Välkommen till Odlaren, ett av de mest attraktiva och naturnära områdena i Eskilstuna. Här erbjuds nu byggklara tomter i en harmonisk miljö där skogen möter moderna villakvarter och där lugnet råder samtidigt som stadens puls finns bara minuter bort. Här bor du med naturen som närmsta granne. Promenadstigar, motionsspår och grönområden ligger alldeles i närheten och skapar en livskvalitet som är svår att slå. Området präglas av en trivsam villakaraktär med lummiga omgivningar och en genomtänkt planering som ger både rymd och gemenskap. Tomterna är förberedda för byggnation med detaljplan som medger friliggande bostad. Kommunalt vatten och avlopp finns framdraget i området, vilket ger dig en smidig väg från tomtköp till byggstart. Här kan du förverkliga dina husdrömmar utan onödiga fördröjningar. Tomtstorlekarna varierar mellan drygt 800 kvm till drygt 1000 kvm och ger gott om plats för både bostad, trädgård, uteplats och kanske ett växthus eller pool – allt inramat av naturens grönska. Ett område att trivas i helt enkelt! Odlaren är ett omtyckt område med närhet till skolor, förskolor, service och goda kommunikationer. På bara några minuter når du centrala Eskilstuna med shopping, restauranger och kulturutbud. Här kombineras det bästa av två världar, stadens bekvämligheter och landskapets lugn. Det här är platsen för dig som vill bygga nytt i en trygg, naturnära och attraktiv miljö oavsett om du drömmer om en modern arkitektritad villa eller ett klassiskt familjehem. Välkommen att skapa ditt nya kapitel i Odlaren.

Drömmer du om någonting nytt? Här ges möjligheten till en nyproducerad villa i ett av Eskilstunas mest eftertraktade område om ca 140 kvadratmeter. Bostaden kommer byggas i genomgående hög standard. Huset kommer inrymma 3 väl tilltagna sovrum, två helkaklade badrum, modern tvättstuga samt kök och vardagsrum i öppen planlösning med ryggås tak för en rymlig känsla. Bostaden kommer ha genomgående ljus och fin färgsättning. Grunden kommer vara en gjuten betongplatta med vattenburen golvvärme för god komfort. Bostaden kommer ha ett genomgående fint parkettgolv, ett smakfullt kök från Ballingslöv och vitvaror i rostfritt. Kostnadseffektiv uppvärmning via frånluftsvärmepump. . Plan trädgårdstomt om 1354 kvm, fastigheten har för tillfället infart från Lärkvägen men framtida infart kommer vara från Rödhakevägen. Se ritningar under dokument. ODLAREN Välkommen till Odlaren, det perfekta området för den som söker en harmonisk livsstil med närhet till både stadens puls och naturens lugn! Odlaren kännetecknas av sin närhet till Eskilstuna Golfklubb, där nybyggda faciliteter och flera restauranger lockar till både rekreation och sociala sammanhang. Här kan du njuta av golfens glädje och samtidigt ta del av en gastronomisk upplevelse i trevlig atmosfär. För den som älskar att vara utomhus och njuta av naturen finns det elbelysta motionsspår i närområdet, perfekta för kvällspromenader eller löpturer. Med närheten till grönområden och parker är det enkelt att hitta rofyllda platser för avkoppling och rekreation. Dessutom nära till idrottsanläggningar, fotbollsplaner och skridskobana för den som vill hålla sig aktiv. I närheten finns också en välsorterad matbutik, vilket gör det smidigt att handla de dagliga förnödenheterna utan att behöva åka långt. Dessutom bekvämt gångavstånd till barnomsorg och skolor fsk - åk 9 samt Mälarsjukhuset. För de som föredrar att ta sig runt på två hjul ligger centrum inom bekvämt cykelavstånd. Med närhet till busshållsplatsen är det också enkelt att ta sig till andra delar av staden eller runt i regionen utan att behöva förlita sig på bilen. Odlaren är helt enkelt det perfekta valet för den som söker en balanserad livsstil med allt inom räckhåll.

Varmt välkomna till denna trivsamma trea i populära Odlaren – ett hem med skogen som närmsta granne och en härlig känsla av lugn och harmoni. Lägenheten präglas av ljusa ytskikt, fint parkettgolv och ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här möts du av en öppen och inbjudande planlösning där det moderna köket och det sociala vardagsrummet smälter samman och skapar perfekta ytor för både vardag och umgänge. Bostaden erbjuder ett stort, generöst sovrum med plats för både dubbelsäng och förvaring i platsbyggda garderober, ett mindre sovrum som passar utmärkt som gästrum eller hemmakontor samt ett extra rum som med fördel kan användas som walk-in closet – en dröm för den som vill ha ordning och stil. Samtliga rum ligger i ett rofyllt läge mot skogspartiet. Här finns också två stilrena, helkaklade badrum – ett med dusch bakom vikbara glasväggar och ett med badkar. Tvättmaskin och torktumlare är smidigt integrerade för extra bekvämlighet. Från vardagsrummet når du även den insynsskyddade, inglasade balkongen, som bjuder på ett lugnt läge med utsikt mot trevliga bostadsområdet – en perfekt plats för morgonkaffet eller en avkopplande stund i solen. Här bor du med närhet till populära förskolor och skolor, fina rekreationsområden, motionsspår, golfbana, Mälarsjukhuset och centrum. Goda pendlingsmöjligheter finns också, med E20 bara ett par minuter bort samt närhet till tågstationen med direkttåg till Stockholm på cirka 50 minuter. Välkommen att anmäla dig till visning – detta är ett hem att trivas i!