LF Fastighetsförmedling Sollentuna

Sara Wistrand

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Äntligen är en av Silverdals största lägenheter till salu! 
En 5,5:a (möjlig 4,5:a) på hela 115,5 kvm i en mycket stabil förening med låg avgift med ostört läge mot skogen samt en inglasad och solig balkong nära service och kommunikationer vid Silverdals Torg - varmt välkommen! 
 
Här bor du i en välplanerad, ljus och med stor öppen planlösning som gör kök och vardagsrum till en mycket stor sällskapsyta. Många fönster och det ostörda läget mot skogen innebär ett väldigt rikt ljusinsläpp i hela bostaden. Genomgående ekparkettgolv i hela bostaden förutom i badrummen och i hallen som har klinkergolv. Båda badrummen har skön komfortvärme (el) på golvet. 
 
Den inglasade balkongen som vetter mot sydväst ger ett mysigt uterum med sol från förmiddag till tidig kväll under under sommaren. Köket är rymligt, modernt utrustat och lättarbetat för både soloartisteri och gemensam matlagning med hela familjen och med vänner. Öppenheten mot vardagsrummet är social och ger möjlighet att umgås enkelt med gästerna medan man fixar med maten. Önskas en större social yta och inte samtliga sovrum behövs är det enkelt att ta ner väggen mellan vardagsrummet och det sovrummet som vetter ut mot innergården. 
 
Sovrummen mot skogen är alla är placerade i fil. Förrådsrummet invid hallen kan med fördel användas som exempelvis extra sovrum, lekrum eller kontor. Två helkaklade badrum underlättar vardagsbestyren och förhindrar köbildning på morgonen. Det ena har dusch med vikbara duschväggar och egen "tvättstuga" med tvättmaskin och torktumlare från Siemens och det andra har badkar. Det stora badrummet har wc, tvättställskommod med spegelskåp ovanför, praktisk arbetsbänk med överskåp ovanför maskinerna samt ett vädringsfönster mot baksidan. Det mindre badrummet har även det wc och tvättställskommod med spegelskåp ovanför. Förvaringsutrymmen finns i flertalet garderober och till lägenheten hör dessutom ett rymligt källarförråd med högt i tak. Vidare finns ett stort garage i källaren som du når direkt med hissen utanför dörren. 
 
Varmt välkommen till en välplanerad lägenhet om 115,5 kvm med härlig utsikt mot skogen, en inglasad balkong med sydvästläge samt möjlighet till 5 hela sovrum - nära allt Silverdal och Edsviken har att erbjuda av livskvalitet och bekvämlighet i vardagen! 
 
FÖRENING 
Föreningen är mycket stabil och välskött med förhållandevis både låg belåning per kvadratmeter och låga årsavgifter. Avgiften sänktes 1 januari 2020 med hela 8,33 % per år. Föreningen har förutom garage, cykelrum och barnvagnsrum även en mysig innergård där det finns både lekplats och grillplats samt direktaccess till skogen via trappor. Det skyddade läget mellan de angränsande husen ger en trygg miljö för barnen när de är ute och leker på föreningens fina innergård och det finns sittbänkar på flera ställen. Mer information om föreningen finns på http://silverdalstorg.bostadsratterna.se/. 
 
OMRÅDE 
Förutom ett hem med många kvaliteter och fin interiör får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. 
 
SERVICE 
Silverdals charmiga torg ligger bokstavligen ett stenkast ifrån huset och bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett magiskt café (prova Louise kanelbullar och tacka mig senare), pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (knappt 3 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. 
 
KOMMUNIKATIONER 
Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 1,5 km, och vid hållplatserna Silverdalsskolan passerar buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från Silverdals kapell och Rådanvägen går dessutom en direktbuss (516) till/från Sergels torg varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil.

Bostaden är såld

Silverdalsvägen 27

Fakta

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?