Välkommen till en stilfull och välplanerad bostad där varje kvadratmeter är omsorgsfullt disponerad och genomsyras av ljus och rymd. Redan i den inbjudande hallen möts du av praktiska förvaringslösningar med platsbyggda garderober och överskåp . Vidare finner du det smakfullt utformade köket med sina hantverksmässigt tillverkade luckor och väl tilltagna arbetsytor. Här förenas trivsel och funktion i en harmonisk helhet, med utrymme för en matgrupp. Sovrummet erbjuder en rogivande atmosfär och goda förvaringsmöjligheter. Härifrån nås bostadens verkliga höjdpunkt, den inglasade balkongen i högt och fritt läge. Med sitt optimala solläge blir detta en förlängning av hemmet, perfekt att njuta av under större delen av året. Vardagsrummet är luftigt med ett generöst ljusinsläpp som skapar en inbjudande känsla. De flexibla ytorna ger gott om plats för både en stilfull soffgrupp och en rymlig matplats. Det helkaklade badrummet går i tidlös design och erbjuder wc, handfat samt badkar, med möjlighet till anpassning efter egna önskemål. Från Dalgatan finner du goda kommunikationer i närheten med smidig access till centrum, service och mataffär. För den som uppskattar friluftsliv ligger både Södra Berget och fina promenadstråk på bekvämt avstånd samt Mittuniversitetet. Här erbjuds ett hem som kombinerar komfort, funktion och en trivsam känsla, ett boende att trivas i under lång tid framöver. Välkommen att anmäla Er för visning!

Välkomna till Södra Järnvägsgatan 1 och populära Bokhållaren! Här erbjuds en välplanerad och attraktiv etta med låg månadsavgift – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till stadens puls. Bostaden har en välkomnande hall med plats för avhängning. Köket är stilrent och renoverat från Marbodal, utrustat med diskmaskin och goda förvaringsmöjligheter samt bra arbetsytor. Allrummet är ljust och rymligt med en smart uppdelning där en vägg har satts upp för att skapa en avskild sovdel. För den som önskar en mer öppen planlösning kan väggen enkelt tas bort. Härifrån nås även bostadens balkong som ger ett fint extra rum under årets varmare månader. Det stora badrummet är utrustat med badkar, tvättmaskin och erbjuder gott om utrymme. Läget är svårslaget med närhet till Sundsvalls city, tågstation, restauranger, apotek och all tänkbar service. Här bor du centralt med allt du behöver inom bekvämt avstånd. En perfekt bostad för förstagångsköparen, studenten eller som övernattningslägenhet. Välkommen på visning!

Välkommen till Sveavägen 22 – en rymlig etta med härliga sociala ytor och smart planlösning som gör att bostaden känns större än sina kvadratmeter. Här bor du bekvämt med fullutrustat kök, ett luftigt vardagsrum med plats för både säng och soffa samt en stor inglasad balkong som förlänger säsongen och blir ett extra rum större delen av året. Köket rymmer enkelt ett större matbord och är utrustat med spis, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. I vardagsrummet finns god plats för både sovdel och umgängesyta – perfekt för såväl studier, jobb hemifrån som mysiga kvällar. Från rummet når du den inglasade balkongen i söderläge där du kan njuta av härligt ljus och avkoppling året runt. Badrum med dusch, wc och handfat samt plats för toppmatad tvättmaskin för smidig vardag. Tvättstuga finns även i huset för den som önskar. (tvättmaskinen på bilden ingår ej men kan köpas om av säljaren) Sveavägen erbjuder ett centralt och bekvämt läge med närhet till city, Mittuniversitetet, matbutiker, vårdcentral, busskommunikationer, restauranger, gym och grönområden. Perfekt för dig som söker ett lättboende nära allt – som första bostad, studentboende eller investering.

Välkommen till Dalgatan 36B och denna välplanerade och stilfullt renoverade vindsvåning, som kombinerar karaktär med modern komfort. Här bor du högst upp i huset, med snedtak och takfönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en ombonad känsla. Det välplanerade köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys och bra arbetsytor. Här finns även plats för matbord vid takfönstret som ger ett fint ljusinsläpp. Vardagsrummet är rymligt och har plats för både soffgrupp och förvaring. Sovalkoven är praktiskt placerad för att skapa en avskild sovdel. Badrummet är helkaklat och har plats för tvättmaskin, vilket gör boendet extra bekvämt. Läget är centralt med närhet till service, kommunikationer och grönområden. Föreningen är stabil och erbjuder en låg månadsavgift om 2 384 kronor. Ett bra alternativ för dig som söker ett bekvämt och välskött boende med närhet till stadens utbud. Varmt välkommen på visning!

Drömmer du om att äga ett eget hyreshus på attraktiv adress? Nu har du chansen att förvärva en välskött och lättförvaltad fastighet med stabila intäkter och god utvecklingspotential – belägen i hjärtat av naturnära och eftertraktade Södermalm. Fastigheten på Grevensbäcksgatan 1 erbjuder en trygg investering med årliga hyresintäkter om 494 064 kr och låga driftkostnader på endast cirka 86 000 kr per år, vilket ger goda förutsättningar för en stark avkastning redan från dag ett. Byggnaden rymmer 5 lägenheter samt ett gårdshus. Fastigheten är väl omhändertagen med energieffektiv uppvärmning via bergvärme, ommålad fasad och renoverade trapphus. Fiber är installerat och varje lägenhet har egen elmätare. Parkeringsplatser ingår i hyran, och trappstädning sköts av hyresgästerna – faktorer som bidrar till en smidig och kostnadseffektiv förvaltning. Södermalm är en lugn och trivsam stadsdel med gångavstånd till centrum, goda kommunikationer samt närhet till natur, vandringsleder och friluftsliv – ett attraktivt läge för både hyresgäster och investerare. Missade du chansen senast? Ta den nu. Fastigheter med denna kombination av attraktivt läge, stabil ekonomi och utvecklingsmöjligheter är sällsynta. Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning

Välkommen till denna rymliga och trivsamma 5-rummare om 128,5 kvm, belägen bekvämt en trappa upp i huset. Här väljer du själv om du vill ta hissen eller den lättillgängliga trappan. Bostaden erbjuder generösa ytor och en flexibel planlösning. Idag finns tre sovrum, då det fjärde rummet i anslutning till köket används som ett trevligt matrum – perfekt för middagar och sociala tillställningar. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med ett vackert burspråk som ger rummet extra karaktär och fint ljusinsläpp. Härifrån når du även den inglasade balkongen i soligt västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Köket har äldre inredning och erbjuder matplats för cirka 3–4 personer. Duschrummet är helkaklat och det tidigare toalettrummet har praktiskt byggts om till en egen tvättstuga. Bostaden tillhör en mycket välskött och stabil bostadsrättsförening. I samma hus finns en rymlig och fräsch tvättstuga, förråd, matkällare samt en uppskattad relaxavdelning med bastu. Föreningen erbjuder dessutom gott om parkeringsplatser, både för de boende och för gäster. Här bor du med ett attraktivt läge endast ett stenkast från centrala Sundsvall med dess rika utbud av restauranger, butiker, service och kommunikationer. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna fantastiska bostadsrätt på populära Södra allén, belägen på en gavel och i markplan i hjärtat av Södermalm – en av Sundsvalls mest eftertraktade stadsdelar! Här erbjuds du en fint renoverad bostad där materialval och genomtänkt planlösning skapar ett mysigt och hemtrevligt boende. Lägenheten har tre rymliga sovrum och generösa sociala ytor som bjuder in till både umgänge och avkoppling. En stor hall med extra förvaringsutrymme, eller kanske ett litet hemmakontor? Det ljusa och luftiga vardagsrummet binds samman med det stilrena köket, vilket ger en härlig känsla av rymd. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bidrar till en inbjudande atmosfär. En helt fantastisk uteplats med med direkt tillgång till föreningens stora grönområden. Här bor du bekvämt med en av Sundsvalls absolut bästa månadsavgifter. Dessutom har du gångavstånd till stadens puls, restauranger och butiker men även till fina grönområden och härliga friluftsaktiviteter, vilket gör detta till ett perfekt boende för dig som vill ha det bästa av två världar. Föreningen har god ekonomi, vilket den låga avgiften vittnar om. Och har löpande renoverat och tagit väl hand om byggnaderna. I föreningen finns härlig relax, snickerirum, bra med förråd, hela 21 st garageplatser samt 24 st parkeringar med motorvärmarstolpe. Välkommen till Södra Allén 1B. Ett boende utöver det vanliga.

I ett av Sundsvalls mest eftertraktade områden erbjuds nu en toppmodern och elegant 4:a på våning 8 (plan 10), med en utsikt som fullständigt tar andan ur en. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ramas in av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och öppnar upp mot en vidsträckt panoramavy över Stenstan och Norra berget. Det stilrena Marbodalköket i vitt, tillsammans med köksö och rostfria vitvaror, skapar en inbjudande miljö för både vardag och umgänge. Den stora balkongen sträcker sig längs en stor del av bostaden och erbjuder både en inglasad del för året-runt-njutning och en öppen del för sommarens lata dagar. Läget kombinerar lugnet från naturnära omgivningar med närhet till stadskärnans restauranger, shopping och nöjen, och nya resecentrum nås enkelt till fots. Till lägenheten hör dessutom en garageplats med möjlighet till elbilsladdare, och från garaget tar du hissen direkt upp till våningsplanet – smidigt, modernt och bekvämt. Som extra mervärde finns en möblerad takterrass med hänförande vy över hela staden. Ett hem som imponerar i varje detalj – varmt välkommen att uppleva det på plats.

Välkommen till en modern och välplanerad villa med ett oslagbart centralt läge i Sundsvall. Här bor du med endast ca 5 minuters promenad till centrum, nära matvarubutik och service – perfekt för dig som vill kombinera stadsliv med bekvämt villaboende. Entréplanet bjuder på golvvärme och en generös, social planlösning. Det stora köket imponerar med fantastiska arbetsytor, köksö, plats för många runt matbordet samt ett walk-in-skafferi som sätter guldkant på vardagen. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, där en modern öppen spis med insats är centralt placerad och skapar både värme och stämning. På entréplanet finns även två sovrum samt ett helkaklat duschrum. Nedre plan erbjuder flexibilitet för familjen med möjlighet till upp till tre sovrum, mycket god förvaring, ett toalettrum samt ytterligare ett helkaklat duschrum i anslutning till ett av sovrummen. Den rymliga tvättstugan är praktiskt utformad och utrustad med tvättmaskin och torktumlare från 2025. Huset räknas som nybyggt 2012 pga så stora renoveringar som då utfördes och värms effektivt upp via fjärrvärme. Tomten är liten och lättskött, vilket ger mer tid över till annat än trädgårdsarbete. Kort sagt: ett stilrent, energieffektivt och centralt boende med gott om plats för både vardag och umgänge. Ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Välkommen hem till denna smakfullt renoverade tvåa högst upp i huset, en bostad som genomsyras av hemtrevnad, lugn och omtanke. Här möts du av varma färgsättningar, genomtänkta materialval och ett hem där det är lätt att trivas från första stund. Det moderna köket renoverades för bara ett par år sedan och erbjuder gott om förvaring, fina arbetsytor och en härlig utsikt mot skogspartiet bakom huset. Från balkongen och köksfönstret ser du ofta rådjuren som lugnt rör sig i grönskan, en naturnära känsla ett stenkast från centrum. Även badrummet är nyrenoverat och håller en fräsch och modern standard. Bostaden ligger högst upp i huset, vilket ger ett extra insynsskyddat och rofyllt läge. Här bor du bekvämt med parkeringsplats som ingår i hyran, liksom kabel-tv och bredband – smidigt och kostnadseffektivt. Ett hem som passar perfekt för dig som söker en välskött, inflyttningsklar lägenhet med närhet till centrum men även till naturen. Varmt välkommen att boka in dig för visning.

Välkommen till Fänriksgatan 14, en charmig fastighet med genomgående hög standard och centralt läge! På familjära Södermalm hittar du detta unika hem om 180 kvm boarea och 55 kvm biarea, perfekt för dig som vill kombinera hög standard och gott om plats! Här möts du av ljusa och generösa sällskapsytor, genomgående smakfulla materialval och en hemtrevlig atmosfär. Tillsammans med den mycket tilltalande planlösningen och mängder av fint ljusinsläpp gör detta bostaden idealisk för dig som söker något utöver det vanliga. Den representativa entrévåningen är idealisk för gemenskap och umgänge. Här kan du njuta i loungedelen med de stora fönsterpartierna, laga mat och hänga runt den stora köksön i det stilrena och väl tilltagna köket, eller varför inte tända en brasa i den vackra kakelugnen inför en mysig familjemiddag. Vidsträckt altan på husets baksida med uppvärmt spabad, utedusch, grillplats samt växthus. Husets övervåning blir ett mer privat plan med dess fyra sovrum där master bedroom har en vacker kakelugn och anslutande klädkammare. Vidare bjuder övervåningen på ett stort allrum med takhöjd upp till nock och rikliga ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och yteffektiva burspråken. Rymligt helkaklat badrum med både dusch och badkar. Källarvåning med en stor och fin tvättstuga, vinkällare samt ett stort allrum. Detta är en fastighet som måste upplevas på plats, varmt välkommen på visning!

Välkommen till Sveavägen 16 – en ljus, hemtrevlig och stilrent renoverad 2:a om 54 kvm med ett av Sundsvalls bästa lägen! Här bor du i en välskött förening med gångavstånd till stadens puls åt ena hållet, och naturens lugn åt det andra. Perfekt för dig som vill kombinera det urbana livet med friluftsmöjligheter precis runt hörnet. Lägenheten bjuder på en välkomnande hall, ett smakfullt renoverat kök med utsikt över Sundsvalls stad, ett rofyllt sovrum med samma fina vy mot Norra berget, samt ett trevligt badrum. Vardagsrummet är rymligt och ljust – en perfekt plats för både vardag och umgänge. Härifrån når du den stora, inglasade balkongen som föreningen nyligen låtit bygga ut – ett riktigt lyft som ger extra yta för avkoppling året om. Det är lätt att trivas här. De ljusa ytskikten skapar en inbjudande atmosfär och planlösningen utnyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt. Utsikten från både kök och sovrum ger en härlig känsla av rymd och närhet till både stad och natur. Läget? Svårslaget. Sveavägen 16 ligger i ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt. På bara några minuter promenerar du ner till Sundsvalls centrum med restauranger, butiker, gym och kulturutbud. Åt andra hållet når du snabbt Sidsjön och Södra berget – perfekta för dig som gillar löprundor, promenader eller längdskidor vintertid. Dessutom finns goda kommunikationer, skolor och service alldeles i närheten. En lägenhet att verkligen trivas i – både nu och på sikt. Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: Philip.pallin@husmanhagberg.se

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade fyrarummare om hela 106 kvm – belägen högst upp i huset men ändå bara en trappa upp! Här bor du med utsikt över det glittrande hamninloppet och den mäktiga Sundsvallsbron – förmodligen det allra bästa läget i hela Brf Tvingen. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med gott om utrymme för både vardagsliv och umgänge. Den rymmer tre rymliga sovrum i rad, ett stort och ljust vardagsrum, ett fräscht badrum samt en separat wc. Här finns även en praktisk klädkammare och ett funktionellt kök. Kronan på verket är den inglasade altanen. Brf Tvingen är en stabil och mycket omtyckt förening med en lång rad fördelar. Stambyte genomfördes ca 2007, alla lägenheter har tillgång till bilplats, och boende erbjuds kostnadsfritt basutbud via föreningens gruppavtal med Telenor och Tele2. Här finns även gemensamma faciliteter som samlings-/festlokal, tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd, säsongsförvaring samt en grillplats och en rolig lekplats. För den aktiva finns dessutom ett pingisrum – och för den nyfikne, en liten secondhand-hörna! Läget är svårslaget – med naturen bokstavligen runt knuten och samtidigt bara en kort promenad ner till stadens puls. På vintern når du skidspåren upp mot Södra Berget på bara några minuter, och sommartid lockar Sundsvalls centrum med restauranger, shopping och kultur. Detta är ett hem för dig som vill ha både utrymme, komfort och ett av de bästa lägena i Sundsvall – missa inte chansen att bo här! Är du intresserad av bostaden, hör av dig till mig så bokar vi en visningstid som passar! Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: Philip.pallin@husmanhagberg.se

Välkommen till en fantastisk bostadsrätt! Denna stiliga och rymliga 1:a på Albäcksgatan 1A erbjuder en otrolig utsikt och ett läge som verkligen har det bästa av allt. Här bor du högst upp i huset, och från de stora fönstren kan du njuta av en spektakulär panoramavy över hela Sundsvalls stad, hamninloppet och Sundsvallsbron. Med en kort promenad når du Sundsvalls centrum – perfekt för dig som vill ha nära till allt staden har att erbjuda. Lägenheten är på 41 kvm och har en öppen, luftig planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket ger ett härligt, socialt utrymme för både avkoppling och middagar med vänner. Den smarta sovalkoven ger ett separat sovutrymme utan att förlora känslan av öppenhet. Du får också en rymlig hall som ger ett välkomnande intryck och ett kaklat badrum med golvvärme – en extra lyxig detalj som gör vardagen ännu mer bekväm. Byggnaden är hemtrevlig och välskött, och bostadsrättsföreningen erbjuder en låg avgift på endast 2563 kr, vilket gör detta boende ännu mer attraktivt för dig som vill ha ett prisvärt och bekvämt boende. Missa inte denna chans, välkommen på visning! Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: Philip.pallin@husmanhagberg.se

Välkomna till Albäcksgatan 41 och BRF Albäcken! På ett bekvämt gångavstånd till city finns nu denna smakfulla 4:a med en tilltalande rumsfördelning som fördelas på; Ljust rymligt vardagsrum med god plats för både soffgrupp och matbord samt utgång till tilltalande, inglasad balkong. Praktiskt kök med bra arbetsbänkar och god plats för matbord. Tre sovrum med garderober och ett med klädkammare. Badrum med bubbelbadkar, wc och kommod samt gästtoalett. God förvaring via ett flertal garderober i lägenheten.Här bor du i en stabil och ekonomiskt välmående förening som ger trygghet för dig och familjen. Bostaden är trivsamt belägen med närhet till trevliga parkmiljöer och flerbostadshus samt villor från tidigt 1900-tal. Här bor du med närhet till centrala Sundsvall, från bostaden är det närhet till biograf, restauranger, shopping, banker, apotek, matbutik och uteliv samt flertal gym m.m. Från bostaden har du närhet till för- grund- och gymnasieskolor samt Universitetet. Närhet till grönområde i Sidsjön och Södra Berget med promenadstigar, skidåkning, slalom, äventyrsbana m.m. Varmt välkommen med din visningsanmälan!