Drömmer du om att bygga nytt i naturnära miljö? Nu erbjuds en generös tomt om 2006 kvm i ett lugnt och rofyllt läge med närhet till goda kommunikationer – endast cirka 500 meter till busshållplats. Tomten är en charmig naturtomt med en fin blandning av uppvuxna skogsträd och öppna gräsytor, vilket skapar en trivsam och insynsskyddad miljö. Här har du stor frihet att förverkliga dina byggplaner då tomten inte är knuten till någon specifik husleverantör. Positivt förhandsbesked finns från 2021, och eftersom fastigheten ligger utanför detaljplanerat område ges ytterligare flexibilitet vid utformning av ditt framtida boende. För mer information, se dokument och länkar. Området erbjuder ett behagligt avstånd till väg 282, vilket ger en lugn och ostörd tillvaro samtidigt som du enkelt tar dig vidare med bil. Dessutom finns gångavstånd till buss 809 som trafikerar sträckan mellan Uppsala och Knutby. För varma sommardagar ligger den populära badplatsen vid Södersjön endast cirka 3 km bort – perfekt för en cykeltur. Fastigheten är belägen strax utanför Almunge, där du har tillgång till ett brett serviceutbud såsom förskolor, skola (F–9), matbutiker, vårdcentral, bensinmack och restauranger. Området bjuder även på vacker natur med närhet till både sjöar och golfbanor. Välkommen att visa intresse!

Nu saluförs detta trivsamma vinterbonade fritidshus på Vargmossevägen 44 med stor tomt om 3 893 kvm, ett naturnära boende med charm och goda möjligheter. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område i Almunge med smidigt pendlingsavstånd till både Uppsala och Arlanda. Bostaden är välplanerad och erbjuder en hemtrevlig känsla med fina sällskapsytor. Du välkomnas av en rymlig farstu som leder vidare in till ett ljust uterum med plats för större sällskap. Vardagsrummet är generöst och utrustat med en kamin som skapar både värme och trivsel. Köket är funktionellt med matplats intill fönster och goda arbetsytor. Vidare finns ett rofyllt sovrum samt ett badrum med dusch. På övre plan finner du ett rymligt sovloft som med fördel kan användas som extra sovrum, gästrum eller allrum. Bostaden är utrustad med fiber (2021) samt luftvärmepump (2022) för ett bekvämt och energieffektivt boende. Tomten är en stor tillgång och erbjuder en härlig skogsmiljö med naturlig grönska och odlingsmöjligheter. Här finns bland annat äppelträd, bärbuskar, jordgubbsland och perenner som skapar en levande och trivsam utemiljö. Den generösa altanen bjuder på fin utsikt över den kuperade omgivningen och blir en naturlig plats för avkoppling och sociala stunder. På tomten finns även ett isolerat förråd om ca 15 kvm samt en pool med renoveringsbehov för den som vill utveckla fastigheten ytterligare. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med god gemenskap och många permanentboende. I Almunge finns service såsom livsmedelsbutik, skola och förskola, och med smidiga kommunikationer tar du dig till Uppsala och Arlanda på cirka 30 minuter. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera natur, lugn och tillgänglighet.

Välkommen till denna naturnära tomt på Vargmossevägen i Lilla-Moga, Almunge. Tomten lämpar sig för uppförande av fritidsbostad i en lugn och avkopplande miljö. Här ges möjlighet att skapa ett eget sommarboende eller en plats för återhämtning, med naturen som närmsta granne. Byggnation sker i enlighet med gällande detaljplan och bestämmelser. Fastigheten är belägen i trivsamma Lilla-Moga, ett område präglat av fritidsbebyggelse och lantlig karaktär. Här bor du med närhet till skog och natur, perfekt för promenader, rekreation och ett aktivt friluftsliv. Almunge erbjuder grundläggande service såsom butik, skola och förskola samt goda kommunikationer mot Uppsala. Närmsta granne till fastigheten är en allmänning med fotbollsplan och stora gräsytor, vilket ger en öppen och luftig känsla i direkt anslutning till tomten. Tomten ger goda förutsättningar för dig som söker en plats att uppföra ett fritidshus inom gällande planbestämmelser. Här finns möjlighet att skapa ett personligt och trivsamt boende för helger och ledighet, med fokus på enkelhet, natur och avkoppling. Eventuella ytterligare åtgärder prövas av berörd myndighet. En fin möjlighet att förvärva en tomt i ett lugnt och uppskattat fritidshusområde med närhet till natur och öppna ytor. Perfekt för dig som vill skapa ditt eget fritidsboende i en harmonisk miljö med närhet till både service och friluftsliv.

Välkommen till en vackert belägen och välskött gård strax utanför Almunge – en plats där natur, funktion och livskvalitet möts på ett härligt sätt. Fastigheten omfattar totalt cirka 75 hektar och erbjuder en kombination av skog och åkermark. Här finns omkring 51 hektar produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd på cirka 6000 m³sk, vilket ger goda möjligheter för både avkastning och framtida bruk. Därtill finns cirka 14 hektar åkermark, utmärkt för odling eller vall, samt cirka 10 hektar övrig mark som ger plats för både bete och vidare utveckling. Bostadshuset är ett mycket trivsamt hem om drygt 150 kvadratmeter, där varje kvadratmeter är smart planerad. Huset rymmer hela fem sovrum, vilket gör det perfekt för en större familj eller för dig som vill kombinera boende med verksamhet. Köket har gott om utrymme och en stor matplats för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Vardagsrummet är hjärtat i hemmet – ljust, luftigt och utrustat med en stämningsfull kakelugn som skänker både värme och karaktär. Huset värms effektivt upp via jordvärme och vedpanna. För den hästintresserade finns ett mycket fint och välutrustat häststall med 2-3 rymliga boxar samt tillhörande hagar som är bra strategiskt placerade, staket kan behöva ses över. I stallet finns goda möjligheter att utöka antalet boxplatser för den som önskar. Det finns också en stor lada med gott om plats för traktor, maskiner och övrig utrustning, samt ett bra garage med två laddboxar och utrymme för två bilar. Utöver detta erbjuder gården ett fantastiskt orangeri med vidsträckt utsikt över hästhagar och åkermark. Här vistas man gärna och huset passar lika bra för odling som för avkoppling. Fin jordkällare. Hållbarhet och självförsörjning är centrala inslag i denna fastighet, som är utrustad med både en stor solcellsanläggning och en egen vindsnurra, vilket ger låga driftkostnader och långsiktig trygghet. Här bor du med naturen alldeles inpå knuten i ett öppet, harmoniskt landskap – samtidigt som du har närhet till både Almunge och Uppsala med goda kommunikationer, skolor och service. Denna gård är inte bara en bostad, utan ett livsstilsval för dig som söker lugnet, friheten och möjligheterna på landet. Välkommen att upptäcka en plats att verkligen trivas på.

Här ges nu möjlighet att bygga erat drömhus med attraktivt läge i natursköna Almunge! Endast 3 tomter kvar! Väl tilltagna tomter med soligt läge på höjden alldeles intill fotbollsplanen (Gullhagens IP). Bekvämt gångavstånd till busshållsplats, skola, förskolor och mycket annat. Här får era barn växa upp i en trygg, lantlig och rogivande miljö. Varje tomt är ca1400 kvm. Positivt förhandsbesked finns för nybyggnad av enbostadshus med garage (datumet har dock gått ut).Se bifogat dokument i annonsen. Se även bifogat dokument för den genomförda avstyckningen. Till skillnad från många andra tomtförsäljningar ingår här avloppsstam framdraget till tomtgräns för anslutning till befintlig trekammarbrunn med markbädd (gemensamhetsanläggning). Dessutom är elservis framdragen till varje enskild tomt vilket medför att du som ny ägare endast behöver betala själva anslutningsavgiften och ej framdragningen. Prisuppgifter för anslutning av el finns på vattenfalls hemsida. Kommunalt v/a finns EJ. Tomterna är EJ bundna till någon specifik husleverantör. Nu endast 3 tomter kvar! Varje tomt säljs till ett FAST PRIS på 950 000 kr enligt först-till-kvarn-principen! Ni är varmt välkomna att ta er ut och besöka tomterna på egen hand för att själva få möjlighet att uppleva det unika läget. Vid intresse eller frågeställningar, tveka inte att kontakta ansvarig mäklare! Här i natursköna Almunge bor ni i lugn barnvänlig miljö med närhet till all tänkbar service såsom livsmedelsbutiker, vårdcentral, restaurang, badplats, förskolor och skola . Pendlarvänligt läge till såväl Uppsala, Arlanda som Stockholm. Under sommartid kan ni också ta en tur med den populära Lennakatten, som trafikerar sträckan Uppsala - Bärby - Marielund - Länna - Almunge - Faringe.

Rymligt 1-plans parhus med en generös boarea om 210 kvm fördelat på 8 rum varav 6 sovrum, perfekt för stora barnfamiljer eller för dig som önskar kombinera boende med verksamhet. Planlösningen ger en välkomnande entréhall med gott om plats för av hängning och förvaring. Härifrån når du ett nyrenoverat fint ljust kök med rostfria vitvaror och med en öppen planlösning mot ett rymligt vardagsrum, utmärkt för socialt umgänge och familjemiddagar. En stor insynsskyddad uteplatsen, med skärmtak och utsikt över det gröna, blir en förlängning av köket och bjuder in till mysiga grillkvällar och avkopplande stunder utomhus vid fest, lugn eller kalas. I bostadens privata del hittar du ett stort Master Bedroom med stor kläkammare och egen wc. Dessutom finns ett duschrum strax intill. Från korridoren nås ytterligare fem sovrum samt ytterligare ett badrummet som erbjuder plats för tvättmaskin och torktumlare. Dessutom finns en bastu. Bostäderna i området är alla anslutna till en gemensamhetsanläggning för vatten och avlopp, Ga 1. Fyra parhus har gemensam uppvärmning och varmvatten från en värmecentral som drivs med två stora luft/vattenvärmepumpar och oljepanna som komplement vintertid samt nyinstallerade solceller om 24 kW år 2024. Fiber installerad 2023. Abonnemang via Allente. En stor del av byggnaderna i området tillhörde tidigare Stiftelsen Trollängen som under perioden 1973 -2020 drivit sin behandlingsverksamhet här. I samband med att verksamheten avvecklas har nuvarande ägare ändrat byggnadernas användning från vårdboende till bostäder. Almunge är en mindre tätort i östra delen av Uppsala kommun, belägen vid länsväg 282, ca 25 km från Uppsala. Det är 15 minuter promenad eller halva tiden med cykel att nå skolan F-9, vårdcentralen, Folktandvården, idrott- och simhall, busstation, bensinstation och livsmedelsbutiken Ica. Coop finns i Lövsta, lite längre bort mot Uppsala hållet. I närområdet finns även en populär golfklubb vid namn Grönlund GK med en 18-hålsbana. I grannhusen inom området finns det barn i åldrarna 1-16 år, så det finns många lekkamrater för en barnfamilj. Det är en naturskön och vacker ort med omgivande frodig skog och närbelägna sjöar med badplatser; de mest kända är Länna badet och Fjällnora med bryggor, hopptorn och restaurang. Det finns även en liten sjö (fågelsjö) vid namn Fladen med ett djup på 1, 6 meter ca 200-300 meter från bostaden där du på vintertid kan åka skridskor om väder tillåter. Med bil tar det drygt en timme att nå centrala Stockholm och till Arlanda ca 25 min. Busshållplats finns ca 1 km bort med buss 809 som går till centrala Uppsala och även direktbuss 806 till Arlanda.

Välkommen till en ovanligt mångsidig fastighet som kombinerar det bästa av två världar – en funktionell och väletablerad företagsdel med kontor och lager uppfört ca 30 år sedan, samt en charmig privat del med två boningshus, stall och gäststuga. Allt detta beläget i ett rofyllt och naturnära område intill en vacker sjö, med skogen precis runt hörnet. Företagsdelen – Effektiv logistik och lugn arbetsmiljö - Fastigheten är optimal för dig som vill driva företag i en stressfri miljö utan att kompromissa med logistik eller tillgänglighet. - Kontorsbyggnad om 446 kvm uppfört 1990. Lagerbyggnad om 154 kvm uppfört 1993. - Utmärkt läge: Endast ca 30 minuter till Uppsala, 40 minuter till Arlanda samt ca 1 timma till Stockholm. - Bra infrastruktur: Välunderhållna vägar utan trafikproblem och snabb snöröjning vintertid. - Effektiv varuflöde: Goda logistikmöjligheter för både inkommande och utgående transporter. - Rekrytering: Lätt att hitta engagerad personal i närområdet. - Miljö för fokus och kreativitet: Lugn omgivning som gynnar både arbetsro och välmående. Bostadsdelen – Livskvalitet vid vatten och skog - På bostadsdelen möts du av en inbjudande och charmig gårdsmiljö, perfekt för familjeliv, fritid och rekreation. - Två bostadshus anno 1863 om 160 kvm respektive 100 kvm + gäststuga om 40 kvm uppförd 1989 = gott om plats för familj, gäster eller generationsboende. - Hästgård: Stall om 225 kvm med tre boxar och lider anno 1863, tillsammans med hagar gör detta till ett drömläge för hästälskare. - Sjönära läge: Endast 1 minuts promenad till bad, fiske och natur. - Trivsam grannsämja och närhet till nödvändig service. Renoveringar: 2022-23 Bergvärme kontorsbyggnad. Luft/luft-värmepumpar bostadshus, gäststuga samt lagerbyggnad. Utvändig målning och takrengöring bostadshus och företagshus. 2018: Fiberanslutning bostadshus, kontorsbyggnad samt gäststuga. 1989-92 Uppfört företagshus, lager, carport, gästhus. Driftkostnad 155 130 kr/år. El: 119 000 kr. Försäkring: 26 164 kr. Vatten/avlopp 1 740 kr. Renhållning 7 926 kr. Sotning 300 kr. Samtliga byggnader används i dagsläget av nuvarande ägare och kommer att vara vakanta vid övertagandet. Försäljning av fastigheten sker genom en ren fastighetsöverlåtelse. FRISKRIVNINGSKLAUSUL Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kommer att få godta fastighetens skick och med bindande verkan avstå från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.

Här ges möjlighet att bygga erat drömhus med attraktivt läge i natursköna Almunge! Denna annons ger ett prisförslag som inkluderar tomt med nyckelfärdig enplanshus från Fiskarhedenvillan, modell "Familjär 131 Ladhus". Priset inkluderar även avlopp i gemensamhetsanläggning samt egen brunn. Familjär 131 är ett välplanerat enplanshus med generösa sällskapsytor, praktisk förvaring och en avskild del för barnen. Här finns det gott om smarta lösningar som gör att familjen kommer trivas under lång tid framöver. Väl tilltagen tomt med soligt läge på höjden alldeles intill fotbollsplanen (Gullhagens IP). Bekvämt gångavstånd till busshållsplats, skola, förskolor och mycket annat. Här får era barn växa upp i en trygg, lantlig och rogivande miljö. Här i natursköna Almunge bor ni i lugn barnvänlig miljö med närhet till all tänkbar service såsom livsmedelsbutiker, vårdcentral, restaurang, badplats, förskolor och skola . Pendlarvänligt läge till såväl Uppsala, Arlanda som Stockholm. Under sommartid kan ni också ta en tur med den populära Lennakatten, som trafikerar sträckan Uppsala - Bärby - Marielund - Länna - Almunge - Faringe. Du kan läsa mer om Fiskarhedenvillans olika husmodeller på fiskarhedenvillan.se Vid frågor om Fiskarhedenvillan, olika husmodeller, priser eller liknande kontakta Åsa Wiström på 018-7513011 eller asa.wistrom@fiskarhedenvillan.se Tomterna är EJ bundna till någon specifik husleverantör så du som köpare kan välja fritt. Varje tomt säljs till ett fast pris om 950 000 kr. I nuläget finns 3 tomter kvar till försäljning. ROI Fastighetsmäkleri ansvarar endast för själva förmedlingen av de obebyggda tomterna. Vid frågor gällande dessa kontakta ansvarig mäklare. OBS! Adressen Lilla Väsby 6 används endast för vägbeskrivning och är ej knuten till dessa tomter. Visa mindre

Tomten är inte bunden till någon specifik husleverantör utan köparen får välja fritt! Bygg ert drömhus på denna tomt som är belägen i naturskönt område strax utanför Almunge med fina svamp- och bärskogar i omgivningarna. Fastigheten om 1 775 kvm har infartsmöjlighet från Almungevägen. Fastigheten är belägen utanför detaljplanerat område och den är inte bunden till någon specifik husleverantör utan köparen får bygga/välja fritt (efter beviljat bygglov). Fastigheten är belägen i natursköna omgivningar strax utanför Almunge och härifrån erbjuds goda kommunikationer. Det är mycket bra bussförbindelser med ett stenkast till hållplats (linje 809 som går mellan Uppsala och Knutby varje halvtimme under högtrafik) och från orten går även linje 806 som går varje timme till Arlanda. Almunge är en levande bygd med nybyggd vårdcentral, mataffärer, restaurang, bensinmack och förskolor samt skola (F-9) och idrottshall. På orten finns även idrottsaktiviteter för barnen, golfbanor och fina badsjöar.