Familjen som söker en bostadsrätt men gärna bor i hus kan här se fram emot en optimal lösning - ett oerhört mysigt och lättskött bostadsrättsradhus om totalt 100 kvm med smakfull och stilren design, nyproducerat 2020 med 3 sovrum på samma våningsplan. Uteplatser på varsin sida om huset ger sol - eller skugga för den delen - från morgon till kväll under sommaren. Bostadsrättsformen ger delat ansvar för allt yttre med de övriga 23 husen. Här blir vardagen enkel då förskolor och skolor finns på gångavstånd och pendlingsmöjligheterna med både buss och pendeltåg finns på promenad- och cykelavstånd. När du kommer in i området får du småstadskänsla och detta är ett område som passar perfekt för barnfamiljen. Rådans Gårdsväg är en lugn gata och här lär sig barnen cykla och hoppar hage framför husen då det inte är någon genomfartstrafik. I Silverdal köper du inte bara bostaden utan du blir, om du önskar, en del av en större gemenskap. Med naturreservat och Edsvikens vatten i närheten behöver man aldrig åka någonstans för att gå på upptäcktsfärd eller ta ett dopp. Precis nedanför området finns en badbrygga och med en kort promenad längst vattenbrynet finns badstrand. I naturreservatet bokstavligen ett stenkast från huset finns flera anlagda grillplatser som kommunen förser med ved, mysiga promenadstråk och en oändligt stor lekpark för barnen. När vi parkerat bilen och står utanför dörren till nummer 49 möts vi av ett gulligt 1 ½ plans radhus om totalt 100 kvm i golvyta (84+16 kvm). Med en liten allmänning emellan husen blir läget här privat och man upplever inte någon direkt insyn. Trädgården är upplåten till bostaden och här finns gott om plats för studsmatta, plaskpool, spring och lek. Trädgården är väl omhändertagen och har en välskött thujahäck som är grön året om. Baksidans uteplats är trädäckad och har sol från lunch till tidig kväll under sommaren. Här intas mysiga måltider med familjen och barnen kan sedan leka i trädgården. Perfekt studsmatte-storlek med en plan, lättskött gräsmatta. Framsidans uteplats är stenlagd och har plats för mindre sittgrupp. Framsidans uteplats når du både från entrédörren och den glasade dörren från köket, vilket gör det smidigt att duka ut frukosten i morgonsolen och packa in matvaror. När vi kliver in i hallen möts vi av ljuset från fönstren i vardagsrummet och man känner redan här att hela bostaden andas design och exklusivitet. Entréplan har vattenburen golvvärme och båda planen har vacker enstavsparkett i ek. Med ljus färgsättning blir hemmet lugnt och en känsla av harmoni skapas i vår annars så stressiga vardag. Entréplanet är optimalt planerat för sina kvadratmeter. Planlösningen är öppen och social. Köket är ett stilrent kök från Vedum med vacker bänkskiva, Silestone Coral Clay. Maskinparken består av fullstor kyl och frys som är integrerad, induktionshäll, ugn, integrerad diskmaskin samt mikro. Matplatsen är placerad mellan kök och vardagsrum och ger plats för stort bord där man kan sitta många. Genom de stora fönstren och glasade altandörren har man uppsikt över trädgården och man kliver här ut till baksidan. I hallen finns entréplanets badrum, separata tvättstuga och även förråd/klädkammare under trappan. Att ha separat tvättstuga står på mångas önskelista för att slippa ha tvätt och torkställning framme - här kan du ha kaos utan att någon ser. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt bostadens värmepump. Badrummet är som övriga bostaden, i stilrent och smakfullt utförande där fönstret mot framsidan ger ett fint ljusinsläpp. Här finns dusch, wc samt tvättställskommod med förvaring och spegel ovanför. Övre plan har tre sovrum varav det större med tillhörande klädkammare som också kan fungera som familjens hemmakontor. Det större sovrummet ger plats för dubbelsäng och arbetsplats eller om man hellre önskar byrå eller läshörna. Den tillhörande klädkammaren sväljer hela familjens klädförvaring utan problem. Sovrum 1 och 2 är två mysiga rum med lite kojkänsla då sängen med fördel placeras under snedtaket. Takkupan ger bra ståhöjd i mitten. Badrummet är precis som det på entréplan - helkaklat i i harmoniska färger. Skön komfortvärme (el) på golvet. Här finns badkar, wc, tvättställskommod samt spegel. Ja ni hör - detta är verkligen ett hem att trivas och njuta i. Lägg där till närheten till stan (cykelavstånd) och ändå mitt i naturen med badrocksavstånd från Edsvikens vatten - hur lyxigt är inte det? OMRÅDE En av de främsta fördelarna att bo på Rådans Gårdsväg är områdets placering mot ett naturreservat, vilket ger ett unikt och fantastiskt läge i en lugn, nästan lantlig miljö trots att det bara är en dryg kilometer till E4:an. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt flera idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. SERVICE Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett magiskt café (prova Louise kanelbullar och tacka mig senare), pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (ca 5 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 3,5 km, och vid hållplatserna Rådanvägen och Silverdalsskolan passerar buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från hållplatserna Rådanvägen och Silverdals kapell går dessutom en direktbuss (516) till Sergels torg varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. Busshållplats Silverdalsskolan trafikeras av buss 526 (Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station) samt nattbuss 697. Busshållplatserna Silverdals Kapell och Rådanvägen trafikeras av; Buss 178 - Danderyds Sjukhus (röd tunnelbana), Bergshamra (röd tunnelbana), Helenelunds station (Pendeltåg), Kista (blå tunnelbana) Buss 516 - Pendlarbuss in till city på morgonen (Silverdal - Järva Krog - Sveaplan - Sergels torg) 526 - Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station Nattbuss 598 Pendeltåg från Helenelunds station till Odenplan 10 minuter och till Stockholms Central 13 minuter.

När arkitekten överträffar sig själv och levererar en 2:a om 44 kvm med optimal planlösning! - Välplanerad så både stort matbord, soffa och dubbelsäng ryms - Väldigt gott om förvaring i lägenheten + förråd i källaren - Solläge från tidig eftermiddag till sen kväll - Nära kommunikationer - buss och pendeltåg - Extra fina tillval och mycket välskött lägenhet Planlösningen ger plats för större matbord och mysig soffa att krypa upp i. Sovrummet ger plats för en 180 säng, men beroende på hur man vill inreda kan en 160 säng även vara optimalt. Då bostaden var färdigproducerad i december 2021 finns här alla bekvämligheter du behöver; integrerad diskmaskin, induktionshäll, mikro, ugn, kyl/frys och kombinerad tvätt och tork. Extra fina tillval har gjorts, bl.a. i form av en takdusch i badrummet. Lägenheten är väl försedd med förvaringsutrymmen i hallen, den rymliga skjutdörrsgarderoben i sovrummet och ett externt förråd. Den trevliga gården är smakfullt anlagd och inbjuder till trivsamma stunder på gården. Föreningen har cykelrum och miljörum för källsortering. Med sin stora uteplats om 16 kvm som vetter mot den fina och välskötta innergården i västerläge förlängs vardagsrummet och under sommartid har man här ett extra rum att njuta i. Uteplatsen har sol från efter lunch till sen kväll varför den även passar perfekt för många mysiga middagar med vänner. OMRÅDE Läget i Silverdal ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strand på gångavstånd. Både promenad- och cykelvägar finns det gott om, och här finns elbelyst motionsspår för både löpning och skidåkning. Lägg till sporthall och gymmet utanför på torget, och du har allt man kan önska av motionsmöjligheter. Du har även närhet till Ulriksdals Värdshus, slottsträdgård och slott på promenadavstånd genom skogen längst Edsviken - perfekt när man vill göra en utflykt eller bara äta gott utan att behöva åka iväg. SERVICE Silverdals charmiga torg precis utanför porten bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, Stök - ett café & hembageri, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. För större shoppingbehov hittar du allt och lite till i större köpcentrum som Mall of Scandinavia, Sollentuna centrum, Kista galleria eller Täby centrum. Till Sollentuna centrum är det cirka 3,5 km och till Kista ca 2 km. KOMMUNIKATIONER Till Helenelunds centrum där det finns pendeltågsstation är det ca 1,2 km. Alldeles utanför huset har du buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från Silverdals kapell några hundra meter bort går dessutom en direktbuss (516) till Sergels torg varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. Busshållplats Silverdalsskolan trafikeras av buss 526 (Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station) samt nattbuss 697. Busshållplatserna Silverdals Kapell och Rådanvägen trafikeras av; Buss 178 (Danderyds Sjukhus (röd tunnelbana), Bergshamra (röd tunnelbana), Helenelunds station (Pendeltåg), Kista (blå tunnelbana), Buss 516 (Pendlarbuss in till city på morgon (Sergels torg), Nattbuss 598. Pendeltåg från Helenelunds station till Odenplan 10 minuter och till Stockholms Central 13 minuter.

Ibland kan nyproduktion vara ganska platt och tråkig och inte lämna besökaren med så mycket mer än ”det var en bra bostad”. MEN ibland lyckas arkitekten och sedan ägaren, med hjälp av inredning, skapa något som får denna mäklare att lite tappa andan. Stora ord, jag vet, men denna hörntvåa högst upp i huset med balkong vriden rakt i söderläge välkomnade mig in med öppna armar. Här har säljaren, en ung man i sina bästa år, lyckats med färg och form att skapa ett hem som gör att man vill stanna kvar. Nu köper ju inte du som köpare inredningen, men det ger dig ändå en aha-känsla om vad som faktiskt är möjligt. Jag tycker dessutom att bostaden är betydligt bättre i verkligheten än vad som framkommer på bild, så snälla missa inte denna bostad om du söker en tvåa i storleken större. Några snabba: - Balkong i söderläge - Möjlig trea - Gott om förvaring - Stenkast från Silverdals Torg - Nära natur och kommunikationer Här skippar vi vitt och fräscht och erbjuder ett grått kök från Marbodal som blir en smakfull kontrast mot de vita väggarna. Köket är utrustat med vitvaror från Siemens: induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Det är här lätt att låta sig inspireras till matlagning, och har du glömt något är det bara ett stenkast till Silverdal Torg och närbutiken. Det generösa sällskapsrummet med hela fyra olika fönsterpartier blir något extra och ger oss den där härliga och luftiga känslan som vi alla eftersöker i våra hem. Här samsas både kök, matplats och vardagsrum i den öppna planlösningen som gör det enkelt att bjuda hem vänner på middag och kanske film- eller fotbollskväll. Balkongen blir en förlängning av vardagsrummet och en trivsam plats att hänga på. Det höga läget ger en avskild och frihetskänsla som är svår att få på annat våningsplan än högst upp. Med sol större delen av dagen stannar man gärna hemma, kanske tar en cykeltur ner till Edsviken för ett dopp och sedan hem igen. Förutom utemiljön på balkongen har föreningen en trivsam gård som sommartid möbleras upp med möbler och ger plats för stunder av vila och lek. Precis intill finns Krögers Ängar som ger parkmiljö, och tar du några kliv österut hamnar vi i Tegelhagens Naturreservat med vackra skogar. Från sällskapsrummet når vi bostadens sovrum, som är extremt bra placerat ur solaspekten; här får du varken in morgonsol eller kvällssol, vilket gör rummet svalare än många andra. Sovrummet är rymligt och ger såklart plats för en stor säng (nuvarande säng är 160 cm). Här finns tre inbyggda garderober, ett linneskåp samt städskåp, och väggen mot badrummet ger plats för byrå eller kanske ett litet hemmakontor. Nu vet jag inte om du lever i ensamhushåll, i par eller kanske med barn på hel- eller halvtid, och vad du/ni har för behov av eget utrymme, men jag vill ändå öppna upp för att storleken på sällskapsrummet gör det möjligt att dela av för att skapa ett till sovrum. Jag tänker då spontant på en industrivägg för att behålla ljusflödet men ändå dela av. För att se skiss, kika under dokument. Bostadens många kvadratmeter gör det möjligt att anpassa efter behov, så bolla med mäklaren vad du behöver få plats med, så finns alltid kreativa lösningar. Gällande förvaring är det inget som saknas i denna lägenhet, vilket ger er möjlighet att hålla ordning och reda på alla prylar, oavsett om ni är två eller tre. I hallen finns en stor klädkammare som var menad som förråd, men då utrymmet på vinden i föreningen blev väl tilltaget, finns här ett externt förråd som rymmer allt det där vi inte vill se men ändå behöver. Klädkammaren kan såklart inrymma hemmakontoret, så som det gör för ägaren idag. Hallen är avskild från sällskapsdelen, vilket gör att man inte behöver snubbla över skor när man ska in till något rum. Hallens yta ger plats för stängd förvaring om man önskar det. Bostadens badrum är såklart helkaklat i stilrena färger och har komfortvärme på golvet. Med både tvätt och tork slipper du här passa tider i tvättstugan, och badrummets storlek ger plats för tvättställningen, som annars har en förmåga att hamna i vardagsrummet. Gott om förvaring även här i tvättställskommod, spegelskåp och överskåp. Bänkskivan över maskinerna ger plats för stilleben eller rentvättad tvätt, du väljer! Med sitt optimala läge invid Silverdals Torg, med närservice och ett stenkast från kommunikationer som tar dig snabbt och smidigt till bl.a. Stockholms city, Kista och Solna, blir vardagen smidigare och enklare. Med naturreservat och Edsvikens vatten runt knuten behöver man aldrig åka någonstans för att njuta av naturen eller ta ett dopp i vattnet. Nedanför området finns en badbrygga och med en kort promenad längs vattenbrynet finns en mysig badstrand och i närheten även Ulriksdals växthus med café. I naturreservatet finns flera anlagda grillplatser som kommunen förser med ved. Trivsamt att promenera och motionera i skogen eller längs det upplysta spåret under kvällstid. Anmäl er gärna till visningen, så håller jag er informerade om processen. Titta gärna på områdesvideon för att få en känsla av vad Silverdal med omnejd kan erbjuda dig. Ser fram emot att få visa dig detta mysiga hem – Välkommen!

- Mysig lägenhet - Inglasad balkong - Stort kök - Många garderober - Externt förråd - Nära till buss och natur - Förening med fin innergård Välkomna till denna väl omhändertagna och mysiga etta i Silverdal! Här har vi en bostad som erbjuder ett rymligt och praktiskt boende för både singelhushåll och par. Det generösa rummet har gott om plats för både en stor säng och soffa. Sängen får sin naturliga plats bakom draperiskenan, vilket gör att rummet kan delas av i två. Från sällskapsrummet når du den inglasade balkongen – inglasningen förlänger säsongen och gör att dynor slipper plockas in och ut. Det separata köket är både funktionellt och trevligt, med god arbetsyta och fullt utrustad maskinpark. Stor yta med plats för matbord där man kan bjuda in många vänner på middag. Här har du fönster åt två håll, vilket ger en underbar burspråkskänsla och ett härligt ljusinsläpp. Perfekt för att skapa en inbjudande och trivsam middagsstund. Badrummet är såklart helkaklat och försett med dusch bakom frostade duschväggar, samt praktisk förvaring i tvättställskommoden. Dessutom finns tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. I den rymliga hallen finns flera garderober och bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Mer förvaring erbjuds i garderoberna vid sängplatsen, så förvaringen skulle jag säga räcker för både en och två personer. Till lägenheten hör även ett externt förråd, vilket ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Varmt välkommen på visning! OMRÅDE Förutom ett hem med många kvaliteter och fin interiör får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. SERVICE Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett magiskt café (prova Louise kanelbullar och tacka mig senare), pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (ca 4,5 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 2,3 km, och vid hållplatserna Rådanvägen och Silverdalsskolan passerar buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från hållplatserna Rådanvägen och Silverdals kapell går dessutom en direktbuss (516) till/från Sergels torg varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. Kommunikationer Busshållplats Rådanvägen trafikeras av; Buss 526 (Karolinska sjukhuset - Sollentuna Station) Buss 178 (Danderyds Sjukhus (röd tunnelbana), Bergshamra (röd tunnelbana), Helenelunds station (Pendeltåg), Kista (blå tunnelbana) Buss 516 (Pendlarbuss in till city på morgon och ut på eftermiddagen (Sergels torg - Sveaplan - Järva krog - Silverdal)) Nattbuss 597 och 598 Pendeltåg från Helenelunds station till Odenplan 10 minuter och till Stockholms Central 13 minuter.

* Högst upp i huset – ljus och insynsskyddad * Dubbla balkonger, varav en inglasad * Stort och socialt kök med köksö och gott om förvaring * Rymligt vardagsrum med plats för kontorshörna * Två sovrum, varav ett större med garderober * Badrum med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme * Välplanerad med fina materialval Högst upp i huset, med minimal insyn och genomgående ljusinsläpp, hittar du denna välplanerade och stilrena bostad på Krögers promenad 21. Här möts du av genomtänkta materialval, smarta lösningar och gott om yta för både vardag och umgänge. Köket är hemmets självklara mittpunkt – rymligt, socialt och utrustat med generösa arbetsytor. Här finns plats för en stor matgrupp och en praktisk köksö/arbetsbänk med riklig förvaring som även fungerar som en diskret avskärmning mot vardagsrummet. Vardagsrummet är luftigt och ljust, med naturlig plats för soffgrupp och umgänge. I ena delen finns en perfekt yta för hemmakontor eller läshörna – en uppskattad funktion i dagens vardag. Lägenheten har två balkonger i olika väderstreck. Den inglasade balkongen erbjuder eftermiddags- och kvällssol, medan balkongen mot innergården blir en ideal plats för morgonkaffet i förmiddagssolen. Det större sovrummet är utrustat med garderober och gott om plats för dubbelsäng, medan det mindre sovrummet lämpar sig utmärkt som gäst- eller barnrum. Badrummet är rymligt och fräscht, med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Dessutom finns en välkomnande hall med bra avhängningsytor samt ett externt förråd som tillhör bostaden. Krögers promenad erbjuder ett lugnt och omtyckt läge med närhet till både natur och stadspuls. Här finns mysiga promenadstråk, grönområden och goda kommunikationer, samtidigt som service, butiker och skolor finns på bekvämt avstånd. Området är tryggt och barnvänligt, med trivsamma innergårdar och en trevlig gemenskap – perfekt för dig som söker ett hem som kombinerar livskvalitet, bekvämlighet och ett attraktivt läge.