Nu finns det möjlighet att skapa ditt drömboende på landet, men ändå nära centrala Eskilstuna. Örsta i Stenkvista socken erbjuder en naturskön och lugn omgivning med öppna landskap, omringad av åkrar, skog och hästhagar. Örsta/Stenkvista ligger en mil söder om Eskilstuna och det tar ca 11 minuter med bil in till centrala Eskilstuna. Välj själv om du vill ta bilen eller bussen, hållplatsen ligger en minut bort vid landsväg 53. Tillräckligt nära, men utan att trafiken stör den lantliga idyllen. Området erbjuder lugn och avskildhet, men också gångavstånd till goda grannar och flera barnfamiljer. Närheten till olika stall och ridbana gör läget dessutom till en dröm för de som äger hästar eller har intresse för ridning. Stallplatser finns att hyra. En av tomterna har redan positivt förhandsbesked på bygglov. Husleverantören Fiskarhedenvillan har gjort ett förslag på ett hus som skulle passa här, även om det såklart finns många andra husmöjligheter. Modellen här heter Atmosfär 121 och är ett enplanshus på 120 kvadrat som bland annat har solceller som standard. Så här skriver arkitekten om husmodellen: "Atmosfär har skapats för livet, så som det är när det pågår för fullt. Välritade, flexibla hus där du inte behöver sakna någonting. Vi har jobbat med semiöppna planlösningar, långa obrutna siktlinjer och mycket funktion även i passager. Ljuset får falla in från flera håll i alla rum och de stora fönsterpartierna gör husen oberoende av väderstreck. ” Sammantaget med tomt, anslutningar, markarbeten och själva huset kommer slutsumman landa på c:a 4,5 miljoner. Vill du komma och se läget och tomterna, tveka inte att kontakta mig Wivecka som är mäklare och vill du sitta ner med vår representant från Fiskarhedenvillan och gå igenom produktionskalkylen så går det också förstås bra. Pris: 650 000:- per tomt. Det finns två tomter. Förändringar i attefallsreglerna från 1 december 2025: Större totalyta utanför detaljplan: Utanför en detaljplan får du bygga attefallshus med en yta på upp till 50 kvadratmeter. Fler bygglovsfria komplementbyggnader: Den totala byggnadsytan du får bygga utan bygglov utökas. Friare disposition av ytan: Tidigare var den bygglovsfria ytan uppdelad på ett attefallshus (30 kvm) och en friggebod (15 kvm). Framöver får du fördela den totala ytan (45 kvm) fritt, till exempel som ett större attefallshus eller flera mindre komplementbyggnader. Större tillbyggnader blir lovfria: Tillbyggnader till befintliga en- eller tvåbostadshus får en bygglovsfri yta på upp till 30 kvm, jämfört med dagens 15 kvm. Anmälan blir anmälan: Anmälningsplikten som krävs för attefallshus och attefallstillbyggnader slopas. Ansvarig mäklare: Wivecka Ljungh 076-3141490, hör gärna av dig med frågor eller om du vill att vi ska åka tillsammans ut och titta på tomten.