Välplanerad 2:a med lugnt läge i stabil förening, ett hem som kombinerar funktion, komfort och ekonomisk trygghet. Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp, generösa ytor och en genomtänkt planlösning som skapar en luftig och hemtrevlig känsla. Vardagsrummet erbjuder gott om plats och leder vidare ut på balkongen belägen i bästa sydsvästläge med utsikt över föreningens lummiga gård. Köket är välplanerat med bra arbetsytor såväl förvaringsmöjligheter och erbjuder matplats för 4-5 personer. Rofyllt sovrum mot lummig baksida och helkaklat fräscht duschrum. Här bor du bekvämt med gott om förvaringsmöjligheter och en trivsam atmosfär som gör det lätt att känna sig hemma. Föreningen är välskött och stabil, tillgångarna överstiger skulderna och fastigheterna är i gott skick. Läget i Rågsved erbjuder närhet till både natur och stadspuls. Kommunikationerna är smidiga med bussförbindelser såväl T-bana som tar dig in till Stockholm C på ca 20min samtidigt som du har grönområden och service inom bekvämt avstånd. Kontakta mäklare för mer info!

Välkommen till denna rymliga och välplanerade trea om 70 kvm på populära Porlabacken i Hagsätra, belägen högst upp i huset! Här erbjuds en bostad i mycket gott skick med härligt ljusinsläpp, genomtänkt planlösning och en trivsam atmosfär rakt igenom. Lägenheten har ett stilrent och fint renoverat kök som bjuder in till både matlagning och umgänge. Bostaden rymmer två bra sovrum samt ett luftigt vardagsrum med vacker fiskbensparkett och utgång till en balkong i soligt sydvästläge med grönskande omgivning. Badrummet är stambytt och fräscht (2015), och bostaden har en harmonisk färgsättning som skapar ett enhetligt och inbjudande hem. Förvaringsmöjligheterna är goda med flera garderober samt tillhörande källarförråd. Här bor du i ett lugnt och grönt område med kort gångavstånd till Hagsätra centrum och tunnelbanans gröna linje, som tar dig in till city på ca 20 minuter. I närområdet finns matbutiker, restauranger, vårdcentral och all tänkbar service. Naturen finns också nära till hands - perfekt för dig som vill kombinera stadsliv med rekreation. Fördelar med bostaden: -Välplanerad 3:a om 70 kvm -Högst upp i huset -Renoverat och stilrent kök -Balkong i soligt sydvästläge -Två rymliga sovrum och gott om förvaring -Stambytt badrum (2015) -Harmonisk färgsättning -Lugnt område nära natur och service -Kort promenad till centrum och tunnelbana Ett hem att trivas i från första stund - där allt redan är på plats.

Välkomna till denna ljusa tvåa i nyskick på fina Sköllerstagatan 56. Här erbjuds du en snygg och fräsch lägenhet i riktigt bra skick, nybyggd 2018 med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social och rymlig känsla. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och fönster i två väderstreck. Vardagsrummet rymmer soffgrupp samt tv-möbel och leder dig ut till en stor, delvis inglasad balkong med sol från förmiddag till kväll. Stilrent kök med bra arbetsytor, diskmaskin, ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng samt ett stort helkaklat badrum med kombimaskin. Lägenheten har gott om förvaring med flertalet garderober samt ett stort separat vindsförråd. Här bor du med närhet till naturen med Ormkärrskogen och Älvsjöskogen precis i närheten, samt Älvsjöbadet som är en trevlig badplats för varma sommardagar. Goda kommunikationer finns på gångavstånd, såväl buss som tunnelbana. På drygt 20 minuter tar du dig med tunnelbanans gröna linje in till T-centralen. Med bil tar du dig enkelt ut på E4:an som smidigt tar dig både norr och söderut. Här har ni även nära till Högdalen centrum som erbjuder ett bra utbud av butiker och restauranger samt även Hagsätra centrum. Här bor du i en bra förening som äger marken. Föreningen disponerar över 23 garageplatser och 5 p-platser, och det finns även gratis parkering på samtliga huvudgator i området. Föreningen har en gemensam, mycket trevlig innergård med grillplats. I samma port finns cykel-/barnvagnsrum på plan 1 och en återvinningscentral. Välkommen hem!

Varmt välkomna till detta optimala förstaboende på populära Axbergsgränd 13. Denna välplanerade och insynsskyddade etta om 37 kvm återfinns i ett mycket trivsamt och populärt område med närhet till både service och natur. Lägenheten erbjuder ett rymligt mysigt vardagsrum med sovalkov och plats för soffgrupp. Stor möbleringspotential. Separat kök med matplats för ca 2 - 4 personer. Fräscht badrum med WC och dusch. Välplanerad förvaring med hjälp av garderober i både hall och vardagsrum samt separat källarförråd med plats för allt det man inte vill ha framme. Här bor du i ett ostört område med trevliga grannar och avslappnad gemenskap. Denna fina etta är belägen i hemtrevliga Brf Axberget, en stabil förening med en låg belåning och 10 hyresrätter kvar som kan ses som dolda framtida tillgångar för föreningen. Ligger belägen med grönska runt hörnet men ändå med närhet till allt. Det finns även möjlighet till garage (separat kö) och fast parkeringsplats (separat kö) samt gratis gatuparkering. Värme, vatten, bredband och källarförråd ingår i avgiften. Sammantaget ett perfekt förstaboende med närhet till goda kommunikationer samtidigt som det ligger med ett lugnt och grönskande läge. Endast 10 min gångavstånd till Hagsätra C och tunnelbanans gröna linje som tar dig in till city på dryga 20 minuter. Välkommen hem!

Denna fantastiska 2-rumslägenhet erbjuder inte bara komfort utan även den unika fördelen av fri uthyrning. Här är din chans att skapa din egen oas utan krav på hyresbetalningar. Brf Vallhunden i Rågsved är en äkta förening. Föreningen består av 57 bostadslägenheter varav 5 hyresrätter med så kallade "dolda tillgångar" som succesivt säljs av vid tillfälle. Och så läget! Rågsved bor man i en välkomnande och lummig del av staden som erbjuder det mesta du kan behöva i form av service, skolor och fritidsaktiviteter. Här händer det mycket, oavsett om du föredrar shopping och stadsliv, skog och natur eller en kombination av båda. Området omkring Bjursätra är skogigt, lummigt och kuperat. Alldeles intill ligger fina promenadstråk och sjön Magelungen som ger en härlig naturnära känsla. Området kännetecknas av utmärkta kommunikationer med såväl tunnelbana, bussar som pendeltåg. På bekvämt gångavstånd ligger T-banestation Rågsved (grön linje) med endast ca 20 min till Stockholms Central. Det finns även flertalet bussar som tar dig till Högdalens Centrum, Liljeholmen, Älvsjö station och Huddinge sjukhus. Buss 744 (Högdalen-Huddinge-Ballingsnäs) har hållplats ett stenkast från porten och tar dig till Högdalen Centrum på ca 3 minuter. Även bussarna 143 (Älvsjö station - Högdalen) och 172 (Huddinge-Högdalen-Skarpnäck) Varmt välkommen till Bjursätragatan 6, 4tr! - Fri uthyrning - Högt upp, våning 4 av 6! - NYMÅLAD 2026! - Stort badrum med exklusivt kakel på väggarna och kombinerad tvättmaskin/ torktumlare. - Hiss finns. - Lättmöblerade rum. - Rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. - Stambytt 2018/19 . - Föreningen disponerar även 5 st p-platser, alternativt gratis parkering finns på samtliga huvudgator, inklusive 7-dygnsparkeringar. - Gemensamma utrymmen: cykel/barnvagns förråd. - Fantastiska naturnära promenadstråk med massor med lekparker och barnens djur på 4-H gården i Bandängen i högdalen, bara en bit ner för centrum, här hittar du också utegym. - Rikliga kommunikationer, Rågsveds T-bana (2min) bort, och gröna linjen tar dig in till Stockholms C på endast 20 min. Flertalet busslinjer som 143 tar du dig till Älvsjö station på 10 min mm. - Rikligt serviceutbud, Rågsveds C finns matbutik (ICA Nära), Livs, ATG, flertal restauranger, sushi, Kebab/ Pizza, gatukök, husmans kost och caféer, apotek, hunddagis mm. Bara ett stenkast ifrån hittar du Rågsveds Centrum med dess rikliga service utbud och kommunikationer För mer information kontakta ansvarig mäklare Ilker Cengiz, 0733-13 13 31!

Välkommen till denna fina och härligt ljusa etta på lugna Lerbäcksgränd. Bostaden har en välplanerad planlösning med tre stora fönsterpartier som släpper in ett generöst ljus från morgonsolen. Två av fönstren är placerade i allrummet och ett i köket, samtliga vända mot husets lugna baksida med utsikt över den grönskande parken och träd utanför. För den som önskar finns även möjlighet till alternativ planlösning, se alternativ planritning, vilket ger flexibilitet att anpassa bostaden efter egna behov. Hela bostaden är i mycket fint skick med väggar målade i ljusa och rofyllda nyanser. I allrum och sovdel ligger ett enhetligt, nytt och ljust golv som förstärker den luftiga och moderna känslan. Köket och badrummet är genomgående smakfullt utformade. Den inbjudande och möblerbara hallen erbjuder hatthylla samt en praktisk originalgarderob och ger ett ljust och välkomnande första intryck. Köket är i originalskick med en stilren design och vita skåpluckor. Det är utrustat med spishäll och ugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys, och rymmer dessutom en mindre matplats för några personer. Generöst ljusinsläpp skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Allrummet har ett härligt ljusflöde från två fönsterpartier och erbjuder goda möbleringsmöjligheter med plats för soffgrupp, säng, matplats, mediamöbel och förvaringsmöbler. Badrummet är något utöver det vanliga och är topprenoverat i modern och exklusiv stil. Här möts du av ett nytt klinkergolv med golvvärme, helkaklade väggar i vitt samt en stilren kommod med handfat. Ovanför sitter en spegel med touchfunktion och integrerad belysning samt installerad högtalare som skapar en extra lyxig känsla. Badrummet är även utrustat med WC, duschhörna samt egen tvättmaskin vilket ger både komfort och vardagslyx. Bostadsrättsföreningen är omtyckt och välskött med god ekonomi. Här bor många länge och trivs. Lugna gårdar med grönska och närhet till både kommunikationer och närservice. Cirka fem minuters promenad till Hagsätra centrum och tunnelbanan som tar dig till T Centralen på omkring 20 minuter. Buss 143 mot Liljeholmen tar dig till Älvsjö centrum på cirka 12 minuter med vidare anslutningar via buss och pendeltåg. Smidig cykelväg finns även till Älvsjömässan. Även Rågsveds centrum och tunnelbana nås enkelt. I Hagsätra centrum finns ett bra serviceutbud med butiker, vårdcentral, bibliotek, apotek, mataffärer, konditori och restauranger. Välkommen på visning och upplev detta mycket trivsamma och genomtänkta hem på plats.

Välkommen till denna fina och välplanerade trea på attraktiva Axbergsgränd – ett hem som kombinerar lugn och bekvämlighet på bästa sätt. Här bor du i ett stillsamt och omtyckt område med närhet till grönska och trevliga promenadstråk, samtidigt som både kommunikationer och service finns inom bekvämt räckhåll. Perfekt för dig som vill ha naturen runt hörnet utan att ge avkall på stadens bekvämligheter. Lägenheten är smart planerad med generösa ytor och ett härligt ljusinsläpp. Den genomtänkta planlösningen skapar en luftig känsla och erbjuder gott om förvaring. Här finns två bra sovrum, ett trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats samt ett funktionellt kök med goda arbetsytor. Från bostaden når du en fin balkong i soligt läge mot framsidan – en perfekt plats för morgonkaffet, odlingar eller avkoppling under varma sommarkvällar. Välkommen hem till Axbergsgränd 10!

Anmälan krävs - görs på mäklarens hemsida. Ditt nya hem – en ljus och välplanerad 2:a med balkong i soligt sydvästläge. Charmig bostad om 53 kvadratmeter som med trivsam planlösning och fönster i två väderstreck för härligt ljusflöde och en luftig atmosfär. Den sydvästvända balkongen vetter mot föreningens stora barnvänliga innergård. Entréhall: Välkomnande hall med avhängning och goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrum: Socialt och rymligt, idealiskt för både umgänge och avkoppling. Utgång till balkongen i sydväst-läge. Nyslipat parkettgolv. Kök: Funktionellt med arbetsbänk och gott om förvaring. Matplats för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Badrum: Fräscht och praktiskt, utrustat för en bekväm vardag. BRF Bäverdammen 2 är en stabil och välskött förening med låg belåning och genomförda större renoveringar, vilket ger en trygg boendemiljö. Innergården är en grön oas med grillmöjligheter och lekplats, perfekt för både stora och små. Här finns även tvättstugor och gemensamhetslokal. Utmärkt läge – intill Snösätras kulturområde och naturreservat samtidigt bara en kort promenad till tunnelbanan. Den vackra sjön Magelungen ligger nära för bad, promenader och naturupplevelser. Gratis parkering på gatan för både dig och dina gäster. Här får du det bästa av två världar – närheten till naturen och Stockholms stadsliv. Kontakta mäklaren för mer information och visning - ditt nya hem väntar! Ett antal av bilderna är delvis möblerade med hjälp av AI (artificiell intelligens).

ACCEPTERAT PRIS: 2 700 000 kr. Kontakta ansvarig mäklare Ilker Cengiz för privatvisning, 0733- 13 13 31! Etagelägenhet med två balkonger i sydväst - Lugnt område - Bra kommunikationer Högst upp i huset med fritt läge och två balkoner i sydväst solläge. Här bor du på ett optimalt läge helt ostört på en återvändsgränd med mycket grönska kring huset. En välplanerad bostad som disponeras som en 5 rum och kök med möjlighet att göra ett 6:e rum. Det är omedelbar tillgång till enastående kommunikation och serviceutbud. Brf Bäverpälsen är en stabil förening som ombildades 2021. Den består av 35 bostadslägenheter, varav 13 är hyresrätter – så kallade "dolda tillgångar" – som successivt säljs av och stärker föreningens ekonomi. Och så läget! I rågsved bor man i en välkomnande och lummig del av staden som erbjuder det mesta du kan behöva i form av service, skolor och fritidsaktiviteter. Här händer det mycket, oavsett om du föredrar shopping och stadsliv, skog och natur eller en kombination av båda. Området omkring Bjursätra är skogigt, lummigt och kuperat. Alldeles intill ligger fina promenadstråk och sjön Magelungen som ger en härlig naturnära känsla. Området kännetecknas av utmärkta kommunikationer med såväl tunnelbana, bussar som pendeltåg. På bekvämt gångavstånd ligger T-banestation Rågsved (grön linje) med endast ca 20 min till Stockholms Central. Det finns även flertalet bussar som tar dig till Högdalens Centrum, Liljeholmen, Älvsjö station och Huddinge sjukhus. Buss 744 (Högdalen-Huddinge-Ballingsnäs) har hållplats ett stenkast från porten och tar dig till Högdalen Centrum på ca 3 minuter. Även bussarna 143 (Älvsjö station - Högdalen) och 172 (Huddinge-Högdalen-Skarpnäck) Varmt välkommen till Gillerbacken 28, 8tr! - Högst upp, våning 8 av 8. - Två balkonger - Nytt kök - Bra avgift (Vatten, Värme, bredband och TV- basutbud). - Fönsterbänkar i sten. - Till bostaden finns ett tillhörande källarförråd på ca 3-5 kvm. - Föreningen har en stabil ekonomi. - Lätt möblerade rum. - Rikligt ljusinsläpp. - Rikligt plats för förvaring. - Stambytt, fönsterbyte 3-glas, och fasadrenovering samtliga renoveringar avklarade 2015 . - Föreningen disponerar även 4 st p-platser. - Gemensamma utrymmen: tvättstugor, cykel/barnvagns förråd. - Fantastiska naturnära promenadstråk med massor med lekparker och barnens djur på 4-H gården i Bandängen i högdalen, bara en bit ner för centrum, här hittar du också utegym. - Rikliga kommunikationer, Rågsveds T-bana (5min) bort, och gröna linjen tar dig in till Stockholms C på endast 20 min. Flertalet busslinjer som 143 tar du dig till Älvsjö station på 10 min mm. - Rikligt serviceutbud, Rågsveds C finns matbutik (ICA Nära), Livs, ATG, flertal restauranger, sushi, Kebab/ Pizza, gatukök, husmans kost och caféer, apotek, hunddagis mm. Bara ett stenkast ifrån hittar du Rågsveds Centrum med dess rikliga service utbud och kommunikationer För mer information, kontakta ansvarig mäklare Ilker Cengiz, 0733 - 13 13 31

Välkommen till Bjursätragatan 105 - en stilrent renoverad trea om 64 kvm i mycket fint skick! Här erbjuds en genomgående renoverad bostad där alla ytskikt, kök och badrum har uppdaterats från 2022 och framåt. Lägenheten präglas av moderna materialval, enhetliga färgsättningar och en genomtänkt helhet som skapar ett harmoniskt och inflyttningsklart hem. Köket är smakfullt renoverat i en stilren och tidlös design med släta, ljusa luckor i kombination med varm träpanel och matchande underskåp. Den mörka bänkskivan skapar en elegant kontrast och ger bra arbetsytor. Planlösningen är effektiv och funktionell med god förvaring och smart disponering av ytan - perfekt för dig som uppskattar ett praktiskt och välorganiserat kök. Vardagsrummet är generöst och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats. Här får du ett fint ljusinsläpp och ett lugnt läge med minimal insyn. Bostaden erbjuder även balkong i ogenerat läge - en trivsam förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. De två sovrummen är bra planerade och rymmer säng, förvaring och övrigt möblemang. Det större sovrummet erbjuder extra goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är helrenoverat i modern stil med stilrena materialval och förberett för tvättmaskin. Planlösningen är väl genomtänkt med tydlig separation mellan sällskapsytor och privata rum, vilket gör bostaden idealisk för såväl paret som den lilla familjen. Här bor du i en stabil och uppskattad förening med närhet till Rågsveds centrum, service och goda kommunikationer. Tunnelbanan nås på cirka 6 minuter och tar dig in till Södermalm på omkring 19 minuter. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns Magelungens vatten, Hälsans Stig, grönområden och Hagsätra IP inom bekvämt avstånd. Ett modernt och bekvämt boende med närhet till både stadspuls och natur - varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna moderna trea med optimal planlösning på populära Axbergsgränd 27. Lägenheten har genomgående fina ytskikt med parkettgolv och målade väggar. Här kan ni flytta in direkt. Ett snyggt renoverat kök med integrerade vitvaror och bekvämligheter som diskmaskin. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en trevlig och social känsla. Här kan du avnjuta trevliga middagar med familj och vänner. Det rymliga vardagsrummet leder dig ut till balkong i sydvästläge. Två tilltagna rum som båda rymmer dubbelsäng och förvaring om så önskas. Helkaklat renoverat badrum med tvätt/torkmaskin och funktionellt vädringsfönster. Källarförråd kompletterar lägenhetens redan bra förvaringsutrymmen. Här bor ni i ett lugnt område med närhet till natur och vacker parkmiljö samt närhet till naturreservat. På en kort promenad når du både tunnelbanans gröna linje, bussar som bland annat går till Pendeltåget i Älvsjö och Huddinge Centrum, samt ett stort utbud av service. Inom gångavstånd återfinns både förskola och grundskola. Beläget endast ca 5 minuter till tunnelbanan vilket gör de är enkelt att ta sig till både vänner och jobb. En perfekt bostad för den mindre barnfamiljen eller ett ungt par som vill ha närhet till lite av allt men ändå bo i en grönskande lugn miljö. Värme, vatten, bredband och källarförråd ingår i avgiften. Ekonomiskt stabil förening med en låg belåning och god gemenskap. Välkommen hem!

Välkommen till detta ljusa och mysiga boende på trevliga Porlabacken 47, - 3 månaders avgiftsfritt boende. - Bredband ingår i avgiften. - Möjlighet till snabbt tillträde. Här får du en kostnadseffektiv etta med låg avgift, helkaklat badrum, snyggt uppfräschat kök med diskmaskin och stora fönsterpartier som skapar ett fint ljusinsläpp. Bostaden har nyligen målats om och har en egen sovalkov som rymmer en 140-säng. Dessutom ett stort vardagsrum med plats för soffa, matplats för ca 2-3 personer och TV-möbler. Hall med god förvaring som kompletterar det befintliga källarförrådet och matkällaren som ingår. Ett minst sagt yteffektivt boende perfekt för förstagångsköparen. Någon minuts promenadavstånd till tunnelbanans gröna linje som tar dig in till Stockholm City på ca 25 minuter. Buss 143 mot Liljeholmen tar dig dessutom mot Älvsjö och pendeltåget på dryga tio minuter. Stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och inga kommande avgiftsförändringar. Trevligt grannskap och en fin gemenskap. Ta chansen nu och förvärva din drömbostad!

Välkomnande och möblerbar hall med gott om plats för avhäning och bra förvaring i anslutande garderob. I anslutning till hallen ligger det väl tilltagna badrummet i stilren finish med kakel och klinkers (golvvärme). Badrummet är utrustat med dusch och duschvägg i glas, WC, med kommod och tillhörande spegel samt en tvättmaskin och torktumlare med praktisk avlastningsyta. Vidare in i bostaden finner vi det moderna köket i öppen planlösning mot vardagsrummet som erbjuder stora sociala sällskapsytor. Från vardagsrummet nås även bostadens stora balkong med plats för bord och stolar högt upp i huset med eftermiddags- och kvällssol mot lummigt skogsparti. I anslutning till köket finner vi bostadens sovrum som erbjuder plats för säng och utmärkt förvaringslösning i form av flertalet inbyggda garderober. Bostaden har genomgående vitmålade väggar och ekparkett. Till bostaden hör även ett källarförråd. Bra läge med promenadavstånd till tunnelbanan i Rågsved och Hagsätra Centrum med bra service och tunnelbana. Nära sjön Magelungen, som under sommartid är en populär samlingsplats, ligger Bostadsrättsföreningen BRF Bjursätra - en stabil förening som äger marken. Området omkring Rågsvedsvägen är skogigt, lummigt och kuperat. Alldeles intill ligger fina promenadstråk och vackra naturområden. Rågsveden centrum endast någon minut bort men även promenadavstånd till Högdalen, Bandhagen och Hagsätra som alla erbjuder butiker, apotek, gym och allt därtill. Både busslinjer och tunnelbanestation (gröna linjen) finns inom gångavstånd och precis utanför porten går buss 744 mot Huddinge och Högdalen. Denna bostad är perfekt för dig som söker ett första boende i Stockholm eller ska studera här då du på ett enkelt sätt tar dig in till centrum via tunnelbanan eller till Södertörns högskola via bussen som går alldeles intill.

- Högst upp i huset - Mycket effektiv planlösning - Modern fastighet byggd 2018 - Rymlig hiss hela vägen upp - Garage i huset som nås via hissen som går hela vägen ner - Solig och insynsskyddad balkong - Badrum med tvättavdelning - Prisvärt boende på tunnelbaneavstånd till city Suveränt välplanerad och ljus 2:a belägen högst upp i huset och med den stora balkongen i soligt och insynsskyddat västerläge. Här bor du i en modern lägenhet där alla funktioner finns på plats såsom ett välutrustat kök, bra förvaring, rymligt duschrum med egen tvättmaskin samt ett lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkongen och grönskan utanför. Lägenheten har genomgående golv av trestavig ekparkett, vitmålade väggar och vitmålade innertak. Huset är byggt 2018 och allt känns välbevarat nytt. För din bekvämlighet finns en stor hiss som tar dig hela vägen upp till lägenheten och under huset finns 23 garageplatser. Dessutom finns 5 p-platser utomhus och enligt uppgift lär kön vara relativt kort. Läget är lugnt och lägenheten ligger vänd mot innergården och bakomliggande grönområde. Samtidigt är det bara ca 400 m till Rågsveds centrum och T-banan som tar dig in till stan på ca 20 minuter. Välkommen till en modern och effektivt planerad lägenhet och med solen som en av dina bästa grannar.