LF Fastighetsförmedling Sollentuna

Victoria Nyblom Lilja

Fastighetsmäklare / Partner

- Inglasad balkong 
- Högt upp i huset 
- Välplanerad 
- Stilren 
- Nära naturområden, Edsviken och busshållplats 
 
Välkommen till denna välplanerade och ljusa 2:a om 45 kvm med en rymlig och inglasad balkong i fritt läge i populära Silverdal! 
 
Denna lägenhet har kvaliteter som ger känslan av ett större hem, tack vare en riktigt bra planlösning med fokus på en central sällskapsdel med vardagsrum och stort kök samt ett separat sovrum. Ljusinsläppet är generöst från fönster längs hela vardagsrummet, där du även har utgång till en stor inglasad balkong med sol från morgon och under förmiddagen på sommaren. Lägenheten är mycket välplanerad där varje kvadratmeter utnyttjas optimalt. 
 
Vardagsrummet har ytor för både en soffdel och matplats för 4 personer (eller frler). Sovrummet har plats för en dubbelsäng och sängbord (160 säng ryms). Badrummet har en dusch samt en praktisk tvätthörna med arbetsbänk och överskåp ovan den kombinerade tvättmaskinen/torktumlaren. 
 
Huset är byggt 2011 vilket innebär genomgående fräscha, ljusa och moderna materialval. Golvet är i ekparkett utom i badrummet som har klinkergolv. Köket är välutrustat med moderna maskiner och bra arbetsytor (Mikro och tvättmaskin (kombimakin) är från 2018). Förvaringsutrymmena är väl tillgodosedda med både en stor skjutdörrsgarderob längs ena väggen i sovrummet, en garderob i hallen samt gott om skåpinredning i kök och badrum. Till lägenheten hör även ett källarförråd. 
 
FÖRENING 
Stabil förening med 99 lägenheter och 2 lokaler som under flera år givit sina medlemmar en avgiftsfri månad i januari. Föreningens gård är mysig och sällskaplig med grönska, sittplatser och lekytor där flera boende kan samsas samtidigt. Föreningen har i övrigt cykelförråd samt garageplatser att hyra via kö. Det finns även p-platser på gatan att hyra via separat kösystem. Mer information om föreningen finns på www.silverdalsbacken.se. 
 
OMRÅDE 
Läget i Silverdal ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till service, kommunikationer, fritidsaktiviteter och barnomsorg. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strand på gångavstånd. Både promenad- och cykelvägar finns det gott om, och här finns elbelyst motionsspår för både löpning och skidåkning. Lägg till sporthall och gymmet vid torget, och du har allt man kan önska av motionsmöjligheter. 
 
SERVICE 
Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, café, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. För större shoppingbehov hittar du allt och lite till i större köpcentrum som Sollentuna Centrum, Kista galleria, Mall of Scandinavia och Täby Centrum. Stormarknader som ICA Maxi och Coop Forum finns vid Häggviks Handelsområde. Till Sollentuna centrum är det cirka 4,5 km och till Kista ca 2,5 km. 
 
KOMMUNIKATIONER 
Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 2,3 km. Från hållplatsen Rådanvägen har du buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från samma hållplats går dessutom en direktbuss (516) till/från City varje vardag i rusningstid (tar ca 20 min). Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5AQ3DEVLML737QKP&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Johannesbergsplan 2

Johannesbergsplan 2