LF Fastighetsförmedling Sollentuna

Sara Wistrand

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Här väntar 83,5 optimalt planerade kvadratmeter, en solig balkong och möjlighet till 2-3 svala sovrum mot skogen i norr och inte minst en andel i en mycket bra förening med låg avgift - varmt välkommen! 
 
Balkongen som vetter mot syd-sydväst ger ett mysigt uterum med sol från förmiddag till kväll under sommaren. Köket är rymligt, modernt utrustat och lättarbetat för både soloartisteri och gemensam matlagning med vännerna. Öppenheten mot vardagsrummet är social och ger möjlighet att umgås enkelt med gästerna eller ha uppsikt över barnen medan man fixar med maten. Inredningen i vitt kommer från Myresjökök (2009) och ger massor av förvaringsplats i skåp och lådor. Bänkskiva i ek, mörkt kakel och vitvaror i rostfritt utförande. Ovanför arbetsbänkarna sitter infällda spotlights. Utrustningen omfattar spishäll, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, kyl och frys i fullhöjd (2020) samt diskmaskin (2019). 
 
De två sovrummen är 13 respektive 9 kvm och är placerade i fil med utsikt mot skogen. Förrådsrummet vid hallen är hela 7 kvm och kan med fördel användas som exempelvis extra sovrum, lekrum eller kontor, då även det har ett litet fönster ut mot skogen. I det fräscha badrummet med dusch har du din egen tvättstuga med tvättmaskin (2018) och torktumlare. Badrummet har wc, tvättställskommod med spegelskåp ovanför, överskåp ovanför maskinerna samt ett vädringsfönster mot skogen. 
 
Förutom de förvaringsmöjligheter lägenheten bjuder på finns det även ett rymligt källarförråd som tillhör bostaden som du når via hissen utanför dörren. 
 
FÖRENING 
Föreningen är mycket stabil och välskött med förhållandevis både låg belåning per kvadratmeter och låga årsavgifter. Avgiften sänktes 1 januari 2020 med hela 8,33 % per år, vilket är helt unikt för området. Föreningen har förutom garage, cykelrum och barnvagnsrum även en mysig innergård där det finns både lekplats och grillplats samt direktaccess till skogen via trappor. Det skyddade läget mellan husen ger en trygg miljö för barnen när de är ute och leker på innergården och det finns sittbänkar på flera ställen. Mer information om föreningen finns på http://silverdalstorg.bostadsratterna.se/. 
 
OMRÅDE 
Läget i Silverdal ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strand på gångavstånd. Både promenad- och cykelvägar finns det gott om, och här finns elbelyst motionsspår för både löpning och skidåkning. Lägg till sporthall och gymmet vid torget, och du har allt man kan önska av motionsmöjligheter. 
 
SERVICE 
Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, café, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. För större shoppingbehov hittar du allt och lite till i större köpcentrum som Mall of Scandinavia, Sollentuna centrum, Kista galleria eller Täby centrum. Till Sollentuna centrum är det cirka 3,5 km och till Kista ca 2 km. 
 
KOMMUNIKATIONER 
Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 1,2 km, och alldeles utanför huset har du buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från Silverdals kapell några hundra meter bort går dessutom en direktbuss (516) till/från Sergels torg varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil.

Bostaden är såld

Silverdalsvägen 27

Fakta

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?