Välkommen till ett hem som imponerar från första stund, en stilfull och arkitektoniskt genomtänkt villa med generösa ytor, exklusiva materialval och ett ljusinsläpp utöver det vanliga. Här bor du insynsskyddat och rofyllt på attraktiva Albods väg, med naturen och skogen som närmaste granne. Entrén sätter tonen direkt med en luftig känsla där ljuset flödar genom bostaden. Till höger öppnar det eleganta köket upp sig en naturlig samlingspunkt med köksö, påkostad maskinell utrustning och goda arbetsytor. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut, med direkt access till den stora terrassen som bjuder på en härlig utsikt. Vidare in i bostaden möts du av generösa sällskapsytor där vardagsrummet erbjuder en inbjudande miljö för både avkoppling och umgänge, med stora fönsterpartier som förstärker känslan av rymd och ljus. Bostaden är smart disponerad med en privat del bestående av ett allrum samt tre sovrum perfekt för familjelivet. I anslutning till hallen finns ytterligare ett sovrum tillsammans med ett stilrent duschrum. Här finns även en smakfull gästtoalett. Badrummen håller en genomgående hög standard med exklusiva materialval såsom sten, kakel, glaspartier och moderna detaljer, en känsla av hotellkomfort i vardagen. Det övre planet är något alldeles extra, ett imponerande våningsplan med fantastisk takhöjd och stora, karaktärsfulla fönsterpartier som ger ett magnifikt ljusinsläpp. Här finns gott om utrymme för exempelvis master bedroom, lounge eller ateljé. Bakomliggande ytor ger möjlighet att skapa walk-in closet eller fler rum efter behov. Från detta plan nås även en takterrass med en hänförande utsikt och delvis sjöutsikt. Här finns även ett duschrum. Bottenplanet erbjuder en stor, oinredd yta med egen ingång, en fantastisk möjlighet för den som önskar skapa en uthyrningsdel, generationsboende eller utöka bostadens boyta. Möjlighet finns även att öppna upp och integrera detta plan med övriga huset. På tomten finns en stor stenlagd uppfart samt garage. Läget är privat och skyddat från insyn, med direkt närhet till den omgivande skogen. Här bor du med direkt access till Tilskogen – ett uppskattat naturområde i Sigtuna med vackra promenadstråk, svamp- och bärskogar samt en rofylld miljö året om. Här bor du i ett eftertraktat område i Sigtuna med direkt access till Tilskogen, ett uppskattat naturområde i Sigtuna med vackra promenadstråk, svamp- och bärskogar samt en rofylld miljö året om. Ni bor med både vatten, natur, skolor och stadens charmiga utbud. Hör av er vid intresse!

På attraktiva Munkholmen i Sigtuna erbjuds nu en generös och fantastiskt fin tomt med högt och fritt läge samt en storslagen vy över Mälaren. Här finns en befintlig sommarstuga, men för den som önskar finns möjligheten att skapa ett permanent boende och uppföra sitt eget drömhus i en unik miljö. Tomten har ett lugnt och insynsskyddat läge med närhet till natur och vatten, samtidigt som den erbjuder goda förutsättningar för ett modernt och bekvämt boende. Inom bekvämt gångavstånd nås både det uppskattade Munkholmsbadet och båtbrygga, vilket ger fina möjligheter till bad- och båtliv under sommarhalvåret. Ett utmärkt tillfälle för dig som söker en naturnära tomt med sjöutsikt och utvecklingspotential i ett av Sigtunas mest efterfrågade områden. I nuläget finns ett sommarhus, byggd 1945, i enkel standard på tomten och möjlighet finns att ersätta villan med en nybyggnation. Byggnadsplanen för området tillåter en byggnadsyta på huvudbyggnaden på maximalt 150 kvadratmeter. Om terrängens sluttning medger får sluttningsvåning anordnas. Gårdsbyggnader får vara högst 50 kvadratmeter. Byggnadsplan C:137Ä lämnar fullständiga uppgifter om villkor för byggnation. Denna handling finns bifogad annonsen. Fastigheten säljs med det befintliga sommarhuset och en friskrivning gällande skicket kommer att göras. Välkommen med din visningsanmälan!

Missa inte detta unika boende på natursköna Munkholmen i Sigtuna. Brf Munkholmens Strandängar ligger naturskönt med några minuter bort från Mälarens glittrande vatten. Föreningen bildades 2016 och erbjuder boende utöver det vanliga. Föreningens 30 bostadsrätter erbjuder eget hus med uteplats, parkeringsplats samt gäst parkering och hög standard. Detta studiohus består av 19 kvm unikt boende med loft. El golv värmepanna och lackad ekparkett. Vitmålade väggar och fönsterbänk i natursten. Alla vitvaror utom tvättmaskin,( Cylinda) är från Miele. Hög standard rakt igenom och känslan av något alldeles unikt.