Välkommen till Kummelnäsvägen 10 - en fantastisk möjlighet att skapa ditt eget paradis i eftertraktade Kummelnäs, Saltsjö-Boo! På denna generösa tomt i sydvästläge ges unika möjligheter att bygga ett drömhem precis som du vill ha det - antingen ett elegant 2-planshus eller ett luftigt 1-planshus med generösa ytor. Byggmöjligheter: 2-planshus: Byggnadsarea upp till 117,6 m², max nockhöjd 8 meter 1-planshus: Byggnadsarea upp till 142 m², max nockhöjd 6,5 meter Komplementbyggnader (garage, förråd, uthus): Total byggnadsarea 60 m², där största byggnaden får vara max 35 m². Placering enligt planbestämmelser: Huvudbyggnad minst 6 meter från tomtgräns Garage och uthus minst 2 meter från tomtgräns Redo för byggstart - alla viktiga förberedelser är redan gjorda! Anslutningsavgift för kommunalt vatten och avlopp är redan betald - en stor kostnad redan täckt. Anslutningspunkt finns vid tomtgräns för enkel anslutning. Sprängd ledningsdike (ca 1,7 meter djupt) är redan förberett för VA-ledningar, vilket sparar både tid och pengar - frostfritt utan behov av eluppvärmning. Området Kummelnäs - en oas nära stan Kummelnäs är en av Nackas mest omtyckta och naturnära områden, perfekt för dig som vill bo i en lugn och grönskande miljö men ändå ha närhet till stadens puls. Här är det nära till vackra promenadstråk, skog och hav - med populära Farfars badet en kort promenad bort. Ett perfekt ställe för bad och avkoppling under sommarens varma dagar! För barnfamiljer finns skolor och förskolor i området, och bra kommunikationer tar dig enkelt till Slussen på ca 30 minuter. Sammanfattning av fördelar: Flexibla byggmöjligheter för både 1- och 2-planshus Redan betald anslutningsavgift för kommunalt VA Förberett dike för VA - sparar tid, pengar och energi Nära badplats, natur och kommunikationer Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus som har värdeår 2012 och senare. Värdeåret är oftast det år då ditt hus blir färdigbyggt. Missar inte chansen att skapa ditt drömhem på denna eftertraktade plats - Kummelnäsvägen 10 väntar på dig! -Det står ett gammalt sommarhus på tomten om ca 30 kvm. Fritidshuset kommer friskrivas.-