Välkommen till ett charmigt och välplanerat hus i hjärtat av Forssa – en av Borlänges mest eftertraktade stadsdelar. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med 5 rum och kök, generösa sociala ytor och en stor tomt med många möjligheter. Här bor du med lantlig touch och ändå med gångavstånd till centrum. Stora fönsterpartier släpper in ett fantastiskt ljus i bostaden och förstärker känslan av rymd. I vardagsrummet väntar en mysig eldstad som skapar både värme och stämning under årets kallare månader – perfekt för familjemiddagar eller avkoppling med en bok. Från köket och hallen når du en rymlig uteplats – en skyddad oas för grillkvällar, trädgårdspyssel eller morgonkaffe i solen. Hallen är stor och praktisk och har gott om plats för förvaring. På övervåningen finns tre stora sovrum, ett stort badrum och en balkong, där du kan njuta av utsikten över det lummiga närområdet. Huset har en praktisk källare med gott om förvaringsutrymme samt ett integrerat garage, perfekt för både bil och hobbyprojekt. Här finns gott om plats för familjens alla behov – oavsett om du drömmer om ett hemmagym, verkstad eller tonårsrum. Vill du äga ett trivsamt boende med avskild känsla och närhet till natur men ändå med ett centralt läge, kontakta mäklaren för visning. Välkommen hem!

Charmigt 20 talshus i natursköna Mellsta, perfekt för barnfamiljen! Välkommen till Lövskogsgatan 5 i omtyckta Mellsta. Här väntar ett välbevarat hus i två plan, byggt 1923 och varsamt renoverat på 70-talet. Ett hem som andas både karaktär och hemtrevnad, perfekt för dig som uppskattar den tidstypiska stilen eller vill skapa något nytt och personligt. När ni kliver in möts ni av en rymlig hall som leder vidare till ett charmigt kök i klassisk 70-talsanda. Här finns gott om plats för både matlagning och vardagsumgänge. På entréplanet finns även ett badrum i originalstil och ett generöst vardagsrum där ljuset flödar in och rummet enkelt rymmer både soffgrupp och matsalsmöbel. På övre plan öppnar sig huset ytterligare med två stora sovrum som med enkel hand kan göras om till tre för er som önskar det. Här finns också ett luftigt allrum, ett praktiskt wc-rum och en klädkammare som ger extra förvaring. Utanför väntar en stor, härlig trädgårdstomt med bland annat fruktträd, tomten lämpar sig perfekt för barnspring, odling och sommarens alla aktiviteter. På tomten finns dessutom flera praktiska byggnader, garage, förråd, uthus med varmbonad del samt tvättstuga ansluten till fjärrvärme via kulvert. För den som gillar traditionella lösningar finns även en jordkällare, utmärkt för förvaring av mat och dryck året runt. Det här är ett hem som bjuder på både charm och möjligheter. Ett hus med själ och historia, redo att välkomna nästa familj som vill skapa sina egna minnen här. I Mellsta bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur, skolor och service. Närhet till motionsspår, skidspår, pulkabacke, utegym, badplats, kommunal bastu man kan hyra, Kvarnsvedens IP, fotbollsplan, friidrott, hockeyrink. Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning, kanske är det här ni hittar ert nya hem!

Trevlig 1-plans villa med källare där entréplanet byggts ut med ca 40kvm. Utbyggnaden blev färdig 2020 och består av ett stort vardagsrum/allrum med ryggåstak och stora fönsterpartier samt utgång till altanen. Omfattande renoveringar är gjorda 2014-2020 såsom yttertak, bergvärme, fönster, isolering och fasad. I bostaden finns tre sovrum varav ett med eldstad. Köksdel i öppen planlösning mot det utbyggda allrummet. Badrum. Oinredd källare bestående av tvättstuga, f.d. pannrum, förråd och ett garage. Källaren har högt i tak vilket ger fina förutsättningar för att modernisera dessa utrymmen. Trädgård i soligt läge med massa plats för både odling och lek. Mer information, fler bilder och visningar planeras i augusti/september. Ingen förhandsvisning är planerad.

Endast privatvisning. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för egen tidsboking! Välkommen till detta drömhem på omtyckta Hagalund! Här möts du av en exklusiv, klassisk och hemtrevlig känsla direkt vid första steget in i hallen. Bostaden präglas av genomgående smakfull färgsättning och materialval – här är det bara att flytta in och njuta av ett fantastiskt hus med egen karaktär. Planlösningen är både ljus och välplanerad, smakfullt renoverad med alla bekvämligheter du kan önska dig. På entréplanet samsas kök, två sovrum, badrum samt ett generöst vardagsrum. Köket har renoverats med en ny planlösning, vilket resulterat i en trevlig matplats vid fönstret och samtidigt gott om både förvaring och arbetsyta i köket. Den vackra murstocken är den centrala punkten i köket. Det rymliga vardagsrummet är slående vackert med dess pardörrar och dubbla ljusinsläpp. Här bjuds det in till umgänge och avkoppling. En av de stenlagda uteplatserna nås härifrån och självklart finns en markis för sommarens varmaste dagar. I entréplan finner du också ett renoverat badrum, väl tilltaget i sin storlek och i klassisk färgskala. På övre plan finns två fina stora sovrum, ytterligare ett generöst allrum och en extra wc. Källaren har inte bara gott om förvaringsmöjligheter utan har också två stora allrum varav ett med en öppen spis. Här finns möjligheten till både biorum, gym eller varför inte ett spa? Det är förberett för bastu i anslutning till den stora tvättstugan. I källaren finns också ett hobbyrum samt en matkällare som kan nyttjas som tex vinkällare. Den blomstrande och soliga trädgårdstomten erbjuder gott om plats för både odling och lek, pool om så önskas. Hela tomten är insynsskyddad tack vare en tät häck som omgärdar hela gården – en egen oas mitt i stan! Vackra stenläggningar pryder uteplatserna, och en markis ger skön skugga under soliga dagar. I trädgården finns krusbärsbuskar, svarta- och rödavinbärsbuskar, päronträd och en stor hallonhäck. Robotgräsklippare finns också och kommer att ingå i köpet. Mycket goda förvaringsmöjligheter genom de fem förråden varav ett ligger i anslutning till garaget och huset. Bostaden ligger i ett förstklassigt och lugnt läge i centrala Borlänge, med närhet till skolor, service och stadens utbud av restauranger. Även Maserhallen och Sportfältet ligger endast ett kvarter bort. Här bor du med det bästa av två världar – lugn och ro i bostaden och området samtidigt som stadens puls finns inom promenadavstånd. Bostaden kommer att besiktigas i augusti. Bostaden är besiktigad och säljarna har valt att teckna vår trygga Dolda fel försäkring.

GOD INVESTERING MED HYRESINTÄKTER, PÅ CA 150.000KR+- BRUTTO/ÅR SAMT ATT NY ÄGARE ÄVEN KAN SÄLJA AV GYLLE 7:3! Drömboende med fantastiska uthyrningsmöjligheter. Nu till salu! Nu har ni chansen att förvärva en unik och välskött fastighet med extraordinära möjligheter! Här får ni inte bara ett modernt bostadshus, uppfört 2014, i utmärkt skick, utan även flertalet charmiga vinterbonade stugor perfekt lämpade för uthyrning året runt. Detta ger mycket goda hyresintäkter och flexibilitet för både boende och verksamhet. I uthyrningsstugorna som är till 3 i antal finns 1x1 bädd, 1x2 bädd, 1x3 bädd. Fastigheterna som ingår i försäljningen är Gylle 10:2, 10:4 och 7:3, vilket ger en generös totalyta och en varierad miljö. Den påkostade trädgården är något utöver det vanliga, en harmonisk oas som bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar. Oavsett om du söker ett representativt hem, vill kombinera boende och företagande eller investera i en lönsam uthyrningsverksamhet, erbjuder denna fastighet ett sällsynt tillfälle att förverkliga dina planer. Solceller/batteri får ner driftkostnader. Detta är en plats som måste upplevas på plats, bilder gör den inte rättvisa. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning och låt dig inspireras av möjligheterna!

För livsnjutare! 3 rok plus gästrum i annan byggnad. Egen brygga i Långsjön. Stort fint dubbelgarage. Perfekt både för åretruntboende och som fritidsboende bara en kort väg från Romme Alpin. 84 kvm boarea av omsorgsfullt utnyttjat utrymme för en bekväm och avslappnad livsstil. Underbart uterum där du kan njuta flera årstider. Den egna bryggan lockar till avkopplande stunder vid vattnet. Cykelavstånd till Borlänges nybyggda ridanläggning samt ridhuset i Sörbro och Rommetravet. Och - för dig som drömmer om ett riktigt bra garage - här kan drömmen bli sann! Välkommen på visning.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för egen tidsbokning! Välkommen till ett charmigt fritidshus med naturskönt läge vid sjön Noran! Här bor du högt och avskilt med vacker utsikt över sjön – en plats där lugnet verkligen infinner sig. På den generösa tomten finns ett rymligt bostadshus med loft och en inbjudande veranda som vetter mot vattnet. Dessutom finns en isolerad gäststuga, perfekt för övernattande gäster eller extra förvaring. Omgivningarna består av skog och natur som bjuder på både svamp och bär under säsong. Sjön Noran erbjuder fina fiskemöjligheter, inklusive ädelfiske (fiskekort krävs – mer information finns på Visit Dalarna). Det här är ett fritidsboende som erbjuder en paus från vardagens stress, en skön plats för återhämtning och stillhet. - Välkommen att boka din visning!

Nu har du chansen att förvärva ett hemtrevligt och välskött hus i ett lugnt och familjevänligt område i Borlänge. Här bor du med närhet till både natur, skolor, service och goda kommunikationer. Stor och uppvuxen tomt med väletablerade äppelträd, päronträd och plommonträd samt flertalet bärbuskar såsom vinbär och hallon. Stora renoveringar utförsda såsom bland annat omlagt tak 2012, nya fönster, ny värmeväxlare, nytt badrum 2025 samt nya ytskikt. Villan rymmer tre sovrum-perfekt för barnfamiljen! Både på övre plan och i källaren finns gott om förvaringsmöjligheter. Nytt och fräscht badrum med moderna materialval. Praktiskt kök med gott om arbetsytor-ny blandare, diskho och bänkskiva. i Övre Tjärna bor du med cykelavstånd till IKEA, Kupolen och tågstationen. För den aktiva familjen är det bra att känna till att det är nära till Sportfältet samt Plättbacken. Varmt välkommen med din anmälan till visning!

Välkommen till Bävergatan 5! I ett familjevänligt område med närhet till natur och stadskärna förbereds nu en försäljning av en villa. Villan är disponerad på 2 plan med vidbyggt garage samt 2 stycken uteplatser/altaner. På entréplan finner du 3 stycken sovrum, vardagsrum samt kök och badrum. I källarplanen finns både gillestuga med möjlighet att göra ett vardagsrum eller fler sovrum. Bra med förvaringsmöjlighet samt badrum finns också i källarplanet Huset är trevligt beläget med en fin lättskött trädgård. Garaget är rymligt med plats för en bil samt uppfart med plats för 2 bilar. Smidig uppvärmning med fjärrvärme. På Bävergatan bor du med direkt närhet till fina naturområden, skolor och kommunikation. I området finns lekplats och för motionären ligger både Mellsta motionsanläggning samt sportfältet en kortare promenad bort. Endast 5 minuter med bilen från Borlänges centralaste delar. Villan har genomgående äldre fungerande ytskikt, så för den som vill ta chansen att sätta sin egen prägel är huset optimalt. Fastigheten har nu ett nytt pris om 1595 000:-, prissänkt 400 000:-. För visning, kontakta ansvarig mäklare. Viktor Sundberg Reg. Fastighetsmäklare 0708206482

Välkommen till Uttergatan 9! Nu kommer chansen att förvärva en välskött och energismart villa i en familjevänligt område! På entréplan välkommans du av en hall med plats för avhängning. Entréplan innehar kök, vardagsrum, sovrum samt renoverat badrum(2018). På övre plan finns 2 stycken sovrum samt en mindre WC. I källaren finns tvättstuga samt ett inrett vardagsrum som möjligt kan användas som extra sovrum. Villan har under sommaren 2024 fått nytt tak samt solceller och batteri installerat vilket kommer kunna generera intäkter samt sänka driften på bostaden avsevärt. Huset är trevligt beläget med en fin lättskött och insynsskyddat trädgård, samt ett tillhörande garage med plats för en bil. På Uttergatan bor du med direkt närhet till fina naturområden, skolor och kommunikation. I området finns lekplats och för motionären ligger både Mellsta motionsanläggning samt sportfältet en kortare promenad bort. Endast 5 minuter med bilen från Borlänges centralaste delar. Välkommen att anmäla dig till visning! Viktor Sundberg 070-8206482 Reg. Fastighetsmäklare