SkandiaMäklarna Älvsjö/Årsta

Emmy Hallbom

Fastighetsmäklare

Smakfull lägenhet i förening som välkomnar dig som är 55 år eller äldre, (55+-förening). 
 
Näst högst upp, på våning 3/4, finns denna smakfulla 2:a med balkong i söderläge som bjuder in till många soltimmar i naturnära miljö. Lägenheten har ett helt insynsskyddat läge med utsikt över gedigen grönska och ett rikt fågelliv. De stora fönsterpartierna skänker ett fint ljusinsläpp. Lägenheten är väl omhändertagen och erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett rofyllt sovrum med ingång till en walk-in-closet, ett generöst badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt en tilltagen hall med bra förvaringsmöjligheter. Genomgående ekparkettgolv mot vitmålade väggar. Tilltagen hiss, dörrar som öppnas automatiskt både i trapphus och till förrådsutrymmen. Här har man lyxen att bo i underbara Långbro Park som är en vacker oas med mycket grönska, fågeldamm och fridfulla promenadstråk. Husen på Kavelbrovägen är de nyare i parken och stod inflyttningsklara 2014. 
 
Föreningen består av 41 lägenheter och anordnar gemensamma aktiviteter för de som önskar. Bekvämligheter som hiss, garage, parkering, gästlägenhet, gemensamhetslokal och tvättstuga finns i föreningen. 
 
Omgivningarna är mycket trivsamma. På ena sidan tar ett äldre villaområde vid och en kort promenad genom villaområdet leder till Långsjön som erbjuder bad, skridskoåkning, sup-uthyrning samt trevliga restauranger. På andra sidan når man Fruängen med bl.a T-banestation, butiker, vårdcentral, gym, tandläkare, restauranger och bibliotek inom 10 minuters gångavstånd, eller om man så föredrar, 2 minuters bussresa. Långbro Park med det omtalade Långbro Värdshus, trivsamma café Bakfickan och stora grönområden och uppskattade promenadvägar. Älvsjö skogen erbjuder vackra promenad och löpstigar med elljusspår. 
 
Kommunikationerna i området är mycket goda med flera busslinjer utanför knuten. Man tar sig lätt till pendeltågen i Älvsjö, T-banan i Fruängens centrum (för den som inte vill gå), Kungen Kurva med Heron City och sitt väldiga kommersiella centrum. Trots närheten till natur och fina strövområden är läget centralt, med tunnelbanan från Fruängens centrum når man Slussen på bara 15 minuter. 
 
Som medlem i föreningen har man tillgång till Seniorgårdens boförmåner. 
 
Sammantaget ett mycket bekvämt boende i underbar parkmiljö!

SkandiaMäklarna AB

https://bostad.skandiamaklarna.se/till-salu/default/MDMwM3wwMDAwMDM0Njk4MHw1OA../objekt

Bostaden är såld

Kavelbrovägen 6

Kavelbrovägen 6