Välkommen till Rönneberga 1:59 – en attraktiv tomt på 1203 kvm i Kristinehamns natursköna skärgård. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur, vatten och stadens bekvämligheter. Tomten ligger i ett detaljplanerat område, vilket ger dig klara ramar för byggnation och möjligheten att snabbt sätta igång med ditt drömprojekt. Enligt gällande detaljplan får du uppföra ett bostadshus på 160 kvm samt ett komplementhus på 75 kvm – perfekt för dig som önskar ett generöst boende med plats för både familj och gäster. VA samt el är ej indraget till fastigheten men finns vid tomtgräns. Här bor du med skärgårdens alla möjligheter runt hörnet – bad, båtliv, fiske och natursköna promenadstråk. Samtidigt når du Kristinehamns centrum på kort tid, där du hittar skolor, handel, restauranger och service. Ta chansen att skapa ditt framtida hem i en av Kristinehamns mest eftertraktade miljöer! Har du frågor eller önskar mera information, tveka inte att höra av dig. BIlderna på husen på tomten är AI genererade. Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Välkommen till Gisselbacka 3330 – en charmig och välskött fastighet med naturskönt läge och utsikt över det vackra Skagerna. Här bor du i ett rofyllt landskap med närhet till både natur och vatten, samtidigt som fastigheten erbjuder generösa utrymmen och många möjligheter för såväl familjeliv som hobbyverksamhet. Boningshuset är på 179 kvadratmeter fördelat på två våningar samt källare. Entréplanet bjuder in med en välkomnande hall som leder vidare till ett rymligt vardagsrum – perfekt för umgänge och avkoppling – samt ett stort kök med gott om förvaring och plats för matlagning i sällskap. Härifrån nås även den trivsamma altanen, där du kan njuta av solen och utsikten mot Skagern. På övre plan finns två ordentliga sovrum, varav det ena är utrustat med en praktisk walk-in closet. Här finner du även ett nyrenoverat badrum i stilrena materialval samt ett mindre gästrum eller hemmakontor. Hela huset har nyligen fått nya 3-glasfönster och samtliga ytskikt är renoverade – ett hem att flytta in i och trivas i direkt! På den generösa tomten finns en stor carport, ett garage och flera förrådsutrymmen som skapar utmärkta förvarings- och verkstadsmöjligheter. För dig med djurintresse finns dessutom ett mindre stall för lösdrift samt en paddock – perfekt för den lilla hästgården eller hobbyverksamheten. Gisselbacka 3330 är en plats där ni kan koppla av och njuta av livets goda stunder. Med närheten till Skagern kan ni njuta av båtliv, fiske och bad under sommarmånaderna, medan de omkringliggande skogarna erbjuder härliga vandringsleder och naturupplevelser året runt. Vare sig ni letar efter ett permanent hem eller ett semesterparadis, erbjuder Gisselbacka 3330 allt ni kan önska. Missa inte chansen att göra detta fantastiska boende till ert eget. Välkommen att höra av Er vid intresse eller om ni önskar boka visning! Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Välkommen till Munkgatan 7 – ett hem där det bara är att flytta in och börja leva. Här har inget lämnats åt slumpen – varje rum är genomtänkt, renoverat och färdigställt med stil och funktion i fokus. Under 2023/2024 har entréplanet genomgått en omfattande förvandling med nya ytskikt och eldragning i hela huset. Redan i hallen möts du av en smakfull inramning som direkt förmedlar känslan av kvalitet och hemtrevnad. Det rymliga och ljusa vardagsrummet bjuder in till såväl avkoppling som umgänge. Här finns en elegant, platsbyggd bokhylla med inbyggd belysning som sätter en exklusiv prägel på rummet. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen som förlänger sommaren. I direkt anslutning till vardagsrummet ligger det stilrena och välplanerade köket – en naturlig samlingsplats för familj och vänner, med plats för både matlagning och gemenskap. Intill köket hittar du en renoverad tvättstuga som kombinerar funktion med stil. Härifrån når du även trädgården – en lättskött grönskande yta med plats för både vila och aktivitet. Och som pricken över i:et: ett spabad som väntar på att bli din nya favoritplats för avkoppling under stjärnklara kvällar. På entréplanet finns också ett sovrum som kan användas som gästrum, kontor eller barnrum. En trappa upp väntar ytterligare två fina sovrum samt en fräsch wc. Garaget har byggts om och utökats med praktiska lösningar för förvaring och hobby. Här finns ny gjuten platta, nya portar och dörrar, nytt tak samt ny ytterpanel med 120 mm isolering – redo för dina projekt eller för att bara göra vardagen enklare. Munkgatan 7 är en nyckelfärdig möjlighet till ett bekvämt, modernt och harmoniskt boende. Varmt välkommen att boka dig på visning, och har du frågor är du varmt välkommen att höra av dig! Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Modern och smakfullt renoverad gavel lägenhet på 2 rum och kök om 59 kvm. Belägen i ett lugnt och trivsamt hus med hiss – perfekt för dig som söker bekvämt boende utan kompromisser. Kanske har du precis sålt din villa och vill ha ett mer lättskött boende? Lägenheten bjuder på en ljus och trevlig planlösning, ett fräscht kök, nya ytskikt, badrum med tvättmaskin, rymligt sovrum med bra förvaring samt balkong i soligt läge. Nolbygatan ligger i ett omtyckt område med närhet till både centrum, grönområden och goda kommunikationer. Gångavstånd till livsmedelsbutiker, restauranger, skolor och fina promenadstråk vid Vänern. Här bor du bekvämt med låg månadsavgift i en stabil och välskött förening – HSB Brf Bele i Kristinehamn. Här kan du flytta in med en gång! Goda pendlingsmöjligheter till expansiva Karlskoga och Karlstad. Busshållsplats finns precis utanför entrén. Ett boende som tilltalar de flesta, extra bekvämt med hiss – välkommen på visning!

Maskinistgatan 7 – en rymlig och charmig familjevilla med utvecklingspotential som erbjuder ett centralt läge där vardagen blir både enkel och bekväm. Här bor du med närhet till allt: centrum, resecentrum för buss och tåg nås med 10 minuters promenad, skolor och mataffär – perfekt för dig som vill ha det mesta inom räckhåll. Fastigheten erbjuder generösa 213 kvadratmeter fördelat på två våningar samt källare – gott om plats för både familj, vänner och fritidsintressen. Redan i hallen möts du av ett luftigt och öppet utrymme som med enkla medel kan delas av för att skapa ytterligare ett rum, exempelvis ett hemmakontor eller ett gästrum. Köket är praktiskt placerat och bjuder in till både vardagsmatlagning och långhelgsfrukostar. Intill finner du ett stort och ljust vardagsrum i öppen planlösning med matsalsdel – här ryms både soffgrupp och det stora matbordet. En öppen spis sätter tonen för mysiga kvällar med värme och gemenskap. En trappa upp väntar fyra rymliga sovrum, perfekt för familjen som behöver många sovplatser, hobbyrum eller kontor. Det största sovrummet har dessutom utgång till en egen balkong – en härlig plats för morgonkaffet eller kvällssolens sista strålar. Huset värms upp med bergvärme, vilket ger en energieffektiv och ekonomisk drift året om. Under nuvarande ägares tid har fastigheten uppdaterats med nytt tak samt dränering – viktiga investeringar som borgar för tryggt ägande. Utomhus möts du av en lummig trädgård, en grön oas där barn kan leka fritt och där trädgårdsintresset får blomstra. Här finns även ett växthus från 2022, perfekt för odling av grönsaker, kryddor eller blommor, samt ett garage som kompletterar boendet med förvaring och parkeringsmöjlighet. Maskinistgatan 7 är ett hus med karaktär, utrymme och potential . Har du frågetecken eller intresse, tveka inte att höra av Er. Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Välkommen till Pilgrimsvägen 22 E, en unik chans att förvärva en eftertraktad bostadsrätt i ett enastående hörnläge. Runt knuten väntar föreningens 12 meter långa pool, perfekt för avkopplande stunder under sommarmånaderna. Från bostaden njuter du av en härlig utsikt över Vänern och närheten till Mariebergs lummiga och trivsamma område gör detta till ett drömställe för dig som vill njuta av livet fullt ut. Denna smakfulla lägenhet i två plan har en modern och flexibel planlösning som passar både familjer och par. Vid entrén välkomnas du av en stensatt gård med morgonsol och svalkande skugga under dagens varmare timmar. På markplan, på motsatt sida, finns en rymlig terrass i soligt läge med Vänern som vacker fond. På övre plan möts du av ytterligare en stor terrass med samma utsikt samt en mindre balkong på motsatt sida för ett skuggigare alternativ. Bostaden är genomtänkt planerad för socialt umgänge och trivsel, med en öppen och luftig känsla. Här är det bara att flytta in och börja bo, standarden är god och trivseln infinner sig omgående med generösa sällskapsytor, vackra vyer och, för de mörkare dagarna, en stämningsfull braskamin. Den effektiva boytan omfattar 134 kvm, fördelade på 4 rum varav 3 sovrum. Till bostaden hör varmgarage, carport samt ett yttre förråd om ca 7 kvm. Garaget är idag ombyggt till träningsrum, medan det inre förrådet används som hobbyverkstad. På taket finns en modern och miljövänlig solcellsinstallation (endast två år gammal) som är ansluten till husets laddstation för elbil, vilket gör laddningen mer fördelaktig. Poolen, med lätt saltat vatten som håller behagliga 25 grader, är en uppskattad samlingspunkt för de boende. Området erbjuder dessutom fina cykel- och promenadvägar längs Vänerns kant, närhet till Kristinehamns centrum och resecentrum för smidig pendling, endast ca 20 minuter till Karlstad. För barnfamiljer finns Strandskolan (F–3) och Stenstalidskolan (åk 4–9) i närområdet. I Mariebergs vackra bostadsområde hittar du även Kristinehamns Konstmuseum samt den prisade italienska restaurangen Panncentralen, uppskattad för sin mat och service. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna fantastiska fastighet med ett boende som kombinerar stil, komfort och ett naturnära läge vid vattnet. Här erbjuds ett välplanerat hus om 120 kvadratmeter som andas ljus och rymd, med generösa fönsterpartier och sociala ytor både inne och ute. Köket har en öppen planlösning mot det mysiga vardagsrummet som är utrustat med en liten kamin, perfekt att elda i under årets svalare månader. Det finns även två badrum utrustade med dusch respektive badkar, samt tre rymliga sovrum. Huset har en stilren fasad i vitt, svart tak och öppnar upp mot en stor träterrass i flera nivåer. På terrassen finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och avkoppling. Den exklusiva poolen med skjutbart pooltak ger möjlighet till bad oavsett väder, och omgärdas av glasräcken för att bevara den fria utsikten. Tomten om 2090 kvadratmeter är lummig och lättskött med inslag av natursten och uppvuxna träd. Intill huset finns också en brygga som leder ut i vattnet – perfekt för morgondopp, fiske eller båtliv. Fastigheten är belägen i ett lugnt och naturnära område med direkt närhet till sjön. Här bor du med skogen bakom knuten och vatten utanför dörren, samtidigt som du har närhet till bekvämligheter och goda kommunikationer. Ett perfekt läge för dig som söker ett fritidsboende eller permanentbostad i en rogivande och vacker miljö. Varmt, varmt välkommen på visning!

Välkommen till Drevstagatan 49B i Kristinehamn – ett perfekt boende för dig som söker en välplanerad och lättskött lägenhet med smarta lösningar. Hallen är utrustad med en praktisk skjutdörrsgarderob som ger gott om förvaring direkt vid entrén. Badrummet är utrustat med kakel och målad våtrumsmatta, duschhörna samt är förberett för en tvättmaskin – allt för att underlätta din vardag. Det funktionella köket, eller kokvrån, är förberett för diskmaskin vilket gör matlagningen både enkel och bekväm. Bostaden har en sovalkov för vila och återhämtning samt ett vardagsrum. Till bostaden hör även ett praktiskt källarförråd som erbjuder extra förvaringsmöjligheter, och i grannhuset finns en gemensam tvättstuga – smidigt och bekvämt! Kristinehamn är en trivsam stad med god service och bra kommunikationer. Med närhet till centrum och lokal service erbjuder området en lugn och trygg miljö där du kan trivas och känna dig hemma. Denna välskötta lägenhet med 1 rum och kök passar utmärkt för såväl första boendet som för dig som söker en smart och lättskött bostad med närhet till allt. Välkommen hem!

Svensbol 3258 – en trevlig fastighet på landet med vacker utsikt och närhet till sjön Skagern. Här bor du i en rofylld miljö med naturen som granne, samtidigt som du har alla bekvämligheter du behöver på plats. Det rustika boningshuset om 140 kvm fördelar sig över två plan och bjuder på en trivsam planlösning med gott om plats för både vardag och fest. På entréplan möts du av en pampig hall som leder vidare in i ett luftigt och öppet kök, matsal och vardagsrum –sociala ytor där familj och vänner kan samlas. Här finns både en vacker kakelugn och två fungerande kaminer som sprider värme och stämning under årets kallare dagar. Huset värms effektivt och ekonomiskt upp med hjälp av bergvärme som installerades 2010 – ett hållbart och problemfritt alternativ för året runt-boende. På övre plan finns tre rymliga sovrum med plats för både familjen och gäster. Hela huset präglas av ljus, rymd och en varm hemtrevlig känsla – perfekt för dig som söker ett lantligt liv utan att kompromissa med komfort. Utemiljön är lika inbjudande som interiören. Ett stort soldäck breder ut sig i soligt västerläge och bjuder på fantastisk kvällssol – här kan du njuta av långa sommarkvällar med utsikt över naturen och sjön. Mitt i detta ligger en egen pool som gör sommardagarna extra lyxiga och svalkande. På gården finner du dessutom en imponerande ekonomibyggnad som verkligen adderar det lilla extra. Här finns ett stort garage med gjuten platta och plats för två bilar, ett generöst förråd samt möjligheten att skapa en gästlägenhet för besökare eller generationsboende. Som pricken över i:et erbjuder byggnaden även en egen bastu – en perfekt plats att koppla av efter en dag i naturen eller på sjön. Svensbol 3258 är en plats att längta hem till – där du får uppleva lugnet, vyerna över Skagern och möjligheten att leva ett harmoniskt liv på landet. Har du frågor eller intresse så tveka inte att höra av dig. Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Äntligen ett mycket vackert hus på anrika Bryggerivägen 4. Här finner ni ett hus i tre plan med gedigen konstruktion och ålder som möter nytt i en behaglig miljö, härlig arkitektur med högt till tak och detaljer som gör hela boendet mer trivsamt. Modernt och praktiskt hus där det finns sällskapsytor i entréplanet och fina sovytor på övervåningen. Stort kök där allt modernt finns och de praktiska ytor som krävs. Lättskött trädgård. Bergvärmepump. Här bor du mednärhet till natursköna Björkvallen och flertalet skolor, sju minuters promenad till Djurgårdsskolan F-9 och inom räckhåll finns även resecentrum och Kristinehamns stad samt Brogårdsskolan. Varmt välkomna att kika på familjens nästa boende. Välkomna hem!

Nu erbjuds det en naturnära tomt med närhet tillE18 och centrala Kristinehamn. Ett tidigare förhandsbesked som har löpt ut i tiden som lätta kan förnyas, Passa på att köpa din rymliga tomt för att bygga ditt egna drömhus. Tomten är idag registrerad som industritomt och den ligger utanför stadsplanerat område. Varmt välkomna!

Ljust och fräscht familjehus i 1½ plan med garage och inglasat uterum. Huset ligger på en trevlig hörntomt och huset har rymligt vardagsrum och kök i entréplan. Allrum och fyra sovrum finns i bostaden. Kaklat badrum, WC och separat tvättstuga. Uteplatser i antal två och väldigt trevlig trädgård och garage för bilen. Populärt, barnvänligt och lättskött boende i ett omtyckt område med närhet till Maxi, förskola, skola, lekplats och buss. Välkomna hem!

Här finner ni en trevlig och välplanerad 2:a med genomgående fräscha ytskikt nära centrum. Man välkomnas av en hall med goda förvaringsmöjligheter samt plats för avhängning av kläder. Kök med plats för mindre matbord. Ett trevligt och fint vardagsrum med härligt och naturligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck samt från balkongen. Ett sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng samt tillhörande möblemang, i sovrummet finner ni även en stor garderob som erbjuder rikligt med förvaring samt en mindre garderob. Bostadens duschrummet har kaklade väggar och plastmatta på golvet. Stort plus till den goda förvaring som finns i bostaden. HSB BRF Guldfisken i Kristinehamn är en stabil förening med bra ekonomi och låg skuldsättning per kvadratmeter. Här bor man med närhet till det mesta man kan önska. Promenadavstånd till centrum, närhet till restauranger, butiker samt grönområden. Föreningen har investerat i nya rymliga balkonger vilket är en enorm tillgång och höjer helhetskänlsan.På gatan utanför finns gott om parkeringar som är fria att nyttja.

Varmt välkommen till en lägenhet om 78 välplanerade kvadratmeter med två sovrum i bra storlek, god förvaring i både stor walk in closet och garderober, badrum som stamrenoverades i regi av föreningen 2011 och vardagsrum med utgång till den rymliga balkongen med utsikt över en trevlig innergård. Köket är nyrenoverat från 2024. Här erbjuds ett fint boende i en stabil och mycket välorganiserad HSB-förening med bra avgift där värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättsförsäkring ingår. Här bor man lugnt och skönt med närhet till livsmedelsbutiker, skola och förskola samt promenadavstånd in till centrum. På innergården finns det gräsmattor, bänkar och bord samt lekplats för en trevlig miljö precis utanför dörren. Lägenheten ligger centralt på Irisdal/Liljebäck med service endast en promenad bort. Välkommen hem!

Välkommen till denna perfekt planerade och rymliga 3:a, bekvämt belägen på bottenvåningen i lugna och trevliga kvarter. Med ett nytt kök och nya ytskikt, kan du njuta av en fint renoverad bostad där varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt. Det välutrustade köket erbjuder en bra arbetsyta och en mysig matplats där du kan njuta av måltider med vänner och familj. Ljuset flödar in i bostaden och skapar en härlig atmosfär. Här finns även en egen tvättstuga, ett helkaklat badrum och en gästtoalett för extra bekvämlighet. De två sovrummen erbjuder bra storlek och det finns gott om förvaring i garderober samt ett rymligt förråd i lägenheten. På den soliga balkongen i sydöst kan du njuta av lugna stunder och ta in den vackra omgivningen. Bostaden är belägen i en stabil HSB-förening som erbjuder fiberanslutning samt olika faciliteter såsom övernattningslägenhet, cykelrum, tvättstuga och hobbyrum. Med en bostadsyta på 80 kvadratmeter får du gott om utrymme att trivas och skapa minnen. Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla!

Synnerligen trevlig femma med högt läge. Här finner ni en bostad som ni bara flyttar in i. Entrévåningen har wc, sovrum och modernt kök samt vardagsrum med öppen spis och balkong i västerläge. Övervåningen har fin dusch/wc med egen tvättmaskin och ytterligare två sovrum varav ena har balkong i västerläge. Nära till centrum, restauranger och matbutiker och ett stenkast till Södermalmskolan. Helt enkelt en välplanerad och trivsam bostad, här infinner sig trivsel känslan omedelbart. Många sovrum, två wc och sällskapsytor samt förrådsutrymmen. Varmt välkomna till Södra Ringvägen 57B för en trivsam visning, vi ses!

Trevliga familjevilla i 1½ plan och källare med garage. Huset är placerat på en hörntomt högst upp på gatan. Härliga sociala ytor i entréplan och sovytor på övervåningen och i källaren finns gott om förvaringsmöjligheter samt garage. Ett mysigt och fint hus som har genomgått renovering de närmsta åren. Familjärt hus med uppväxt och fin trädgård. Här har vi några minuters promenad till Björkvallens IP och dess sköna naturomgivning, Djurgårdsskolan och Ica Trumpeten som även är postombud. Varmt välkommen, vi ses!