade väggar och tak med infällda spotlights. Utgång till altan via två helglasade altandörrar. När man renoverat villan har man gått igenom allt. Vad sägs om nytt yttertak, nya hängrännor och stuprör. Ny fasad, tilläggsiolerat grund, väggar och tak. Helt nya vatten- och avloppsledningar i villan samt nydragen el. Fastigheten ligger i lantlig idyll 4 km från Lindholmens station. I Lindholmen där pendlarparkering finns går Roslagsbanan hela vägen in till Stockholms Östra, via Vallentuna, Täby, Danderyd. I Lindholmen finns också förskola, skola F-6 och matbutik. Huset säljs förbesiktigat och försäkrat mot dolda fel. Kör via Lindholmen för att besöka fastigheten. Välkommen på visning!

Välkommen till ett hem som kombinerar funktion, stil och komfort. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med generöst ljusinsläpp, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Från bostaden har du en härlig utsikt som förstärker känslan av rymd. Standarden är modern och underhållsfri – ett hem att trivas i från första stund. Carport ingår och ger bekvämlighet i vardagen. Bostaden är belägen i en stabil och välskött förening med god ekonomi, vilket ger dig en trygg boendeform. Perfekt för dig som söker ett praktiskt och vackert hem med det lilla extra!

Kliv in i hallen och känn dig som hemma, här erbjuds plats för diverse avhängning samt bra med förvaring. Vidare i bostaden finner du ett modernt och praktiskt kök med egen matplats för cirka 6-8 personer. Köket är utrustat med spis, diskho, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl, frys, flertalet köksluckor samt en stor bänkskiva. Ljust och luftigt vardagsrum med stor inredningspotential samt bra med ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck. Direkt utgång från vardagsrummet till den magiska uteplatsen som erbjuder ett optimalt solläge. I anslutning till vardagsrummet ligger det helkaklade badrummet med tvättmöjligheter. Badrummet är vidare utrustat med wc, handfat, spegel, kommod, skåp, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten erbjuder även ett rogivande sovrum med plats för stor säng, nattduksbord, garderob samt skrivbord. I anslutning till sovrummet finns även en walk-in closet som erbjuder ett generöst utrymme inrett med välorganiserade hyllor, skohyllor och klädstänger som skapar en elegant atmosfär där kläder och accessoarer är lättillgängliga. Att bo på Fritzbergsvägen 11 är lika med ett lugnt och barnvänligt område. Här bor du med närhet till ICA butik, mycket goda kommunikationer med kort gångavstånd till både bussar och Roslagsbanan, fina promenadstråk samt närhet till Vallentunasjön. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad! Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Daniel Shemirani 070-743 99 31.