Från kallt till ombonat — 4 experttips för att lyckas med höststylingen inför visning

Mörkrets antågande ställer nya krav på hur vi presenterar våra hem. Men hur skapar man egentligen den där varma, inbjudande känslan som får spekulanterna att vilja stanna lite längre? Vi har bett Evelina och Teresia, den stilsäkra duon bakom Creating Homes STHLM, dela med sig av sina bästa knep för att lyckas med höststylingen inför visning.

1. Vad är viktigast att tänka på när man stylar sin bostad inför fotografering och visning under höst /tidig vinter?

— Inför hösten är belysning A och O. När dagsljuset försvinner behöver vi skapa ljuset själva. Tänk att varje rum ska ha 5–7 ljuskällor i olika höjder. Det ger ett djup i bilderna och gör att bostaden känns ombonad på visningen.

Sen: textilier, textilier, textilier. Jobba lager på lager för att skapa värme.

3 snabba höstknep:

• Bädda sängen i höstiga toner – krispiga lakan, gärna mönstrade, många kuddar i olika storlekar och mönster, och ett överkast på nedre halvan av sängen.
• Ta ut känslan på balkongen/uteplatsen – fårskinn, lyktor, naturmaterial och kuddar i olika strukturer förlänger säsongen och visar att ytan går att använda året om.
• Stämningsbilder – tänd ljusslingor utomhus, levande ljus inomhus och låt bordslampor stå tända. På foto ger det ett varmt, inbjudande sken.

Styling: Creating Homes STHLM / Foto: Andreas Bjurström på FAB & Felix Lättman på Husfokus

2. Hur skapar man en ljus, varm och ombonad känsla under årets mörkare månader?

• Välj rätt ljuskälla: Satsa på varmvit belysning, runt 2700K (kelvin). Det ger ett mjukt, varmt sken.
• Konst på väggarna: Tomma väggar blir extra hårda på vintern. Tavlor skapar ombonad och ger rummet en personlighet. Välj gärna mustiga toner.
• Levande material: Gröna växter ger liv och energi när allt ute är grått, och textilier i ull, linne och bouclé dämpar ljud och gör hemmet mjukt.
• Tänd levande ljus på visningen: Det skapar puls, doft och den där mysiga hemkänslan.

3. Vilka är era bästa budgetknep för att lyfta en bostad inför visning?

— Du behöver inte köpa allt nytt för att få till den där visningskänslan. Vårt bästa budgetknep är att fynda second hand. Loppis, Marketplace och second hand-butiker är guldgruvor. En udda vas, en stor matta eller konst för några hundralappar kan lyfta ett helt rum. Tänk struktur och form framför varumärke.

Och vårt andra knep – som många glömmer: Anlita en stylist. Många tror att styling är en lyxkostnad, men många homestylingtjänster är avdragsgilla som en del av försäljningskostnaden vid en bostadsförsäljning. För en relativt liten kostnad får du ett proffs som vet exakt vad som säljer, har ett stort lager med inredning och som i bästa fall lyfter hela bostadens värde inför foto och visning.

Det blir ofta billigare än att själv springa runt och köpa nytt som du sedan inte behöver.

Styling: Creating Homes STHLM / Foto: Andreas Bjurström på FAB & Felix Lättman på Husfokus

4. Vilka är de vanligaste misstagen vid höststyling inför visning?

— Det största misstaget vi ofta ser är att det blir för avskalat och opersonligt. Många tror att styling inför visning betyder att allt ska vara vitt, beige och helt rensat. Särskilt på hösten när ljuset redan är kallt och grått ute, blir en färglös bostad bara steril och deppig.

Det är lätt att begreppen blandas ihop. Det ska vara personligt men inte privat.

• Privat är familjefoton, kylskåpsmagneter, tandborstar och personliga samlingar. Det ska bort.
• Personligt är varm belysning, konst, böcker, textilier och gröna växter. Det som gör att en spekulant kan känna ”här vill jag bo”, inte ”här bor någon annan”.

Låt höstmörkret bli en anledning att addera värme, inte något som står i vägen för en lyckad visning. Med rätt detaljer kan ditt hem glänsa även när solen lyser med sin frånvaro.

 

Lycka till och missa inte att lyssna på Creating Homs STHLM alldeles egna podd “Bland kuddar och kaos” här.