Välkomna till Älvans väg 224 och denna trevliga fyrarummare på populära Tomtebo, beläget ett stenkast från vackra Nydalasjön. Ett bostadsrättsradhus med 112,5 kvadratmeter som erbjuder två plan med utmärkt planlösning. Entréplanet välkomnar med ett funktionellt kök med burspråk, ett luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier, och ett duschrum med kaklade väggar. Entréplan har ett genomgående golv och fräscha ytskikt. Övre plan bjuder på tre trivsamma sovrum och ett renoverat badrum. En trevlig entré med stenlagd uteplats i sydligt läge. I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och hushållsel enligt schablon. Brf Nornan är en stor och stabil förening med en mycket trevlig och levande innergård. En förening med god sammanhållning och grannsämja. Här får du som medlem tillgång till bl.a. tvättstuga, hobbyrum, bastu med relax, grillplats, lekpark, fotbollsplan, samlingslokal och gym. Goda parkeringsmöjligheter där det finns gott om parkeringsplatser under tak med tillhörande laddstolpe för elbil. I föreningen finns det lekytor och sittplatser i varje hörn samt fina grillytor och matplatser i mitten. Placeringen invid Nydalasjön och närheten till Grössjön ger bra tillgång till motionsspår, rekreationsområden och badplatser både sommar som vinter. Då lägenheten är placerad i början av Tomtebo har den ett bekvämt cykelavstånd till Universitetet, NUS, IKSU, Nordic wellnes, mataffär och café samt goda bussförbindelser till centrum.

Välkommen till Nydalavägen 16 och denna trivsamma trea om 73 kvm, belägen längst upp i huset – ett läge som ger både lugn, fint ljusinsläpp och en härlig utsikt att njuta av året om. Lägenheten erbjuder en genomtänkt och funktionell planlösning. Du välkomnas in i hallen där du till höger når det rymliga vardagsrummet samt det nyligen renoverade badrummet i fräscht utförande. Till vänster ligger det större sovrummet, och rakt fram öppnar sig köket. Härifrån nås både det andra sovrummet samt den inglasade balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet eller lugna stunder med utsikt över omgivningen. Bostaden är trivsam och fungerar bra i sitt nuvarande skick, samtidigt som det finns möjlighet för den som vill att sätta sin egen prägel över tid. Här bor du i ett av Umeås mest praktiska och uppskattade områden. Läget på Nydalavägen erbjuder nära till allt som förenklar vardagen – universitetet, NUS och stora arbetsplatser ligger på bekvämt avstånd. I området finns mataffärer, gym, restauranger och god service, smidiga bussförbindelser samt väl utbyggda cykelvägar tar du dig enkelt runt i hela staden. För dig som uppskattar natur och motion finns Stadsliden med elljusspår, samt Gammlia och Västerbottens museum i närheten – uppskattade områden för både rekreation och aktivitet året om. Även Nydalasjön finns inom räckhåll för den som vill ta del av ytterligare friluftsliv. Föreningen är aktiv och välskött med flera större förbättringar genomförda, däribland nyligen renoverad hiss samt en ny garagelänga. Parkeringssituationen är mycket god med tillgång till motorvärmarplats utan kö, samt goda möjligheter till både carport och garage – något som är ovanligt i området. Detta är ett hem som kombinerar läge, utsikt och bekvämlighet – ett boende att trivas i både idag och över tid. Välkommen på visning!

I denna fina bostadsrätt bor du med ljus och rymd och med älven som granne. Lägenheten har ett stort trivsamt sällskapsrum med älvsutsikt och en inglasad balkong med älven i blickfånget och med solmöjligheter hela eftermiddagen och kvällen. Trevlig närmiljö med fina innergårdar i ett lugnt och mycket omtyckt område med småbåtshamn intill, där en båtplats är fullt möjlig. Dessutom finns den mysiga strandpromenaden som snabbt leder dig till citykärnans utbud och puls. Sjukhuset och universitetet finns också inom räckhåll. Välkommen att boka visning till Hoppets gränd 6!

Perfekt för litet kontor, nagelsalong, hudvård eller liknande. Ingång i mellangången på Rådhusesplanaden, Skyltfönster är i dag klädda med plastfilm/Frostning, förutom fönster mot innergården.

Modern gavellägenhet med hög standard och trivsamt läge, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Rymlig inglasad balkong i fritt läge. Stora fönsterpartier i vardagsrummet och köket. Genomgående ljusa väggar och fint ekparkettgolv. Öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum, välplanerade sovrum, stort helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. I föreningen finns ett gårdshus med samlingslokal och en härlig pergola. Dessutom finns ett lättillgängligt cykelförråd, lägenhetsförråd och det är hiss i huset. Varmt välkomna att boka in er på visning

Välkommen till Lagmansgatan 2B och denna stilrena och välplanerade etta om 33 kvm, belägen på tredje våningen i omtyckta Grubbe. Här möts du av ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt, med en modern och enhetlig känsla som gör bostaden både funktionell och trivsam att bo i. Lägenheten öppnar upp sig i ett ljust och välkomnande allrum där planlösningen skapar flera naturliga möbleringszoner. Här finns plats för både soffa och matbord utan att rummet upplevs trångt. Den avskärmade sovalkoven, elegant inramad med industriglas, ger en tydlig rumsindelning för sängen, samtidigt som ljuset får flöda fritt – en lösning som både är praktisk och visuellt tilltalande. Köket är modernt utformat med goda arbetsytor och förvaring. Vita skåpluckor kombineras med bänkskiva i ek och kakel som ger en stilren kontrast. Utrustningen består av kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt – en komplett och välfungerande helhet. Badrummet är helkaklat i tidlösa toner och följer samma genomgående stil som resten av bostaden. Här finns dusch med glasvägg, kommod, wc samt god funktion i en välplanerad yta. Hallen ges ett ordnat intryck med bra förvaringsmöjligheter. Bostaden är genomgående fräsch med omsorgsfullt valda material och en tydlig röd tråd, vilket ger ett inflyttningsklart hem med ett lugnt och modernt uttryck. Brf Grubbheden är en mycket stabil och välskött förening med låg belåning och en förmånlig månadsavgift om 2296 kr/mån där värme, vatten och kabel-TV ingår. I föreningen finns tillgång till bland annat tvättstuga, cykelförråd och gemensamhetsutrymmen. Parkering finns att tillgå och till lägenheten hör ett källarförråd. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och service. Promenadstråk längs älven finns inom räckhåll och centrum nås enkelt med cykel eller buss. Även universitetet och NUS ligger på smidigt avstånd med goda kommunikationsmöjligheter. Ett genomtänkt och stilrent boende med smart planlösning och ett läge som gör att man trivs från första stund.

Varmt välkomna till Järnvägsgatan 9A och denna stilrena trerummare högst upp i huset – med fantastiskt ljusinsläpp på attraktiva Öst på Stan. Nu ges möjligheten att förvärva en mycket välplanerad och smakfullt renoverad bostad där tidlös design möter funktionella lösningar. Lägenheten är belägen högst upp i huset och disponeras om 85 kvm med öppna, ljusa ytor och ett genomgående fräscht intryck. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblering, ett totalrenoverat duschrum med elegant finish, golvvärme och egen tvättdel samt ett komplett vinkelkök med modern maskinpark, mycket goda arbetsytor och exklusiv vinkyl. Köket rymmer även en naturlig matplats med utgång till bostadens balkong i österläge – en perfekt plats att njuta av morgon- och förmiddagssolen. Det luftiga vardagsrummet bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och ger generösa ytor för både soffgrupp och salongsdel. Här finns även en charmig fransk balkong som ytterligare förstärker rymden och ljuset. Genomgående i vardagsrum, kök och sovrum ligger en stilren enstavsparkett, medan hallen är klädd i praktiskt klinkergolv och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter i en stor skjutdörrsgarderob. Fastigheten uppfördes under 1970-talet men har genomgått omfattande förbättringar sedan föreningen bildades 2021. Bland utförda åtgärder återfinns relining av stammar, helrenoverade badrum med kakel och klinker, byte av fönster och lägenhetsdörrar, renoverade balkonger med nya glasräcken, dränering, nya entrépartier och brevlådor samt ett nybyggt varmgarage som nås direkt från trapphuset. Till lägenheten hör ett separat förråd och parkeringsplats i varmgarage erbjuds direkt vid inflyttning – en sällsynt och mycket uppskattad bekvämlighet. Här bor du i ett attraktivt och omtyckt område med närhet till älven, grönområden och vackra promenadstråk. Strömpilen med serviceutbud, Designhögskolan och Arkitekthögskolan ligger endast minuter bort, liksom centrum med dess rika utbud av restauranger, handel och kultur. Universitetet och NUS nås enkelt till fots eller med cykel, och området erbjuder dessutom mycket goda kommunikationer till övriga delar av Umeå. En ljus, modern och inflyttningsklar bostad i ett av stadens mest eftertraktade områden – detta får ni inte missa. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare!

Varmt välkomna till Skolgatan 113G och denna trivsamma och välskötta tvårummare, belägen högst upp i huset i den populära och välskötta föreningen BRF Träsnidaren. Här erbjuds ett hem med genomtänkta ytor, fina materialval och ett ljusinsläpp som flödar genom hela bostaden. Bostaden om 60 kvadratmeter präglas av harmoni och funktion – ett hem där varje kvadratmeter fyller sin roll. Ni välkomnas in i en rymlig hall med gott om plats för både avhängning och önskvärd inredning. Direkt intill finner ni det fräscha och smakfullt renoverade duschrummet med kaklade väggar, fin våtrumsmatta, dusch med praktiska svängdörrar, wc, handfat, spegelskåp och är förberett för tvättmaskin. Det generösa köket bjuder in till både matlagning och umgänge med sin luftiga yta och plats för större matgrupp. Här finns fullstor kyl och frys, diskmaskin, spis och ugn – tillsammans med rejäla arbetsytor som gör matlagningen till ett rent nöje. Vidare öppnar bostaden upp mot ett ljust och inbjudande vardagsrum iklätt vackert parkettgolv. Här finns plats för såväl stor soffgrupp som salongsdel, vilket gör rummet till hemmets naturliga samlingspunkt. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen med fri och insynsskyddad utsikt. Här kan ni njuta av solen från tidig morgon till sen kväll – en perfekt plats för avkoppling i lugn och ro. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng och sängbord. Den intilliggande klädkammaren erbjuder fantastisk förvaring och bidrar till ett stilrent och ordnat intryck. Som boende här blir ni dessutom en del av BRF Träsnidaren, en stabil och välskött förening med engagerade medlemmar och god ekonomi. Området är arkitektritat av den välkände Ralph Erskine och präglas av lummiga innergårdar, charmig planering och trivsam atmosfär. Till varje lägenhet hör ett förråd och för medlemmarna finns även ett stort utbud av gemensamma faciliteter såsom lekplatser, tvättstugor, soprum, gästrum, motionsrum, bastu med relaxavdelning samt tillgång till en kvartersgård med lokal och snickarverkstad. Ett boende där omtanke och gemenskap står i centrum. Läget på Öst på Stan kan inte heller bli bättre – här bor ni i en av Umeås mest eftertraktade stadsdelar. Kvarteren präglas av charmiga hus, vackra promenadstråk längs älven och en hemtrevlig känsla, samtidigt som stadens kultur, restauranger och butiker ligger precis runt hörnet. Med närhet till både Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus är området lika praktiskt som attraktivt, och här får ni verkligen det bästa av två världar – natur och stadspuls i perfekt balans. Ett komplett hem som erbjuder det lilla extra i form av hiss i huset, välskött förening och ett attraktivt läge Öst på stan. En bostad att trivas i – varje dag. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Läget är lugnt och trivsamt med närhet till grönområden, service, skolor och goda kommunikationer – ett perfekt boende för både familjen och den som söker ett rymligt hem i ett attraktivt område.

Nu har ni möjlighet att köpa en nyproducerad kvadratsmart marklägenhet 2 rok med fint läge och solig uteplats. Öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum samt genombelyst med fönster i två väderstreck. Rymligt badrum med kaklade väggar och glasad duschhörna samt tvättmaskin med torktumlare. Genomgående vattenburen golvvärme i hela lägenheten och fina ekparkettgolv. Cykelförråd finns på gården. Fint läge Öst på stan med gångavstånd till centrum , strandpromenaden, universitetet och NUS! Välkommen att boka in er på visning!

Välkommen till Mariehemsvägen 27A och denna rymliga och välplanerade tvåa om 66 kvm, belägen högt upp i huset på fjärde våningen. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, fint ljusinsläpp och en avskild känsla som ger ett lugnt och behagligt boende. Lägenheten präglas av stora rum och en genomtänkt planlösning som skapar goda möjligheter att möblera efter behov. Vardagsrummet är luftigt och rymmer med enkelhet både soffgrupp och matplats för den som önskar, samtidigt som de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus. Härifrån nås även den inglasade balkongen – en uppskattad förlängning av bostaden som kan nyttjas stora delar av året. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och plats för matgrupp vid fönster. Sovrummet är rogivande beläget i östligt läge, vilket ger ett behagligt inomhusklimat och ett mjukt morgonljus. Förvaringsmöjligheterna är väl tilltagna med både klädkammare och ytterligare utrymmen som underlättar en organiserad vardag. Badrummet är helkaklat i tidlösa färger och utrustat med golvvärme samt tvättmaskin – en bekväm lösning som förenklar vardagen. Här bor du i ett hem med fina grundförutsättningar, gott om utrymme och en lugn placering i huset. Ett boende som erbjuder både funktion och trivsel i en stabil helhet. BRF Flyttfågeln är känd för stabilitet och god ekonomi. Här erbjuds en bra avgift som inkluderar värme, vatten, kabel-tv och internet. Föreningen har under de senaste åren genomfört väsentliga förbättringar till huskropparna och utomhusmiljön för att möta medlemmarnas önskemål. Man har bland annat bytt alla fönster och lägenhetsdörrar, renoverat fasaden, målat om trapphusen, glasat in balkongerna, relinat stammarna, renoverat elen i samtliga bostäder, uppfört nya uteplatser och mycket mer. Här kan ni känna er trygga! På Mariehemsvägen bor ni naturnära invid Nydala med närhet till matbutik, restaurang, gym och bra busskommunikationer samt med bekvämt cykelavstånd till universitet, sjukhus, köpcentrum och det fina rekreationsområdet vid Nydalasjön. För mer information se gärna över drönarvyn bifogad i annonsen. Kontakta mäklaren för mer information och bokning av visning!

Välkommen till Laxgränd 11 – en stilren och genomtänkt trerummare med ett av områdets mest naturnära lägen. Här bor du med Bölesholmarna runt hörnet och Umeälven som stillsam granne, omgiven av grönska, promenadstråk och ett lugn som är svårt att hitta så nära city. Bostaden präglas av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en luftig helhet. Redan i hallen möts du av klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter, därefter löper parkettgolvet enhetligt vidare genom samtliga rum och skapar ett modernt, sammanhållet intryck. Ytskikten är stilrena och väl valda, vilket ger hemmet en tidlös karaktär. Köket är generöst utrustat med ett brett maskinellt utbud och en bardisk som naturligt binder samman kök och vardagsrum. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, samtidigt som planlösningen bjuder in till umgänge utan att tumma på funktion. Allrummet rymmer enkelt både större soffgrupp och matplats och får ett fint ljusinsläpp från fönsterpartierna mot uteplatsen. Bostaden erbjuder två välplanerade sovrum. Det större rummet har plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt goda förvaringslösningar. Det mindre sovrummet fungerar lika bra som barnrum eller hemmakontor och har en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Dusch­rummet är helkaklat med golvvärme och klädvårdsavdelning, och därutöver finns en separat gäst-WC – en praktisk detalj som förenklar vardagen. Från vardagsrummet nås bostadens kanske mest uppskattade del – den generösa uteplatsen med tillhörande grönyta. Omgiven av buskar och levande växtlighet skapas en avskild och rofylld miljö som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. BRF Laxen är en stabil och välskött förening där mycket ingår i avgiften: värme, vatten, hushållsel, TV via Telia Triple Play, internet samt garageplats. Garaget nås bekvämt via hiss och är utrustat med laddbox. Högst upp i huset finns en festlokal med kök som kan hyras av medlemmarna – ett uppskattat komplement när man behöver extra utrymme. På samma plan finns även en relaxavdelning med bastu och utsikt mot älven, liksom övernattningslägenheter och möjlighet till båtplats via en bryggföreningen. Ett välorganiserat miljörum med källsortering bidrar dessutom till ett smidigt och hållbart boende. Fastigheten har dessutom energiklass B, vilket möjliggör grönt bolån – ett hållbart och ekonomiskt plus. Ett boende som förenar modern komfort med naturens närvaro – välplanerat, gediget och med en stillsam känsla som håller över tid.

Varmt välkomna till Storgatan 6B och denna rymliga trerummare med ett fantastiskt läge – med älven endast ett stenkast bort och belägen i en av Umeås mest stabila föreningar, BRF Älvbrinken, på attraktiva Väst på stan. Här erbjuds en välplanerad bostad om 80,5 kvm med ett härligt gavelläge som skänker ett generöst ljusinsläpp från flera väderstreck. Lägenheten präglas av stora sociala ytor och en spännande, mer originell karaktär – ett hem med enorm potential för dig som vill sätta din egen prägel och skapa något riktigt personligt. Bostaden välkomnar med en rymlig hall som leder vidare genom hemmet och binder samman de olika rummen på ett naturligt sätt. I den mer privata delen återfinns två rejäla sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering. Idag används det ena rummet som ett rogivande bibliotek – en perfekt plats för avkoppling – men kan enkelt återställas till sovrum vid behov. Köket är luftigt och funktionellt med generösa arbetsytor, god förvaring och plats för en större matgrupp där familj och vänner kan samlas. Här finns alla möjligheter att skapa ett riktigt drömkök efter egen smak. Duschrummet är av en mer kompakt modell och utrustat med våtrumsmatta på golv, tapet på vägg samt förberett för tvättmaskin – praktiskt och funktionellt i vardagen. Vardagsrummet utgör bostadens självklara samlingspunkt med sina generösa ytor och fina ljusinsläpp tack vare gavelläget. Här finns gott om plats för både soffgrupp och salongsdel, vilket gör rummet perfekt för sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås även den inglasade balkongen i söderläge – en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av solen större delen av dagen. BRF Älvbrinken är en välskött och stabil förening med mycket låga avgifter och sund ekonomi, där månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-TV, internet och balkongavgift.. Här kan ni känna er trygga och bekväma! Föreningen erbjuder dessutom bekvämligheter som tre tvättstugor, en gästlägenhet, vävstuga, snickarrum och ett eget gym – allt för en bekväm och trivsam vardag. Med sitt centrala läge har ni gång- och cykelavstånd till både centrum, matbutiker och shopping. Sammantaget är detta ett hem med fantastiska möjligheter, ett svårslaget läge nära älven och tryggheten av en välskött förening – perfekt för dig som vill skapa ditt eget drömboende på Väst på stan. Varmt välkommen att boka in er på visning!

Välkommen till denna kvadratsmarta och stilrena 3:a belägen högst upp i huset – ett hem som kombinerar ljus, rymd och funktion på bästa sätt. Här bor du ostört med ett härligt läge och en inglasad balkong som förlänger säsongen och skapar en perfekt plats för avkoppling året runt. Bostaden erbjuder genomgående ljusa och fräscha ytskikt som tillsammans med det höga läget bra insynsskydd. Planlösningen är väl genomtänkt med generösa sällskapsytor och smart disponerade rum. Det helkaklade badrummet är både ljust och praktiskt utrustat med egen tvättmaskin – en bekvämlighet som förenklar vardagen. Här bor du i en stabil och aktiv förening med god ekonomi, vilket ger trygghet för framtiden. Läget är optimalt med närhet till universitetet, sjukhuset, natursköna Gammlia samt centrala Umeå med sitt breda utbud av service, restauranger och kultur. Ett perfekt boende för dig som söker ett bekvämt och välbeläget hem!

Välkommen till denna fina gavel-3:a med härligt öppen planlösning och ett lugnt och lummigt läge på andra våningen på Kemigränd. Lägenheten har begränsad insyn och är mycket välplanerad med ett stort luftigt vardagsrum, två bra sovrum samt ett stilrent renoverat kök. Här bor man helt perfekt med närhet till Campus, NUS, IKSU samt Ålidhems centrum. Kontakta mäklaren för visning!

Välplanerad tvåa med stort kök och inglasad balkong i läcker eftermiddags och kvällssol. Vackra ekparkettgolv som ger fin kontrast till de ljusa väggarna. Välkommen att känna dig hemma på Västerslätt, här är gårdarna rymliga och prunkande grönska karaktäriserar området. Stabil och bra bostadsrättsförening. Ica och legendariska Ullas konditori ligger på ett några stenkasts avstånd precis som fina ströv och grönområden intill Tvärån.

Varmt välkomna till Biologigränd 23 och denna trivsamma trerummare om 72 kvadratmeter, belägen i markplan i en välskött förening med god avgift och ett svårslaget läge nära både NUS och Umeå universitet. Här erbjuds ett hem med genomtänkt planlösning, fint ljusinsläpp och en stilren, mer originell karaktär – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med potential att sätta din egen prägel. Redan i hallen möts du av en välkomnande atmosfär med gott om plats för avhängning och förvaring. Köket är funktionellt planerat med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter samt en trevlig matplats för gemensamma måltider i en familjär miljö. Planlösningen är både praktisk och trivsam – vardagsrummet nås från både hall och kök, vilket skapar ett naturligt flöde i bostaden. Det rymliga vardagsrummet erbjuder plats för större möblemang och rymmer enkelt både soffgrupp och salongsdel för sociala tillställningar. Härifrån nås även den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden. Tack vare det fördelaktiga markplanet ges dessutom möjlighet att nyttja den mindre gräsytan utanför balkongen – perfekt för grill, solstol eller odling. Många boende i huset har valt att sätta in en dörr från balkongen för att enkelt kunna ta del av denna yta. Balkongen är dessutom placerad i bästa västläge, vilket ger många härliga soltimmar under eftermiddag och kväll. Den inre hallen leder vidare till bostadens sovdel där två rymliga sovrum erbjuds, båda med plats för säng och förvaring. Det mindre rummet passar utmärkt som barnrum, kontor eller gästrum. Här finns även en praktisk klädkammare som sväljer det mesta i förvaringsväg. Badrummet är i ett mer ursprungligt utförande med badkar, våtrumsmatta på golv och tapet på väggar samt utrustat med en mindre tvättmaskin – funktionellt och redo att användas, men med möjlighet för den som önskar att modernisera efter egen smak i framtiden. Sammantaget erbjuder denna bostad ett mycket trivsamt hem i ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, universitet, sjukhus och stadens puls. En bostad som passar lika bra för studenten, paret eller den lilla familjen – ett hem med bra planlösning, fint läge och stor potential. Brf Biologigränd är en mycket välskött och engagerad bostadsrättsförening med stabil ekonomi och ett starkt fokus på trivsel och gemenskap. Här får du som medlem tillgång till ett brett utbud av gemensamma faciliteter som gör vardagen både bekväm och inspirerande – bland annat gym, bastu, gästrum, hobbylokal med kök, samt biljard- och pingisrum. För de sociala stunderna finns dessutom grillplatser, lummiga uteytor, odlingslotter och lekplatser för de små. En trygg och välmående förening som erbjuder mer än bara ett boende – här får du en hel livsstil. Ålidhem erbjuder ett fantastiskt läge för dig som vill ha närhet till både stadspuls och natur. Här bor du med gång- och cykelavstånd till Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och citykärnan. Området präglas av närhet, bekvämlighet och trivsel med ett brett utbud av skolor, förskolor, vårdcentral, matbutiker och restauranger – allt inom räckhåll. Kommunikationerna är utmärkta med busshållplats bara ett stenkast bort, vilket gör det enkelt att ta sig till stadens alla delar. Varmt välkomna att boka er visning – ett hem som detta vill ni inte missa!

- Intresserad? Hör av dig till mäklaren för visning - Välkommen till Tjärhovsgatan 19B och denna ljusa och välplanerade trea om 78 kvm, belägen mellan broarna på omtyckta Teg. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till älvspromenader, grönområden och samtidigt bekvämt cykelavstånd till centrum. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med öppna och sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket från Ballingslöv är stilrent utformat i vitt och utrustat med köksö som både ger extra arbetsyta och blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Intill finns en rymlig matplats och vidare öppnar vardagsrummet upp sig med gott om plats för större möblemang. Härifrån når du en av bostadens två uteplatser – belägen i sydvästläge med sol stora delar av dagen och kvällen. Lägenheten rymmer två bra sovrum där det större erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring samt har utgång till den andra uteplatsen. Det extra rummet nyttjas idag som gästrum men kan enkelt anpassas efter behov, exempelvis som arbetsrum eller barnrum. Badrummet är helkaklat i tidlösa toner och utrustat med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp – en praktisk lösning som underlättar vardagen. Hallen är välkomnande med klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter, och vidare löper ett enhetligt parkettgolv genom bostaden. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, två uteplatser och en planlösning som fungerar lika bra för paret som för den mindre familjen. Ett boende med lugn känsla och närhet till både natur och stadens utbud. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till denna inynsskyddade och trevliga gavel-3:a belägen på andra våningen i hus från 2008 med hiss. Lägenheten är mycket ljus och är stilrent inredd med en rymlig balkong i solsäkert sydvästligt läge mot innergården. Välplanerat med två rymliga sovrum och ett stort vardagsrum med utrymme för både större soffgrupp och en matplats för den som önskar. Här bor man helt perfekt med närhet till vacker natur, badstrand och bra motionsmöjligheter vid Nydalasjön. I nära anslutning finns även busshållsplats, en stor Coop-butik, kiosk, pizzeria, skolor och förskolor samt ett toppmodernt, nyöppnat gym.

Välkommen till Skolgatan 9A och denna charmfulla och smakfullt renoverade tvåa där sekelskiftesdetaljer möter moderna lösningar på ett naturligt och genomtänkt sätt. Här bor du en trappa upp i ett ljust trapphus, i en fastighet från 1923 som varsamt renoverats för att bevara sin karaktär samtidigt som dagens bekvämligheter tagit plats. Bostaden präglas av rymd, ljus och en fin helhet. Redan i hallen möts du av ett stilrent intryck med klinkergolv, ljusa väggar och platsbyggd förvaring som nyttjar takhöjden fullt ut. Vidare öppnar kök och vardagsrum upp i en luftig planlösning där burspråket ger ett generöst ljusinsläpp från det breda fönsterpartiet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, och rummet ramas in av ett vackert brädgolv samt en av lägenhetens två charmerande kakelugnar – en tidstypisk detalj som, trots att de inte är i bruk, bidrar med en varm och karaktärsfull inramning. Köket är stilrent utformat med vita skåpluckor, vitt kakel och grå arbetsbänk, utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys. En praktisk och tidlös lösning som passar väl in i helheten. Sovrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för dubbelsäng och arbetsyta. Även här återkommer brädgolvet och den andra kakelugnen – ett vackert inslag som förstärker rummets uttryck – tillsammans med platsbyggda garderober som ger mycket god förvaring. Badrummet är helkaklat i ljusa toner och utrustat med golvvärme, duschhörna med vikbara glasväggar, handfat, toalett samt fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp. Föreningen genomförde en omfattande renovering av fastigheten och det charmiga gårdshuset 2016, vilket ger ett mycket gott skick invändigt. På den insynsskyddade innergården finns en rymlig gemensam altan och gräsyta som bjuder in till avkoppling under årets varmare månader. Här finns även tvättstuga samt parkeringsplatser att hyra. Till lägenheten hör ett förråd i gårdshuset. Här bor du i ett centralt och samtidigt trivsamt läge med stadens utbud inom bekvämt räckhåll. På några minuters promenad når du centrum med dess butiker, restauranger och service, samtidigt som närheten till grönområden och den vackra strandpromenaden längs Umeälven ger fina möjligheter till avkoppling. Kommunikationerna är smidiga med goda förbindelser till både universitetet och NUS, vilket gör vardagen enkel oavsett om du studerar eller arbetar. Ett läge som kombinerar tillgänglighet med en lugn och behaglig boendemiljö.

Välkommen till Sjöråvägen 6C! Här möts du av en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Den egna entrén ger en hemtrevlig känsla redan från start, och inne möts du av en välplanerad bostad med fint ljusinsläpp från de stora fönstren. Uteplatsen gör att du enkelt kan förlänga vardagsrummet utomhus under sommarhalvåret – perfekt för morgonkaffet eller en grillkväll. De ljusa ytskikten och det genomgående trägolvet skapar en enhetlig och fräsch känsla. Här finns bra förvaring mer flera garderober i både hall och sovrum. Vitt, praktiskt vinkelkök med bra arbetsytor, gott om förvaring och fullt utrustat med häll, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Här finns plats för matbord vid fönstret. Fräscht duschrum med tvättmaskin, torktumlare, glasväggar och modern inredning. Det ljust vardagsrummet har generösa fönster och gott om plats för både soffa, tv-möbel och övrig möblering. Här är det lätt att trivas! I föreningen råder en familjär stämning, och på innergården finns plats för både lek och gemenskap. Nydalasjön ligger runt hörnet med fina promenadstråk, badplatser och härliga vinteraktiviteter. Dessutom finns en pizzeria tvärs över gatan och goda kommunikationer till både Universitetet och NUS. En bostad som kombinerar funktionalitet med hemtrevnad – mitt i ett område som erbjuder både natur och närhet till stadens puls. Varmt välkommen på visning – kanske är det här du hittar ditt nya hem!

Välkommen till Kavaljersvägen 14B och denna välplanerade och tilltalande etta där varje kvadratmeter är noggrant utnyttjad. Här erbjuds ett hem med genomgående ljusa och fräscha ytskikt, enhetlig ekparkett och en modern känsla som gör det enkelt att trivas från första stund. Planlösningen är smart utformad med tydliga ytor för både vardagsliv och vila. Köket från HTH håller en god standard med bra arbetsytor och förvaring, och härifrån nås även bostadens altan i soligt söderläge. Uteplatsen vetter mot innergården och blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Allrummet är yteffektivt planerat och erbjuder en genomtänkt möblering där varje del får sin plats. Badrummet är rymligt och funktionellt, utrustat med tvättmaskin – en uppskattad bekvämlighet i vardagen. Lägenhetsförrådet ingår och ligger i anslutning till altanen – praktiskt och lättillgängligt. Här bor du i ett område med närhet till både service och rekreation. IKSU Spa, mataffär och restaurang finns inom räckhåll, och goda bussförbindelser samt fina cykelvägar tar dig smidigt till Umeå centrum och universitetsområdet. Bostadsrättsföreningen Kavaljeren är belägen i ett lugnt och naturnära område där skogs- och parkmiljöer sätter en tydlig prägel på omgivningen. Här bor du med direkt närhet till grönområden som bjuder in till promenader, löpturer och rekreation året om. Området är öppet och luftigt utformat med generösa gräsytor som lämpar sig väl för vistelse, lek och spontana aktiviteter. Mindre gångvägar löper mellan husen och ansluter smidigt till ett välutvecklat nät av gång- och cykelvägar som tar dig vidare genom området och in mot centrala Umeå. Parkering sker på gemensamma ytor i anslutning till bostäderna, där även carportplatser finns att tillgå. Kommunikationerna är goda med regelbundna bussförbindelser, och för den som föredrar cykel nås både centrum och universitetsområdet enkelt och bekvämt. I närområdet finns även tillgång till service såsom mataffär, gym och restaurang, vilket gör vardagen smidig utan att kompromissa med det lugna och naturnära läget. Ett område som erbjuder en fin balans mellan tillgänglighet och avkoppling

Välkommen till denna mycket fina och välplanerade lägenhet om 82kvm. Här bor du på Nedre Haga - ett av Umeås mest eftertraktade områden, det är centralt med närhet till citys utbud, kombinerat med närheten till lugnet och grönskan precis utanför dörren. Lägenheten har ett eftertraktat gavelläge, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck. Här får du utsikt både mot den trevliga innergården och mot parkområden. Solläget gör att du kan njuta av ljuset under stora delar av dagen. Bostaden är belägen en trappa upp och erbjuder en genomtänkt planlösning med två sovrum, generösa sällskapsytor och en trevlig känsla rakt igenom. Från lägenheten nås även balkongen, som via trappa leder ner till gräsmattan – en unik och uppskattad lösning. Här har nuvarande ägare dessutom fått tillstånd från föreningen att bygga altan, vilket ger en fantastisk möjlighet att skapa en egen uteplats i bästa läge. Här bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter med närhet till centrum, universitetet, mataffärer, restauranger och goda kommunikationer. Detta är ett hem som kombinerar ljus, läge och livskvalitet – perfekt för dig som vill bo centralt men med en känsla av rymd och närhet till natur.

Välkommen till denna attraktiva och välplanerade 3, bekvämt belägen en halv trappa upp i huset – ett perfekt läge som kombinerar tillgänglighet med insynsskydd. Här möts du av ett trivsamt hem med genomgående fräscha golv och en harmonisk känsla. Det klassiska köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta, samtidigt som det naturliga ljusinsläppet skapar en inbjudande atmosfär för både vardag och umgänge. Bostaden rymmer två sovrum, varav ett är generöst tilltaget och ger plats för både dubbelsäng och extra möblemang. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Den inglasade balkongen i sydvästläge blir snabbt en favoritplats – här kan du njuta av soliga eftermiddagar och ljumma kvällar i ett skyddat och lugnt läge. Här bor du i en aktiv och stabil förening med gångavstånd till både universitet och sjukhus, grönområden – ett idealiskt läge.

Varmt välkomna till Skärvstensgatan 32 och denna ovanliga tvårummare högst upp i huset – en riktig pärla som kombinerar komfort, ljus och smarta lösningar. Med sina generösa 67 kvm bjuder bostaden på stora sociala ytor, ett fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier, egen walk-in-closet i sovrum samt en perfekt placerad inglasad balkong i bästa söderläge – helt utan insyn. Som om det inte vore nog når ni enkelt garaget via hiss direkt från bostadsplanet, en detalj som höjer både bekvämlighet och vardagslyx. Bostaden präglas av en tidlös och stilren känsla med ljusa ytskikt och ett enhetligt parkettgolv som löper genom samtliga rum. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder gott om förvaring, smarta lösningar och en harmonisk helhet. Det helkaklade badrummet är inrett i modern tappning med klinker på golv, dusch och en egen tvättdel med både maskiner och arbetsyta för klädvård. Köket är fullutrustat med fullstora vitvaror, generösa arbetsytor och förvaringsmöjligheter, och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här skapas bostadens hjärta – ett luftigt och socialt utrymme där matplats och salongsdel möts i en trivsam helhet med utsikt mot föreningens innergård. Sovrummet är rymligt och välplanerat med egen klädkammare för optimal förvaring. Härifrån nås även bostadens inglasade balkong, som i sitt soliga söderläge förlänger boendet ytterligare och rymmer både loungegrupp eller caféset. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en bostad där smart funktion möter elegans, och där både vardag och fest får ta plats. BRF Mariehöjd 1 är omtyckt för sin stabila ekonomi och förvaltas av HSB. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar och erbjuder trygghet till sina medlemmar. Som extra bonus besitter föreningen flera gästlägenheter som lämpar sig perfekt när familj eller vänner kommer på besök - Detta får ni inte missa! Bostaden är fint belägen på Mariehöjd med närheten till Nydalasjöns rekreationsområde med promenadstråk, grillplatser, fiske- och badmöjligheter. Gillar du träning och natur så passar detta som hand i handske då du även bor i närheten av trevliga motionsspår, USM-gym och Mariehemsängarna som bjuder in till fantastiska skidspår, frisbeegolf och mycket mer . Även en av Europas största träningsanläggningar, IKSU, är bara en kort cykelväg bort tillsammans med Umeå Universitet och universitetssjukhuset (NUS). På Skärvstensgatan har du dessutom Mariehems centrum runt knuten med brett utbud av bland annat ICA, apotek och restauranger samt närmaste busshållplats med mycket goda och tätt schemalagda förbindelser till Centrum, NUS samt universitetet. En komplett symfoni som måste upplevas på plats! Välkomna att anmäla er på visning!