Välkommen till denna trivsamma 1-plansvilla som är belägen i naturskönt område. Huset som uppfördes 2007 är välplanerat och bjuder bland annat på generösa sällskapsytor, braskamin och inglasat uterum för avkopplande stunder. Tomten erbjuder fina ytor för lek, odling samt uppställning för bilar och båtar. Här finns också ett fullt utrustat gästhus. Ett perfekt förstaboende för tonåringen eller en riktigt fin möjlighet för dig som vill hyra ut och finansiera delar av dina boendekostnader med hjälp av hyresintäkter. Njut av närheten till Björkviks Havsbad och Björnö naturreservat med öppet läge mot Nämdöfjärden. Här finns fantastiska sandstränder, klipphällar och fina vandringsleder genom betande hagar och blommande ängar. Promenadavstånd även till den populära restaurangen Bistro Björkvik där du kan avnjuta en god lunch eller middag. Det finns möjlighet till båtplats i Björkviks Båtklubb. Härifrån är man snabbt ute i Stockholms skärgård och når med snabbgående båt Nämdö på en halvtimme och Sandhamn under timmen. Ett fint skärgårdsläge med bra access till Stockholm med bil eller direktbuss. Busshållplatsen ligger bara ett par minuters promenad bort. Viktig information - hur får jag tillgång till all dokumentation om bostaden? Genom att anmäla intresse för objektet eller boka in dig på visning får du tillgång till en digital tjänst som kallas för Boresan köpare. Du får efter anmälan en länk på sms till din telefon där du själv kan logga in med hjälp av Bank-id. I det inloggade läget finns all information kring hur det går till att köpa bostad men även viktiga dokument såsom besiktningsprotokoll, energideklaration etc. gällande detta objekt. Där kan du även läsa det s.k. digispektet dvs objektsbeskrivningen i digitalt format samt se eventuellt nya visningstider på bostaden. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare om du har frågor om Boresan Köpare eller har andra funderingar kring bostaden.

Välkommen till detta mysiga och välplanerade hus i eftertraktade Björkvik på Ingarö - ett hem för dig som vill leva nära både hav och natur. Här bor du i ett lugnt och tryggt område på en återvändsgata, med närhet till några av Stockholms finaste stränder, möjlighet till båtplats och vackra naturområden precis runt knuten. Samtidigt finns goda kommunikationer, med busshållplats på bekvämt gångavstånd. Detta charmiga och inbjudande hem, ursprungligen uppfört 1965 och smakfullt tillbyggt 2008, erbjuder en boarea om 94 kvm samt ett loft med cirka 11 kvm golvyta - perfekt som hemmakontor, gästdel eller extra sovplatser. Redan i entrén möts du av en praktisk och välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Husets hjärta är det rymliga köket med matplats, en naturlig samlingspunkt där familj och vänner gärna umgås. Härifrån nås den soliga altanen i syd-sydvästläge som blir en självklar förlängning av köket under sommarhalvåret - en perfekt plats för långa middagar, grillkvällar och trevliga stunder i gott sällskap. I direkt anslutning till kök och matplats ligger det öppna vardagsrummet med imponerande takhöjd om cirka 3,90 meter upp till nock. Den öppna planlösningen och den generösa takhöjden skapar en härlig rymd och en ljus, luftig atmosfär. Från vardagsrummet nås ytterligare en altan med gott om plats för både lek, avkoppling och socialt umgänge. Huset erbjuder ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, beläget i anslutning till hall och badrum, samt ett sovutrymme om cirka 5,5 kvm vid vardagsrummet - idealiskt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Loftet ger ytterligare flexibilitet och förstärker husets funktionella och charmiga karaktär. Med sin öppna planlösning och flera uteplatser präglas bostaden av en social och trivsam känsla - ett hem att njuta av året runt. Här bor du lika bekvämt permanent som på fritiden, i ett av Ingarös mest omtyckta områden, med hav, natur och kommunikationer inom räckhåll. Detaljplan: Bp 66, läs mer på Värmdö kommuns hemsida, https://karta.varmdo.se Ett förråd/gäststuga om 7 kvm med indragen el finns på tomten. Varmt välkommen att uppleva Björkvik på plats - ett hem att längta till. Området Björkvik på Ingarö är en genuin skärgårdsidyll som erbjuder livskvalitet. Här bor du med ett oslagbart läge nära hav och natur - du är redan långt ut i skärgården om du vill ta den egna båten till Sandhamn eller andra närliggande öar. Samtidigt finns all nödvändig service inom bekvämt räckhåll. I samhället Brunn endast en kort bil- eller bussresa bort hittar du mataffär, café och bageri, pizzeria, frisörsalong, bensinmack samt Ingarö IF:s idrottsanläggning med fotbollsplaner och friidrott. I Långvik finns förskola och närmare Brunn finns även Fågelviks skola (förskola-årskurs 5) och Brunns skola (förskola-årskurs 9). För den aktive erbjuds fantastiska möjligheter till paddling, vandring, löpning och ett rikt friluftsliv i en unik skärgårdsmiljö. En av Björkviks stora pärlor är närheten till havet - här bor du bara några minuters promenad från Stora Sand och Lilla Sand, två av Stockholms mest uppskattade stränder. Perfekt för svalkande morgondopp, lata sommardagar eller en picknick i solnedgången bland klippor och sanddyner. På gångavstånd ligger även Björkviks Brygga, en levande mötesplats med närhet till småbåtshamn, kajakuthyrning och den omtyckta Bistro Björkvik där du kan njuta av både lunch och middag samt underhållning vissa sommarkvällar. I direkt anslutning breder Björnö naturreservat ut sig - ett av Ingarös absoluta guldkorn med milsvida promenad- och löpstigar, badplatser samt ett utsiktstorn längst ute på udden med hänförande vyer över Stockholms skärgård. Golfentusiasten har nära till Ingarö Golfklubb i Fågelvik, med två natursköna och mycket omtyckta 18-hålsbanor - Ängsbanan och Skogsbanan. Kommunikationerna är smidiga med två busslinjer; buss 429 tar dig till Slussen på knappt 50 minuter och buss 428 på cirka en timme. Björkvik är kort sagt en plats där vardagsliv och semesterkänsla möts- ett tryggt, naturnära och levande område för dig som vill njuta av skärgården fullt ut, året om.