Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Falun

Erik Westberg

Fastighetsmäklare

ATTRAKTIVT FRITIDSHUS I BOSTADSRÄTTSFORM SOM INKLUDERAR BÅT OCH EGEN BÅTPLATS I RUNN! 
 
Vill du ha ett fritidshus som du inte behöver ta hand om det året runt? Då har du hittat rätt! Nu erbjuds ett fritidshus i bostadsrättsform på första parkett vid attraktiva sjön Runn. Denna form passar dig som uppskattar närheten till vatten med dess aktiviteter sommar som vinter, men vill slippa den regelbundna tillsynen av stugan. Konceptet bygger på att stugan hyrs ut när Du själv inte är där vilket ger goda hyresintäkter. Hyresintäkterna för stugorna har genom åren varit goda. Stugan är mycket väldisponerad. Planlösningen består av en välkomnande hall intill allrum med köks-del, fantastisk rymd samt en värmande kamin. Vidare finns två sovrum på nedervåningen samt ett mysigt sovloft med plats för ytterligare bäddar. Helkaklat badrum med dusch. Fönsterpartier med härlig sjöutsikt och fint ljusinsläpp. Stugan är fullt utrustad och möblerad med bord, soffor, stolar, sängar, utemöbler. Internetanslutning samt tv. 
Genomgående smakfullt inredd och med mycket bra standard. 
Bostadsrättsföreningen äger marken och svarar för yttre underhåll. Medlemmarna ansvarar för det inre underhållet. Föreningen driver uthyrningen i egen regi med en uthyrningsenhet som ansvarar för hela föreningens område. Uthyrningsenheten servar dig med uthyrningen, nyckelutlämning, avsyning och enklare reparationer mm. 
Runn är en skärgårdssjö med mängder med öar, kobbar, klippor och stränder. Runn är Dalarnas näst största sjö med sina 65 kvadratkilometer, och är känd för ett myllrande båtliv och ett utmärkt fiske. 
Med bekväm närhet till Faluns stadskärna ligger dessa trivsamma och optimalt planerade fritidshus. Området och anläggningen ger fantastiska möjligheter till en rik och aktiv fritid. Badstrand och bastu finns i området. Vintertid är detta ett paradis för skridskoåkare. Inte långt från området ligger även Källvikens slalombacke samt Romme Alpin och Bjursås ski-center. 
I Villa Herdin "grosshandlarvillan" där restaurangen/serveringen är belägen finns också möjlighet till konferens, middagar i stora sällskap, bröllop mm. 
 
I månadsavgiften ingår service och hantering vid uthyrning såsom nyckelutlämning, städning, avsyning, yttre underhåll av stugor och markområde. 
Tillkommande kostnader: Vatten/renhållning samt serviceavgift för booking.com och Expedia. Dessa tillkommande kostnader regleras mot intäkterna och redovisas varje kvartal i en ägarrapport. Ägaren har eget abonnemang för el och skall tecknas av denne separat. I snitt ligger månadskostnaden för el runt 2.050 kr/mån för stugan. Kostnaden för båtplatsen är 2.500 kr/år. 
Ett separat överlåtelseavtal tecknas för båtplatsen. 
Man har båtplatsen via en Ekonomisk förening "SJÖSIDAN FALUN BRYGGA", dvs ej via Bostadsrättsföreningen Falun Strandby. 
 
 
Ta chansen och missa inte denna stuga på Främby udde- en plats som ger en upplevelse året om. 
Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka en visning!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5AFBJS1IK0IHA749&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Främby udde 20 (stuga 4)

Främby udde 20 (stuga 4)