Semester betyder inte att bostadsmarknaden tar ledigt. Tvärtom kan sommaren vara ett oväntat bra tillfälle att både köpa och sälja bostad. När många avvaktar öppnas möjligheter för den som är redo att agera. Här är fem anledningar till varför det kan löna sig att göra bostadsaffären redan i sommar, istället för att vänta till hösten.
<h3>1. Mindre konkurrens från andra köpare</h3>
När många är bortresta är det ofta färre som går på visningar och deltar i budgivningar. För dig som köper kan det innebära:
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">lugnare budgivningar</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">mer tid att fatta beslut</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">större chans att faktiskt vinna budgivningen.</li>
</ul>
<a href="https://www.boneo.se/artikel/5-vanliga-misstag-vid-budgivning-och-hur-du-undviker-dem">LÄS OCKSÅ: 5 vanliga misstag vid budgivning – och hur du undviker dem</a>
<h3>2. Din bostad kan få mer uppmärksamhet</h3>
Under perioder med färre nya annonser riskerar inte din bostad att försvinna i ett stort utbud. Som säljare kan du därför:
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">synas längre på bostadssajterna</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">få fler återkommande visningar</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">sticka ut mer än under högsäsongen.</li>
</ul>
<h3>3. De som letar är ofta mer seriösa</h3>
Semester innebär inte att alla slutar leta bostad. De som faktiskt bokar visning mitt i juli gör det ofta för att de har ett konkret behov. Det kan innebära:
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">färre &#8220;nyfikna besökare&#8221;</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">effektivare visningar</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">högre sannolikhet att intressenterna är redo att köpa.</li>
</ul>
<h3>4. Sommaren visar bostaden från sin bästa sida</h3>
Ljusare dagar, grönskande omgivningar och möjlighet att visa uteplats, balkong eller trädgård kan göra stor skillnad. För många bostäder lyfter sommaren fram kvaliteter som är svårare att visa under andra årstider:
<ul>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">kvällssol på balkongen</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">blommande trädgård</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">närhet till badplats eller park</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">ljusa rum med naturligt ljus.</li>
</ul>
<h3>5. Du kan ligga steget före höstmarknaden</h3>
Många väntar tills efter semestern innan de börjar leta eller sälja. Den som agerar tidigare kan därför hinna genomföra affären innan konkurrensen ökar igen. För köpare kan det innebära att drömbostaden redan är säkrad när höstens budgivningar drar igång. För säljare kan det betyda att bostaden redan är såld när marknaden fylls på med nya objekt.
<a href="https://www.boneo.se/artikel/salja-diskret-eller-hitta-bostader-fore-alla-andra-darfor-valjer-manga-smygtitt">LÄS OCKSÅ: Sälja diskret eller hitta bostäder före alla andra? Därför väljer många Smygtitt</a>
<h4>Sammanfattning</h4>
Det finns ingen &#8220;perfekt&#8221; tidpunkt att göra bostadsaffär. Men om du är beredd att vara aktiv när många andra tar semester kan du få fördelar som är svårare att hitta under marknadens mest intensiva perioder. Oavsett om du planerar att köpa eller sälja kan sommaren vara ett tillfälle värt att ta vara på.
&nbsp;
Lycka till!

Det finns fördelar för både köpare och säljare.

Bostadsresan

Värmebölja? 5 smarta sätt att hålla bostaden sval – utan dyra investeringar

Från Smygtitt till affär: så arbetar två ledande mäklarkedjor med tidiga köparmatchningar

Smarta knep för snygg ordning i sommarstugan: organisatörens bästa tips

Startpage

Många av oss drömmer om ett lugnt och harmoniskt lantställe. Men alltför ofta blir sommarstugan platsen dit sakerna vi inte längre använder hemma får flytta. Organisatören Saga Lindberg ser samma mönster hos många av sina kunder. Här delar hon med sig av sina bästa tips för att skapa ordning – utan att behöva storstäda hela semestern.
<a href="http://www.sagalindberg.se">Saga Lindberg</a> är ordningskonsult och driver även <a href="http://www.ordningsstudion.se">Ordningsstudion</a>, där hon erbjuder kurser inom struktur och organisering samt bygger upp ett nätverk av ordningskonsulter.
<h3>Många upplever att sommarstugan lätt blir stökig. Varför är det så?</h3>
– När vi rensar hemma i våra permanenta bostäder och vill bli av med något som är urtvättat, lite kantstött eller används väldigt sällan, är landstället ofta dit sakerna får flytta. Det känns bättre än att göra sig av med dem helt och på landet har vi ofta en högre tolerans för saker som är lite skavda – vi tycker att det &#8220;bidrar till charmen&#8221;.
– Problemet är att vi fortsätter fylla på. Till köket tar vi udda porslin, köksmaskiner som nästan aldrig används, konstiga köksattiraljer och roliga sommarprylar. Några år senare har plastprylarna tappat ett tillbehör, matlådorna saknar lock och köksmaskinerna står bara och samlar damm.
– Fundera över hur många kassar ni tar med till landet varje gång ni åker dit – och hur många ni tar därifrån med saker som ska rensas ut eller slängas. Är det ett nettoinflöde hela tiden är det inte konstigt att skåp och lådor till slut svämmar över.

20-14

<h3>Vilka ytor brukar bli stökigast i ett fritidsboende?</h3>
– Jag tänker direkt på två typer av ytor. Dels de gemensamma och högtrafikerade utrymmena som kök, hall och badrum, dels förråd och uthus där man stuvar undan saker som man sedan aldrig riktigt tar tag i.
– Många delar dessutom sitt lantställe med föräldrar, syskon eller kusiner. Då är man många som samsas om samma ytor och samma saker.
– På sommaren går det åt mängder av handdukar, filtar och sängkläder. Har man dessutom långt till affären handlar man ofta mycket mat och torrvaror som ska få plats i äldre kök med begränsad förvaring.
<h3>Vad är det vanligaste misstaget när man försöker skapa ordning?</h3>
– Att man inte rensar först.
– Man kan skapa känslan av ordning genom att ställa saker fint, men om du organiserar gamla grejer som aldrig används kommer det snabbt kännas stökigt igen. Skåpen blir fulla av sådant som bara samlar damm och då får det man faktiskt använder stå framme istället.
– Delar man sommarstugan med andra kan det vara svårt att själv bestämma vad som ska rensas ut. Då brukar jag rekommendera att de mest lättillgängliga skåpen används till det ni använder ofta, medan farmors gamla dukar eller andra saker med affektionsvärde kan få flytta till ett mindre tillgängligt skåp.
– Jag brukar beskriva det som en trappa. Först står sakerna framme hemma. Sedan hamnar de i förrådet hemma. Därefter flyttar de till landet, och till slut hamnar de i förrådet på landet. Det är egentligen näst sista anhalten innan återvinningscentralen.

21-6

<h3>Vilka är dina tre bästa tips för att hålla ordning hela sommaren?</h3>
<h4>1. Ge varje sak en tydlig plats</h4>
– Samla lika med lika och tänk i zoner. Det behöver inte vara perfekt organiserat – en enkel korg eller låda räcker långt. Då vet alla var sakerna ska tillbaka och hela familjen kan hjälpas åt att hålla ordning.
– Märk gärna upp lådor och hyllor. Det kan vara så enkelt som maskeringstejp och en penna.
<h4>2. Packa upp väskorna direkt</h4>
– Om alla har en egen låda i en byrå eller en del av garderoben blir det mycket enklare att hålla ordning. Halvöppna resväskor med kläder som väller ut gör snabbt att rummet känns stökigt.
<h4>3. Skapa enkla rutiner</h4>
– Jag brukar jämföra med &#8220;stängning&#8221; när man jobbar inom service. Ta ett snabbt varv varje kväll, eller åtminstone när ni kommer och innan ni åker hem. Några minuter räcker långt för att stugan ska kännas trivsam hela sommaren.
<h3>Har du några fler smarta förvaringstips som passar just sommarstugan?</h3>
– Titta först på vad ni redan har. Finns det ett gammalt skåp i ladan som kan användas till badrumssaker? En äppellåda till barnens leksaker? Eller en byrå från loppis där alla kan packa upp sina kläder?
– Samtidigt behöver inte allt vara gammalt. Nya möbler går ofta att ge en mer lantlig känsla och kan fungera jättebra tillsammans med äldre inredning.
– Och märk upp mer än du tror behövs. Man kanske tänker att alla vet var brödrosten ska stå, men det är när någon annan än du ska tömma diskmaskinen eller duka av frukosten som etiketterna verkligen gör skillnad.

namnlo%cc%88s-1584-x-40-px-4

Linje

TIPS: Följ <a href="https://www.instagram.com/sagalindberg.se/">Saga Lindberg</a> och <a href="http://ordningsstudion">Ordningsstudion</a> på Instagram för mer inspiration och smarta knep. 
&nbsp;
Lycka till på landet i sommar!

22-10

Kloka genvägar för ordning på få kvadrat. 

Vänta inte till hösten: 5 skäl att göra bostadsaffär i sommar

Från skeptisk till övertygad — därför använder Gällivare-mäklaren Smygtitt i sina försäljningar

Object

Semestern är ett perfekt tillfälle att ge huset lite extra omtanke. Men det behöver inte handla om stora renoveringar. Enligt byggnadsvårdsexperten Robert Danielsson på Kulturarvsspecialisterna är det ofta de mindre underhållsinsatserna som gör störst skillnad. Här delar han med sig av sina fem bästa råd.
<h2>1. Välj ett lagom stort projekt</h2>
Sommaren lämpar sig särskilt bra för utomhusarbete, eftersom vädret gör det både enklare och trevligare.
– Att underhålla ett fönster, måla en del av fasaden eller snickra ett lagom stort projekt kan vara härlig avkoppling. Man lär sig hela livet att ta hand om ett hus, och arbetet är en investering i sig själv.

25-5

<h2>2. Ta inte dig vatten över huvudet</h2>
Det vanligaste misstaget är att ge sig på ett för stort projekt.
– Risken är att det blir ofärdigt och att man tappar lusten. Läs på innan du börjar och se till att du har rätt material och verktyg hemma.
<h2>3. Underhåll innan du renoverar</h2>
Många hus kan hålla i flera hundra år med regelbundet underhåll.
– Sträva efter att reparera och underhålla så långt det går. Om något behöver bytas ut ska du välja material av god kvalitet. Det finns många byggmaterial i handeln som bygger på kort livslängd. Eftersträva god kvalitet och lär dig vilka konsekvenser olika materialval får. I äldre hus är det också viktigt att använda material som är likvärdiga med dem huset byggdes med.

26-2

<h2>4. Tänk igenom hela projektet</h2>
Innan du börjar är det viktigt att fundera på vilka följder arbetet kan få.
– Undvik arbeten där du inte ser hela omfattningen. Ett litet ingrepp kan leda till att du måste göra betydligt mer än du tänkt från början. Och el- och VVS-arbeten ska man inte göra själv.
<h2>5. Glöm inte helhetskänslan</h2>
Att ge huset nytt liv behöver inte alltid innebära att du renoverar.
– En ny plantering med fina blommor ger glädje under lång tid. Eller prova att möblera om, städa och hitta något fint på loppis. Att använda huset på nya sätt kan ge lika stor känsla av förnyelse som en renovering.
<a href="https://kulturarvsspecialisterna.se/">Kulturarvsspecialisterna</a> är en mäklarbyrå som är specialiserad på försäljning av äldre hus och kulturhistoriskt värdefulla fastigheter.
Behöver du hjälp med att besiktiga en bostad med historia? Kanske har du redan köpt en fastighet med kulturhistoriskt värde och behöver en erfaren byggprojektledare? Kontakta Robert Danielsson, delägare på Kulturarvsspecialisterna, <a href="https://kulturarvsspecialisterna.se/om-robert-danielsson/">här</a>.
&nbsp;
Lycka till med sommarens projekt!

Har du koll på vilka insatser som gör störst skillnad?

Bostadsrätter till salu i Kårsta, Vallentuna

Hittade inga träffar tyvärr

Bostäder till salu - hitta bostaden först på Boneo

Hittade 8 lägenheter, varav 8 är På G!

Inga bostäder hittades på den här platsen. Prova att söka i ett annat område.