Varmt välkomna till Skärvstensgatan 26 och denna eleganta och ljusa trerummare på populära och natursköna Mariehöjd! Nu har ni möjligheten att förvärva ett riktigt guldkorn i ett modernt och nyproducerat område på Mariehöjd. Här erbjuds en väl omhändertagen lägenhet om 66,5 kvadratmetrar, på tredje våningen, i en öppen och social planlösning. Med stilrena ytskikt, lättmöblerade ytor, enhetlighet och en ljuvligt inglasade balkong som åtnjuts med öppen utsikt, befriad från insyn och tar sikte mot bästa sydväst. Bostaden bjuder in till en helhetslösning med goda förvaringsmöjligheter bestående av rymliga garderober, ett fantastiskt ljusinsläpp och en minimalistisk elegans som gör få besvikna. Till lägenheten ingår ett helkaklat duschrum med egen tvättdel, fullutrustat kök, ett luftigt och socialt vardagsrum som rymmer stora möblemang och salongsdel samt två väldisponerade sovrum med god plats för dubbelsäng och nattduksbord. BRF Mariehöjd 1 är omtyckt för sin stabila ekonomi och förvaltas av HSB. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar och erbjuder trygghet till sina medlemmar. Som extra bonus besitter föreningen flera gästlägenheter som lämpar sig perfekt när familj eller vänner kommer på besök - Detta får ni inte missa! Bostaden är fint belägen på Mariehöjd med närheten till Nydalasjöns rekreationsområde med promenadstråk, grillplatser, fiske- och badmöjligheter. Gillar du träning och natur så passar detta som hand i handske då du även bor i närheten av trevliga motionsspår, USM-gym och Mariehemsängarna som bjuder in till fantastiska skidspår, frisbeegolf och mycket mer . Även en av Europas största träningsanläggningar, IKSU, är bara en kort cykelväg bort tillsammans med Umeå Universitet och universitetssjukhuset (NUS). På Skärvstensgatan har du dessutom Mariehems centrum runt knuten med brett utbud av bland annat ICA, apotek och restauranger samt närmaste busshållplats med mycket goda och tätt schemalagda förbindelser till Centrum, NUS samt universitetet. En komplett symfoni som måste upplevas på plats! Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Högst upp i huset, på våning fem, finner ni denna ljusa och stilfulla bostad om 73 kvm där varje detalj är noga utvald för att skapa både funktion, harmoni och vardagslyx. Med sitt eftertraktade gavelläge, stora fönsterpartier och en inglasad balkong i soligt söderläge bjuds ni på en härlig kombination av ljus, rymd och utsikt över både den lummiga innergården och glimtar av vackra Nydalasjön. Redan i hallen möts ni av en välkomnande känsla med klinkergolv och praktisk platsbyggd förvaring för jackor och skor. Härifrån löper ett ljuslaserat parkettgolv vidare genom hela lägenheten och binder samman de stilrent målade väggarna med den moderna interiören. Det helkaklade badrummet imponerar med tidlösa materialval, klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns dusch, wc, kommod, spegelskåp samt en egen tvättdel med arbetsyta – en funktionell och elegant lösning som underlättar vardagen. Bostadens hjärta är det öppna köket och vardagsrummet där matlagning och umgänge smälter samman. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror i fullstorlek och en generös köksö med bardel som blir den naturliga samlingspunkten. Det luftiga vardagsrummet har plats för både matplats och soffgrupp och ramas in av stora fönster som låter ljuset flöda in. De två sovrummen är välplanerade och erbjuder flexibla lösningar för både barnfamiljen, paret eller den som behöver hemmakontor. Master bedroom stoltserar med en stilfull platsbyggd garderobsvägg medan det mindre rummet fungerar utmärkt som gästrum, barnrum eller arbetsrum. Från vardagsrummet når ni bostadens pärla – den inglasade balkongen i söderläge. Här förlängs säsongen långt in på höstkvällarna och ni kan njuta av både sol och rogivande utsikt. Sammanfattningsvis är detta en modern, tidlös och omsorgsfullt renoverad bostad med guldkant – en perfekt kombination av stil, komfort och livskvalitet. Bostaden är fint belägen på Mariehöjd med närheten till Nydalasjöns rekreationsområde med promenadstråk, grillplatser, fiske- och badmöjligheter. Gillar du träning och natur så passar detta som hand i handske då du även bor i närheten av trevliga motionsspår, USM-gym och Mariehemsängarna som bjuder in till fantastiska skidspår, frisbeegolf och mycket mer . Även en av Europas största träningsanläggningar, IKSU, är bara en kort cykelväg bort tillsammans med Umeå Universitet och universitetssjukhuset (NUS). På Skärvstensgatan har du dessutom Mariehems centrum runt knuten med brett utbud av bland annat ICA, apotek och restauranger samt närmaste busshållplats med mycket goda och tätt schemalagda förbindelser till Centrum, NUS samt universitetet. En komplett symfoni som måste upplevas på plats! Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Varmt välkomna till denna nyproducerade trerummare på Skärvstensgatan 34 – ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt och där stilrena materialval möter funktion i perfekt balans. Bostaden stod färdig 2023 och erbjuder känslan av att flytta in i något helt nytt, där ingen tidigare bott. En trappa upp, på våning 1 med hiss hela vägen upp till dörren, möts du av en ljus och välkomnande bostad om 69 kvm. Redan i hallen ges ett smakfullt första intryck med klinkergolv och goda ytor för avhängning, som längre in, i den inre hallen, övergår i generösa förvaringslösningar bakom stilrena garderobsskjutdörrar. Det vitlaserade parkettgolvet löper enhetligt genom hela bostaden och skapar ett harmoniskt helhetsintryck. Köket är modernt och elegant med gott om arbetsytor, generös förvaring och komplett maskinpark i fullstor standard – kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, mikro och fläkt. Intill köket finns en naturlig matplats som smälter samman med vardagsrummet i en halvöppen och social planlösning. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för större möblemang och blir hemmets självklara samlingspunkt, med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Från köket nås den generösa inglasade balkongen i soligt sydvästläge – ett extra rum som förlänger bostaden större delen av året. Här finns gott om plats för både middagar, loungemöbler och odlingar, med skjutbara glaspartier som enkelt anpassas efter väder och säsong. Duschrummet levererar enligt konstens alla regler med helkaklade väggar och stilrent klinkergolv. Här erbjuds en tidlös och modern lösning med handfat och kommod, spegelskåp, wc samt dusch med glasdörrar. Utöver detta finns en separat tvättdel med tvättmaskin och generös arbetsbänk – en uppskattad vardagslyx som underlättar livet. Sovrummen är välplanerade och fördelade på ett rofyllt master bedroom med gott om plats för större säng och övrig möblering, samt en praktisk dubbelgarderob som sväljer det mesta. Det andra sovrummet är flexibelt och fungerar lika bra som barnrum, gästrum, kontor eller hobbyrum – ett rum som enkelt anpassas efter livets behov. En nyproducerad pärla med genomgående hög standard, genomtänkt planlösning och ett stilrent uttryck – redo för nästa ägare att flytta rakt in. Sammanfattningsvis är detta en modern, tidlös och omsorgsfullt renoverad bostad med guldkant – en perfekt kombination av stil, komfort och livskvalitet. Bostaden är fint belägen på Mariehöjd med närheten till Nydalasjöns rekreationsområde med promenadstråk, grillplatser, fiske- och badmöjligheter. Gillar du träning och natur så passar detta som hand i handske då du även bor i närheten av trevliga motionsspår, USM-gym och Mariehemsängarna som bjuder in till fantastiska skidspår, frisbeegolf och mycket mer . Även en av Europas största träningsanläggningar, IKSU, är bara en kort cykelväg bort tillsammans med Umeå Universitet och universitetssjukhuset (NUS). På Skärvstensgatan har du dessutom Mariehems centrum runt knuten med brett utbud av bland annat ICA, apotek och restauranger samt närmaste busshållplats med mycket goda och tätt schemalagda förbindelser till Centrum, NUS samt universitetet. En komplett symfoni som måste upplevas på plats! Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!