Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna

Sara Wistrand

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till denna trivsamma trea med en väldigt genomtänkt planlösning med inte mindre än två soliga balkonger - allt nära badplatser, natur och kommunikationer i Silverdal! 
 
Ytan på hela 84 kvm är disponerad med det rejäla vardagsrummet centralt med halvöppen planlösning mot köket vilket gör sällskapsdelen lättillgänglig och blir lägenhetens naturliga centrum. De två rymliga sovrummen (12 resp. 15 kvm) är placerade på varsin gavel av bostaden med fönster mot innergården och skogen. Köket är väl tilltaget med bra arbetsytor och plats för rejäl matplats för trivsamt familjehäng eller mingel med vännerna. Badrummet har dusch med en glasvägg samt en praktisk tvätthörna med arbetsbänk, överskåp och hyllor ovan tvättmaskin och torktumlare. 
 
Bostaden har två balkonger där du når den ena från Master bedroom med skön morgon- och förmiddagssol under sommaren och ett lugnt läge mot innergården och skogspartiet bortanför. Den andra balkongen är inglasad, har utgång från vardagsrummet och vetter mot framsidan. På den här sidan har du istället sol från sen lunch till kväll under sommaren. 
 
Huset färdigställdes 2010 (JM) vilket borgar för moderna materialval, maskiner och genomgående bra standard. Golven är i ekparkett respektive klinker och köket har inredning från Marbodal. Stora fönster och rymliga rum ger ett generöst ljusinsläpp och en öppen, luftig känsla i hela bostaden. 
 
Lägenheten har gott om förvaringsutrymmen med flertalet garderober samt i en stor skjutdörrsgarderob i Master bedroom. Till lägenheten hör även ett källarförråd i samma port. 
 
FÖRENING 
Föreningens innergård har liksom själva lägenheten ett fint läge med skogen som fond. På gården finns sandlåda, utemöbler, grill och bänkar som inbjuder till grillning och "uteliv" med grannar och vänner. I övrigt finns barnvagnsrum och cykelförvaring samt parkeringsplatser utomhus eller i garage att hyra via kösystem. Mer information om föreningen finns på www.silverdalshojden.se. 
 
OMRÅDE 
Förutom ett hem med många kvaliteter och fin interiör får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. 
 
SERVICE 
Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett magiskt café (prova Louise kanelbullar och tacka mig senare), pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (ca 4,5 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. 
 
KOMMUNIKATIONER 
Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 2,3 km, och vid hållplatserna Rådanvägen och Silverdalsskolan passerar buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från hållplatserna Rådanvägen och Silverdals kapell går dessutom en direktbuss (516) till/från Sergels torg varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil.

Bostaden är såld

Margreteborgsvägen 10

Margreteborgsvägen 10