*OBS: Objektet har sålts med ett villkor som håller köpet svävande under de närmaste dagarna. Lämna information till fastighetsmäklaren om du önskar bli kontaktad om objektet åter bjuds ut till försäljning. Ni åkte ut till Mörkö direkt efter jobbet igår för att få njuta av tystnaden och utsikten, och för att få starta lördagsmorgonen på samma sätt. Nu sitter du här på altanen med kärestan och avnjuter en bättre frukost med nybakat bröd och nypressad apelsinjuice, samtidigt som ni får solens första strålar i ansiktet. En havsörn seglar stillsamt i sundet mellan Mörkö och Oaxen mitt framför ögonen på er där ni sitter med kaffekopparna i händerna. Mäktiga fåglar det där, konstaterar ni båda. Ni låter dagen få ta form i sin egen takt. Kanske blir det en stilla båttur över det glittrande vattnet, eller kanske en stund på favoritbänken på bergsknallen. När solen står högt lockar ett uppfriskande dopp – och framåt kvällen ett glas vin i det inglasade uterummet medan ljuset sakta skiftar. Just såhär skulle en dag kunna se ut på denna magiska arrendetomt. Byggnaderna har nuvarande ägare renoverat med varsam hand där bland annat fönster och delar av isolering har bytts ut och ytskikt renoverats. Säljarna lyfter särskilt fram den magiska havstomten med sin storslagna utsikt och den trädgården som blommat från tidig vår till sen höst. Här har de uppskattat att kunna spendera tid bekvämt året runt, mitt i Mörkös fantastiska natur och ändå nära Trosa, Järna och stadens utbud. Varmt välkommen med dina frågor eller en visningsanmälan! Missa inte heller filmen som ger en försmak om hur ett liv på Björnhagen 5 kan se ut! Tveka inte att kontakta mig om du vill meddela mig ditt intresse eller har frågor/funderingar. Varma hälsningar, Jonathan och teamet på Florin Partners

Välkommen till Hästhovsvägen 8 i omtyckta Hälle i Ljungskile ett rymligt och välskött hem med generösa ytor och ett attraktivt läge som passar perfekt för familjeliv. Här bor du på en lugn återvändsgata med närhet till både centrum skolor förskola badplatser och vackra naturområden. Ett hem som kombinerar tryggt villakvarter med smidig vardag och goda kommunikationer. Villan erbjuder totalt 288 kvm fördelat på entréplan och källare samt ett vidbyggt garage. Planlösningen ger gott om utrymme för både umgänge och avskildhet och lämpar sig väl för den större familjen. Tomten är ombonad och solig med gräsmattor för lek odlingsytor växthus samt en rymlig uppfart med plats för flera bilar. Bostaden är väl underhållen med flera större förbättringar genomförda de senaste åren bland annat nytt tak och uppdaterade fönster. På entréplanet finns flera sovrum kök med matplats badrum gästtoalett samt ett ljust vardagsrum med utgång till uteplatsen på baksidan. Källarplanet erbjuder ytterligare användbara ytor i form av stort allrum hobbyrum relaxavdelning med bastu och dusch tvättstuga samt matkällare. En flexibel del av huset som ger många möjligheter för både vardag och fritid. Läget på Hästhovsvägen är svårslaget med gångavstånd till lekplats skolor idrottsanläggningar och Ljungskiles centrum med dess serviceutbud. Pendlingsmöjligheterna är goda med närhet till Uddevalla Torp köpcentrum samt smidig anslutning mot Trollhättan, Vänersborg, Stenungsund,och Göteborg. Ett välplanerat och generöst hem i ett tryggt och barnvänligt område där hela familjen kan trivas under lång tid. Välkommen till Hästhovsvägen 8

Välkommen till denna välskötta familjevilla, belägen i lugna och omtyckta Timmele. Här möts du av ett hem som kombinerar charmig karaktär med moderna uppdateringar - perfekt för familjen som vill flytta rakt in och börja trivas. Husets hjärta är det renoverade köket, där goda arbetsytor och den öppna köksön skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. De ljusa och trivsamma sällskapsytorna bjuder in till umgänge och de fyra sovrummen ger plats åt hela familjen. Från köket nås även ett härligt uterum, en förlängning av hemmet som kan avnjutas stora delar av året - en perfekt plats för morgonkaffet, middagar eller lugna kvällar med utsikt över tomten. Den praktiska källaren erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och flexibla utrymmen som kan anpassas efter behov, däribland hobbyrum, tvättstuga samt ett dubbelgarage. På tomten finns även uthus med pannrum och generösa förrådsmöjligheter. Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till natur, service och goda kommunikationer - ett hem att trivas i under lång tid framöver.

POOLIDYLL BLAND TALLAR VID KANALEN Vissa hem känns direkt. Inte bara för att de är välskötta och vackra, utan för att de har en själ. Här möts du av en vitmålad villa med ett lugn som sitter i redan när du kliver upp mot entrén. Tallarna ramar in, trädgården är omhändertagen och helheten ger den där sällsynta kombinationen av privat, harmoniskt och inbjudande. Invändigt väntar generösa sociala ytor där ljuset får spela huvudrollen. Planlösningen är öppen och luftig, med stora fönsterpartier som knyter ihop inne och ute och skapar en naturlig plats för både vardag och fest. Köket är modernt och stilrent, med gott om arbetsyta och en stor köksö som gör matlagningen till en social del av kvällen, lika självklar till snabba frukostar som till middagar med många runt bordet. Men det är när du tar steget ut som huset verkligen visar sin bästa sida. Baksidan är som gjord för sommarens alla stunder: ett stort trädäck med flera möblerbara zoner, pergola och grönska som ger insynsskydd och rumskänsla. Poolen blir mittpunkten under varma dagar, och när solen går ner väntar spabadet, en plats att landa på, året om. Här ryms solstolar, lounge, långbord och plats för alla era vänner. För den som uppskattar det lilla extra finns dessutom en stämningsfull vin-/bardel med platsbyggd förvaring och en exklusiv känsla, perfekt när du vill bjuda in till något mer än bara en vanlig fredagskväll. Lägg därtill ett separat hemmagym och gästhus, bägge med utgång mot trädgården, och du får ett hem som inte bara är vackert, utan som också gör livet enklare och roligare. Sovrummen är rofyllda och privata, med goda förvaringsmöjligheter, och badrummen bjuder på tidlösa materialval och en lugn, spa-lik känsla som gör att vardagen får en touch av lyx. Närheten till vattnet har man bara runt knuten där man snabbt kommer ut på Marinavägen och båtlivet intill kanalen och den vackra Ljunghusen-stranden nås på en kort promenad. Likväl finns kommunikationer, serviceutbud samt skolor och förskolor bara ett stenkast bort. Varmt välkomna till ett hem att längta till, oavsett årstid. Boka tid för visning för att uppleva känslan på plats.

Välkommen till denna generösa och välplanerade familjevilla i ett plan, belägen på ett vackert och lugnt läge i Gualöv. Här erbjuds ett boende som kombinerar rymd, funktion och naturkänsla, perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om plats. Fastigheten omfattar två tomter, vilket ger en ovanligt stor trädgård med utmärkta odlingsmöjligheter, lekytor och plats för avkoppling. Den lummiga baksidan gränsar mot skog och skapar en privat och harmonisk miljö. Invändigt möts du av en stor och välkomnande hall med gästtoalett. Huset erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och ger en vacker vy mot trädgården och skogen. Utöver detta finns ytterligare ett allrum med kamin, perfekt som TV-rum eller mysig samlingsplats. Bostaden rymmer tre praktiska sovrum, varav ett har direkt utgång till uterummet. En härlig plats för långa säsonger. Det renoverade, helkaklade badrummet är ljust och stilrent och utrustat med dusch. Det rymliga och fullutrustade köket erbjuder bra arbetsytor och plats för matbord vid fönstret. I direkt anslutning finns tvättstugan, som leder vidare till dubbelgaraget. En stor bonus är den separata delen av huset med egen ingång även från trädgårdssidan. Här finns ett förråd och ett rymligt rum samt badrum med dusch, vilket gör ytan idealisk för hobbyverksamhet, uthyrning, generationsboende eller för tonårsbarn som vill ha en mer privat del. Här bor du i lugna och omtyckta Gualöv, med närhet till både skola och förskola samt naturen runt knuten. Det perfekta läget för familjelivet.

Välkommen till Smultrongatan 3 i Ostvik och till denna enplansvilla med källare från 1966, belägen på en lugn hörntomt i ett mindre och trivsamt kvarter. Huset är till stora delar i originalskick och flera delar är i behov av renovering, men den solida konstruktionen och planlösningen ger mycket goda möjligheter för den som vill utveckla bostaden vidare. Entréplanet rymmer kök, ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till uteplats, tre sovrum samt ett badrum. Planlösningen är praktisk och erbjuder en bra grund för framtida moderniseringar. Källaren erbjuder generös biarea med gillestuga, tvättstuga, mindre wc, pannrum och goda förvaringsytor. Här finns dessutom ingång till det vidbyggda garaget. Även garaget är i behov av åtgärder, men utrymmet ger flera möjliga användningsområden. Kort och gott, ett passande hem för dig som vill ta vara på möjligheten att forma ett boende helt efter egna önskemål, i ett lugnt läge med gott om yta att arbeta vidare med.

I hjärtat av prisbelönta Vallastaden reser sig detta moderna radhus i eftertraktat hörnläge – ett hem där arkitektur, estetik och funktion samspelar på ett sätt som lika gärna kunde vara hämtat ur ett internationellt inredningsmagasin. Den mörka träfasaden ger ett självsäkert och tidlöst uttryck. Framsidan välkomnar med ett elegant växthus, arkitektoniskt sammanfogat med huset – ett lika praktiskt som stämningsfullt tillskott. Här finns utrymme för cyklar och barnvagn, men också en inspirerande plats för sociala stunder, middagar eller en grönskande entré som sätter tonen redan vid ankomst. Baksidan är mer privat till sin karaktär och vilar på ett stilrent fundament i betong. Här öppnar sig en skyddad och omsorgsfullt utformad utemiljö där växter, sittplatser och en inbjudande utespa samspelar i en harmonisk helhet – en plats för avkoppling och återhämtning, diskret avskild från omgivningen. Bostaden omfattar generösa 165 kvm fördelade på fyra sovrum, vilket skapar ett optimalt hem för barnfamiljen som söker ett bekymmersfritt och stilfullt boende. Redan i den välkomnande hallen möts du av rymd och genomtänkta materialval. Intill ligger ett elegant badrum med moderna ytskikt och praktiska tvättmöjligheter. Köket från Vedum – i en sofistikerad grön kulör – är hemmets självklara nav. Här möts exklusiv hantverkskänsla och samtida design i perfekt balans. Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum skapar generösa sällskapsytor där stora fönsterpartier och utgång till baksidan suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets ljusa månader. På det andra planet väntar fyra väl tilltagna sovrum samt ytterligare ett badrum i modern och tidlös stil. Rummen är flexibla och kan enkelt anpassas efter livets olika skeden – som sovrum, hemmakontor, lekrum eller ett extra allrum. Högst upp i huset finner du en ljus och inspirerande studio med stora fönster mot omgivande bebyggelse och direkt access till en generös takterrass. Här öppnar sig möjligheterna: odlingar, loungemiljö, middagar i kvällssolen eller ett privat utegym – allt med ett fritt läge och njutbar kvällssol. Huset är nyproducerat 2020 och påkostat med moderna installationer, energieffektiva lösningar och slitstarka materialval som borgar för låga driftskostnader, minimalt underhåll och lång teknisk livslängd. Vallastaden är Linköpings mest samtida stadsdel – präglad av hållbar stadsplanering, bilfria stråk, pocketparker och levande mötesplatser. Campus Valla, Science Park, förskolor och skolor ligger inom bekvämt avstånd, liksom caféer, service och närhandel. Med utmärkta cykelvägar och täta bussförbindelser når du snabbt city, universitetssjukhuset och större handelsområden. För naturälskaren väntar Tinnerö eklandskap runt hörnet – med milslånga stigar för promenader, löpning och rekreation.

Byns fd lanthandel i hjärtat av charmiga och eftertraktade Ravlunda. En vacker och varsamt välskött 30-talsvilla – ett mycket charmigt hem om 6 rok som omedelbart fångar både nyfikenhet och intresse. Här möts tidstypisk karaktär, generös takhöjd och klassiska detaljer som spegeldörrar, kamin, frontespis, mansardtak, putsad fasad i en miljö där historiens vingslag känns närvarande utan att kompromissa med dagens bekvämligheter. Garage och vackert orangeri i anslutning till den gatstensbelagda innergården. Ravlunda är byn som bär på en unik atmosfär – en känsla av gammalt fiskeläge med sina små, trånga småvägar och strädden som slingrar sig mellan gårdar och hus. Trots sitt genuina inlandsläge ligger havet aldrig långt bort. Endast cirka fyra kilometer bort väntar Havängs milsvida vita sandstränder ett av Österlens mest älskade kustavsnitt. Här kan du njuta av morgonpromenader längs havet, salta dopp och lugna kvällar när himlen färgas rosa över Hanöbukten. Denna villa erbjuder inte bara ett hem – utan en livsstil. Ett boende för dig som söker harmoni, naturens skiftningar, närhet till havet och en av Österlens mest genuina bymiljöer. Kontakta mäklaren för visning!

Familjevilla om 170 kvm med generöst solläge och sjöutsikt över Drevviken. Välkommen till en rymlig och välplanerad villa i attraktiva Vega Söderhagsudden. Huset är beläget i ett ljust och insynsskyddat läge med fin utblick mot sjön och erbjuder ett boende med genomtänkta ytor, smakfull interiör och flexibel planlösning. Här samsas öppna sällskapsytor med gott ljusinsläpp och en planlösning som gör det enkelt att anpassa rummen efter familjens behov. Utemiljön är en naturlig förlängning av huset. Altaner på fram- och baksida om sammanlagt cirka 80 kvm följer solen från morgon till kväll, och från balkongerna njuter du av utsikten över Drevviken. På den trädäckade altanen på baksidan finns dessutom ett spabad som ger extra komfort året om. På tomten finns ett varmbonat garage med ett avdelat sällskapsrum. Utrymmet lämpar sig väl som tonårsboende, gästdel eller för uthyrning för den som önskar en extra inkomst. Framför huset finns plats för flera bilar. Entréplanet präglas av en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Takhöjden upp till nock och stora fönsterpartier skapar rymd och ett fint ljusflöde. Köket erbjuder generösa arbetsytor, god förvaring och full maskinell utrustning. Matplatsen rymmer ett större sällskap och från både matplats och vardagsrum nås två balkonger med sol större delen av dagen och utsikt mot sjön. På detta plan finns även två rymliga sovrum och ett helkaklat duschrum. Suterrängplanet rymmer ett stort och ljust allrum med braskamin och direkt utgång till den generösa altanen. Här finns även ett badrum med bubbelbadkar, dusch och bastu, två stora sovrum, en separat tvättstuga samt en rymlig walk-in closet med goda förvaringsmöjligheter. Här bor du med närhet till skolor och förskolor i Vega samt med smidiga kommunikationer mot såväl Gullmarsplan som City via pendeltåg på kort promenadavstånd. Bakom huset planeras en damm som ska kopplas samman med Drevviken, vilket ytterligare kommer att förstärka områdets naturnära och trivsamma karaktär. Ett välskött och genomtänkt hem med sjöutsikt, gott om plats och ett läge som kombinerar lugn med närhet till service och kommunikationer. Varmt välkommen!

År 1924 byggdes denna vackra villa, perfekt belägen på höjden i ett av Bromstens bästa lägen. Under åren har huset renoverats med genuint intresse för byggnadsvård och stor respekt för dess ursprungliga karaktär. Tidstypiska detaljer som skjutdörrar med mässingsbeslag, munblåsta fönster, en öppenspis med klassiska spisomfattningar möter här moderna bekvämligheter som bergvärmepump, modern köksutrustning och spabad på tomten. Ett hem med själ, för den som uppskattar kvalitet och historia. Entréplan Huset välkomnar med en generös hall med vackert trägolv, profilerade lister och tidstypisk fönsterplacering. Genom skjutdörr med speglar och mässingsbeslag nås det rymliga vardagsrummet i gavelläge med original rutlagd ekparkett, öppen spis och två stora fönster med utsikt mot trädgården och den lugna återvändsgatan. Köket är stilrent med vita luckor, vitrinskåp med spröjsade glasdörrar, bänkskiva i trä och vitt cafékakel med matchande blåvit bord. Köket har en ljus matplats för sex personer i hörnläge med fönster i två väderstreck. Entréplanet rymmer också två separata kontorsytor samt en köksentré med skafferi och direktutgång till uteplatsen och trädgården. Övre plan En trappa upp möter en ljus och luftig hall med vackert trägolv i original, inbyggd förvaring och klädkammare under snedtaken. Här finns också den fina vindstrappan som är skickligt gömd bakom inbyggd dörr som leder upp till en rymlig vind med trägolv och bra förvaringsmöjligheter. Dubbeldörrar i glas leder ut till balkong med utsikt över tak och trädtoppar. Den är perfekt för en vacker utsikt en nyårsafton. Här finns tre trivsamma sovrum med snedtak och originaldetaljer och målade väggar i moderna pastelltoner, samt ett helkaklat badrum renoverat 2019 duschplats med duschvägg, regndusch, inbyggda hyllor i kaklet, vägghängd toalett, golvvärme och dagsljus via takkupa. Hela övervåningen har vackra trägolv i original. Källarplan På nedre planet finns ett stort sovrum med dagsljus och egen ingång från trädgården — perfekt som tonårsrum, gästsvit eller för uthyrning. Stort badrum med fristående badkar på tassar, separat dusch, golvvärme och integrerad tvättavdelning. Utöver detta finns källarutrymmen med bra förvaringsmöjligheter och potential för exempelvis bastu och vinkällare. Trädgård och tomt Uteplatsen en granitläggning i solläge med spabad och en plan gräsyta för lek. Yta för studsmatta som syns direkt från uteplatsen på husets baksida. Stentrappa leder upp till en välplanerad rabatt som blommar i omgångar genom hela säsongen. Tomten är kuperad med berg i dagen, stenmur och uppvuxna tallar — en trädgård med karaktär som lever året om och bra ytor för barnens lek. Parkering och teknik Parkeringsyta för två bilar med Easee elbilsladdare (11 kW). Bergvärmepump och energiklass C som ger möjlighet till grön bolånerabatt. Taket renoverades 1997. På bekvämt promenadavstånd nås Spånga torg med en mängd butiker, på nära avstånd nås även områdets populära skolor samt ett flertal förskolor. Välkommen till Kronvägen 19B!

Välkomna till Sandåsvägen 31! Här erbjuds nu ett hem i ett lugnt, tyst och mycket trevligt bostadsområde där ni verkligen får det bästa av två världar – känslan av att bo på landet, samtidigt som ni har stadens bekvämligheter nära till hands. Här bor ni med närhet till älven och öppna, grönskande ängar som bjuder in till promenader och friluftsliv året om. Samtidigt har ni gångavstånd till ICA Kvantum, apotek, bensinmack, restauranger, biltvätt och all annan önskvärd service. Huset omfattar hela 190 + 130 kvm, fördelat över två plan samt källare, vilket ger gott om plats för den stora familjen. De många sovrummen skapar flexibla lösningar för både barn, gäster och hemmakontor. Planlösningen är genomtänkt med generösa sociala ytor som bjuder in till både umgänge och vardagsliv. Invändigt möts ni också av genomtänkta detaljer som platsbyggda fönsterbänkar i massiv ek i samtliga rum, en kvalitetskänsla som genomsyrar hela hemmet. Tomten erbjuder en stor, insynsskyddad och solig altan, vackert inbäddad i grönskande rabatter med bärbuskar och växthus – en privat oas för avkoppling, odling och sociala tillställningar. Fastigheten är dessutom ett unikt objekt där ni enkelt kan växla mellan bostad och verksamhetsdel perfekt för er som vill kombinera hem och företagande. Generösa parkeringsytor rymmer flera fordon. I närheten finns även busshållplats med vältrafikerad linje och snabbuss till sjukhus och universitet, perfekt för både arbete och studier. För er med gröna fingrar så ligger Blomsterlandet bara en kort promenad från huset. För barnfamiljen är läget optimalt med närhet till Gabrieljansparken med lekplats samt gångavstånd till Grisbackaskolan, Grubbeskolan med bibliotek och förskola. Här får ni dessutom ett trivsamt villakvarter med god grannsämja. Sandåsvägen 31 är mer än ett hus – det är ett hem med potential, rymd och ett läge som sällan blir till salu och som måste upplevas på plats. Välkomna att upptäcka ett boende som verkligen har plats för både familj, framtid och drömmar! _____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver ni ett lånelöfte eller äger ni nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller e-post robert.andersson@lansfast.se

I ett strategiskt och exponerat hörnläge mellan Botildenborgsvägen och Jägersrovägen erbjuds nu en mycket speciell fastighet med stor utvecklingspotential. Läget kombinerar ett lugnt bostadsstråk med stark synlighet och tillgänglighet, vilket gör fastigheten attraktiv för såväl boende som kombinerad boende- och verksamhetsanvändning. Fastigheten består av flera byggnader med lång och intressant historia. Huvudbyggnaden uppfördes ursprungligen som smedja, byggdes till med två våningar under 1930-talet och har genom åren använts som verkstad och kontor. Idag erbjuder byggnaden goda möjligheter att skapa ett generöst bostadshus i upp till tre plan, i enlighet med gällande detaljplan. Den sammanbyggda delen har historiskt varit inredd för bostadsändamål och taket renoverades under 1960-talet. Utöver detta finns ytterligare byggnader som kan nyttjas som komplement för exempelvis ateljé, förråd, hobby- eller verksamhetsyta. Fastigheten bedöms särskilt passa en privat köpare som vill skapa ett större boende eller generationsboende, alternativt kombinera boende med mindre, informell verksamhet. Även mindre entreprenörer med behov av synlighet och flexibla ytor kan finna fastigheten mycket intressant. Den totala ytan uppgår till cirka 387 m2 varav 341 boarea och 46 biarea, beroende på hur byggnaderna disponeras. Läget erbjuder utmärkt exponering mot Jägersrovägen och Västra Kattarpsvägen, samtidigt som Botildenborgsvägen ger en mer bostadsnära karaktär. Detta är en fastighet för dig som söker något utöver det vanliga – med karaktär, historia och möjligheter att skapa ett personligt och unikt hem eller kombinerad boende- och verksamhetsmiljö.

Välkommen till ett smakfullt renoverat och lättskött radhus i hjärtat av Vålberg! Här bor du bekvämt med stora investeringar redan gjorda, såsom tak, fönster, badrum, uppdaterat kök, nydragen el med ny elcentral samt installerad luft-vattenvärmepump (2023) som bidrar till låga driftkostnader. Planlösningen är både funktionell och familjevänlig med en tydlig uppdelning mellan sociala och privata ytor. Entréplanet bjuder in till umgänge med generösa sällskapsytor och goda förvaringsmöjligheter, medan övervåningen rymmer bostadens tre sovrum, en lugn och mer avskild del av hemmet. På baksidan väntar en insynsskyddad altan i bästa söderläge med stort soldäck, perfekt för långa sommardagar. Här finns även en lättskött trädgård, balkong på övre plan samt stenbelagd uppfart med carport och plats för flera bilar. Ett inflyttningsklart hem med fiber installerat och centralt läge nära service, skola och kommunikationer, här är det bara att flytta in och trivas. Varmt välkommen på visning!

Här erbjuds nu möjligheten att förvärva en trevlig enplansvilla i omtyckta Ödåkra – ett hem med stor utvecklingspotential och chans att skapa något helt efter egna önskemål. Bostaden är belägen på en solig och attraktiv tomt omgiven av grönska, där både lugnet och framtidsplanerna får ta plats. Villan omfattar 93 välplanerade kvadratmeter fördelade på tre sovrum, ett ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord, ett funktionellt kök med goda arbetsytor och matplats, ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter samt en separat gästtoalett – en praktisk planlösning som passar såväl vardagsliv som när gästerna kommer på besök. Huset är till största delen i ursprungligt skick, vilket ger en utmärkt möjlighet att renovera och modernisera efter egen smak och behov. Taket lades om för cirka tio år sedan, i övrigt finns här goda förutsättningar att sätta en personlig prägel och forma ett modernt hem samtidigt som husets karaktär bevaras. Den trivsamma trädgården om 530 kvm erbjuder gott om plats för lek, odling och sociala tillställningar. Här finns utrymme för barnens spring, egna trädgårdsprojekt och härliga grillkvällar i solen. På fastigheten finns även carport samt garage som underlättar vardagen och erbjuder både parkering och goda förvaringsmöjligheter. Läget är lugnt och familjevänligt med närhet till skolor, förskolor, service och goda kommunikationer. Samtidigt nås stadens utbud och puls i Helsingborg enkelt med en kort bil- eller tågresa. Detta är ett hus med stora möjligheter i ett attraktivt område – redo att tas vidare in i nästa kapitel. OBS! Fastigheten säljs av dödsbo och överlåts med friskrivningsklausul.

Välkommen Hemm till Ryssbyvägen och denna välplanerade villa med ett bra läge med närhet till såväl skola och kommunikationer. Välskött och med flertalet vackra ursprungsdetaljer bevarade. Rya åsars natur inpå knuten för dig som tränar, promenerar eller bara vill ta en sväng med hunden. Huset är i två plan där man på entreplan finner tre sovrum samlade intill badrum och kök på ena sidan och det stora vardagsrummet i vinkel på andra sidan. Hall samt gästtoalett. Från vardagsrummet kommer vi ut till altanen under tak på husets baksida. Denna ligger i ett soligt och ljust sydvästläge med sol under större delen av dagen. Ett par trappsteg ner kommer vi ut i trädgården som består av gräsmattor och vackra ädellövträd som ger en del av den stora tomten en parkkaraktär. En trappa ner domineras källarvåningen av ett stort sällskapsrum med gott om plats för hemmabion, tv-soffan och biljardbordet. I anslutning finns ett fullutrustat pentry. På detta plan finns även gott om förråd, hobbyrum tvättstuga samt bastu, dusch och toalett. Utgång till trädgården.

Totalt 8 stycken parhus! Rönnebovägen 17 - Pris 5 095 000kr - byggnation påbörjas efter beställning Rönnebovägen 19 - Pris 5 095 000kr - byggnation påbörjas efter beställning Rönnebovägen 21 - Pris 5 095 000kr - byggnation påbörjas efter beställning Rönnebovägen 23 - Pris 5 095 000kr - byggnation påbörjas efter beställning Rönnebovägen 25 - Pris 5 095 000kr - byggnation påbörjas efter beställning Rönnebovägen 27 - Pris 5 095 000kr - byggnation påbörjas efter beställning Rönnebovägen 29 - Pris 5 095 000kr - byggnation påbörjas efter beställning Rönnebovägen 31 - Pris 5 095 000kr - byggnation påbörjas efter beställning Huset är försett med träfasad där stående och liggande panel kombineras för att skapa ett dynamiskt intryck. Fönstren har aluminiumbeklädd utsida vilket garanterar mindre underhåll. Takpannor i betong och egen carport. Som ett extra förvaringsutrymme ingår ett förråd som ligger placerat i carportens bakre del. Färgsättningen harmoniserar med naturen, den omkringliggande skogen och det vidsträckta vassområdet fångas upp i fasaderna där färgskolan går i grönt, brunt och havregult. Takutformningen påminner om vågorna på det närliggande havet. Den öppna planlösningen på entréplanet binder samman köket och vardagsrummet på ett mycket bra sätt. Från vardagsrummet når du uteplatsen samt trädgården. På entréplanets 69,8 kvm ryms ett badrum med plats för badkar och även en rejäl tvättstuga i anslutning till entrén. På övre plan finns de mer privata delarna - ett rymligt allrum med härligt ljusinsläpp, tre sovrum och en WC med dusch. De 69,8 kvm skapar en härlig atmosfär och en känsla av rymd. På övervåningen finns också en balkong med utsikt mot havet. * Golvvärme på båda plan * Ekgolv i hela bostaden * Klinker i entré och tvätt * Fönsterbänkar i marmor * Trappa i massiv ek * Kök från HTH * Rostfria vitvaror från Miele * Induktionshäll * Helkaklade badrum * Badrumsinredning från Vedum * Tvättmaskin från Miele

2 stycken INFLYTTNINGSKLARA! Totalt 6 stycken parhus. Skatslingan 1 - Pris 5 495 000kr - byggnation påbörjas efter beställning Skatslingan 3 - Pris 5 495 000kr - byggnation påbörjas efter beställning Skatslingan 5 - Pris 5 495 000kr - byggnation påbörjas efter beställning Skatslingan 7 - Pris 5 495 000kr - byggnation påbörjas efter beställning Skatslingan 9 - Pris 5 795 000kr - Inflyttningsklar Skatslingan 11 - Pris 5 795 000kr - Inflyttningsklar Husen är försett med träfasad där stående och liggande panel kombineras för att skapa ett dynamiskt intryck. Fönstren har aluminiumbeklädd utsida vilket garanterar mindre underhåll. Takpannor i betong och egen carport. Som ett extra förvaringsutrymme ingår ett förråd som ligger placerat i carportens bakre del. Färgsättningen harmoniserar med naturen, den omkringliggande skogen och det vidsträckta vassområdet fångas upp i fasaderna där färgskolan går i grönt, brunt och havregult. Takutformningen påminner om vågorna på det närliggande havet. Den öppna planlösningen på entréplanet binder samman köket och vardagsrummet på ett mycket bra sätt. Från vardagsrummet når du uteplatsen samt trädgården. På entréplanets 68,9 kvm ryms ett badrum med plats för badkar och även en rejäl tvättstuga i anslutning till entrén. På övre plan finns de mer privata delarna - ett rymligt allrum med härligt ljusinsläpp, tre sovrum och en WC med dusch. De 61,3 kvm skapar en härlig atmosfär och en känsla av rymd. På övervåningen finns också en balkong med utsikt mot havet. * Golvvärme på båda plan * Ekgolv i hela bostaden * Klinker i entré och tvätt * Fönsterbänkar i marmor * Trappa i massiv ek * Kök från Vedum * Rostfria vitvaror från Miele * Induktionshäll * Helkaklade badrum * Badrumsinredning från Vedum * Tvättmaskin från Miele

KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Välkommen till denna trivsamma villa om 130 kvm i Böle, strax utanför Svärdsjö. Här kombineras lantlig idyll med bekvämt avstånd till service och kommunikationer. Ett hem som passar både den lilla och stora familjen. Redan när du kliver in möts du av en hemtrevlig känsla. Köket är rymligt med plats för matlagning och gemensamma måltider. Intill ligger allrummet som leder ut till en inglasad veranda – en plats att njuta av året runt, oavsett väder. På entréplan finns också ett vardagsrum perfekt för mysiga filmkvällar, en hall med gott om utrymme samt ett fräscht badrum. En trappa upp väntar tre rymliga sovrum, alla med plats för både säng och förvaring, samt en praktisk wc. Här finns gott om utrymme för både barn, gäster och hemmakontor. Den stora tomten bjuder på lummig grönska och vidsträckta gräsytor – perfekt för lek och odling. På gården finns en rymlig uppfart som leder fram till en carport och ett garage med plats för bil och förråd/verkstad. På tomten finns även en isolerad gäststuga som gör det enkelt att bjuda in vänner och familj, ett hönshus samt ytterligare ett förråd för bra förvaring. Som boende i Böle har du nära till allt du behöver i populära Svärdsjö, en levande bygd. För den aktiva finns det sällan bara ett alternativ för just din aktivitet. Trakten bjuder på flera ställen för bl.a. vandring, längdskidåkning, paddling, fiske m.m. Gropen aktivitetspark erbjuder en skatepark men här anordnas även mycket aktiviteter under året, framförallt med inriktning till byns ungdomar. Läs mer om allt som går att göra runtom Svärdsjö på www.svärdsjö.se. I Svärdsjö finns även de flesta förnödenheter så som matbutik, bensinstation, apotek, bibliotek, förskola och skola. Varmt välkomna att anmäla ert intresse redan idag!

På Koriandervägen 9F bor du i en ljus och välplanerad bostad fördelat på två plan och flera härliga uteplatser som ger plats för sköna dagar i solen och mysiga grillkvällar. Redan vid entrén möts du av ett välkomnande intryck där en mindre altan byggts till, perfekt för morgonkaffet att avnjutas på. Innanför dörren väntar en hall med praktiskt klinkergolv som övergår i ett ljust och inbjudande vardagsrum i öppen planlösning mot det moderna köket. Tack vare de stora skjutdörrspartierna flödar ljuset in och blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Härifrån kliver du direkt ut till den rymliga trädäckade uteplatsen i västerläge. En klar favoritplats för grillkvällar, avkoppling och soliga dagar. På entréplanet finns även en praktisk tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaringsutrymme. Bostaden erbjuder dessutom två rymliga badrum, ett på varje plan. På det övre planet finner du två trivsamma och ljusa sovrum. Det ena sovrummet har direktutgång till en generös balkong, vilket ger ännu en plats att njuta. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i form av flera garderober i den övre hallen men även utomhus där ni finner ett praktiskt förråd. Kort sagt – ett hem som kombinerar modern komfort med låg driftkostnad och hög trivselfaktor. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

En väl omhändertagen enplansvilla med genomtänkta ytor och ett skyddat, lugnt läge intill skog och fria grönområden. Här möts ni av en bostad som löpande uppdaterats och vårdats med omsorg. Nymålad fasad, nytt tak och frånluftvärmepump från 2019 skapar både trygghet och energieffektivitet för många år framöver. Det uppvärmda garaget ger extra komfort året om, och den rymliga vinden erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Husets planlösning präglas av stora sovrum och lättmöblerade ytor. Ett extra plus är den stora och inglasade altanen som blir ett naturligt extrarum med naturen och trädgården som utsikt. Invändigt finns stora möjligheter att sätta sin egen prägel. För er som drömmer om ännu luftigare umgängesytor finns en alternativ planlösning som visar hur öppna, sociala ytor kan skapas ytterligare! Ett hem med naturen runt knuten och samtidigt närhet till allt vad Sörberge centrum har att erbjuda! Varmt välkomna på visning

Villa i charmiga Tofta med garage och förrådsbyggnad. Huset erbjuder möjligheter för dig som gillar att skapa något eget då det finns en del renoveringsbehov. Huset som är uppfört 1945 är utrustad med vattenburen värme och en fyllt av charm. Entréplan rymmer ett väl tilltaget kök med matplats och vedugn som du kan baka bröd eller kanske pizza, ett stort vardagssrum med kamin, två sovrum samt badrum. Övre plan är idag inte isolerat men har du möjlighet till ytterligare tre sovrum samt massor av förvaring. För den händige finns ett fristående garage med förråd som är perfekt som hobbyrum eller förvaring. Tofta ligger bara ca 10 km från Varbergs centralort och med både tågstation (Varberg-Borås), fina bussförbindelser och närhet till motorvägen finns det fina möjligheter till pendling. En kort bit från Tofta ligger också samhället Lindberg med både kyrka och skola. Välkommen på visning!

Välkommen till denna fantastiska villa med läge nära havet. Här bor du med naturen som granne, samtidigt som du har närhet till skola, förskola, affär och goda kommunikationer till både Söderhamns resecentrum och centrum. Bostaden bjuder på generösa ytor och en välgenomtänkt planlösning som passar såväl den stora familjen som dig som älskar att bjuda in till sociala tillställningar. Entréplan har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en stilren köksö som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Vardagsrummet pryds av en öppen spis med insats, perfekt för mysiga kvällar. Ifrån vardagsrummet når du även det inglasade uterummet. Relaxavdelningen är något utöver det vanliga – här finns bastu och ett helkaklat badrum i direkt anslutning, samt en inbjudande uppvärmd pool belägen vid ett isolerat och inglasat uterum som kan nyttjas året om. Ovanvåningen erbjuder en möblerbar hall, tre rymliga sovrum, ett kontor samt en separat toalett med badkar. Från hallen finns utgång till en balkong där du kan njuta av morgonsolen och utsikten mot skogen och trädgården. Utvändigt väntar en lättskött tomt med carport, förråd och bra parkeringsmöjligheter. Del av tomt arrenderas av Söderhamns kommun. Denna villa är en sällsynt möjlighet att förvärva ett komplett boende med livskvalitet i fokus – perfekt för dig som söker både funktion, komfort och närhet till natur, hav och service. Välkommen att uppleva denna unika fastighet på plats – ditt nya hem väntar! För mer info, kontakta ansvarig mäklare Angelica 072-244 77 51

Välkommen till Flädergatan 25 – ett rymligt och välplanerat 1-planshus om 117 m² med hela sju rum, beläget i ett lugnt och omtyckt villaområde i Visby. Fastigheten på en lättskött tomt om 284 m². Huset har en praktisk och genomtänkt planlösning. Redan i hallen finns klinkergolv, god förvaring i garderober och en gästtoalett i direkt anslutning. Köket är ett funktionellt arbetskök med bra arbetsytor och matplats vid fönster. Intill ligger vardagsrummet med parkettgolv, braskamin och utgång till den trälagda uteplatsen i ett avskilt och ogenerat läge – en trivsam plats för både vardag och sommarens middagar. Bostaden rymmer fyra sovrum i varierande storlek, flera med garderober, samt ett extra allrum eller arbetsrum som ger flexibilitet i vardagen. Vidare finns ett helkaklat duschrum och en tvättstuga som har egen utgång till uteplatsen. Till huset hör garage i länga samt parkeringsplats framför. Läget på Flädergatan är mycket uppskattat. Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till skolor, lekplatser, grönområden och goda kommunikationer. Visby innerstad nås enkelt via promenad, cykel eller bil, samtidigt som området erbjuder lugn och trygg kvarterskänsla. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Välkommen till Bomvägen 16A , ett ljust och inbjudande Örementhus byggt 2007, skapat för ett bekvämt och harmoniskt familjeliv. Här möts ni av ett genomtänkt hem med generösa ytor, många rum och en trivsam helhet där både vardag och helg får plats. Den stora, uppvuxna och insynsskyddade trädgården om 629 kvm blir snabbt en favorit för hela familjen. Här finns gott om plats för lek, spring och fantasi bland bärbuskar och fruktträd, samtidigt som det generösa trädäcket bjuder in till lugna morgonkaffen, middagar i kvällssolen och långa sommarkvällar tillsammans. Carport, förråd och extra byggnader gör vardagen smidig och ordnad. Invändigt präglas huset av öppna, sociala ytor där familjen naturligt samlas. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, en perfekt plats för både vardagsmiddagar och barnkalas. Här skapar kaminen extra värme och mys under årets kallare månader, och de direktutgångar som finns till trädgården gör att inne och ute flyter ihop på ett naturligt sätt. Entréplanet rymmer även ett stort badrum med både badkar och dusch, anpassat för familjens alla behov. I den lugnare delen av huset ligger ett rofyllt föräldrasovrum med utsikt mot trädgården och ett eget badrum i anslutning. Den rymliga groventrén med gott om förvaring är ovärderlig i vardagen och kompletteras av en ljus och praktisk tvättstuga som underlättar livets logistik. Övervåningen erbjuder gott om plats att växa i, med flera sovrum, arbetsrum och ett stort allrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov, lekrum, tv-rum eller tonårshäng. Ett hem som förändras i takt med livet. Läget är idealiskt för barnfamiljen. Förskola finns bara några hundra meter bort, och tågstationen nås på någon minuts promenad, perfekt för en smidig vardag med både hämtningar och pendling. Huset är nyare, energieffektivt och ekonomiskt att bo i, med moderna lösningar och investering i solceller som bidrar till ett hållbart och tryggt boende över tid. Ett varmt, välplanerat och familjevänligt hem där det är lätt att känna sig hemma redan från första steget innanför dörren. Varmt välkommen på visning av Bomvägen 16A.

En stillsam skogsoas med pool och badrocksavstånd till sjön – Odonkärrsvägen 5 Längst in på en liten väg, omgiven av stillhet och blåbärsris, ligger denna rofyllda oas – ett charmigt hus med ett läge som bjuder in till både avkoppling och livskvalitet. Här på Odonkärrsvägen 5 bor du bokstavligen mitt i naturen – med skogen som granne, fågelsång som bakgrundsljud och Gyllenhielmska leden bara ett stenkast bort. Huset från 1966 är smart planerat och rymmer 68 väl omhändertagna kvadratmeter med 3–4 rum och kök. I hjärtat av hemmet står en vacker kamin som värmer hela storstugan och skapar en ombonad känsla året om. Här finns också ett kök med allt du kan behöva- Utöver det finns en mysig sovdel med två sovplatser, ett tv-rum som även kan användas som sovrum, ytterligare ett sovrum samt en WC med dusch – byggd med våtrumsintyg. Runt huset breder altaner och uteplatser ut sig i olika väderstreck – perfekta för morgonkaffet, grillkvällar eller en god bok i eftermiddagssolen. Här kan du följa solen från morgon till kväll, och när temperaturen stiger är det bara att ta några steg ner till poolområdet med uppvärmd pool, reningsverk och poolhus – en riktig sommarpärla för både stora och små. Ett växthus byggt av charmiga gamla fönster ger plats för odling eller avkoppling, och i trädgården finns även förrådsbodar för förvaring. Vattnet är kommunalt, men här finns även en egen brunn som idag används för bevattning – praktiskt och hållbart. Och som kronan på verket: På badrocksavstånd väntar föreningens brygga, med långgrund sandbotten och plats för dopp hela sommaren. Båtplats finns att tillgå via kösystem. Odonkärrsvägen 5 är mer än ett hus – det är en plats för återhämtning, njutning och minnen. En plats där du kan landa, året om. Välkommen hem!