Nu finns möjlighet att köpa en charmig enplansvilla centralt men lantligt i Stöcke, för det mindre hushållet. Öppen planlösning på 85 kvm, rymligt dubbelgarage och separat gäststuga med bastu!

Välkommen till ett trivsamt och välskött hem i populära Ersmark – ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och service. Här bor du i ett stillsamt kvarter med minimal trafik och ett tryggt grannskap med en fin mix av åldrar och flera barnfamiljer. Bostaden erbjuder en välplanerad och trivsam planlösning om 4 rum och kök, med tre bra sovrum och generösa sällskapsytor. För den växande familjen eller den som önskar extra utrymme finns dessutom möjlighet att skapa ett fjärde sovrum i rummet bakom garaget, som idag används som bibliotek – ett flexibelt utrymme som enkelt kan anpassas efter behov. Den stora och trevliga tomten är en av fastighetens verkliga styrkor. Här finns gott om plats för lek, odling och avkoppling, med blomrabatter, bärbuskar och trädgårdsland som skapar en levande och inbjudande utemiljö. Sommarvatten från älven gör det dessutom enkelt att hålla trädgården grön även under varma perioder. Det inglasade uterummet i söderläge, som byggts ut och förbättrats, tillsammans med altanen skapar ett extra rum att njuta av stora delar av året – perfekt för såväl vardag som fest i ett soligt och skyddat läge. Invändigt har bostaden uppdaterats med fokus på komfort och funktion. Badrum och tvättstuga renoverades 2018 och erbjuder idag moderna och praktiska utrymmen. Ventilationen är uppgraderad till ett FTX-system som bidrar till ett sunt och energieffektivt inomhusklimat, kompletterat med en ny luftvärmepump. Huset är löpande underhållet med flera större investeringar genom åren, vilket ger ett tryggt och bekymmersfritt boende. Bland annat lades ny papp på garagetaket 2015, fönster och balkongdörr byttes 2017 och badrum samt tvättstuga renoverades 2018. Ventilationen uppgraderades 2020, uterum och altan byggdes ut 2022 och 2024 installerades en ny luftvärmepump. Senast 2025 genomfördes större exteriöra förbättringar med nytt yttertak med betongpannor samt byte av panel på gavelspetsarna. I Ersmark bor du med naturen runt knuten. En kort promenad tar dig till Kågeälven med fina promenadstråk och möjligheter till fiske, och i närliggande skogar finns gott om bär och svamp. Samtidigt har du nära till skola, idrottsplats och fritidsaktiviteter. Ett hem för dig som söker ett lugnt, naturnära och välskött boende med en fin tomt, genomtänkt planlösning och möjlighet att växa.

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla på familjevänliga Rödhakevägen i Nordmaling. Huset, uppfört på 90-talet, erbjuder ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning, ljusa ytskikt och gott om plats för hela familjen. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, service och skolor. Ett rymligt vardagsrum som blir en naturlig samlingsplats i hemmet, där stora fönster släpper in rikligt med dagsljus. Köket erbjuder bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter samt en trevlig matplats där familj och vänner kan samlas. I anslutning till köket finns även tvättstugan, vilket ger en praktisk vardag. Huset rymmer tre sovrum i bra storlekar som passar lika bra för familjen som för den som önskar gästrum eller hemmakontor. Utöver vardagsrummet finns även ett mysigt allrum där en kamin bidrar till både värme och stämning under årets kallare månader. Bostaden har ett större badrum utrustat med dusch samt en separat gästtoalett. På baksidan av huset finns en inglasad altan som förlänger utesäsongen och erbjuder en skyddad plats för avkoppling och umgänge. Tomten är grön och trivsam med gott om plats för lek, odling eller trädgårdsprojekt. Till huset hör även garage med direkt anslutning till groventré samt en praktisk förrådsdel som ger bra extra förvaringsmöjligheter. Rödhakevägen ligger i ett lugnt och familjevänligt villaområde i Nordmaling. Här bor du med närhet till förskola, skola, mataffärer och övrig service samtidigt som naturen finns alldeles runt knuten. Området erbjuder fina möjligheter till promenader, friluftsliv och ett aktivt vardagsliv. Goda kommunikationer gör det enkelt att pendla till både Umeå och Örnsköldsvik

Välkommen till Tornvägen 33 på barnvänliga Furuvik, ett välplanerat 1½-planshus om 99 kvadratmeter med lugnt läge nära naturen. Här bor du med skogen som granne på baksidan av tomten och har elljus- och skidspår utanför tomtgräns, perfekt för den som uppskattar friluftsliv året runt. Huset erbjuder ett rymligt kök med generös matplats som inbjuder till både vardagsmiddagar och sociala sammanhang. Planlösningen rymmer tre sovrum samt ett trivsamt vardagsum där familjen kan samlas. Driftskostnaderna hålls nere tack vare bergvärme och 3-glasfönster, vilket ger ett behagligt inomhusklimat under alla årstider. Fiber finns indraget för den som vill arbeta hemifrån eller uppskattar stabil uppkoppling. Den 930 kvadratmeter stora tomten ger plats för lek, odling och uteplatser, med förrådsbyggnad som underlättar förvaring av trädgårdsredskap och fritidsutrustning. Läget nära Furuviksskolan gör vardagen smidig för barnfamiljen, samtidigt som närheten till naturen ger en rofylld boendemiljö.

Välkommen till ett hem där ljus, rymd och funktion möter hög standard och välgjorda renoveringar. På Rumbagatan 1 erbjuds 153 kvm fördelade på två plan - en planlösning som både känns social och generös, men också ombonad och privat. Här bor du i ett av områdets mest omtyckta lägen, med lugna kvarter, närhet till natur, vatten och trygghet för hela familjen. Ett hem med värme och stil Redan i entrén märks omsorgen om huset. Golv, ytskikt och dörrar är genomgående i mycket gott skick och färgsättningen skapar en varm och modern känsla. Det stora vardagsrummet badar i ljus från flera fönster och rymmer både matplats och flera möbleringsalternativ, perfekt för både vardagsliv och större sällskap. Den centrala kakelugnen från 2004 blir ett naturligt nav i hemmet och bidrar med både stämning och värme under vinterhalvåret. Kök från 2019 - utformat för både matlagning och umgänge Det smakfulla köket från Electrolux Sentens (2019) erbjuder generösa arbetsytor, god förvaring och en stor köksö som bjuder in till social matlagning. Ett perfekt rum för vardagens middagspuls såväl som helgens gäster. Påkostat badrum från 2024 Entréplanets badrum genomgick en totalrenovering 2024 och håller en sober, hotellinspirerad standard. Här finns dusch, stilfull kommod och golvvärme för extra komfort. Samma år renoverades även tvättstugan och övre plan fick en helt ny WC. Privat övervåning med två sovrum och stort allrum Övre plan bjuder på två sovrum, allrum och utmärkt förvaring. Ett perfekt våningsplan samtidigt som du finner ytterligare ett sovrum på entréplan Välskött tomt om 902 kvm med uterum och stora altandäck Den generösa trädgårdstomten är lättskött och erbjuder gott om plats för lek, umgänge och odling. Här finns flera naturliga uteplatser, altaner och ett stort inglasat uterum som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. Garage, förråd och renoverat extrarum Det rymliga garaget rymmer både bil och förvaring. Intill finns ett renoverat förråd som idag används som hobby-/gymrum - perfekt för den som vill ha ett extra utrymme utan att behöva lämna huset. Huset står på gjuten platta (ingjuten golvvärme) och har genomgått granuleringsarbete under plattan. Centraldammsugare från Electrolux finns installerad för båda våningsplan. Energieffektivt och modernt 2024 installerades en ny frånluftsvärmepump med golvvärme och huset har fiber indraget via Skellefteå Kraft. Rumbagatan 1 är ett boende som sällan kommer ut på marknaden - ett hem där allt är gjort med omtanke, stil och långsiktighet. Här flyttar du in och trivs från första dagen. Varmt välkommen att boka visning!

Nu finns chansen att förvärva en exklusiv och välplanerad enplansvilla för familjen, byggd 2022 och belägen i det idylliska och barnvänliga villaområdet Moröbacke. Här möts ni av ett hem som kombinerar rymlighet, funktion och modern elegans - perfekt för familjen som söker vardagskomfort i toppklass. Planlösningen är genomtänkt med sociala umgängesytor i öppen planlösning där vardagsrum och kök flyter samman till en självklar samlingspunkt. Ljuset strömmar in genom generösa fönsterpartier som skapar en härlig atmosfär. Det smakfulla köket från Vedum bjuder på både stil och funktion – här blir matlagningen ett rent nöje. Villan erbjuder upp till fyra sovrum, praktiska förvaringslösningar, allrum samt två stilfulla badrum. Allt genomgående med exklusiva materialval som ger en tidlös känsla av kvalitet. Utöver boytan finns ett påkostat och egenbyggt garage från Lundqvist om hela 60 kvm med plats för två bilar, gott om förvaring, gym eller hobby. Garaget är förberett för elbilsladdning och utrustat med Plejd-system för belysning och motorvärmare, samt smarta el- och ljuslösningar. Därtill finns ett bandtork med direkt anslutning till huset och en inredd vindsvåning om 25 kvm ovanpå – ett garage som kombinerar funktion, flexibilitet och framtidssäkring. Läget är optimalt för familjen, endast 700 meter till Solbackens handelsområde, 2 minuter till busshållplats och 1 km till moderna Moröbacke skola. Härifrån nås centrum enkelt via cykelvägar, med ca 10 minuter till Norrhult och Vitberget för fritidsaktiviteter. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga , välkommen att låta dig inspireras på plats!

Välkommen till ett hem där funktion möter trivsel – ett rymligt och mycket väl omhändertaget hus i två plan, beläget i ett av Moröbackes mest barnvänliga och naturnära kvarter. Här får hela familjen plats att växa, umgås och koppla av i en genomtänkt planlösning med gott om sällskapsytor, flera sovrum och två badrum – ett med bastu! Husets entréplan bjuder in till ett ljust och luftigt vardagsrum med ekparkett, stora fönsterpartier och utgång till altan och trädgård – perfekt för sommarens långa middagar i kvällssolen. Intill ligger det stora köket med plats för ett matbord för hela familjen. Köket är fullt utrustat och har en praktisk köksö samt arbetsytor som inspirerar till både vardagsmatlagning och fest. På samma plan finner du tre rogivande sovrum, alla med garderober och plats för både säng och skrivbord. Badrummet totalrenoverades 2019 i stilren design med dusch, el-golvvärme och modern inredning. I det nedre planet öppnar sig ett generöst allrum med kamin – en självklar plats för umgänge under årets kallare månader. Här finns ytterligare två sovrum, ett badrum med bastu och dusch (renoverat 2005), samt gott om förvaringsutrymmen – inklusive tvättstuga, matkällare och förråd. Tryggt, bekvämt och naturnära Huset är varudeklarerat och besiktigat – ett tryggt köp där mycket redan är gjort. Uppvärmning sker via kombination av takvärme, direktverkande el samt luft/luftvärmepump. Fiber finns indraget. Läget på Moröbacke är idealiskt – lugnt och grönt men ändå nära allt du behöver. Skolor, förskolor, fina promenadstråk, busshållplats, häststall och hela Solbackens handelsområde finns inom bekvämt räckhåll. Det är bara några minuter till centrum med både bil och buss. Huset erbjuder ett bekvämt och funktionellt boende med flera uppskattade kvaliteter. Det helkaklade badrummet på entréplanet totalrenoverades 2019 i stilrena materialval, och i källaren finns ytterligare ett badrum med bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag. I det stora allrummet skapar en vacker kamin både värme och trivsel, vilket gör rummet till en självklar samlingspunkt året om. Köket är välutrustat och genomtänkt med generösa arbetsytor och en praktisk köksö som binder samman matlagning och umgänge. Fiberanslutning finns för den som önskar snabbt och stabilt internet. Utanför väntar ett varmgarage och en rymlig uppfart som förenklar vardagen, samt en lummig tomt om 857 kvm – perfekt för både lek och avkoppling i grön miljö. Vill du bo i ett hem där både det praktiska och det mysiga ryms under samma tak? Då är detta huset för dig. Välkommen att boka visning!

Drömmer du om ett bekvämt och naturnära boende med Umeälven som granne? Då har du hittat rätt. Denna smakfulla 1-plansvilla på attraktiva Furuvik erbjuder ett fantastiskt läge med stranden precis nedanför huset – perfekt för morgondopp, avkopplande promenader och ett liv i harmoni med naturen. Bostaden rymmer fyra sovrum och har en ljus, öppen planlösning som skapar en härlig känsla av rymd och samvaro. Det stilrena köket med vit köksinredning och moderna vitvaror blir hemmets naturliga samlingspunkt, med gott om plats för både vardag och fest. Från vardagsrummet nås en generös altan i bästa söderläge – en underbar plats att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar med familj och vänner. Huset värms upp via vattenburen uppvärmning med energieffektiv värmepump, vilket ger både komfort och låga driftkostnader. Fiberbredband finns installerat för ett smidigt och uppkopplat liv. Det vidbyggda dubbelgaraget med golvvärme erbjuder både bekvämlighet och extra förvaringsmöjligheter. Den välskötta tomten om 1 072 kvm ger gott om utrymme för lek, trädgårdsprojekt eller avkoppling. Området är lugnt och barnvänligt, med närhet till både skola och lekparker – perfekt för familjelivet. Ett hem som kombinerar stil, funktion och ett svårslaget läge – varmt välkommen att upptäcka ditt nya drömboende!

På eftertraktade Stämningsgården, med ett rofyllt och insynsskyddat läge, presenteras denna vackert uppdaterade villa från 1926. Ett hem där tidstypisk charm möter nutida komfort - genomgående renoverat och omsorgsfullt förädlat genom åren. Fastigheten omfattar 114 + 20 kvm fördelade över entréplan, övre plan och källare och med möjlighet till upp till fyra sovrum. En optimal planlösning för barnfamiljen som söker både sociala ytor och privata rum. Social elegans och varm atmosfär Entréplanet präglas av en öppen och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum samspelar i ett naturligt flöde. Det nyligen renoverade köket (2025) är stilrent och funktionellt med generösa arbetsytor, genomtänkt förvaring och en harmonisk färgsättning som ger rummet karaktär. Här möts design och vardagsliv på ett självklart sätt. Kaminen skapar en varm mittpunkt och förstärker husets själ, en detalj som förhöjer både atmosfär och trivsel under årets kallare månader. Privat del och spa-känsla På övre plan ryms tre sovrum, perfekta för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Källaren byggdes om 2019 och inrymmer ytterligare sovrum samt ett smakfullt renoverat badrum med tydlig spa-karaktär, en lugn och avkopplande miljö med hotellkänsla. Gedigna investeringar genom åren Huset är löpande och genomgripande renoverat, bland annat: • 2010 Dränering samt totalrenovering av huset • 2019 Ombyggnation av källare • 2022 Ny kyl och frys • 2023 Nytt tak • 2023 Ombyggd altan och balkong • 2025 Renovering av kök och vardagsrum Här erbjuds ett hem där stora investeringar redan är gjorda vilket skapar en trygghet för nästa ägare. Tomt med frihetskänsla Den generösa tomten om 815 kvm erbjuder ett insynsskyddat och harmoniskt läge med gott om utrymme för lek, umgänge och framtida projekt. På tomten finns ett äldre kallgarage där du har möjlighet att ersätta med nytt för den som önskar skapa en mer modern lösning. Läget kombinerar det bästa av två världar - lantlig känsla med närhet till centrum, service och skolor. En plats där barn kan växa upp med frihet och trygghet, samtidigt som vardagens logistik fungerar smidigt. Detta är inte bara en villa. Det är ett hem med historia, integritet och framtidspotential! Välkommen till Stenbackavägen 27

På omtyckta Brännan, med närhet till både centrum och natur, vilar denna ståtliga tegelfastighet från 1961 - ett hem med själ, historia och generösa ytor för livets alla skeden. Bakom uppvuxen grönska och skyddande buskage breder tomten om 1 190 kvm ut sig och skapar en privat, lummig oas. Här bor du insynsskyddat med känslan av lugn, samtidigt som stadens puls finns inom bekvämt räckhåll. Med ca 220 kvm boyta samt ytterligare ca 100 kvm källare erbjuds en flexibilitet som är svår att hitta. Fastigheten har tidigare nyttjats som tvåfamiljshus men fungerar idag lika självklart som ett rymligt och exklusivt enfamiljsboende. Här finns möjligheten till generationsboende, uthyrningsdel eller ett hem med generösa arbetsytor för dig som vill kombinera liv och arbete. Planlösning med frihet och rymd Två fullvärdiga våningsplan ger naturlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. Flera sovrum, stora vardagsrum och flexibla utrymmen skapar en boendemiljö som kan anpassas över tid. Entréplanet totalrenoverades 2023 med noggrant utvalda materialval. Det stilrena köket är hemmets självklara samlingspunkt - en plats för både vardagsmiddagar och större tillställningar. Genom rummen löper massiva trägolv som tillför värme och djup, och badrummet är utfört i harmoniska toner med kakel och klinker samt vattenburen golvvärme för extra komfort. Källarplanet om ca 100 kvm erbjuder tvättstuga, hobbyrum och generösa förvaringsutrymmen - praktiskt, organiserat och funktionellt. Ett hus med omsorg och dokumenterad historik Fastigheten är uppförd 1961 och bedöms vara i gott skick för sin ålder. Under senare år har flera större investeringar genomförts. År 2022 konverterades värmesystemet från jordvärme till fjärrvärme. Besiktning är genomförd och protokoll finns tillgängligt för spekulanter. Åldersrelaterade underhållspunkter såsom takets tekniska livslängd och framtida dräneringsbehov är noterade, men utan konstaterade pågående skador – en transparens som skapar trygghet för nästa ägare. Trädgård, garage och generösa ytor Den grusade uppfarten erbjuder gott om parkeringsutrymme och det fristående dubbelgaraget ger plats för både bilar och extra förvaring. Tomten är lättskött men lummig, med utrymme för både lek, odling och avkoppling. Detta är inte bara ett hus. Det är en fastighet med möjligheter. Ett hem att växa i - och att stanna i. Varmt välkommen att uppleva Brännavägen 50 på plats. ———————— A distinguished brick residence with timeless elegance and exceptional space In the highly sought-after neighborhood of Brännan, just moments from the city center and surrounded by beautiful natural landscapes, this impressive brick residence from 1961 offers a rare combination of architectural character, generous living spaces and outstanding versatility. Set on a private 1,190 sqm plot, framed by mature greenery and protective hedges, the property enjoys a peaceful and secluded setting. Here, tranquility and privacy meet the convenience of city living, with shops, services and recreational areas all within easy reach. Offering approximately 220 sqm of living space plus an additional 100 sqm basement, the home provides remarkable flexibility for modern living. Previously configured as a two-family residence, the property today presents itself as an elegant and spacious single-family home, while still offering excellent potential for multi-generational living, guest accommodation, rental possibilities or a home office environment. Spacious interiors designed for both comfort and lifestyle The home is arranged over two full floors, naturally separating social living areas from more private spaces. Multiple bedrooms, generous living rooms and flexible rooms allow the layout to adapt effortlessly to changing needs. The entrance floor underwent a comprehensive renovation in 2023, where carefully selected materials and thoughtful design choices created a refined and inviting atmosphere. The elegant kitchen forms the heart of the home — a natural gathering place for both everyday family life and larger social occasions. Solid wood flooring runs throughout the rooms, adding warmth and depth, while the bathroom features harmonious tile finishes and water-borne underfloor heating, offering both comfort and quality. The spacious basement level of approximately 100 sqm provides a practical laundry room, hobby space and excellent storage facilities, adding functionality to the home’s already generous layout. A well-cared-for home with a clear history Constructed in 1961, the property has been carefully maintained over the years and is considered to be in good condition relative to its age. In 2022, the heating system was upgraded from geothermal heating to district heating, providing efficient and reliable energy performance. A professional inspection has been carried out and the report is available to prospective buyers. Certain age-related maintenance considerations, such as the technical lifespan of the roof and potential future drainage improvements, have been noted. Importantly, no ongoing structural damage has been identified, offering transparency and reassurance for the next owner. A garden retreat with generous parking and garage The gravel driveway provides ample parking, while the detached double garage accommodates both vehicles and additional storage. The garden is lush yet easy to maintain, offering plenty of space for outdoor living, gardening, play and relaxation. This is more than just a house. It is a property filled with opportunity. A place to grow, to gather — and to truly feel at home. Welcome to discover Brännavägen 50.

Drömmer du om att flytta in i ett nybyggt hus med extra allt? Med direkt sjöläge och havet runt husknuten? Då har du äntligen hittat rätt! Sällan dyker det upp bostäder som erbjuder ett hem i absolut toppskick, där du får möjlighet att bo med slående utsikt över skog, vatten och natur. Utöver en minst sagt generös huvudbyggnad så erbjuder dessutom fastigheten en gäststuga med kök och badrum - perfekt för långväga gäster, här har du även en maskinhall, varmgarage och extraordinärt med förvaringsutrymmen! Inom kort finns ett unikt tillfälle att förvärva ett modernt och nyproducerat hem med stilren arkitektur i mysiga Kornhällan, endast 25 minuters bilväg från stadskärnan. Huset har en noga genomtänkt planritning med en gedigen takhöjd och flertal stora fönsterpartier med svårslagen utsikt över vattnet. Du stiger in i en välplanerad, ljus hall med gott om plats till avhängning och förvaring. Kök och vardagsrum är i en öppen planlösning som bjuder in till sociala tillställningar och gemenskap. Köket är i trä med spegelluckor och påkostade tillval som gör dig enkelt för dig att trivas. Utrymme för en större mat-och soffgrupp att umgås vid intill stora fönsterpartier med panoramautsikt och med eldstad för extra komfort och värme. Vidare erbjuder detta våningsplan ett kaklat badrum med bastu, en fullt utrustad tvättstuga, sovrum med klädkammare invid och med utgång till den inglasade altanen som även den bjuder på en otrolig utsikt. En trappa upp finns ett vardagsrum, badrum och två sovrum. Via gårdsplan når man gäststugan med sovrum och både kök samt badrum. Ett perfekt tillhåll för övernattningsgäster som erbjuds ett eget kryp-in! På baksidan utav gäststugan finns ett dubbelgarage med elektriska portar. Kan det bli bättre? Vidare på gårdsplanen ligger även ett fristående trippelgarage (!) med tre elektriska portar i olika storlekar, anpassat till olika underhålls-och fritidsfordon. Inte nog med att du bor granne med vad som kan betraktas som en egen sjö. Här har du även gångavstånd till en härligt strand intill havet! Detta är, med andra ord, en bostad som behöver upplevas på plats! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag för fortsatt försäljningsplan framåt. Jag ser fram emot att höra ifrån dig!

Välkommen till denna välplanerade 1,5-plansvilla med källare, belägen i populära och lugna Medlefors. Huset är uppfört 1964 och ombyggt 2004, vilket ger en bra kombination av gedigen grund och modernare funktioner. Bostaden erbjuder 149 kvm boarea samt 75 kvm biarea, med gott om plats för hela familjen. Köket är i gott skick med stilrena vita släta luckor och bra arbetsytor. Vardagsrummet är ljust och rymligt, med utgång till en altan där det finns gott om plats för loungemöbler och sociala stunder. Härifrån leder en trätrappa ner till trädgården. Entréplanet rymmer tre sovrum samt ett badrum utrustat med badkar. Övervåningen erbjuder ytterligare två sovrum i likvärdig storlek samt en mindre wc – perfekt för den större familjen eller för gäster. I källaren finns praktiska och flexibla utrymmen såsom gillestuga, en fullutrustad tvättstuga, pannrum, svale, matkällare och flera förråd, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Här möts ni av en generös och uppvuxen trädgårdstomt fördelat på 1008 kvm– en av de största i eftertraktade Medleforsområdet – med fantastiska möjligheter att förverkliga era bostadsdrömmar. Den gedigna ytan bjuder in till ett liv utomhus, där ni kan skapa allt från lummiga trädgårdsrum och soliga uteplatser till lekytor för barnen, odlingar eller kanske en framtida pool. Här finns plats för både liv och lugn – en miljö att verkligen trivas i, året om. Tomten ramas in av en snabbväxande häck som med tiden kan skapa en grönskande och insynsskyddad oas. Häcken är nyligen nedklippt för att ges bästa förutsättningar att växa upp tätare och starkare – en investering i både trivsel och avskildhet. Här har ni möjligheten att forma er egen privata tillflyktsplats, precis som ni vill ha den. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag! Jag ser fram emot att höra ifrån dig.

Välkommen till Vindelgatan 9 – en rymlig och trivsam familjevilla i hjärtat av Ursviken med hela 196 kvm boyta och ytterligare 47 kvm biarea. Här möts generösa sällskapsytor, praktiska lösningar och en varm atmosfär som gör det enkelt att trivas från första stund. Redan i entrén känns husets välkomnande karaktär. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor i fokus där kök, vardagsrum och matsal samspelar på ett naturligt sätt. Köket erbjuder gott om arbetsytor med vita släta luckor, träfärgad bänkskiva och mörkt kakel som ramar in arbetsdelen. Här finns plats för matgrupp intill fönsterpartiet – en perfekt plats för både vardagsmiddagar och långa helgfrukostar. Vidare öppnar hemmet upp sig mot det ljusa vardagsrummet där eldstaden blir en självklar samlingspunkt och skapar både värme och stämning under årets kallare månader. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp och sociala ytor för hela familjen. Från rummet nås det härliga altandäcket – en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret, med gott om utrymme för utemöbler, grillkvällar och avkoppling i solen. Matsalen är inbjudande och gedigen med fönster i två väderstreck, varav det ena i burspråk som ger både karaktär och fint ljusinsläpp. Här finns plats för större middagsbjudningar och sociala tillställningar i en trivsam miljö. På entréplanet finns även ett mindre, mysigt sovrum i mörkare kulör som skapar en ombonad känsla – perfekt som gästrum, kontor eller tonårsrum. Här finns dessutom WC samt en rymlig tvättstuga med duschkabin och goda förvaringsmöjligheter, vilket förenklar vardagens logistik. En trappa upp väntar en mer privat del av hemmet med fyra sovrum, ett allrum som kan fungera som extra TV-rum eller lekyta, en stor klädkammare samt ett badrum med badkar. Här finns plats för den större familjen eller för dig som önskar flera arbetsrum och flexibla ytor. Detta är ett hem med generösa kvadratmeter, fina sociala ytor och gott om plats för både vardag och fest – ett hus att växa i och trivas länge i. Välkommen att upptäcka möjligheterna på Vindelgatan 9.

Fin villa nära havet i attraktiva Norrmjöle-Laxviken Välkommen till denna trivsamma villa i populära Norrmjöle – ett perfekt boende för dig som söker lugnet nära havet med bekväm närhet till badstrand och natur. Bostaden erbjuder en välkomnande entré med rymlig hall som leder vidare in till ett smakfullt kök. Här finns inbyggnadsugn, praktisk köksö med rostfri fläktkåpa samt en vacker täljstenskamin som skapar både värme och karaktär. Köket öppnar upp mot ett inbjudande allrum med öppen spis – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Från allrummet nås den stora uteplatsen i soligt söderläge, perfekt för avkoppling, sociala tillställningar och långa sommarkvällar. Villan rymmer tre sovrum, varav ett större med flera fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns även två badrum, där ett är stilrent renoverat med kakel och klinker. Praktisk tvättstuga med utgång till husets baksida underlättar vardagen. I anslutning till carporten finns dessutom ett isolerat varmförråd med goda förvaringsmöjligheter. Fastigheten är utrustad med egen djupborrad brunn samt reningsverk som används för bevattning – en ekonomisk och hållbar lösning. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med havet och badstranden inom bekvämt räckhåll – ett hem att trivas i året om. Trevlig villa i Norrmjöle som har närhet till havet och badstrand.

Har du behov av stora utrymmen? Kanske generationsboende. Eller har du funderat på att äga ett hyreshus? Detta hus i centrala Vännäs är en bra möjlighet för att prova på. Här finns nämligen ett gediget och mycket trivsamt hus med två stora lägenheter på ca 130 kvm. Båda inkluderar ett mer separat sovrum med toa och egen ingång – funkar ypperligt som tonårsrum, gästrum eller liknande. Med installerat pentry skulle dessa rum kunna hyras ut separat. I källarplan finns ytterligare lokal/gästrum ca 60 kvm samt gemensamma utrymmen. Dessa består av ett välutrustat badrum med dusch, bubbelbadkar och bastu samt tvättstuga och förråd. Vindsvåningen består av förrådsutrymmen. Huset ligger centralt med närhet till buss, skolor, affärer samt strandpromenaden vid älven.

ÖNSKAR DU VISNING AV DENNA FASTIGHET? VARMT VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA OSS PÅ MARKLUND MÄKLERI PÅ INFO@MARKLUNDMAKLERI.SE ALT +46 (0) 910-10910. PLEASE CONTACT US AT MARKLUND MÄKLERI TO BOOK A VIEWING: INFO@MARKLUNDMAKLERI.SE OR +4691010910 Väl omhändertagen och renoverad villa och 4 rum och kök! Huset är tillgängligt för inflyttning från sommaren 2026. Rymlig tomt på 3383 kvm delvis bestående av en välskött gräsmatta och omsorgsfullt grusad och utjämnad gårdsplan och delvis skog. Angränsar mot mindre bäck och milsvid natur i 3 väderstreck och en vinterplogad och bra väg mot norr. En perfekt villa för dig som vill kunna flytta in direkt utan stora reparationer och med närhet till vacker natur. Du tar dig direkt från gården ut på skoterleder och skogen väntar bakom huset. Huset är ca 4 rum och kök plus källare (ca110 boarea och ca 66 biarea). En öppen planlösning möter dig på entréplanet mellan kök, matrum och sal, här finns också en praktisk hall med god förvaring och givetvis toalett med dusch. På övre plan finner du en hall, badrum samt två sovrum. I källaren finns förutom förvaringsutrymmen och tvättstuga ett extra rum, praktisk för hobby eller kanske som gästrum. Uppvärms idag med bergvärme och det finns dessutom en täljstenskamin att nyttja. Säljaren har dock inte nyttjad den sedan bergvärmen installerades. Villan har dessutom två altaner och en överbyggd balkong. Den ena altanen är ett inglasat uterum som nås både från vardagsrummet och från den andra altanen. Balkongen finns på på det övre planet. På tomten finns ett nyare dubbelgarage med två portar, varav en öppnas med motordriven automatik, samt en carport med hög till tak. På baksidan av garaget är också ett vidbyggt ATV- /skotergarage. Säljaren har utfört följande renoveringar, om och tillbyggnad sedan köpet 2006 och till och med 2018. Fackman har nyttjats vid eldragningar, golvläggning, byte kök, rördragning: - Bergvärme 2007 - Badrummen, utbyggda och totalrenoverade - Kök, ny inredning och nya vitvaror - Planlösning förändrad på entréplan. Bland annat öppnat upp mellan matrum och vardagsrum - Entrétrappa, balkong och farstukvist om- och tillbyggd - Nybyggnation garage och carport och skoterförråd - Förbättringar tomtmark - Ytskikt (tapeter etc.) - Trekammarbrunn med infiltration 2011 - Bredband via fiber - Ommålade fönster och radiatorer - Nya persienner Tidigare ägare har bytt taket. BYN RÖKÅ MED OMGIVNINGAR OCH KOMMUNIKATIONER: Byn Rökå ligger i Malå kommun. Till tätorten är det 17 kilometer där god samhällsservice och butiker finns samt anläggningar i mycket god klass för både slalom och längdskidor. Endast ett par kilometer från huset finns Kolbäckens vandringsstråk med fin grillplats och otaliga snöskoterleder. Rökå ligger också endast 9 kilometer från Kristineberg och Kristinebergsgruvan. Även här finns viss samhälsservice och restaurang m.m. Till närmaste stad, Lycksele, är det ca 60 kilometer. I Lycksele finns flygplats med förbindelse till Stockholm Arlanda Airport. För mer information om fastigheten, kontakta Marklund Mäkleri via mail info@marklundmakleri.se eller ring oss på +46 910-109 10 Se även den filmade visningen under fliken "Film" på vår hemsida.

Välkommen till Långmyrvägen 7 beläget mitt i Granö med högt läge, fin utsikt och älvsglimt från balkongen! Huset är i 1,5 plan med källare, har 5 rok, fina golv och effektiv luft-vattenpump med låga driftskostnader! Välkommen in och kika!

Välkommen till Flodavägen 100 – ett stilfullt och trivsamt hus i ett rofyllt läge intill sävarån. Här erbjuds en generös tomt om hela 2 037 kvm, där naturen och lugnet blir en självklar del av vardagen. Bostaden om ca 60 kvm är smakfullt renoverad och håller genomgående gott skick. Här finns två sovrum, ett inbjudande vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus samt skapar fin kontakt med omgivningen. Den mysiga eldstaden blir hemmets naturliga samlingspunkt och bidrar med både värme och härlig stämning – perfekt för både kyliga kvällar och avkopplande helger. På tomten finns även en ny carport, gäststuga samt förråd, vilket ger extra flexibilitet för gäster, förvaring eller hobby. Den stora tomten erbjuder gott om utrymme för umgänge, odling eller vidare utveckling för den som vill sätta sin egen prägel. Läget intill vattnet skapar en unik känsla – här bor du med naturen direkt utanför dörren, med närhet till stillhet, rekreation och friluftsliv. Den närliggande skogen har nyligen blivit gallrade och släpper nu igenom ett trevligt ljusinsläpp. Det här är ett perfekt boende för dig som söker ett fritidshus med åretruntstandard, lugn och närhet till naturen, där det bara är att flytta in och börja njuta. Välkommen till Flodavägen 100 – din plats för avkoppling.

Välkommen till Violvägen 15, ett välskött och rymligt hus med tilltalande planlösning beläget i barnvänligt kvarter. Huset inrymmer tre-fyra sovrum, generöst tilltagna sällskapsytor, kök med plats för större matgrupp och mycket bra förvaringsmöjligheter. Lugnt läge med stor och trevlig tomt där man kan njuta av utomhusmiljön under dygnets alla soltimmar. Här finns utrymme för bollspel, den efterlängtade studsmattan, lata dagar i solen och ett härligt uterum förlänger sommaren. I närheten finner man både lekplats, förskolor och grundskola. Till Umeå centrum tar du dig på under 20 minuter med bil. Välkommen att boka in er för visning!

Kliv in och låt dig förälskas i detta nyproducerade enplanshus med en stilren arkitektur och väldisponerad planlösning. Här finner du härliga sociala ytor med plats för sociala tillställningar och med full takhöjd skapas en känsla av öppenhet och harmoni. Bostaden ger dig dessutom öjlighet till hela fyra sovrum varav Master-Bedroom erbjuder dig eget badrum samt en lyxig walk-in closet! Den moderna och stilrena interiören går som en röd tråd genom hela huset och då bostaden har en neutral färgpalett skapars här en känsla av rymd och lugn. Generöst med ljus från stora fönsterpartier, enhetligt trägolv, klinkergolv i hall, kök och tvättstuga samt två lyxiga helkaklade badrum. När du kommer in genom entrén välkomnas du av en siktlinje rakt genom huset vilket skapar en ljus och luftig känsla. I hallen finns det plats för att installera förvaring i både öppen och stängd konstellation. Direkt till vänster ligger tvättstugan och på motsatt sida ett av bostadens badrum. Båda rummen har ett vackert klinker på golvet och badrummet har likadant kakel på väggarna vilket ger ett stilrent och exklusivt intryck. Går man vidare in i huset öppnar det upp sig i en stor social yta och till höger finner man husets hjärta, ett stilrent kök med gott om förvaring och avlastningsytor. Valet av färg på köket skapar en ombonad och sofistikerad känsla som tillsammans med den stora köksön lyfter köket till en högre nivå. Köket mynnar ut i en öppen planlösning där sällskapsytorna får ta över. Det finns plats för matsalsbord och en loungedel som ger bra förutsättningar för att kunna ha både trevliga familjemiddagar eller mer festliga tillställningar. Generösa fönsterpartier och en dörr ut till terrassen gör att gränsen mellan ute och inne suddas ut. Två av bostadens sovrum ligger intill vardagsrummet och de andra två är placerade bakom köket och är rymligare till storleken. Master bedroom kan stoltsera med både egen walk in closet samt eget badrum. Hela huset erbjuder en skön komfort med vattenburen golvvärme. Är du ute efter ett barnvänligt område med närhet till förskola, skola, gym, idrottsanläggning, hälsocentral, tandläkare och apotek? - Ta chansen! I Ursviken centrum hittar du mataffär och pizzeria. Med en liten cykeltur kan man ta sig till vackra Öhn i Ursviken med båthamn, kanotuthyrning, utegym, fina grönområden och härliga promenadstråk längs älvskanten. Oavsett om du väljer att köra bil eller åker kommunalt går det snabbt att ta sig in till Skellefteå centrum. Anmäl ditt intresse redan nu för att ta del av ytterligare information och tidsplan, inom kort kommer bostaden ut till försäljning. -Ser fram emot att höra från dig!

Välrenoverat med fina färgval och stor relaxavdelning! Carport samt garage i källaren.

Välkommen till denna gedigna och väl omhändertagna villa belägen i natursköna Ragvaldsträsk. Hit kommer du till ett område som erbjuder det bästa av två världar, lantlig ro och närhet till stadens bekvämligheter. Här bor du med naturen som granne, samtidigt som centrala Skellefteå nås på bekvämt avstånd. Villan om ca 150 kvm boarea fördelar sig på två plan, med en källare om ytterligare 96 kvm som ger gott om plats för förvaring, hobby eller framtida utveckling. Redan vid entrén möts du av en charmig farstukvist som leder vidare in i en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Direkt till höger finns ett badrum, och längre in till vänster öppnar huset upp sig mot ett rymligt allrum i öppen planlösning med köket, som upplagt för att bjuda in till trevliga middagar tillsammans med familj och vänner. Här finns plats för en rejäl matgrupp och flera fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Till höger från hallen ligger ett generöst vardagsrum med utgång till uterummet, en plats att njuta av även under de lite kyligare höstdagarna. En trappa upp väntar fyra sovrum, varav två är mycket rymliga och två något mindre men väldigt mysiga. Alla sovrum erbjuder goda förvaringsmöjligheter, och på övre plan finns även ett andra badrum. Fastigheten har ett enklare kallgarage som med lite kärlek kan bli ett utmärkt komplement för bil eller förvaring. Kort och gott, här bor du i ett omtyckt område och passar strålande för dig som föredrar ett lugnt och naturnära boende. Här omges du av skog och öppna landskap samtidigt som du har närhet till Skellefteå centrum.

Barnvänlig tegelvilla i eftermiddagssol med härlig utsikt över dalgången med berg i vacker bakgrund. Taket är bytt, precis som fönster och badrummet är kakel och klinker med golvvärme. Vardagsrum med öppen spis. Trädgårdstomt med eftermiddags och kvällssol. Uterum som ger er möjlighet att förlänga både dygnet och säsongen som går att vara utomhus och här finns även infravärme. Nära promenadavstånd till centrum, skola idrott och buss. Här har ni möjlighet att ha väldigt låg driftkostnad eftersom det är en modern vedanläggning. Fiber finns indraget. Vidbyggt garage med trappa till källaren. Välkommen till Kamrersvägen 10

Välkommen till Åbyn 582 – ett lantligt paradis med älven som granne! Här erbjuds ett unikt tillfälle att förvärva en charmig fastighet i natursköna Åbyn, perfekt beläget mellan Skellefteå och Piteå. Omgiven av öppna ytor, skog och vatten bor du här i en rofylld miljö där årstidernas skiftningar verkligen får ta plats. Med Åbyälven bara ett stenkast bort finns fantastiska möjligheter till fiske, bad, paddling och stilla promenader längs vattnet. Den generösa tomten om hela 4 349 kvm ger en härlig känsla av frihet och avskildhet. Här finns gott om utrymme för lek, odling, djurhållning, trädgårdsprojekt eller bara stora gröna ytor att njuta av. Tomten erbjuder flera naturliga platser för utevistelse, och med flertalet uteplatser kan du följa solen från morgon till kväll. Bostadshuset välkomnar dig med en härlig fastru som direkt ger dig känslan av ett varmt och gästvänligt hem där naturen och lugnat får ta plats. Till höger ligger sedan ett trivsamt kök som bjuder in till matlagning och gemenskap. Här finns 2 sovrum, varav det första du når via köket medan det andra återfinns på loftvåningen. Detta ger flexibilitet för familj, tillresta gäster eller om behov finns av hemmakontor. Det stora allrummet är husets hjärta – med tak upp i nock skapas en fantastisk rymd och atmosfär. Ljuset flödar in och gör rummet till en perfekt plats för både vardagsmys och större sammankomster. Utöver bostadshuset finns flera kompletterande byggnader som gör fastigheten extra attraktiv. Bastuhuset sedan 2025 ger möjlighet till avkoppling året runt – tänk dig att värma upp bastun efter en dag i naturen eller ett dopp i älven. Den inredda gäststugan är perfekt för övernattande gäster, tonårsbarn eller som egen ateljé eller kontor. Uthuset med snickeridel passar utmärkt för den händige, och härbret ger extra förvaringsmöjligheter för allt från trädgårdsredskap till fritidsutrustning. Detta är en plats som passar lika bra som permanentboende som fritidsboende. Här kombineras lantlig idyll med närhet till större orter, vilket gör vardagen smidig samtidigt som du får lugnet och naturen runt knuten. Åbyn 582 är mer än bara en fastighet – det är en livsstil. Ett hem där du kan landa, andas ut och skapa minnen för livet. -Välkommen att uppleva känslan på plats!

I Bergnäs, cirka 20 minuter från centrala Skellefteå, ligger denna trivsamma fastighet i ett lugnt och naturnära läge med öppna landskap, grönskande omgivningar och en vacker infart kantad av björkar. Här bor du med det lantliga lugnet runt knuten samtidigt som stadens service nås inom bekvämt avstånd. Fastigheten erbjuder en tilltalande gårdsbild där bostadshuset ramas in av generösa gräsytor och vidsträckta vyer över det öppna landskapet. Utemiljön präglas av natur, rymd och ett rofyllt läge där årstidernas skiftningar verkligen kommer till sin rätt. Från tomten blickar du ut över ängar och skogspartier, vilket skapar en harmonisk och privat miljö. Bostadshuset har en klassisk karaktär och en trivsam altan i anslutning till entrén där du kan njuta av lugnet och utsikten över den omgivande naturen. På gården finns även ekonomibyggnader med gott om utrymme för garage, förvaring, hobbyverksamhet eller andra behov, vilket ger stora möjligheter för den som söker ett boende med extra plats och flexibilitet. Entréplanet rymmer ett kök med matplats och gott om förvaring, ett rymligt vardagsrum samt hall. Här finns även badrum med tvättstuga samt praktiska utrymmen som förråd och en matkällare i anslutning till köket. Planlösningen är funktionell och ger bra förutsättningar för både vardagsliv och sociala ytor. En trappa upp finns den mer privata delen av huset med två sovrum, hall samt en generös walk-in closet som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Detta är en fastighet för dig som söker ett naturnära boende med vacker utemiljö, öppna vyer och en genuin lantlig känsla – samtidigt som du har rimligt avstånd till Skellefteås utbud av service. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.