LF Fastighetsförmedling Hägersten

Elie Sabbagh

Fastighetsmäklare

Varmt välkommen till en fantastisk 4:a om 86 kvm i eftertraktade Hägerstensåsen. Lägenheten erbjuder en härlig miljö med rikligt ljusinsläpp från de generösa fönsterpartierna. Vid ankomst välkomnas du av en rymlig och möblerbar hall, utrustad med utmärkta avhängnings- och förvaringsalternativ i flertalet garderober. Direkt i hallen omfamnas du av det generösa ljuset som strömmar in och skapar en välkomnande känsla. 
 
Lägenheten har tidigare byggts om från en 3:a till en 4:a. Bostaden stoltserar med tre välproportionerade sovrum, varav ett är något större och erbjuder extra utrymme. Samtliga sovrum har kapacitet för större sängar och önskat möblemang. De genomtänkta planlösningarna säkerställer en smidig livsstil. Den rymliga sociala ytan utgör ett huvudfokus med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Här finns rikligt med utrymme för större sällskap och en imponerande matplats som rymmer ca 8-10 personer. Köket är fullt utrustat och imponerar med dess generösa arbetsytor på de lyxiga arbetsbänkarna av äkta marmor, där den ena arbetsbänken elegant fungerar som en delvis avgränsad köksö mot vardagsrummet. Moderna och genomgående ljusa materialval utgör en harmonisk bas i hela lägenheten. De vackra väggarna kompletterar den stilfulla parkettgolvet på ett elegant sätt och bidrar till en tidlös atmosfär. 
 
Lägenheten erbjuder även en rymlig altan med nybyggt trädäck från 2022, som har tillräckligt med utrymme för att rymma större sällskap. Här kan du njuta av många soltimmar i söderläge, med en avkopplande omgivning av grönska och lugn. Altanen blir en naturlig förlängning av det inre utrymmet och erbjuder en privat utomhusplats för avkoppling och socialt umgänge. Badrummet är lyxigt och inrett med moderna bekvämligheter, vilket skapar en känsla av elegans och avkoppling. Dess funktionella design uppfyller alla dina behov. Ytterligare förvaringsutrymmen finns i ett rymligt vindsförråd, vilket gör det enkelt att organisera och hålla ordning på dina ägodelar. Denna lägenhet är en perfekt blandning av modern elegans och praktisk funktionalitet. Med dess imponerande ljusinsläpp, genomtänkta utrymmen och attraktiva läge i Åsen, erbjuder den en oöverträffad bostadsupplevelse för den som söker det bästa av både stil och komfort. 
 
Här bor du i en trivsam och välskött förening med en trevlig innergård som inkluderar bekväm trädgårdsutrustning och en mysig grillplats. Som medlem har du tillgång till omtyckta gemensamhetsutrymmen, inklusive en välutrustad tvättstuga, ett praktiskt hobbyrum för den händige, samt säkra utrymmen för cyklar och barnvagnar. I avgiften ingår även fiber med imponerande hastighet på 1 gigabit/s, och för endast 100 kr/mån tillkommer en obligatorisk fiberkostnad. Föreningen erbjuder även parkeringslösningar med 32 platser, varav 19 finns i ett kallgarage som erbjuder både laddstolpar och möjlighet till motorvärmare. 
 
Livet på Hägerstensåsen är enkelt och kommunikationerna är utmärkta. Från bostaden tar det endast några minuter att promenera till Hägerstensåsens tunnelbanestation. Med tunnelbanan tar det endast 12 minuter till Slussen och 6 minuter till Liljeholmen. För dig som föredrar buss finns linje 147 som tar dig till Liljeholmen från Sparbanksvägen. Hägerstensåsen erbjuder också ett brett utbud av attraktioner och fritidsaktiviteter. Här hittar du Slow Hands, ett populärt café och naturvinsbar, där du kan njuta av god mat och dryck. Du kan även besöka Amfiteatern och Skateparken för utomhusaktiviteter och underhållning. Nyligen har Hägerstensåsens Medborgarhus öppnat, ett kulturhus och folkets hus som även fungerar som en av Stockholms största samlingslokaler. 
 
Du kommer också att uppskatta närheten till Melodybox, en konsertlokal i Hökmossen där du kan njuta av live-musik och andra evenemang. För sportentusiaster finns Västertorps sim- och idrottshall där du kan utöva olika sporter och träna. När det kommer till shopping och dagliga ärenden har du möjligheten att storhandla på Stora Coop Västberga och dra nytta av deras breda sortiment. Det finns också en ICA-butik på "Åsens" torg, tillsammans med andra butiker såsom blomsteraffär, spelbutik och flera restauranger som erbjuder snabba och trevliga middagsalternativ både dag och kväll. Om du promenerar vidare från området kommer du till Telefonplan, Midsommarkransen och Aspudden, där du kan njuta av grönområden och Vinterviken med möjlighet till bland annat vattenlek. Här finns också ett brett utbud av restauranger för härliga sommarkvällar och badbryggor för avkopplande dopp både dag och kväll. 
 
Varmt välkommen att kontakta mig för mer information gällande denna drömbostad.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=58OS4A5HSLL61EUB&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Valutavägen 66E

Valutavägen 66E