Välkommen till detta moderna och välplanerade brf-radhus i ett lugnt och barnvänligt område. Här bor ni med smart disponerade ytor, genomtänkta materialval och en planlösning som verkligen fungerar för familjelivet, det är bara att flytta in och börja skapa minnen. Redan i hallen möts ni av ett fint ljusinsläpp och en inbjudande känsla. De stora fönsterpartierna och de ljusa, harmoniska färgvalen skapar en varm och trivsam atmosfär i hela hemmet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger generösa sociala ytor där det är lätt att umgås, oavsett om det är vardagsmiddag eller kalas. Härifrån nås altanen, en härlig förlängning av bostaden, särskilt under sommarhalvåret med trevlig kvällssol. Entréplanet rymmer hall, sovrum, badrum med tvättmaskin och torktumlare samt kök och vardagsrum i öppen och social planlösning. En trappa upp finns tre sovrum och ytterligare ett badrum, perfekt för familjen som vill ha en privat sovrumsdel på övre plan. Den mysiga altanen och trädgården blir snabbt familjens favoritplats under årets varmare månader. Här kan barnen leka fritt medan ni njuter av lugnet i solen. Utemiljön skapar fina möjligheter till både avkoppling och gemenskap. Läget är svårslaget för barnfamiljen. Området är tryggt och lugnt med närhet till skola, lekplatser och natur. På promenadavstånd finns golfbanan i Samuelsdal, vintertid lockar skidbacken i Källviken och sommartid väntar bad och strandliv vid sjön Runn. Vid affärsplatsen Tallen finns mataffär, systembolag, gym, byggvaruhandel och annan service som förenklar vardagen. Vid entrén finns ett praktiskt förråd för cyklar, pulkor och barnvagn, och till bostaden hör två parkeringsplatser. Ett hem att trivas och växa i, med plats för både lek, gemenskap och framtidsdrömmar. Vänligen kontakta ansvarig mäklare Mikaela Höcke 072-233 24 74 för mer information

Välkommen till ett unikt smultronställe med ett rofyllt och naturskönt läge i hjärtat av Sundborn. Här bor du med en magisk utsikt över hagar och Sundbornsån, med direkt närhet till Hobbonsjön, en plats som verkligen måste upplevas på plats. Fastigheten präglas av genuin dalacharm och består av två hus. Huvudbostaden har under de senaste två åren byggts ut med stor omsorg och påkostade material för att skapa generösa ytor. Du kliver in i en välkomnande hall och vidare in i ett ljust vardagsrum och kök i öppen planlösning, där stora fönsterpartier låter omgivningen bli en naturlig del av hemmet. Från vardagsrummet nås den rymliga terrassen som sträcker sig längs husets baksida, en perfekt plats för avkoppling och umgänge. I vardagsrummet finns också en värmande kamin som skapar extra mysfaktor. I bostaden finns även ett loft som erbjuder extra sovplatser samt ett äldre badrum med dusch och WC och tvättmaskin. Husets högra del är färdigställd utvändigt, medan insidan ger dig möjlighet att själv sätta din prägel och färdigställa efter egna önskemål. På tomten finns också ett gediget torp med anor från 1700-talet, som flyttades till platsen under 1800-talet. Här finns möjlighet att bevara den charmiga, ursprungliga känslan eller att varsamt modernisera för ökad komfort. Torpet är fördelat på ett rum och kök med vind. Tomten är något alldeles extra på hela 30 150 kvm. Utöver det lantliga läget med öppna vyer ingår även en egen ö i Hobbonsjön. Här har du tillgång till brygga i Sundbornsån, med direkt närhet till sjön, vilket skapar fina möjligheter till bad, fiske och kräftfiske, en idyll för dig som uppskattar natur och friluftsliv. På tomten finns även ett förråd. Avloppet består av sluten tank samt tvåkammarbrunn. Vattnet tas från grävd brunn (ej tjänligt/godkänt), och fiber finns framdraget till tomtgräns. Sundborn är en charmig och omtyckt by i Dalarna, känd för sin vackra natur, rika kulturhistoria och rofyllda miljö. Här rinner Sundbornsån genom öppna landskap med närhet till sjöar, vilket skapar fina möjligheter till bad, fiske och friluftsliv. I området finns bland annat livsmedelsbutik, pizzeria, en nybyggd skola samt den välkända Carl Larsson-gården. Detta är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – en plats där historia, natur och stillhet möts i en fantastisk dalaidyll. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 1-plansvilla med stor källare. Bostaden är belägen i ett populärt och familjevänligt område i Svärdsjö med närhet till naturen, affärer, skola och fritidsaktiviteter. Här bor du med ett fantastiskt läge där du från bostaden kan blicka ner mot sjön, bara ett stenkast bort. Vid sjön finns både badplats och möjlighet till båtplats – perfekt för varma sommardagar, morgondopp eller avkopplande kvällar vid vattnet. Här finns möjlighet att förvärva en välskött fastighet i genomgående fint skick. Under de senaste åren har alla stora renoveringar blivit utförda, som bland annat, nytt tak, nya fönster och målat fasad. Boningshuset om 109 kvm erbjuder på övre plan stora sociala ytor i form av ett rymligt vardagsrum med såväl plats för soffa som större matplats om så önskas. Ett renoverat kök, badrum, wc samt tre bra sovrum. Utöver detta finns ytterligare 135 kvm, där källarplanet erbjuder ett sovrum, ytterligare ett duschutrymme med intilliggande bastu samt generösa förvaringsmöjligheter. Här finns också en stor och inbjudande gillestuga – idealisk som sällskapsrum, lekrum eller tonårshäng – samt en praktisk tvättstuga. Från källaren når du även bostadens garage. Tomten är lagom stor och lättskött, med gott om utrymme för både lek och avkoppling. Njut av härliga stunder i uterummet eller på den soliga altanen i bästa solläge. På tomten finns bärbuskar och fruktträd samt sommarvatten för bevattning. Här bor du i charmiga Svärdsjö – ett trevligt samhälle med närhet till det mesta. Orten är belägen cirka 26 km från centrala Falun och 54 km från Sandviken, med bra bussförbindelser. I Svärdsjö finns ett brett serviceutbud med butiker, företag, vårdcentral, tandläkare, apotek, bibliotek, restauranger samt förskolor och skola upp till årskurs 9. Från fastigheten har du dessutom bekvämt gångavstånd till det mesta, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. För den aktiva familjen erbjuds ett rikt utbud av fritidsmöjligheter året runt. Vintertid lockar Vintjärn skidcenter med fina längdspår, endast dryga milen bort, och Hillersbodabacken som erbjuder utförsåkning. Under sommarhalvåret finns gott om badsjöar, fina fiskevatten och ett levande kulturliv med olika evenemang. Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Välkommen till Bjungnäsvägen 8A i vackra Sundborn Nu ges möjligheten att förvärva ett inbjudande och välplanerat hem i natursköna Sundborn. Bostaden välkomnar med en rymlig hall med klädavhängning samt ett helkaklat badrum utrustat med dusch, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork. Kök och vardagsrum har en öppen och social planlösning som skapar en naturlig känsla av gemenskap. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp, och den stämningsfulla kaminen bidrar med värme och trivsel. Från vardagsrummet nås uteplatsen med trädäck, spabad och en trevlig gräsplätt. En trappa upp finns tre rymliga sovrum samt ett stilrent, helkaklat badrum med badkar. Intill bostaden finns tillhörande carport och förråd. Ett smakfullt och lättskött hem där det bara är att flytta in. Som medlem i BRF Sandsberg 1 har du tillgång till bland annat båtplats och brygga i Bjungnäsviken, belägen en kort promenad från bostaden. Sundborn är känt för Carl Larsson-gården i Lilla Hyttnäs, där Carl och Karin Larsson bodde med sin familj. Gården är idag ett uppskattat besöksmål med både café och restaurang. Mellan Sundborn och Falun sträcker sig den omtyckta Carl Larsson-leden, cirka 9 km lång, där vandringen bjuder på både natur- och kulturhistoriska upplevelser. I Sundborn finns kyrka, bensinstation, livsmedelsbutik, restaurang, fotbollsplaner, elljusspår samt fina möjligheter till bad, båt- och fiske i sjön Toftan. I byn finns även en nybyggd förskola och skola som öppnade i januari 2026. Här bor ni i en levande by med natur, kultur och historia precis utanför dörren. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Maja Roberg för mer information!

Stilfull, generös 3:a på ca 77 kvm i hjärtat av Britsarvet! Välkommen till en bostad där trivsel, rymd och omsorgsfull renovering möts. Denna smakfulla trea bjuder på en genomtänkt planlösning, högt i tak och en känsla av ljus och luftighet som möter dig redan vid första steget in. Det rymliga vardagsrummet är hemmets hjärta – en social plats där det finns gott om utrymme för både soffhäng och middagar med vänner. Vidare väntar två sovrum som inbjuder till vila och återhämtning i lugn miljö mot innergården, perfekta för både par och barnfamiljer. Från vardagsrummet kliver du ut på en solig balkong – en idealisk plats för morgonkaffet eller kvällsro i skymningen. Lägenheten har till större delen renoverats med nytt kök med nya vitvaror, nytt golv och målade ytskikt 2019. Läget i populära Britsarvet kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och tryggt område med närhet till allt. Falu centrum ligger på bekvämt cykel- eller gångavstånd, likaså Britsarvets Vårdcentral, Lugnets idrottsanläggningar, Kålgårdens natursköna promenadstråk, träningsanläggning, skolor, matbutiker och smidiga kommunikationer. Här bor du i ett bra område men också stadsliv i en perfekt balans. En varm och välkomnande bostad med en trevlig grönskade innergård – redo att bli ett nytt kapitel i ditt liv. Välkommen hem till Britsarvet!

STILFULLT RENOVERAD TREA MED VÄLPLANERAD PLANLÖSNING OCH INGLASAD BALKONG! Här presenteras en renoverad trea med ljus och trivsam planlösning. Bostaden erbjuder välplanerade 76,5 kvm som disponeras genom en välkomnande hall, modernt och stilfullt kök med gott om plats för matbord. Generöst och luftigt vardagsrum med utgång till inglasad balkong. Balkongen har ett bra solläge och härlig utsikt mot Östanforsån. Två rogivande sovrum samt ett helkaklat badrum, förberett för tvätt-och torktumlare (ingår ej). Här bor man i en stabil förening med fina och välskötta gemensamhetsutrymmen. Praktiskt förråd i direkt närhet till bostaden. Herrhagen är ett populärt och familjevänligt område med promenadavstånd till bland annat matvarubutik, gym samt vårdcentral. Natursköna promenadstråk runt Kolgårdssjöarna samt löparslingor och skidspår vid Stångtjärn. Goda kommunikationer och cykelavstånd till stadskärnan. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till denna trivsamma och genomgående renoverade villa i hjärtat av omtyckta Hälsinggården, ett område där barnen kan springa fritt, cykla tryggt på lugna gator och där familjelivet får ta plats på riktigt. Här erbjuds ett hem med allt en barnfamilj kan önska, bra ytor, smart planlösning och bekvämligheter som förenklar vardagen. Bostaden omfattar cirka 134 kvm boyta samt 89 kvm biyta och värms upp med energieffektiv fjärrvärme. Ett stilrent badrum från 2024 och ett yttertak från 2005 ger trygghet för många år framöver. Dessutom finns elbilsladdare och en stor lummig trädgård. Entréplan är som gjort för familjeliv, här möts ni av en välkomnande hall med plats för hela familjens ytterkläder. Två sovrum passar perfekt som barnrum och master bedroom, och det nyrenoverade badrummet gör morgonbestyren smidiga. Köket är funktionellt och har bra arbetsytor, medan vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingsplats med sin värmande kamin. Härifrån kliver ni rakt ut på altanen, perfekt för grillkvällar medan barnen leker i trädgården. Övre plan erbjuder ett stort allrum, idealiskt som lekrum, tv-rum eller tonårshäng, samt ytterligare ett sovrum och ett badrum med badkar och dusch. Här får både barn och vuxna sina egna ytor att trivas på. Källaren ger extra utrymme för familjens behov med garage, gott om förvaring, praktisk matkällare och pannrum, perfekt för allt från hobby till förvaring av sportutrustning. Trädgården är lagom stor, lättskött och gjord för lek, spring och skratt, här finns plats för studsmatta, fotbollsmål och odlingsdrömmar. Hälsingården är ett lugnt och trivsamt område i Falun, perfekt för familjer som vill ha närhet till naturen samtidigt som allt det praktiska finns nära. Området präglas av grönområden, lekplatser och skogspromenader, vilket ger stora möjligheter till utomhusaktiviteter och rekreation året runt. Samtidigt ligger centrum bara en kort bil- eller cykeltur bort, med skolor, förskolor, mataffärer och service inom räckhåll. Det gör vardagen enkel och bekväm, samtidigt som du bor i en rogivande miljö. Flera cykel- och gångvägar gör det lätt att ta sig runt, och kollektivtrafik finns tillgänglig för de som pendlar. Gångavstånd från fastigheten till sjön Runn, en oas både sommar och vintertid. Detta är mer än ett hus, det är en plats där familjeminnen skapas. Välkommen hem!

UDDNÄSVÄGEN 48 och UDDNÄSVÄGEN 50. Ett hus med stora möjligheter i ett attraktivt läge, där omgivningarna verkligen sätter tonen. Här bor du på en generös tomt med gott om plats för både lek, odling och framtida idéer. Den soliga uteplatsen bjuder in till långa dagar utomhus – och här finns en inbjudande trädgård för både familj och vänner. Bostaden är cirka 170 kvm och erbjuder flera rum och en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter behov – med goda möjligheter att skapa både sociala ytor och avskilda rum. Här finns potential att forma ett hem som passar just din livsstil, oavsett om du drömmer om en modern familjevilla eller något mer unikt. Huset har tidigare används som vandrarhem och därav flera badrum och många rum i fastigheten. Det charmiga uthuset är perfekt som förvaring. Uthuset har också ett sommarrum som fungerar perfekt för dina långväga gäster, eller varför inte inreda det till ett generationsboende eller kanske din nya arbetsplats/ateljé/hobbyrum. Det är en drömmig trädgårdstomt med gräsmatta och äppelträd, och en större tomt med plats för hela stora familjen - här finns växthus, äppelträd, gräsmatta och en rymlig tomt med många möjligheter. Ett sjönära boende på en fridfull plats då man nästan ser sjön Runn från tomten. Närheten till Runn ger en extra dimension till boendet, med natur, bad och friluftsliv inom bekvämt räckhåll året om. Anmäld ditt intresse redan idag. Välkommen hem!

STÖRRE VILLA I STENSLUND! Välkommen till ett rymligt och trivsamt hem om 173 kvm i populära och familjevänliga Stenslund – ett perfekt boende för den stora familjen eller för dig som vill ha plats att växa. Här erbjuds hela 6 sovrum och 2 allrum, där ett av allrummen har en mysig kamin som skapar extra värme och gemenskap under årets kallare dagar. De öppna och sociala ytorna mellan kök och vardagsrum blir hemmets naturliga samlingspunkt för både vardagsliv, middagar och umgänge. Planlösningen ger stor flexibilitet med möjlighet att skapa en avskild vuxendel, lekrum eller hemmakontor – anpassat efter familjens behov, idag och i framtiden. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir snabbt en favoritplats för allt från familjemiddagar till lugna stunder. Den lättskötta tomten har en insynsskyddad baksida med gott om plats för lek, aktivitet och härliga grillkvällar med familj och vänner. Här finns även gott om förvaring med flera förrådsutrymmen samt ett rymligt garage med plats för både bil och fritidsutrustning. Läget är idealiskt för familjen med närhet till skolor och förskolor, natur och fina strövområden samt smidigt avstånd till centrum. I närheten finns även populära Stångtjärn som erbjuder bad, motionsspår och skidspår året om. Huset är välhållet med fräscha ytskikt – här är det bara att flytta in och börja trivas. Anmäl ditt intresse redan idag. Välkommen hem!

Välkommen till en smakfull och välplanerad 3:a med en generös balkong om ca 7 kvm i soligt sydvästläge – där det porlande vattnet från Östanforsån skapar en harmonisk och rogivande atmosfär. Här bor du i attraktiva och stadsnära Östanfors, med endast några minuters gångavstånd till centrum. Bostaden erbjuder ett fint genomgående ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som ger en luftig känsla. Det rymliga vardagsrummet har utgång till balkongen, vilket skapar en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Köket är stilrent med goda arbetsytor och en trivsam matplats. Här finns två rofyllda sovrum, ett rymligt badrum med tvättmaskin samt goda förvaringsmöjligheter. Ett lugnt och stadsnära läge med närhet till vatten, grönska och uppskattade promenadstråk runt Kålgården – samtidigt som stadens utbud av restauranger, caféer och service finns inom några minuters räckhåll. Stabil och välskött förening som erbjuder ett bekvämt boende med tillgång till gym, bastu samt tvättstuga. Föreningen har dessutom investerat i nya 3-glasfönster (2025), vilket ger förbättrad ljudkomfort och energieffektivitet.

Välkommen till denna välplanerade och charmiga villa i det lugna och barnvänliga området Hälsingberg i Falun. Med 149 kvm boyta, tre sovrum och sociala ytor är detta ett hem som passar både familjeliv och umgänge. Här kombineras äldre karaktär med moderna funktioner, och den trevliga tomten med uteplats gör huset komplett. Entréplan: Huset välkomnar med en praktisk förhall som leder vidare till en rymlig hall med gott om förvaring. Här finns även WC med handfat /kombinerad tvättstuga. Husets hjärta är det öppna och sociala köket och vardagsrummet i öppen planlösning. Stora fönster släpper in rikligt med ljus, och i vardagsrummet finns en öppen spis med kassett som skapar värme och mysig atmosfär under årets kallare månader. Övre plan: En trappa upp möts du av en övre hall med förvaring samt tre fina sovrum – två rymliga och ett mindre sovrum, perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns även ett badrum med kakel, klinker och dusch. Tomt, uteplats & läge Fastigheten erbjuder en trevlig trädgårdstomt med gott om plats för umgänge, odling och avkoppling. På gården finns carport, ett stort soldäck med pergola för härliga grillkvällar – perfekt för både umgänge och avkoppling. Hälsingberg är ett lugnt och barnvänligt område med charmig bebyggelse och närhet till både natur och stad. Här bor du nära sjön Runn för bad och friluftsliv, badplatsen i Roxnäs på kort promenadavstånd, samt Naturreservatet Rottneby med fina promenad- och löpstråk. Samtidigt nås centrala Falun på under tio minuter, och både förskolor och skolor ligger inom bekvämt avstånd. Planritning kommer inom kort.

Välkommen till en välskött och attraktiv gård i hjärtat av attraktiva Aspeboda, perfekt belägen mellan Falun och Borlänge. Här erbjuds en sällsynt chans att förvärva en komplett gård med två bostadshus, omfattande ekonomibyggnader, matkällare och en välplanerad tomt med frukt o bär av allehanda sorter där allt hålls i ordning och gott skick. Bostadshus 1. Rymligt och hemtrevligt med generösa sällskapsytor. Det större bostadshuset med välplanerade 147m2 boyta + uterum bjuder in med ett härligt och socialt kök med matplats, perfekt för både vardag och fest. Vardagsrummet imponerar med ryggåstak, högt i tak, eldstad/kamin och direkt utgång till en inglasad altan som förlänger säsongen rejält. Vidare finns tre sovrum i bra storlek, två badrum, ett större med dusch, badkar, vedeldad bastu, wc och handfat samt ett mindre badrum med dusch, wc och handfat. Dessutom finns groventré och en praktisk tvättstuga med tvätt och torktumlare som underlättar vardagen. Bostadshus 2/ekonomibyggnad Perfekt för uthyrning eller generationsboende. Det mindre bostadshuset på 40+15m2 kompletterar gården på bästa sätt och lämpar sig utmärkt för uthyrning, gäster eller eget boende för den som vill bo mycket kostnadseffektivt. Här finns vardagsrum, kök, sovrum och badrum samt ett trevligt inglasat uterum och ett växthus för odlingsintresserade. Verklig yta för loge när ägare mätt upp. Lada med timmerstomme på 360m2 plus stall-ytor på 251m2 med ytterligare ytor på loft o vind., 6 boxar för hästar + lillstall med 2 mindre boxar med möjligheter för uthyrning/intäkter även här. En dröm för hästälskare och den som behöver stora ytor. Det generösa stallet och ladan har allt man kan önska: Flera hästboxar. Varmbonad sadelkammare. Tvätthall. Foderrum. Dass. Stor lada med loge. Rejäla förrådsutrymmen. Varmbonat gästrum på loge. Varmbonad snickarbod, Varmbonat garage/verkstad, Varmbonade förrådsutrymmen. Här finns plats för djurhållning, verksamhet, hobby eller förvaring, möjligheterna är många. Gården har egen ridbana med belysning, skritthägn, foderhäck och generösa vindskydd i hagar. En gård som måste upplevas på plats! Läget är svårslaget, förutom den bästa av Dala miljöer i historisk Bergmans bygd med anor från 1300 talet och kopplingar till såväl Carl Larsson och Gustav Vasa så ligger gården avskilt och sist på vägen med stora ytor och naturen in på knuten med promenad o rid stigar i direkt anslutning till gården. Fastigheten med bäcken från en källa som rinner genom hagarna ner till Tjärnen Tron präglas av ordning och reda med en lättskött trädgårdstomt bestående av allt från hallon, jordgubbar, äppelträd med mera till vinbär och för regionen ovanliga sorter som persika. Flera planteringsbäddar och litet växthus Modern rymlig jordkällare samt separat rotfruktskällare Aspeboda beläget 10-15min till både Borlänge och Falun, 5 km till närmaste affär, golfbana 0,7km. skidspår 0,7km, cykel & löpvägar, modern skola , dagis, förskola, fotboll/idrottsplan med elljusspår , skridskobana 2km, Buss 0,3km gott om vatten för både fiske och bad mm. Gården har genom åren haft mycket goda intäktsmöjligheter med stall, hagar, ridbana samt i närtid byggd lillstuga som varit kontinuerligt uthyrd i kombination med och låga driftskostnader med uppdaterat värmesystem med bland annat FTX ventilation, värmepump installerat i närtid, samt 17kw solcellsanläggning installerad genererat låg boendekostnad. För visning efter överenskommelse vänligen kontakta mäklare, fler bilder och information kan tillhandahållas efter överenskommelse. Varmt välkommen att anmäla ert intresse, detta är en gård ni inte vill missa! Se besiktningsprotokoll för mer byggnadstekniska bitar.

KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Välkommen till denna trivsamma villa om 130 kvm i Böle, strax utanför Svärdsjö. Här kombineras lantlig idyll med bekvämt avstånd till service och kommunikationer. Ett hem som passar både den lilla och stora familjen. Redan när du kliver in möts du av en hemtrevlig känsla. Köket är rymligt med plats för matlagning och gemensamma måltider. Intill ligger allrummet som leder ut till en inglasad veranda – en plats att njuta av året runt, oavsett väder. På entréplan finns också ett vardagsrum perfekt för mysiga filmkvällar, en hall med gott om utrymme samt ett fräscht badrum. En trappa upp väntar tre rymliga sovrum, alla med plats för både säng och förvaring, samt en praktisk wc. Här finns gott om utrymme för både barn, gäster och hemmakontor. Den stora tomten bjuder på lummig grönska och vidsträckta gräsytor – perfekt för lek och odling. På gården finns en rymlig uppfart som leder fram till en carport och ett garage med plats för bil och förråd/verkstad. På tomten finns även en isolerad gäststuga som gör det enkelt att bjuda in vänner och familj, ett hönshus samt ytterligare ett förråd för bra förvaring. Som boende i Böle har du nära till allt du behöver i populära Svärdsjö, en levande bygd. För den aktiva finns det sällan bara ett alternativ för just din aktivitet. Trakten bjuder på flera ställen för bl.a. vandring, längdskidåkning, paddling, fiske m.m. Gropen aktivitetspark erbjuder en skatepark men här anordnas även mycket aktiviteter under året, framförallt med inriktning till byns ungdomar. Läs mer om allt som går att göra runtom Svärdsjö på www.svärdsjö.se. I Svärdsjö finns även de flesta förnödenheter så som matbutik, bensinstation, apotek, bibliotek, förskola och skola. Varmt välkomna att anmäla ert intresse redan idag!

Varmt välkommen till denna inbjudande tvårummare med ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Här erbjuds ett hem med genomtänkt planlösning och generösa förvaringsmöjligheter! Köket totalrenoverades 2020 och håller en modern och smakfull standard. Det är fullt utrustat med integrerade vitvaror, goda arbetsytor och smart förvaring som gör matlagningen till ett nöje, så som låda-i-låda och gå-in-skafferi. Här finns gott om plats för ett större matbord där familj och vänner gärna samlas för långa middagar och trevliga stunder tillsammans. Samma år uppdaterades bostaden med nya golv, nymålade ytskikt samt platsbyggda garderober, vilket skapar ett enhetligt och fräscht helhetsintryck. Det generösa ljusinsläppet följer bostaden under dagen och bidrar till en luftig och harmonisk atmosfär. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med fin utsikt mot Jungfruberget, där du kan njuta av vackra soluppgångar. Från köket nås balkongen som erbjuder skön eftermiddags- och kvällssol. Sovrummet är rogivande och mysigt med praktisk platsbyggd förvaring. Intill finns dessutom en uppskattad walk-in-closet som ger extra gott om förvaringsutrymme. Badrummet är utrustat med badkar och förberett för tvättmaskin. Till bostaden hör både ett källarförråd och ett praktiskt matkällarförråd som ger ytterligare goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten tillhör en stabil Riksbyggen förening där hushållselen ingår i månadsavgiften – ett bekvämt och ekonomiskt fördelaktigt boende. Här bor du med bekvämt promenad- och cykelavstånd till stadskärnan och med närhet till mataffärer, gym, vårdcentral, apotek, förskolor, skolor, restauranger och kommunikationer. Ett stenkast från bostaden ligger Kålgården med stora gräsytor, lekplats, minigolfbana, beachvolleyplaner, utegym och fina motionsstråk runt sjön. I området finns även närhet till Lugnet, Högskolan Dalarna samt Falu lasarett. Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen på visning!

Rymlig och inflyttningsklar villa, perfekt för stora familjen på attraktiva Hälsingstrandsvägen 5 i Falun. Välkommen till denna välskötta och rymliga 1-plansvilla med källare, ett hem som erbjuder generösa ytor, genomtänkt planlösning och en varm, trivsam känsla redan från första steget in i den välkomnande hallen, med golvvärme. Här är det bara att flytta in och börja trivas från dag ett! Entréplanet bjuder på ett ljust och socialt kök i öppen planlösning med vardagsrummet, en perfekt plats för både vardagsliv och umgänge. Lyxigt kök med bland annat granitskivor och dubbla ugnar med inbyggd ånga och micro. Från sällskapsytorna når du det härliga inglasade uterummet som förlänger säsongen och ger extra rum för avkoppling hela året för den som vill då det finns golvvärme. Här finns hela fyra sovrum i entréplan, vilket gör huset idealiskt för den stora familjen eller för dig som behöver hemmakontor och gästrum. Badrummet är inrett med kakel och klinker. I källarplanet väntar en mysig gillestuga med braskamin, perfekt för familjekvällar och avkoppling. Här finns även tvättrum, WC, dusch och en inbjudande bastu, en riktig vardagslyx. Dessutom finns gott om förvaringsutrymmen och praktiska biytor samt en matkällare med kylanläggning.. Som om inte detta vore nog erbjuds även dubbelgarage samt solpaneler med tillhörande batterier installerade 2023 till fastigheten, vilket ger både lägre driftkostnader och ett mer hållbart boende. Finns även växthus med isolerad och murad grund som även har indraget vatten och el. Plattläggning runt hela huset som för samman uteplatserna. Fastigheten är i gott skick och flera renoveringar har genomförts, se mer detaljer i besiktningsprotokollet och i fliken renoveringar i annonsen. Läget är svårslaget, här bor du med närhet till skolor, förskolor, service, kommunikationer och fina gång/cykelvägar in till centrala Falun, samtidigt som du har sjön Runn på bekvämt avstånd. Njut av natur, bad, båtliv och vackra promenadstråk året runt, ett perfekt läge för dig som vill kombinera stadens bekvämligheter med friluftsliv och rekreation. Ett komplett familjehem med det lilla extra, varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning.