I Ganthem erbjuds nu denna fastighet med stor tomt och vidsträckta vyer över det gotländska lantbrukslandskapet. Här finns ett äldre kalkstenshus med tillbyggd vinkel i trä som idag är i behov av omfattande renovering. På fastigheten finns även ett garage samt en stor lada med loft som erbjuder gott om utrymme för förvaring eller verksamhet. Marken omfattar cirka 4,78 hektar med betesmark och öppna ytor. El är anslutet till tomten och vattenbrunn finns. Platsen är något alldeles extra – lugnt belägen i ett öppet landskap med vida vyer och gott om utrymme omkring sig. Ett objekt för dig som söker ett projekt och vill skapa något eget i en vacker gotländsk miljö.

Välkommen till denna trivsamma lantbruksfastighet i Silte – en plats där tiden tycks stå stilla och där gotländsk landsbygd bidrar med lugn och charm i perfekt harmoni. Här erbjuds ett kalkstenshus i ett och ett halvt plan med många vackra, tidstypiska detaljer bevarade. Huset har ett tillbyggt bakbygge i trä och båda husdelarna har plåttak. Uppvärmningen sker via en ny bergvärmepump, och fönstren består av enkelglas med lösa innerbågar som bevarar den genuina karaktären. På tomten finns flera trevliga byggnader. En fristående gäststuga med allrum, sovrum, sovloft, kök samt badrum med toalett och dusch erbjuder fina möjligheter till gäster eller extra inkomst. En rymlig lada med gammal djurinredning på nedervåningen och ett öppet loft med stort fönsterparti – tidigare använt som galleri – ger gott om utrymme för både hobbyverksamhet och kreativitet. Den stora, lummiga tomten ramas in av äldre lövträd och rymmer dessutom ett vedbod med förrådsdel, en liten lekstuga samt ett växthus som fungerar väl för social samvaro. Fastigheten är anslutet till kommunalt vatten vilket borgar för god funktion och bekvämlighet. I anslutning till tomten finns även betesmark som idag används för lamm. Det här är en plats för dig som söker lugnet på landet, men ändå vill ha möjligheter till både boende, verksamhet och skapande. Silte erbjuder ett rofyllt och genuint gotländskt landskap med närhet till både hav, natur och service i Hemse.

I ett lantligt och rofyllt läge i Mästerby ligger denna lantbruksfastighet med väl samlad gårdsbebyggelse som tillsammans skapar en genuin och utvecklingsbar boendemiljö. Här erbjuds möjligheten att ta vid och forma nästa kapitel för en fastighet med tydlig lantlig karaktär och många användningsområden. Bostadshuset är uppfört i 1,5-plan med tillhörande källare och rymmer generösa sällskapsytor samt flera sovrum. Entréplanet inrymmer bland annat kök med köksentré, matplats och utgång mot baksidan, vardagsrum och matrum i fil med klassiska detaljer samt badrum. En trappa upp finns flera sovrum, genomgångsrum och ytterligare badrum. Planlösningen erbjuder flexibilitet för både familjeliv och arbete hemifrån. Källarplanet nås från köket och ger praktiska biutrymmen för förvaring. Till fastigheten hör flera ekonomibyggnader i varierande storlek och skick, vilka tillsammans bidrar till en tydlig gårdsmiljö och ger goda möjligheter för förvaring och egen verksamhet. Byggnaderna skapar en funktionell helhet som lämpar sig för många olika ändamål. En mindre skogsdunge om ca 1,4 ha ingår, likaså 1,4 ha betesmark alldeles bakom bostadshuset. Mästerby Karls 412 är en gård med tydlig lantlig själ, stora byggnader som ger utrymme för både förvaring och utveckling. En fastighet som passar dig som söker ett liv på landet på Gotland med utrymme och möjligheter. Säljaren har låtit utföra en överlåtelsebesiktning, protokoll finns att ladda ned under Dokument på vår hemsida. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visning.

Välkommen till Guldrupe Hagelhem 101 – en gårdsfastighet om totalt 3,295 ha på mellersta Gotland. Gården skapar fina möjligheter för dig som söker hästgård, plats för hobby eller annan verksamhet eller ett lantligt boende med gott om utrymme. Bostadshuset är en 1-plansvilla från 1964 om 112 m² med vidbyggt garage om 45 m². Huset är i äldre skick och här har ni möjlighet att sätta er egen prägel, vilket gör detta till en fastighet för dig som ser möjligheter och vill skapa ett hem helt efter egna idéer och behov. Planlösningen rymmer fyra sovrum, kök med matplats samt vardagsrum med öppen spis och utgång till uteplats. Utöver bostadshuset finns två rymliga ekonomibyggnader om cirka 320 m² respektive 200 m². Dessa erbjuder generösa ytor för djurhållning, maskinförvaring, verkstad eller annan verksamhet. Kombinationen av mark och byggnader ger fastigheten ett stort användningsvärde, oavsett om du söker en hästgård eller plats för hobby och företagande. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Läget i Guldrupe ger ett fritt och rofyllt boende med öppna fält och natur runt knuten, samtidigt som Roma nås inom bekvämt avstånd med service och skolor. Visby ligger på rimligt pendlingsavstånd, vilket gör detta till ett attraktivt alternativ för dig som vill kombinera landsbygdens lugn med stadens tillgänglighet. Guldrupe Hagelhem 101 är en fastighet med betydande utvecklingspotential – ett tillfälle för dig som vill skapa något eget i en naturnära och lantlig miljö.

I Gothem, nära Åminne och Vitviken på Gotlands östkust, finns nu möjlighet att förvärva en större obebyggd fastighet med god potential. Området ligger naturskönt med närhet till både hav och strand samt öppna landskap och skogsområden. Fastigheten består av en större sammanhängande markyta med blandad naturmark. Den är i dagsläget obebyggd och saknar anslutning för avlopp. Möjligheten till bebyggelse är idag oklar då reningsverket för avloppssamfälligheten för närvarande är full, men om avloppsfrågan kan lösas finns en tänkbar möjlighet att fastigheten kan bebyggas eller delas upp i flera tomter efter erforderliga prövningar och myndighetsbeslut. På fastigheten finns idag fyra borrade brunnar från år 2020. Hela fastigheten genomgår för närvarande en förrättning där den försäljes i mindre delar. I denna försäljning ingår hela skifte 1 enligt karta som finns annonserad under dokument. Tillträde kan ske först när förrättningen vunnit laga kraft om ca 6 månader. Läget i Gothem erbjuder närhet till den populära badplatsen i Åminne eller Vitvikens med de fantastiska sandstränderna och det gotländska kulturlandskapet. Området består av en blandning av fritidshus, permanentboenden och jordbruksfastigheter. Till Slite med service, butiker och restauranger är det cirka 15 minuters bilväg, och till Visby tar det cirka 40 minuter. Fastigheten säljs i befintligt skick och köparen ansvarar för att undersöka möjligheterna till bygglov, VA-lösning och eventuell avstyckning.

Här ges nu möjlighet att ta över en lantbruksfastighet med mycket bra läge nära populära Tofta Strand strax söder om Visby. En fastighet som varit i samma familjs ägo under lång tid, något att förvalta vidare eller utveckla utifrån egna idéer. Skogsinnehållet på fastigheten är ca 1.800 skkbm och består i huvudsak av barrskog. Läs mer i skogsanalysen under Dokument. Skogsområdet ligger inom olika detaljplaner, dessa finns också att ladda ned under Dokumen på hemsidan. Övriga delar är ej detaljplanelagda men köparen bör ha i åtanke att fastigheten ligger inom påverkansområde för Tofta Skjutfält. Fastighetsägaren erhåller 9 tkr årligen i arrendeavgift från mobilmast som är belägen på fastigheten. Förvärvstillstånd krävs ej för privatperson. För juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd. Läs mer om förvärvstillstånd på Länsstyrelsens och Jordbruksverkets hemsidor. Köparen skall vara medveten om att fastigheternas gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av gränserna. Använd gärna Lantmäteriets app Min Karta för att få en uppfattning om gränserna vid besök på plats. Inga arrangerade visningar, spekulanter får själva besöka fastigheten.

Tre skiften med bördiga åkerjordar går nu att förvärva i lantbruksbygden Källunge strax öster om Visby. Totalt 25,7 ha åker som arrendatorn odlat spannmål på under senare år. Arrendator med skriftligt arrende för närvarande och jakträtten fri att förfoga över. Köparen skall vara medveten om att fastigheternas gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av gränserna. Använd gärna Lantmäteriets app Min Karta för att få en uppfattning om gränserna vid besök på plats. Inga arrangerade visningar, spekulanter får själva besöka fastigheten. Vänligen gå ej i växande gröda. Förvärvstillstånd krävs ej för privatperson. För juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd. Läs mer om förvärvstillstånd på Länsstyrelsens och Jordbruksverkets hemsidor.

Nu ges tillfälle att förvärva en härlig aktivitetspark med stugby, restaurang, fotbollsgolf, frisbeegolf, utegym m.m. Restaurangbyggnaden är försedd med matsal med braskamin, stor veranda under tak, restaurangkök samt en lägenhet på vindsplanet. Vidbyggd länga med kundtoaletter. Här finns utrymme att ordna arrangemang för stora sällskap i kombination med aktiviteter som alla kan vara med och delta i. Stor utomhusscen, pool (ej i drift 2025), lekplats, modernt utegym och butik ligger väl samlat kring restaurang och entré. Från den lilla gårdsbilden startar man sin runda på fotbollsgolfen eller frisbeegolfen med resp 18 hål vardera. Längre in på fastigheten finns en liten stugby med 12 st stugor à 10 kvm samt 10 st à 24 kvm, servicehus med dusch, wc och kök för stugbygästerna samt de 10 ställplatserna. Fastigheten består till hälften av skog och gränsar till Salmbärshagens naturreservat. Verksamheten på fastigheten startades och utvecklades under namnet Mix Ranch en gång i tiden och omsättningen på anläggningen har historiskt legat på ca 1,5 - 4,5 Mkr årligen och som mest haft 2.800 gästnätter (2017). Denna typ av fastighet har annan typ av finansiering hos låneinstitut än småhus, kontakta därför din bank om intresse finns så att du säkerställer finansieringen på ett tidigt stadie. Endast privata visningar, kontakta fastighetsmäklaren för bokning. Givetvis går det bra att besöka anläggningen som gäst under ordinarie öppethållande för att skapa dig en egen bild av fastighet och befintlig verksamhet. Läs mer om anläggningen på www.kojsagarden.se

Ny avlopp 2018 och dränering 2012. Bergvärme ny 2022. Puts 2015. Fönster 2012. Uteplats m vattenburen värme. Pool 4x8 isolerad 2021, med pooltak. Poolhus 2022.. ridbana, paddock. Ekonomin del, lada nytt tak 2015, sadelkammare.