HusmanHagberg Järfälla

Årets Förebild

Johan Aspenberg

Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare

Väldisponerad och yteffektiv 30-talsvilla om 90+90 kvm på sydvästvänd, stor och plan trädgårdtomt om 1237 kvm, med fina lekvänliga gräsytor, mycket bra parkeringsmöjligheter i ett centralt läge i Barkarby med gångavstånd till pendelstation, närlivs och förskola, skola. I samma ägo sedan mitten av 70-talet och som nu ska ge plats för en ny ägare att trivas och skapa sitt drömboende. Huset är i genomgående äldre skick interiört medan exteriören genomgick renovering under början av 2000-talet, då fönster byttes ut 2002, omdränering och fuktisolering av grund 2004, takomläggning 2008 samt tilläggsisolering och putsning av fasad 2008. Huset är i behov av åtgärder och renovering, se besiktningsprotokoll. 
 
Fastighetens hörnläge mot Skälbyvägen och infart från Fasanvägen, mittemot Barkarbyskolan har potential till utveckling och tillbyggnad. Gällande detaljplan anges ingen uttrycklig byggrätt, utan beslut tas utifrån ansökan. Potential även i form av att denna del av Skälbyvägen inom kort mest troligt kommer bli mindre trafikbelastad, då nya Veddestabron öppnar sommaren 2022, samtidigt som Barkarbybron (som ligger nära fastigheten) kommer stängas för motorfordonstrafik och istället blir en gång- och cykelbro. Se info på kommunens hemsida, via länk nedan. 
Stor trädgård med plana gräsytor, fruktträd och stensatt uteplats samt balkong under tak. F.d. garage med förrådsutrymme samt biluppställningsplats för flertalet bilar på tomten. Tillfälle att förvärva ett hus med eftersökt läge och närhet till det mesta. 
 
Välkomna att boka in er på någon av våra visningar! 
 
 
https://www.jarfalla.se/nyheter/nyheter/artiklar/barkarbybronstangsformotorfordonstrafiksommaren2022.5.7f52e97317c07643c3d82920.html

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ29323_1920654694

Bostaden är såld

Skälbyvägen 4/ Fasanvägen 1

Skälbyvägen 4/ Fasanvägen 1