LF Fastighetsförmedling Haninge

Katrianna Saksanen

Fastighetsmäklare

-Kontakta ansvarig mäklare för en privatvisning!- 
 
Hjärtligt välkomna till gården Sadelmakartorp där denna nyligen avstyckade fastighet nu söker sin nästa ägare! Låt mig presentera charmiga "Magasinet" med anor från 1800-talet! Här möter den forna tidens anda nutida bekvämligheter och skapar ett unikt boende för Dig som söker dig ett fridfullt och lantligt boende! Endast ca 30 minuter från Stockholm med bil. 
 
Fastigheten är avstyckad från den vackert belägna gården Sadelmakartorp som Ivar Lo Johansson beskrivit i sin bok Pubertet. Här bor man granne med naturreservat med underbara vandringsleder, skogssjöar och berghällar. Större delen av tomten består av bra åkermark och erbjuder fantastiska möjligheter. Vare sig man har ett odlingsintresse, äger hästar eller bara önskar större ytor runtom så ska du titta närmare på denna fastighet. Nuvarande ägare har bland annat drivit en Bed&Breakfast här under flera år. 
 
Detta fina torp med faluröd fasad och vita knutar fördelar sig på 143 kvadratmeter i 1,5 plan. Flexibel planlösning som utifrån behovet kan göras om (se alternativa planlösningar). Härligt lantkök med tidstypiska detaljer i form av kraftiga timmerbjälkar och -väggar. Trevlig salongsdel intill med vidare anslutning till den ostörda baksidan med fri vy över öppna åkrar. Huset har idag 3 bra sovrum, med möjlighet till sammanlagt 6 om behovet finns! Större badrum med härlig bastu och anslutning till trädäcket på baksidan. Övre planet har ytterligare dusch och WC. Huset har genomgående goda förvaringsmöjligheter i flertalet klädkammare och förråd. 
 
"Magasinet" har sitt ursprung från 1800-talets slut men har renoverats i omgångar av nuvarande ägare. Nu får nästa ägare ta över och sätta sin egen prägel! Kommunalt vatten och enskilt avlopp varav det senare delas med stamfastigheten. Läs mer viktig info under övrigt. 
 
Fastigheten har ljuvliga utemiljöer med generösa altandäck som rymmer flera utegrupper och grill. Här njuter man av solen hela dagarna. Uteplatsen på baksidan nås både via salongen och bastuavdelningen. Här sitter man helt utan insyn och njuter av solen från eftermiddag till kväll. (Ett hett tips är att installera solceller på det nylaggda taket!) På framsidan finns ytterligare ett trädäck i trevligt österläge. En perfekt plats för morgonkaffet! Möjlighet till biluppställningsplats på tomten på framsidan av huset. Väl tilltagen tomt om 2339 kvm med fridfullt läge mot rogivande åkrar. Gräsytor med plats för barnens lek och studsmatta samt gott om åkermark med mycket möjligheter. På tomten finns äppelträd och flera bärbuskar med plats för mycket mer. En dröm för den med gröna fingrar! 
 
På tomten finns ett litet gästhus som man kan inreda som ett extra sovrum, hemmakontor eller dylikt. Även här finns tillhörande altan med plats för t ex café set. 
 
Här bor man i en lantlig idyll endast 30 minuter med bil och 35 minuter med pendeltåg till Stockholm. Tungelsta har länge utgjort en lantlig del av Haninge där nyproduktion blandas med charmiga äldre hus, hästgårdar och handelsträdgårdar. Badplats finns vid närliggande Vedasjön och till Ådrans fina badplats är det 3km, lagom cykelavstånd. På Sadelmakartorp kan du uppskatta lugnet hela året om! 
 
 
Varmt välkomna att boka in er på visningen! Denna fastighet måste upplevas på plats! 
Besiktningsprotokoll kommer finnas tillgängligt i annonsen efter helgen.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Haninge

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=59AD841IVG2RJ7JR&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är borttagen

Ektorp 2:33

Ektorp 2:33