Välkommen till Edvalla i Hållnäs, där denna friliggande villa erbjuder ett trivsamt boende med naturnära omgivningar. Villan, som har en boyta på 79 kvadratmeter, består av fyra rum och kök, perfekt för den mindre familjen eller för den som söker ett lugnt boende nära havet. Uppvärmningen sker luft/vatten och även en vedpanna finns. I vardagsrummet njuter ni av den nyinstallerade kamin. På den generösa tomten om 2680 kvadratmeter finns flera praktiska byggnader. Ett isolerat garage med luftvärmepump och loft ger gott om utrymme för både bil och förvaring. Det finns även två stora carportar samt ett uthus med pannrum, förråd och ett litet garage med gjuten platta. Uteplatsen är välplanerad med ett inglasat uterum på cirka 17 kvadratmeter samt en öppen altandel. Den skyddade baksidan erbjuder en avkopplande miljö, där du kan njuta av naturen och det stillsamma läget. Endast tio minuters bilfärd tar dig till havet, och på promenadavstånd finns matbutik, skola och busshållplats vilket gör vardagen smidig och bekväm. Denna villa är ett utmärkt val för dig som värdesätter både närhet till naturen och praktiska bekvämligheter i vardagen. Kom och upptäck möjligheterna som Edvalla har att erbjuda.

"Magnifikt hus på höjden med underbar vy" Välkomna till ett fantastiskt nybyggt arkitekt ritat hus med bruttoarea 417 kvm, byggnadsarea 344 kvm, boarea ca 248 kvm och garage ca 90 kvm för generös plats för två bilar. Här finns generösa ytor för social samvaro med vardagsrum och kök i öppen planlösning ca 70 kvm med en lutande takhöjd från ca 3.5 upptill ca 6 m. som skapar underbar rymd och ljus. Centralt placerat i rummet en elegant täljstenskamin med en tidlös design som erbjuder eldnjutning från två sidor. I direkt anslutning till vardagsrum en vinterträdgård ca 30 kvm med kamin och klimatanläggning för odling året runt. "Master bedroom" ca 50 kvm som inkluderar badrum, walking closet och utgång till balkong. Två rymliga sovrum även dess med egna badrum. På entréplan finns flera praktiska utrymmen med förvaring som tvättstuga, teknikrum klädkammare samt gästtoalett med ett mindre anslutande förråd. Genomgående kvalitativa materialval och harmoniska färgval. Fantastiskt dubbelgarage ca 100 kvm med två rymliga förrådsrum varav ett med bergvärmepump m.m. Garaget har direktingång till huset så man kan kliva in i varm bil utan att behöva gå ut i snöslasket. Separat bastu med dusch. Asfalterat runt hus med utplacerade odlingslådor. Huset är högt placerat med harmonisk vy över ängar, hagar och skog. Privat väg upp till huset med fjärrstyrd grind in till fastigheten. Bergvärme och solpaneler. Kommunalt v/a. Ett hus som måste upplevas. Endast bokade visningar.

FAMILJEVÄNLIGT KEDJEHUS MED GAVELLÄGE OCH TILLGÅNG TILL GARAGE I POPULÄRA SLÄTTA! Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat hem med 5 rum varav 4 sovrum, som skapar utmärkta förutsättningar för ett bekvämt familjeliv. Bostaden präglas av ljusa ytor, genomtänkta lösningar och en barnvänlig planlösning där både sociala och privata delar samspelar på ett naturligt sätt. Entréplanet utgör hemmets sociala hjärta med en praktisk och inbjudande planlösning med kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge, och de generösa ytorna ger en luftig känsla. Från vardagsrummet nås utemiljön med den lättskötta trädgården, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader. På entréplanet finns även ett väl tilltaget sovrum som passar utmärkt som ”master- bedroom” eller gästrum. Funktionell tvättstuga samt ett separat wc-rum som bidrar till vardagens smidighet. Övervåningen erbjuder en mer privat del av bostaden med tre sovrum, perfekt för barn, gäster eller hemmakontor. Här finns även ett stilrent badrum med kakel och klinker. Tomten är lättskött och erbjuder gräsytor på både fram- och baksida, vilket ger goda möjligheter till lek, avkoppling och sociala tillställningar. Uteplatsen är utrustad med markis som ger skön skugga under soliga dagar. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare ett vidbyggt förråd, och i nära anslutning till huset finns en garageplats med möjlighet till elbilsladdning – ett modernt och framtidssäkert tillskott. Området är lugnt och perfekt för barnfamiljen med närhet till skola och förskola samt gång- och cykelavstånd till Faluns centrum. I Slätta finns såväl, matvarubutik, fotbollsplan och lekplatser inom gångavstånd. Värt att nämna är även det korta avståndet till Stångtjärn med populär badplats. Motionsspår- samt skidspår i naturskön miljö. Sammantaget är detta ett hem som kombinerar funktion, komfort och trivsam utemiljö i ett av Faluns mest eftertraktade områden för just barnfamiljen. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett året-runt-boende med förstklassigt läge i idylliska Kungsvik! Här möts du av moderna materialval, ljusa interiörer och flera soliga uteplatser, ett riktigt sommarparadis, med endast 5 minuters gångavstånd till havet med strand och brygga. Huset, uppfört 2016, erbjuder generösa uteplatser i tre väderstreck. Följ solen från tidig morgon till sen kväll och njut av varje sommarstund. Bostaden är uppdelad i två plan och präglas av smart planlösning och hög komfort, med golvvärme i både hall och badrum. De sociala ytorna är många, vardagsrum och kök i öppen planlösning skapar en harmonisk helhet och leder vidare ut till altanen med en vacker glimt av havet. Det moderna köket är utrustat med allt du behöver: diskmaskin, spis, ugn och kombinerad kyl/frys. På entréplan finns också ett sovrum samt ett helkaklat badrum med wc, handfat, hörndusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. På övre plan väntar två extra sovrum med egen WC, perfekt för gäster. Här finns även ett allrum som bjuder in till umgänge eller avkoppling. Från övervåningen når du husets balkong, en solig plats att slå sig ner med något gott i glaset. Huset är modernt och välbyggt med luft/luftvärmepump och flera uppgraderade tillval. Tomten är lättskött och erbjuder både altan, en nybyggd pergola och en gasdriven eldstad som förlänger sommarkvällarna. Här finns även en praktisk utebod om ca 10 kvm för extra förvaring. Kungsvik är en eftertraktad sommarort som bjuder på minnesvärda upplevelser. Området är lugnt, naturnära och perfekt för dig som älskar bad, båtliv, fiske, paddling, golf och vandring – stranden med brygga når du på bara 5 minuter. Samtidigt har du nära till både Oslo, Strömstad och Nordby Shoppingcenter. Nationalparkerna Kosterhavet och Ytre Hvaler ligger dessutom endast en kort resa bort. Ett nyckelfärdigt fritidsboende med påkostade detaljer och ett svårslaget läge – redo att njutas från första dagen. Välkommen att boka visning!

Med glädje och kärlek presenteras här Braxvägen 28, ett mycket välskött fritidshus på en fantastisk tomt med vid utsikt över Mälaren. Inte ofta kommer en sådan unik fastighet ut på marknaden. Så missa inte ett paradis i allra bästa söderläge med badrocksavstånd till badstrand och en vy som får en att häpna. Välkommen in i bostaden som bjuder på tre rum och kök, toalett med TC och dusch. Vardagsrummet är hjärtat i bostaden med väl tilltagna sällskapsytor som förlängs ut till ett uterum och en stor altan som vetter ut mot Mälaren. Köket är i fint skick, är litet men har allt man behöver, spis, kyl/frys och plats för mindre frukostbord vid fönster. Med en interiör i ljusa färger, fina tapeter och kamin kan man inte annat än älska detta ställe. Med det höga läget som ger vid utsikt över Mälaren kan man uppleva magiska solnedgångar, höra barn skratta vid badplasten och njuta av naturen på allar bästa sätt. "Detta är verkligen någonting extra". Fastigheten bjuder även på ett fint gästhus med tre sovplatser och en rejäl bod för ved eller plats för den kreativa. Alla byggnader ligger på en förtrollande tomt med ”berg i dagen”, stensättningar och planteringar. Närmare Mälaren och med mer sjöutsikt är svårt att nå utan egen sjötomt. Minst sagt en unik fastighet på en fantastiks plats och en tomt som slår det mesta. Den har gett glädje åt många och är mycket fin och lätt att älska. Välkommen på visning! TOP FEM: Sjöutsikt 50 meter till badstrand Dolda-fel försäkrad i 10 år Mycket fint skick Braskamin

Bjurfors presenterar ett spektakulärt och exklusivt fjällboende om 160 kvm, signerat arkitekt Gert Wingårdh – stilfullt klätt i ståtlig furu och skapat för att smälta samman med fjällmiljön. Arkitekturen är genomtänkt in i minsta detalj, med omsorgsfullt utvalda naturmaterial, platsbyggda lösningar och en designfilosofi där landskapet alltid står i centrum. De stora fönsterpartierna med djupa, inbjudande nischer låter naturen bli till konst inne i hemmet och förstärker den lugna, skandinaviska identiteten. Här finns flera sovrum i varierande storlek: rymliga rum med plats för dubbelsäng, mindre rum med platsbyggd våningssäng samt ytterligare sovplatser på det generösa loftet. På övre plan når fönstren ända ner till golvet, vilket skapar en luftig känsla och en nära kontakt med fjället utanför. Huset ligger högt och vackert med generösa sociala ytor och en stor takterrass som bjuder på vidsträckta vyer över Vemdalens fjällvärld. Efter en dag i backarna samlas familj och vänner i det stora vardagsrummet där takhöjden, braskaminen och materialens enhetlighet skapar en varm, exklusiv och nästan sakral atmosfär. På nedre plan finns en separat gästlägenhet med eget allrum, fullt utrustat kök, sovrum och badrum med bastu – en genomtänkt och flexibel del som passar perfekt för gäster, äldre barn eller uthyrning. Hela huset är ritat för att fungera som en naturlig samlingsplats året runt, oavsett om dagarna fylls av vandring, jakt, cykel eller vintertid av pister, längdspår och skoterutflykter. Ute erbjuder fastigheten en rymlig tomt om 1 356 kvm med förberedd plats för framtida garage. Här finns totalt fyra sovrum, två badrum varav båda med bastu, gäst-wc, två kök, stora sällskapsytor på båda planen, öppen spis samt gott om plats för flera bilar. Det höga och soliga läget är både vackert och praktiskt – en miljö där Wingårdhs arkitektur låter naturen vara den självklara huvudpersonen.

Välkommen till Björdalsgatan 15 - ett unikt och rymligt sutteränghus på 122 kvm som skiljer sig från övriga hus på gatan. Huset erbjuder 3 välplanerade sovrum, perfekt för den stora familjen, hemmakontoret eller gästrummen. Den verkliga skillnaden ligger i den smarta tillbyggnaden från vardagsrummet, som skapar extra ljus, rymd och yta för sociala stunder, middagar med vänner eller mysiga familjekvällar. Sutteränghusets källardel ger praktiska förvaringslösningar och flexibilitet - här finns gott om plats för hobby, tvätt eller hemmagym. Garaget underlättar vardagen och erbjuder både skyddad parkering och förvaringsutrymme. Den generösa tomten på 647 kvm ger plats för lek, odling eller avkoppling på uteplatsen. Trädgården är lättskött men erbjuder ändå alla möjligheter att skapa ett eget grönt paradis. Björdalsgatan 15 är ett hem som kombinerar sutteränghusets charm med moderna och smarta lösningar, där tillbyggnaden gör detta hus unikt på gatan. Här får du ett rymligt, trivsamt och funktionellt boende med plats för både vardag och fest. Ett hem med karaktär, ytor och potential - redo att bli din familjs nästa trygga och trivsamma bostad.

Torp i utkanten av Vemhån. Detta passar dig som vill bo lite enskilt och omgärdad av naturen. Entréplanet har cirkulärplanlösning och består av umgängesytor; köket, matrummet och vardagsrummet. Övre planet har genomgått flera renoveringar och består av två stora sovrum och ett badrum. Här varvas nyare golv med original trägolv, två luftvärmepumpar är installerade och badrummet i övre plan har kakel och klinker (golvvärme). Större förrådsbyggnad på tomten. Vemhån är en by belägen vid ån Veman som mynnar ut i två sjöar Övre och Nedre Håsjön, perfekt för bad och kanotpaddling. Med 40 minuters bilfärd nås populära skidområdet Vemdalsskalet, Björnrike nås inom 20 minuter och till västra Härjedalen är det 1,5 timmes bilfärd. Omgiven av fjällen och naturen finns aktiviteter året runt, våren bjuder på förstaklassig längdåkning, sommaren på golf och hösten på vandring samt bär-och svampplockning. I Vemhån finns en mindre lanthandel, elljusspår och ibland dras längdspår på sjön vintertid. Välkommen att boka din visning!

Välplanerat radhus i mycket gott skick, i lugnt radhusområde, Lillsjön, med närhet till skola, dagis, badsjö och natur. Solceller och luftvärmepumpar ger låga driftkostnader. RING MÄKLAREN FÖR VISNING !

Välkommen till Kurveröd och denna kedjehus i bostadsrättsform. Bo i två våningsplan med gott om plats, två badrum, två uteplatser, garage och utan att behöva tänka på ansvar över fasad, tak och fönster! Denna lägenhet om 109 kvm fördelas på 5 rok, varav entréplan nås via altan med tak. Hallen är rymlig och tar er till köket med rymlig matplats och goda arbetsytor. Vidare finns här också badrum med dusch samt tvättmaskin och torkskåp samt värmepump som föreningen ansvarar för. Här finns även vardagsrum med utgång till altan i öster med morgonsol, perfekt för morgonkaffet medan barnen leker på gräsmattan. Övre plan fördelas på ett allrum, 2 sovrum samt en klädkammare och ytterligare ett badrum med dusch. Lägenheten ligger på en mysig gata med gångavstånd till förskola, lekplatser och mysiga skogsstigar. Goda bussförbindelser till centrum och Torp samt cykelvägar.

På Östra Bangatan 7 saluförs snart ett charmigt hus från 1936 vars fina karaktärsdrag smakfull kombinerats med moderna bekvämligheter på en rofylld och naturskön tomt, med härlig parkkänsla, mitt i centrala Sjöbo. Huset erbjuder hela 199 välplanerade kvadratmeter, med fem rum, varav fyra sovrum så att varje familjemedlem ska kunna erbjudas en egen plats för vila och återhämtning. På entréplan hittar du två av sovrummen, varav ett i den charmiga före detta stallbyggnaden, som skapar en unik och mysig del av huset med synliga träbjälkar och tegelväggar som skapar en varm atmosfär. Det mindre sovrummet fungerar lika bra som kontor, lekrum eller gästrum. En trappa upp möts du av ett privat allrum, perfekt som tv-rum eller avkopplingsyta, samt ytterligare två sovrum. Det sociala hjärtat i hemmet är det stilrena köket med påkostade vitvaror och generösa arbetsytor, perfekt för både vardagsmatlagning och festmiddagar. Intill ligger det härliga allrummet där stora glaspartier öppnar upp mot en solig altan i komposit – den självklara platsen för grillkvällar och sommarhäng. Ett badrum finns på varje våning, vilket gör vardagen smidigare för hela familjen. Båda badrummen är för närvarande under renovering. Den stora, grönskande tomten bjuder in till lek, avkoppling och trädgårdsliv. Här bor du på ett rogivande naturskönt läge samtidigt som du har gångavstånd till Sjöbos centrum. Ett idealiskt läge för den som vill ha lugn och ro utan att kompromissa med närheten till service, skolor och kommunikationer. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till Järnvägsgatan 9 och detta moderna boende! Nu finns chansen att förvärva denna renoverade och moderna villa med genomtänkta materialval och en inbjudande atmosfär! På 95 kvm erbjuds ett bekvämt och stilrent boende med tre sovrum, badrum med exklusiv känsla samt ett ljust och luftigt vardagsrum med plats för både soffhörna och matsalsmöblemang. Från vardagsrummet nås även den soliga altanen, perfekt för härliga stunder med familj och vänner, som leder er vidare ut i den lättskötta trädgården. Det moderna köket är hemmets naturliga samlingspunkt – smakfullt renoverat med påkostade detaljer, bra arbetsytor och utrymme för ett mindre matbord. Här är det mesta redan gjort! Stora och kostsamma renoveringar som ny dränering, nytt tak, nytt värmesystem samt ny el på ovanvåningen är redan utförda – vilket ger ett tryggt och bekymmersfritt boende i många år framöver. Inte långt från huset ligger sjön Halen och Halens naturreservat där ni kan njuta av naturen, bada eller paddla kanot! Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

Välkommen till ett hem som bjuder på både komfort och karaktär! Här möts du av en fantastisk trädgård fylld med vackra och unika växter – en oas att njuta av året runt. Huset erbjuder generösa sociala ytor, tre trivsamma sovrum och ett badrum med infrabastu, samt en njutbar täljstenskamin för extra vardagslyx. Fastigheten även utrustad med solceller, vilket ger både en modern och hållbar energilösning. Solcellerna bidrar till att sänka driftskostnaderna och gör hemmet mer klimatsmart – en perfekt kombination av praktisk ekonomi och framtidstänk. Utöver detta finns ett stort och härligt uterum, ett charmigt orangeri för odling och umgänge samt ett isolerat garage. I trädgården väntar dessutom ett inbjudande spabad – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Ett hem att trivas i, både inne och ute. Välkommen att boka dig på visning!

Här erbjuds ni möjligheten att flytta in i en riktigt charmig kolonistuga i Lärjeheds Fritidsområde! Här finner ni ett stort vardagsrum med ett kök och flera sovrum. Härligt läge med fantastisk utsikt i grönt område med närhet till Lärjeån och Angereds stadspark. Här finns bra kommunikation till stan. På trädgården råder ett lugn bland uppvuxna träd, buskar och rabatter.

Har Ni också längtat att få bo vid havet? Havsporten 33 är ett fantastiskt friköpt radhus i 3 plan med ett unikt läge vid havet och hör och häpna, här finns 3 st underbara uteplatser, varav 2 st är stora fina takterasser. Här har ni havet precis utanför fönstret och möjlighet att lägga till båten alldeles utanför. Här skapar ni er egna dröm sommar som vinter, varför inte en fisketur, dopp i havet, långfärdsskridskor, vinterbad, eller bara få själen att må bra med en kopp kaffe och njuta av den fina utsikten mot havet. Detta unika boende är på 140 kvm och har 5 rum och kök i 3 plan med mycket fina tillval. Planlösningen är mycket tilltalande med sällskapsytor i entréplanet och utgång till en stor uteplats direkt vid havet, sovrummen finns på mellanplanet och härligt allrum på översta planet där ni även finner 2 st härliga takterrasser. Fina sommarkvällar kanske en padelmatch är att föredra eller varför inte ett träningspass på gymmet då allt detta finns i området. Att bo i Karlholm Strand skall vara enkel och bekvämt, livet ska vara härligt att leva, gillar ni friluftslivet så kommer ni inte att bli besvikna. Skulle ni sedan längta in till lite puls i staden så är det bara några mil till Gävle. Kan det vara Ni som hittat hem? Välkomna på visning

Mycket fin enplansvilla med 4-5 rum, stora fönster, braskamin och garage. Här bor man trivsamt på landet med naturen inpå knuten men med närhet till flera större städer. Örsundsbro är ett populärt samhälle tack vare vacker natur, sjöar, bad och fina skogar. Så missa inte det! Välkommen in i en trevlig entré med plats för skor och ytterkläder. En helkaklad gästtoalett ligger i anslutning och en rymlig garderob för sportbag, ytterligare skor och kläder. Den öppna planlösningen skapar rymd och gemensamma ytor för större sällskap och där en braskamin är pricken över i:et. I Vardagsrummet får både matsal- och soffgrupp plats och med en altandörr förlängs rummet ut i trädgården och till altanen. Köket har plats för matbord och är utrustad med diskmaskin, spis med ugn samt fullstor kyl och frys. Alla sovrum är rymliga, varav två av dem har plats för dubbelsäng. Master bredroom, har walk-in-closet. Badrummet är rymligt, har wc, dusch och kommod, är helkaklat i ljusa färger och i tvättstuga/teknikrum finns tvättmaskin och torktumlare. Med en smart lösning finns ytterligare en fin entré med marmorgolv som med ett extra rum/kontor passar perfekt för; en egen mottagning, ateljé eller uthyrningsdel. Den här fastigheten erbjuder allt du kan önska dig – och är helt inflyttningsklar. På den härliga tomten kan du slå dig ner, låta blicken vila mot horisonten och verkligen njuta. Utöver det trivsamma läget får du ett hem i mycket gott skick, med låga driftskostnader och perfekt närhet till både Örsundsbro, skolor och E18. Välkommen på visning! TOP FEM: Dolda fel försäkrat i 10 år Centraldammsugare Inflyttningsklart Bergvärme Uthyrningsdel

Högt beläget i sluttningen, på en insynsskyddad platå omgiven av grönska, vilar denna sofistikerade villa i ett avskilt läge med vidsträckt utsikt över sjön och de skogsklädda höjderna på andra sidan. Trots att huset ligger ett par hundra meter från strandlinjen, skapar den upphöjda positionen en känsla av att befinna sig alldeles nära vattnet – med fri sikt och en storslagen vy som för tankarna till Comosjöns mest rofyllda platser. Med en genomtänkt arkitektur i tidlöst ren stil och tydliga drag av klassisk funktionalism, förenar fastigheten estetik, avskildhet och livskvalitet på ett sätt som sällan erbjuds. Den strama, vita fasaden är diskret mot entrésidan – men öppnar upp fullständigt mot sjön genom glaspartier och generösa terrasser i två plan. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut, och varje rum ramas in av ljus och vyer. Kvällarna är särskilt magiska. Solnedgången färgar himlen röd bakom trädtopparna, poolens belysning glittrar i blått och stillheten lägger sig över landskapet. Det är en plats skapad för avkoppling, samvaro och njutning. Invändigt breder villan ut sig över 340 kvm med generösa sällskapsytor, naturligt ljusinsläpp och en interiör där materialval och design hållits i en stilren och tidlös ton. Rummen flödar över i varandra med en självklar elegans, och varje yta är utformad för att både lyfta vardagen och ta emot gäster i stil. Här erbjuds ett liv bortom det vanliga – i ett hem där varje detalj samspelar med naturen, ljuset och det unika läget. En fastighet som inte bara måste ses – utan upplevas. Det fria men skyddade utsiktsläget, knappt 10 minuter från centrala Borås, får bedömas som svårslaget. Frufällan är ett idylliskt område för alla faser i livet. Här finns närhet till natur, skolor och dagis. Området har en blandning av nybyggd och äldre bebyggelse varav de flesta är villor. Här finns många fina löp- och promenadstråk. Frufällan präglas också starkt av närheten till vackra Öresjö med de fina bad- och fiskemöjligheterna. Samhället ligger mellan Borås i söder och Fristad i norr där man har tillgång till allmän service och högstadieskola. Förskola finns i Frufällan och i Sparsör. Låg- och mellanstadieskola ligger i Sparsör. Bor du i Frufällan kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 150 och 582. Välkommen att anmäla ert intresse!

Här finns en mycket sällsynt möjlighet att slå upp en ny villa på en av Kungsängens mer exklusiva adresser! När övriga tomter i området ligger på omkring 600 kvm innefattar denna gamla fastighet hela 1 261 kvm. Planen tillåter tomter på minimum 600 kvm vilket alltså ger goda förutsättningar till att stycka denna fastighet i två mindre fastigheter. Säljaren har inte ansökt om en sådan förrättning hos Lantmäteriet utan det är upp till köparen att undersöka denna möjlighet vidare. Huvudbyggnaden har kommunalt avlopp och enskilt vatten idag via en djupborrad brunn. Anläggningsavgiften som saknas vid anslutning till samtliga kommunala VA-tjänster enligt gällande taxa uppgår till 108 672 kr. Vid en eventuell avstyckning tillkommer en ny anläggningsavgift för den nya fastigheten, eftersom en separat förbindelsepunkt måste upprättas. Däremot behöver ingen tomtavgift betalas, då denna redan är fullt reglerad för grundfastigheten Sylta 1:10. Med dagens taxa skulle anläggningsavgiften för anslutning till alla kommunala VA-tjänster för den nya fastigheten uppgå till 168 125 kr. Därutöver tillkommer nyanslutning för el hos nätägaren E.on och fiberinstallation. Planen tillåter att fastigheten bebyggs med 1/4 av tomtytan varav högst 40 kvm garage/komplementbyggnad - se bifogad plankarta. Huvudbyggnaden är eftersatt invändigt vilket kräver en hel del renovering och säljes i befintligt skick med friskrivningsklausul. Önskar köparen besiktiga huset är det inget hinder, kostnaden hamnar dock på köparen. Energideklaration ombesörjs när vi vet om köparen skall behålla och förädla denna charmiga 1930-talare. Närhet till natur och med endast tre minuters promenad på mysiga skogsstigar nås en liten badplats med badbrygga. På andra sidan finns Lillsjöns stora badplats med nybyggt café, motionsspår och discgolfbana. För den fiskeintresserade med giltigt fiskekort finns här bl.a. regnbåge, gädda och abborre. I Lillsjöområdet finns förskolor och skola samt busshållplats till Kungsängen centrum med pendeltåg mot Stockholm City. Tillträde och visning enligt överenskommelse. Välkommen med Din intresseanmälan!

Välkommen till detta fina gavelradhus i två plan med garage och två bra uteplatser! Vid husets entré finner vi en stenlagd uteplats samt förråd och på baksidan av huset återfinns stora altanen/uteplats med gott om utrymme för familj och vänner. Bostadens väldisponerade kvadratmeter fördelas enligt följande: ENTRÉPLAN: Rymlig hall med plats för avhängning i skjutdörrsgarderob vid entré och ett modernt duschrum med toalett samt kommod med handfat. Hallen leder vidare in till kök och vardagsrum samt trappa till övre plan. Modernt kök med gott om arbetsyta och förvaring. Köket har plats med matbord vid fönster eller köksö. Moderna vitvaror med dubbla uppsättningar av kyl/frys, spis med häll och varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt spisfläkt. Innanför köket finns huset tvättstuga, utrustad med tvättmaskin och torkskåp. Här finns även värmepumpen. Vardagsrummet är stort och har gott om plats för soffgrupp och tv-möblemang. Vardagsrummet har fina ytskikt samt stora fönster, som ger ett trevligt ljusinsläpp samt utgång till uteplats. För den som önskar så kan vardagsrummets inre del med lätthet göras om till ytterligare ett sovrum. Uteplatsen erbjuder gott om plats att sitta ut med vänner och familj. ÖVRE PLAN: När vi kliver upp för trappan till övre plan så finns ett allrum som kan nyttjas som hemmakontor/arbetsplats eller soffhörna. Här finner vi även tre rymliga sovrum samt badrum. De tre sovrummen har stora fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp och två av sovrummen erbjuder gott om plats för dubbelsäng. Rymligt och elegant helkaklat badrum utrustat med duschhörna, handfat med spegel ovan, toalett samt förvaringsmöbler. Sammantaget ett välvårdat hem, perfekt för barnfamiljen, i lugnt och naturnära läge! Huset ligger fint beläget i lugnt område, nära skolor, förskolor, kommunikationer och promenadvägar ut i naturen. Kontakta mäklaren för mer information och visning.

Välkommen till ett hem som förenar generösa ytor, vackert ljus och ett påkostat utförande – beläget i ett tryggt och lugnt område i populära Sunnemo. Här bor du på en väl tilltagen tomt med gott om plats för både lek, odling och umgänge. För dig som vill flytta in direkt, utan behov av renovering, är detta en perfekt kandidat. Villan erbjuder tre sovrum på entréplanet och två badrum/WC i exklusivt utförande. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum förstärks ytterligare av uterummet, vilket skapar härlig rymd och ljus. Stora fönsterpartier bjuder in naturens alla årstider och ger en inbjudande atmosfär redan från hallen. Köket är stilrent och socialt, med plats för större matgrupp och trevliga middagar. Från sällskapsytorna kliver du rakt ut i det magnifika uterummet som övergår i en skyddad uteplats – perfekt för sommarens grillkvällar, lek eller stillsamma morgnar med kaffekoppen. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut på ett sätt som gör att huset verkligen lever med årstiderna. På entréplan finns tre sovrum samt en WC. I källarplanet väntar ytterligare tre stora rum, ett pannrum med tvättmaskin samt en praktisk WC. Här finns också ett nyrenoverat badrum, med badkar och dusch samt bastu. Från källaren finns en trappa till garaget. Garaget har plats för en bil och i anslutning finns även ett stort, praktiskt förråd. I detta hus finns gott om möjligheter för den större familjen, eller för dig som vill kombinera boende med hemmakontor. Läget är idealiskt – nära skola, affär och kyrka, samtidigt som natur och friluftsliv finns alldeles intill. Här bor du tryggt och rofyllt, men ändå med kort avstånd till allt du behöver i vardagen. Välkommen till ett hem där både funktion och känsla möts – en villa att trivas i under lång tid framöver. Välkommen hem! Varmt välkommen att kontakta mäklaren Per-Olof Henriksson på 070 294 10 69 för att anmäla ditt intresse eller vid några funderingar. Vi erbjuder både traditionella visningar och digitala alternativ för din bekvämlighet.

Välkommen till Ekebovägen 41 – en nybyggd villa som erbjuder det bästa av två världar fräscht, modernt boende och en rogivande plats i idylliska Ekenässjön. Denna ljusa och välplanerade villa på 110,3 kvm har fyra rum som perfekt anpassar sig efter både familjeliv och sociala tillfällen. Här finns en harmonisk balans mellan funktionalitet och charm, med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en inbjudande atmosfär. Villan är belägen i ett lugnt område där du kan njuta av stillheten och naturens närhet, samtidigt som du har garage , carport och förråd för smidig parkering och förvaring. Det nybyggda huset håller hög standard med modern teknik och genomtänkta detaljer som gör vardagen enkel och behaglig. Utomhusmiljön är trivsam med trädgård för avkoppling, perfekt för familj och vänner. Ekebovägen 41 är mer än bara en bostad; det är en livsstil för dig som värdesätter lugn, komfort och kvalitet. Varmt välkommen på visning – här börjar ditt nya liv!

Välkommen till ett hem som kombinerar det bästa av två världar – det rofyllda, havsnära livet i Österskär och ett modernt, påkostat boende med genomtänkta materialval och generösa sociala ytor. Härlig stor trädäckad terrass om ca 55 kvm där man fångar solen från morgon till kväll. Här bor du med gångavstånd till badplatser, båtbryggor, grönområden och Roslagsbanan som tar dig smidigt vidare mot Arninge, Täby och Stockholm – utan byte. Bostadens 149 kvadratmeter är fördelade på två plan med en planlösning som inbjuder till umgänge men samtidigt erbjuder privata ytor. Köket är generöst och har plats för det större sällskapet vid dubbla fönster. Intill ligger det rymliga vardagsrummet – med gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsbord. Har du behov av ett extra sovrum finns möjligheten att skapa det här. Ljuset flödar genom rummet tack vare skjutdörrar i glas som suddar ut gränsen mellan inne och ute under sommaren. Härifrån når du altanen och vidare ut till det externa förrådet. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch, frånluftsvärmepump och tvättpelare. Under trappan finns ett praktiskt förråd med gott om förvaring. Övre plan erbjuder en generös takhöjd om 2,70 meter och rymmer ett allrum samt tre rofyllda sovrum med stora takfönster som släpper in mycket ljus. Även här finns ett stilrent, helkaklat badrum – denna gång med badkar. Dessutom har du tillgång till en praktisk vind med gott om plats för säsongsförvaring. Radhuset är uppfört med hög standard och genomgående harmoniska färg- och materialval. Ekparkett, vattenburen uppvärmning för låg energiförbrukning och smakfulla ytskikt i både badrum och kök gör att du kan flytta in utan att behöva renovera eller justera någonting. Två parkeringsplatser finns direkt utanför bostaden – en p-plats med tillgång till elbilsladdning. På bara fem minuters promenad når du Österskärs station, där snabbtåget tar dig till Stockholm City på cirka 30 minuter. Intill stationen ligger Österskärs Handel, med restaurang, skönhetssalong och en stämningsfull blomsterbutik. Området är lugnt och eftertraktat, med flera badplatser, bryggor och fina promenadstråk som ger livskvalitet året runt. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Forsakarsvägen 11 och detta mysiga 40-talshus som genomgått omfattande renovering under det senaste året. Här har man installerat ny värmepump, renoverat alla ytskikt såsom målning och tapetsering, nya golv och innedörrar, målat om fasaden, bytt fönster, byggt ny veranda mm. Bottenplan erbjuder kök med matplats, helkaklat badrum med tvättmaskin, tre rum varav ett används som sovrum och övriga två passar fint som vardagsrum och matrum. På ovanvåningen finner man ytterligare två sovrum och en liten hall. Här har man närhet till såväl all service i centrala Degeberga som till rekreationsområdet Forsakar. Havet och den milslånga stranden finns ca 10 min bort med bil. Sammanfattningsvis ett perfekt boende för den mindre familjen eller som fritidsboende där allt är fräscht och nyrenoverat. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till en rymlig och välplanerad 1,5-plansvilla om 132 m² – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i ett lugnt och barnvänligt område. Här bor du på en lättskött trädgårdstomt med vidbyggt garage och praktisk förrådsdel. Entréplan erbjuder en funktionell och flexibel planlösning med kök, sovrum, badrum, tvättstuga samt ett generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Övre plan rymmer ytterligare fina sovrum, ett duschrum och gott om förvaring i både klädkammare och garderober. Planlösningen kan enkelt anpassas efter behov – exempelvis skapa ett extra sovrum eller öppna upp för ännu mer rymd. Den lättskötta trädgården ramas in av ett lågt staket och ger plats för lek, odling eller avkopplande stunder utomhus. På tomten finns även ett vidbyggt garage med stor förrådsdel som ger gott om praktiska förvaringsmöjligheter. Här bor du i populära och centrumnära Östra Vi, med närhet till förskola, Skarphäll, service och natur – en perfekt kombination av lugn och bekvämlighet. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Avgälden ligger på 32 080 kr/år. Om man vill friköpa tomten får tomträttsinnehavaren efter ansökan och Region Gotlands medgivande friköpa tomträtten till ett pris motsvarande gällande taxeringsvärde på marken.