Svenska Mäklarhuset Hägersten/Liljeholmen

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

- Anmäl ditt intresse via mäklarens hemsida för kommande info, säljarna är inte redo för visning i dagsläget. 
 
På första parkett framför Mälarens inlopp ligger denna välplanerade trea! 
 
Lägenheten är optimalt planerad med en stor balkong som bjuder på utsikt över den grönskande gården och Mälaren! Vidare präglas lägenheten av modern disponering i form av stora sociala ytor i vardagsrummet, ett renoverat kök, två rogivande sovrum, ett stilrent renoverat badrum med badkar och fördraget för tvättmaskin samt en yteffektiv hall med gott om förvaring. Lägenheten erbjuder stora och generösa fönsterpartier som bjuder på rikligt med ljusinsläpp. Ett kliv ut på balkongen så vidgas vyerna ytterligare med utsikt över Mälaren. Till lägenheten hör ett stort källarförråd (ca 10 kvm). 
 
BRF Ekensbergs Udde är en välskött och solid förening. Föreningen bildades 2006 och äger marken (friköpt). Föreningen upplåter 135 lägenheter, varav nio hyresrätter som utgör ett väldigt stort dolt kapital. Föreningen har en kommersiell lokal som nyttjas som ett förskola och skapar ett starkt kassaflöde. De amorterar kontinuerligt av på lånen och de är nere på 2500kr/m². Föreningen har kalkylerat att månadsavgiften ska täcka allt kommande underhåll. Föreningen erbjuder sina medlemmar två stora tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsrum, stora källarförråd och en övernattningslägenhet. Parkeringsmöjligheter i parkeringsgarage finns i grannföreningarna Brf Stapelbädden 5 och Brf Stapelbädden 7. Det finns även 18 gästparkeringar utanför porten. 
 
Ekensberg är ett mycket lugnt och omtyckt område i närheten av Stockholm City. Det är svårt att finna ett mer barnvänligt och naturnära område – en oas mitt i staden. Närområdet präglas av badplatser, badbryggor, grönska, långa promenadstråk och motionsspår längs med vattnet som utnyttjas både vinter- och sommartid. Med en mycket uppskattad grundskola och många omtyckta förskolor i området kan man som förälder känna sig trygg. En kort promenad tar dig till Gröndals centrum eller till vackra Vinterviken, det pittoreska Trädgårdscaféet med omgivande kolonilotter eller kulturutbudet på närliggande Färgfabriken. Ekensberg bjuder på kommunikationer i form av buss och pendelbåt (SL båtlinje 89). Bussturen tar ca 10 minuter till Liljeholmens centrum där tunnelbanan eller tvärbanan tar dig vidare in till stan. Pendelbåtlinjen tar dig med en kort båttur in till Stadshuset, Kungshatt och Ekerö. Med bil når du snabbt Essingeleden, Liljeholmens Galleria och Stockholm City. 
 
Varmt välkommen!

Svenska Mäklarhuset - Vitec

https://svenskamaklarhuset.se/objekt/OBJ12462_2041427771

Gröndalsvägen 171

Gröndalsvägen 171