Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Katrineholm

Maja Guthammar

Fastighetsmäklare

Nu presenteras en välskött gård i Sörmlands hjärta. 
 
Här erbjuds en kombination av ett vackert renoverat boende, möjlighet till djurhållning, verksamhet och en storslagen natur men ändå 15 min bilväg till centrala Flen med livsmedelsbutik och tågstation. Gården är högt belägen med fri utsikt över vackra vyer med betande hästar och öppna landskap. 
Tack vare sina 12 ha ges utrymme för både betes - och åkermark för dig som drömmer om en egen hästgård. Lada i gott skick med 3 boxar, sadelkammare med varmvattenberedare och möjlighet att bygga till fler boxar. Här finns indraget vatten och i anslutning till stallet finns både gödselplatta och gödselbrunn. Runt gården finns fina ridleder i vacker natur. 
 
Flertalet ekonomibyggnader i mycket gott skick och bra utrymme. Här samsas maskinhall, traktorgarage och tre stora carportar med plåttak, varav ett med laddstolpe för elbil. Nuvarande ägare hyr ut p-platser till husbilar för vinterförvaring vilket ger en extra inkomst på fastigheten. Här finns även ett f.d hönshus, styckrum, verkstad och ett magasin. 
 
Bostadshuset är modernt utformat för en familj och har under årens lopp renoverats och byggts till. Entréplanet är disponerat med en rymlig hall med klinkergolv och gott om förvaring, vidare access till köket som renoverades 2018 i samband med att matrummet byggdes till. Här finns gott om bänkyta, fint ljusinsläpp och bra förvaring tack vare skafferi. Utgång till inglasad altan från matrum och vidare till en trädäckad altan i sydostläge. Vardagsrum och allrum med trägolv i fil med fönster åt två väderstreck. Ett kombinerat duschrum/tvättstuga med klinkergolv och helkaklade väggar. På det övre planet ryms ytterligare ett allrum samt sovrum med installerad AC. 
 
På fastigheten finns ett gästhus på ca 80 kvm fördelat på 3 r.o.k. och kök. Duschrum, toalett och bastu finns även i byggnaden. Båda bostadshusen värms upp med vattenburen värme från bergvärme och på fastigheten finns även en solcellsanläggning vilket skapar en låg driftkostnad trots fastighetens stora ekonomibyggnader. 
 
Bostadshuset omges av en tomt på ca 1500kvm med staket runt om samt en lummig trädgård med äppelträd, trädgårdsland och flertalet perenner. Här finns ett växthus med förrådsdel och indraget vatten via en grävd brunn. Potatiskällare och förråd i gästhus möjliggör för odling och självförsörjning av flertalet grödor.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Flen

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5CTBG863H078SL06&objectType=CMLANTBRUK&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är borttagen

Mellösa-Vik Erikslund

Mellösa-Vik Erikslund